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Prix de l'immobilier Rue de Melun, Chailly-en-Bière

Prix médian de 2 590 €/m² sur 22 ventes (77930)2 % MOINS CHER QUE CHAILLY-EN-BIÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chailly-en-Bière ↗

Rue de Melun s'aligne sur la médiane de Chailly-en-Bière : 2 590 €/m² contre 2 630 €/m². Le prix y a progressé de 72 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 590 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

1 297 €DISPERSION DES VENTES4 444 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

60 m² médians

280 k€ à Chailly-en-Bière

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

14 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Chailly-en-Bière : 2 630 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE MELUN- - CHAILLY-EN-BIÈRE€/M²

3,4k2,8k2,2k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +72 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Melun

DÉC. 2025

n° 34 · Maison22/12/25 · 54 M² 185 500 €3 435 €/m²

n° 38 · Maison21/07/25 · 50 M² 168 000 €3 360 €/m²

n° 48 · Appartement11/02/25 · 27 M² 75 000 €2 778 €/m²

n° 24 · Appartement12/04/24 · 33 M² 103 030 €3 122 €/m²

n° 24 · Appartement21/03/24 · 27 M² 120 000 €4 444 €/m²

n° 24 · Appartement30/10/23 · 39 M² 130 000 €3 333 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHAILLY-EN-BIÈRE · 77930

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Melun

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 297 € À 4 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 34 22/12/25 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 185 500 €3 435 €/m² 3 435 €

21/07/25 n° 38 21/07/25 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 168 000 €3 360 €/m² 3 360 €

11/02/25 n° 48 11/02/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

12/04/24 n° 24 12/04/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 103 030 €3 122 €/m² 3 122 €

21/03/24 n° 24 21/03/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

30/10/23 n° 24 30/10/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/06/23 n° 48 29/06/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 139 500 €3 321 €/m² 3 321 €

16/02/23 n° 62 16/02/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

08/07/22 n° 44 08/07/22 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 456 350 €3 083 €/m² 3 083 €

04/02/21 n° 24 04/02/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

20/11/20 n° 66 20/11/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 296 900 €2 969 €/m² 2 969 €

20/11/20 n° 48 20/11/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 131 800 €2 234 €/m² 2 234 €

16/09/20 n° 33 16/09/20 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 240 000 €1 714 €/m² 1 714 €

21/07/20 n° 48 21/07/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

25/05/20 n° 48 25/05/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 126 800 €2 757 €/m² 2 757 €

15/12/18 n° 7 15/12/18 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 250 000 €1 316 €/m² 1 316 €

06/06/17 n° 48 06/06/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/10/16 n° 44 07/10/16 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 205 000 €1 297 €/m² 1 297 €

30/08/16 n° 44 30/08/16 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 248 700 €1 574 €/m² 1 574 €

24/06/16 n° 44 24/06/16 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 247 500 €1 672 €/m² 1 672 €

13/05/16 n° 44 13/05/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 162 000 €1 862 €/m² 1 862 €

23/04/14 n° 4 23/04/14 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 235 000 €2 009 €/m² 2 009 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4408/07/22 · 148 M² · MAISON 456 350 €3 083 €/m²

n° 6216/02/23 · 100 M² · MAISON 340 000 €3 400 €/m²

n° 6620/11/20 · 100 M² · MAISON 296 900 €2 969 €/m²

n° 715/12/18 · 190 M² · APPT 250 000 €1 316 €/m²

n° 4430/08/16 · 158 M² · APPT 248 700 €1 574 €/m²

n° 4424/06/16 · 148 M² · MAISON 247 500 €1 672 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4821/07/20 · 27 M² · APPT 65 000 €2 407 €/m²

n° 4811/02/25 · 27 M² · APPT 75 000 €2 778 €/m²

n° 2404/02/21 · 33 M² · APPT 80 000 €2 424 €/m²

n° 2412/04/24 · 33 M² · APPT 103 030 €3 122 €/m²

n° 2421/03/24 · 27 M² · APPT 120 000 €4 444 €/m²

n° 4806/06/17 · 60 M² · MAISON 120 000 €2 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Chailly-en-Bière · 2 466 € à 2 710 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHAILLY-EN-BIÈRE

Rue des Thibault2 710 €

Rue de Melun · cette rue2 590 €

Rue des Pres2 570 €

Rue des Tilleuls2 506 €

Chailly2 466 €

Voir les rues de Chailly-en-Bière → DE 2 466 € À 2 710 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 297 € à 4 444 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons14 / 8

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Melun à Chailly-en-Bière ?

Le prix médian y est de 2 590 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Melun ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +72 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 297 à 4 444 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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