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Prix de l'immobilier Rue de l Epine, Chaingy

Prix médian de 2 216 €/m² sur 16 ventes (45380)12 % PLUS CHER QUE CHAINGY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chaingy ↗

Rue de l Epine s'aligne sur la médiane de Chaingy : 2 216 €/m² contre 1 976 €/m². Le prix y a reculé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

2 216 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025

1 000 €DISPERSION DES VENTES3 795 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

95 m² médians

203 k€ à Chaingy

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

0 appartement · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+12 %

Chaingy : 1 976 €/m²

Loiret : 1 467 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE L EPINE- - CHAINGY€/M²

2,8k2,5k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232025

VS AVANT 2021

▼ 3 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Rue de l Epine

DÉC. 2025

n° 75 · Maison30/12/25 · 150 M² 233 250 €1 555 €/m²

n° 33 · Maison16/06/25 · 80 M² 198 000 €2 475 €/m²

n° 13 · Maison14/05/24 · 61 M² 125 000 €2 049 €/m²

n° 33 · Maison20/12/23 · 80 M² 80 000 €1 000 €/m²

n° 64 · Maison21/12/22 · 110 M² 206 315 €1 876 €/m²

n° 89 · Maison30/04/22 · 112 M² 317 450 €2 834 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

11 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHAINGY · 45380

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de l Epine

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 000 € À 3 795 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/25 n° 75 30/12/25 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 233 250 €1 555 €/m² 1 555 €

16/06/25 n° 33 16/06/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 198 000 €2 475 €/m² 2 475 €

14/05/24 n° 13 14/05/24 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

20/12/23 n° 33 20/12/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/12/22 n° 64 21/12/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 206 315 €1 876 €/m² 1 876 €

30/04/22 n° 89 30/04/22 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 317 450 €2 834 €/m² 2 834 €

20/01/22 n° 15 20/01/22 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 254 240 €3 795 €/m² 3 795 €

07/06/21 n° 94 07/06/21 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 235 300 €2 307 €/m² 2 307 €

18/07/19 n° 28 18/07/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 156 900 €1 937 €/m² 1 937 €

30/03/19 n° 87 30/03/19 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 275 000 €2 455 €/m² 2 455 €

30/10/18 n° 55 30/10/18 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 182 000 €1 802 €/m² 1 802 €

02/08/18 n° 55 02/08/18 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 240 000 €2 376 €/m² 2 376 €

22/06/18 n° 21 22/06/18 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

01/03/18 n° 35 01/03/18 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 229 520 €2 125 €/m² 2 125 €

18/11/16 n° 48 18/11/16 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

30/08/16 n° 17 30/08/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 172 500 €1 960 €/m² 1 960 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8930/04/22 · 112 M² · MAISON 317 450 €2 834 €/m²

n° 8730/03/19 · 112 M² · MAISON 275 000 €2 455 €/m²

n° 1520/01/22 · 67 M² · MAISON 254 240 €3 795 €/m²

n° 5502/08/18 · 101 M² · MAISON 240 000 €2 376 €/m²

n° 9407/06/21 · 102 M² · MAISON 235 300 €2 307 €/m²

n° 7530/12/25 · 150 M² · MAISON 233 250 €1 555 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3320/12/23 · 80 M² · MAISON 80 000 €1 000 €/m²

n° 1314/05/24 · 61 M² · MAISON 125 000 €2 049 €/m²

n° 2122/06/18 · 49 M² · MAISON 150 000 €3 061 €/m²

n° 2818/07/19 · 81 M² · MAISON 156 900 €1 937 €/m²

n° 1730/08/16 · 88 M² · MAISON 172 500 €1 960 €/m²

n° 4818/11/16 · 67 M² · MAISON 180 000 €2 687 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Chaingy · 1 613 € à 2 216 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHAINGY

Rue de l Epine · cette rue2 216 €

Avenue de la Cerisaie1 989 €

Rue des Cigales1 925 €

Rue de la Groue1 792 €

Rue du Chateau d Eau1 613 €

Voir les rues de Chaingy → TOUTES LES RUES DE 1 613 € À 2 216 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 000 € à 3 795 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane202 158 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 16

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de l Epine à Chaingy ?

Le prix médian y est de 2 216 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de l Epine ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 000 à 3 795 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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