Prix de l'immobilier à Chambray-lès-Tours
37170 · 2 387 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers11ᵉ / 263 COMMUNES DU 37+65 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 741 €▲ +0 %
sur 173 ventes cette année · −1 € vs 2024
1 905 €DISPERSION DES VENTES 20253 550 €
VENTE MÉDIANE
176 k€
appartement 74 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
173
en 2025 · 2 387 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,7 %
loyer médian 12,6 €/m²
Maison : 5,5 %
Évolution du prix médian
CHAMBRAY-LÈS-TOURS€/M²
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▲ +14 %
DEPUIS 2014
▲ +34 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 447 ventes2 252 €
Maison · 439 ventes2 482 €
Rues les plus chères€/M²
Allée des Tilleuls4 275 € €Rue Mansart3 151 € €Rue de Joue3 140 € €Rue de l Hippodrome2 965 € €Rue Henri Matisse2 818 € €
Voir les 17 rues →Étiquettes DPE du parc3 057 DIAGNOSTICS
A 1 %B 5 %C 52 %D 32 %E 8 %F 2 %G 1 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 223 €2 639 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Hippodrome2 639 €
Fontaine Blanche2 437 €
Centre Ville-Pommiers2 260 €
Branchoire2 223 €
LES PLUS ABORDABLES
Branchoire2 223 €
Centre Ville-Pommiers2 260 €
Fontaine Blanche2 437 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Chambray-lès-Tours ?
- Le prix médian est de €2 382 par m² à Chambray-lès-Tours, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 252/m² pour un appartement, €2 482/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Chambray-lès-Tours ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +0 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Chambray-lès-Tours ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Chambray-lès-Tours ?
- Hippodrome (2 639 €/m²), devant Fontaine Blanche (2 437 €/m²). À l'opposé, Branchoire reste autour de 2 223 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Chambray-lès-ToursEstimation calée sur les 2 387 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Chambray-lès-Tours4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 223 € À 2 639 €/M²
Autres communes des Indre-et-LoireMÉDIANE · 1 AN
Tours▲ +1 %2 619 € €Joué-lès-Tours▲ +1 %2 104 € €Saint-Cyr-sur-Loire▲ +3 %2 692 € €La Riche▲ +4 %2 415 € €Amboise▼ −2 %2 064 € €Saint-Avertin▲ +2 %2 576 € €Saint-Pierre-des-Corps▲ +8 %1 988 € €Montlouis-sur-Loire▲ +2 %2 221 € €Chinon▲ +3 %1 515 € €
Les 263 communes des Indre-et-Loire →
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