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Prix de l'immobilier Rue Balzac, Carpentras

Prix médian de 2 074 €/m² sur 43 ventes (84200)7 % PLUS CHER QUE CARPENTRAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lègue-Pous du Plan ↗Prix immobilier Carpentras ↗

Rue Balzac s'aligne sur la médiane de Carpentras : 2 074 €/m² contre 1 930 €/m². Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 074 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 23/06/2026

1 059 €DISPERSION DES VENTES3 339 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

93 m² médians

154 k€ à Carpentras

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

10 appartements · 33 maisons

VS LA COMMUNE

+7 %

Carpentras : 1 930 €/m²

Vaucluse : 2 612 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BALZAC- - CARPENTRAS€/M²

2,6k2,3k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Balzac

JUIN 2026

n° 44 · Maison23/06/26 · 93 M² 215 000 €2 312 €/m²

n° 116 · Maison04/12/25 · 93 M² 220 000 €2 366 €/m²

n° 208 · Maison14/10/25 · 70 M² 165 000 €2 357 €/m²

n° 86 · Maison30/04/25 · 94 M² 220 000 €2 340 €/m²

n° 26 · Maison13/02/25 · 103 M² 233 000 €2 262 €/m²

n° 182 · Maison10/10/24 · 63 M² 165 000 €2 619 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CARPENTRAS · 84200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Balzac

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 059 € À 3 339 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/06/26 n° 44 23/06/26 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 215 000 €2 312 €/m² 2 312 €

04/12/25 n° 116 04/12/25 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

14/10/25 n° 208 14/10/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

30/04/25 n° 86 30/04/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

13/02/25 n° 26 13/02/25 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 233 000 €2 262 €/m² 2 262 €

10/10/24 n° 182 10/10/24 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

01/07/24 n° 32 01/07/24 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 213 000 €2 068 €/m² 2 068 €

02/04/24 n° 42 02/04/24 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 248 051 €2 667 €/m² 2 667 €

31/10/23 n° 24 31/10/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 149 980 €2 381 €/m² 2 381 €

30/06/23 n° 261 30/06/23 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

29/11/22 n° 214 29/11/22 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 375 000 €1 943 €/m² 1 943 €

28/10/22 n° 271 28/10/22 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

24/09/22 n° 30 24/09/22 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 208 650 €2 026 €/m² 2 026 €

08/07/22 n° 64 08/07/22 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 219 000 €2 355 €/m² 2 355 €

30/05/22 n° 86 30/05/22 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 195 000 €2 074 €/m² 2 074 €

19/05/22 n° 54 19/05/22 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

20/12/21 n° 24 20/12/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 141 980 €2 254 €/m² 2 254 €

09/12/21 n° 24 09/12/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

04/11/21 n° 116 04/11/21 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 207 000 €2 226 €/m² 2 226 €

01/10/21 n° 16 01/10/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 97 000 €2 256 €/m² 2 256 €

14/12/20 n° 271 14/12/20 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 207 000 €3 339 €/m² 3 339 €

17/09/20 n° 16 17/09/20 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 218 000 €2 117 €/m² 2 117 €

25/05/20 n° 16 25/05/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

14/11/19 n° 16 14/11/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

02/09/19 n° 16 02/09/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

30/07/19 n° 16 30/07/19 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 154 000 €1 855 €/m² 1 855 €

11/06/19 n° 16 11/06/19 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 138 000 €1 944 €/m² 1 944 €

14/12/18 n° 16 14/12/18 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 153 000 €1 628 €/m² 1 628 €

26/11/18 n° 271 26/11/18 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 246 625 €2 442 €/m² 2 442 €

24/08/18 n° 16 24/08/18 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

01/08/18 n° 271 01/08/18 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 149 800 €2 378 €/m² 2 378 €

17/07/18 n° 16 17/07/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 53 000 €1 559 €/m² 1 559 €

24/07/17 n° 16 24/07/17 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 163 238 €1 967 €/m² 1 967 €

20/07/17 n° 16 20/07/17 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 205 001 €1 990 €/m² 1 990 €

13/04/17 n° 16 13/04/17 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 167 000 €1 777 €/m² 1 777 €

13/02/17 n° 16 13/02/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 117 500 €1 992 €/m² 1 992 €

25/10/16 n° 16 25/10/16 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 202 000 €1 961 €/m² 1 961 €

19/10/16 n° 16 19/10/16 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 205 000 €1 990 €/m² 1 990 €

29/09/16 n° 16 29/09/16 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

27/06/16 n° 45 27/06/16 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 215 000 €1 361 €/m² 1 361 €

21/04/16 n° 16 21/04/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 121 500 €1 929 €/m² 1 929 €

28/08/15 n° 16 28/08/15 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 98 500 €1 059 €/m² 1 059 €

04/05/15 n° 16 04/05/15 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 189 000 €1 835 €/m² 1 835 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 21429/11/22 · 193 M² · MAISON 375 000 €1 943 €/m²

n° 4202/04/24 · 93 M² · MAISON 248 051 €2 667 €/m²

n° 27126/11/18 · 101 M² · MAISON 246 625 €2 442 €/m²

n° 2613/02/25 · 103 M² · MAISON 233 000 €2 262 €/m²

n° 11604/12/25 · 93 M² · MAISON 220 000 €2 366 €/m²

n° 8630/04/25 · 94 M² · MAISON 220 000 €2 340 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1617/07/18 · 34 M² · APPT 53 000 €1 559 €/m²

n° 1625/05/20 · 34 M² · APPT 55 000 €1 618 €/m²

n° 1601/10/21 · 43 M² · APPT 97 000 €2 256 €/m²

n° 1628/08/15 · 93 M² · MAISON 98 500 €1 059 €/m²

n° 1613/02/17 · 59 M² · APPT 117 500 €1 992 €/m²

n° 1621/04/16 · 63 M² · APPT 121 500 €1 929 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Carpentras · 1 761 € à 2 828 €/m²

BARRE = POSITION DANS CARPENTRAS

Chemin de la Peyriere2 828 €

Rue Colbert2 336 €

Avenue Saint Roch2 175 €

Rue Calmette2 093 €

Rue Balzac · cette rue2 074 €

Avenue Victor Hugo1 800 €

Allée du Diamant Noir1 761 €

Toutes les rues du quartier Lègue-Pous du Plan → DE 577 € À 3 195 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 059 € à 3 339 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons10 / 33

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Balzac à Carpentras ?

Le prix médian y est de 2 074 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Balzac ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 059 à 3 339 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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