Quel est le prix au m² à Cahors ?

Le prix médian est de €1 400 par m² à Cahors, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 283/m² pour un appartement, €1 552/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cahors ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cahors ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour un appartement et 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Lot › Cahors

Prix de l'immobilier à Cahors

46000 · 4 548 ventes DVF depuis 2014 · 9 quartiers136ᵉ / 235 COMMUNES DU 46−3 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 557 €▼ −5 %

sur 353 ventes cette année · −89 € vs 2024

938 €DISPERSION DES VENTES 20252 400 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

appartement 79 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

353

en 2025 · 4 548 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 9,7 €/m²

Maison : 7,7 %

Évolution du prix médian

CAHORS€/M²

SUR 1 AN

▼ −5 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 051 ventes1 283 €

Maison · 922 ventes1 552 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Residence Alix Freycinet1 780 € €Rue Emile Zola1 714 € €Rue Victor Hugo1 672 € €Rue Fondue Haute1 667 € €Boulevard Leon Gambetta1 593 € €

Voir les 28 rues →

Étiquettes DPE du parc6 062 DIAGNOSTICS

A 1 %B 3 %C 43 %D 32 %E 15 %F 5 %G 1 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 225 €1 581 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 9 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Cabazat1 581 €

Regourd1 566 €

Terre Rouge1 490 €

Plaine de la Barre1 417 €

LES PLUS ABORDABLES

Les Badernes1 225 €

Saint-Georges1 361 €

Charles de Gaulle1 378 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Cahors

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202565 Rue du Dr BouscaratAppt53 m²145 000 €2 736 €

30/12/20255183 F Rue du 17 AoutAppt58 m²77 270 €1 332 €

26/12/202516 Rue des ChardonneretsMaison71 m²110 000 €1 549 €

24/12/2025463 Rue Victor HugoMaison160 m²150 000 €938 €

23/12/202514 Rue BarryMaison92 m²125 000 €1 359 €

19/12/2025115 Rue des CadourquesMaison110 m²338 000 €3 073 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cahors ?: Le prix médian est de €1 400 par m² à Cahors, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 283/m² pour un appartement, €1 552/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Cahors ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont -5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Cahors ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour un appartement et 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Cahors ?: Cabazat (1 581 €/m²), devant Regourd (1 566 €/m²). À l'opposé, Les Badernes reste autour de 1 225 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à CahorsEstimation calée sur les 4 548 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Cahors9 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Cabazat1 581 €

02Regourd1 566 €

03Terre Rouge1 490 €

04Plaine de la Barre1 417 €

05Cabessut1 383 €

06Fénelon1 378 €

07Charles de Gaulle1 378 €

08Saint-Georges1 361 €

09Les Badernes1 225 €

DE 1 225 € À 1 581 €/M²

Autres communes des LotMÉDIANE · 1 AN

Figeac▲ +13 %1 459 € €Gourdon▲ +22 %1 281 € €Souillac▼ −7 %1 125 € €Saint-Céré▲ +18 %1 250 € €Prayssac▼ −12 %1 724 € €Gramat▲ +3 %1 234 € €Pradines▼ −9 %1 574 € €Puy-l'Évêque▲ +21 %1 302 € €Montcuq-en-Quercy-Blanc▼ −1 %1 500 € €

Les 235 communes des Lot →

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