Quel est le prix au m² à Buc ?

Le prix médian est de €4 984 par m² à Buc, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 688/m² pour un appartement, €5 282/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Buc ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Buc ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Yvelines › Buc

Prix de l'immobilier à Buc

78530 · 969 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers8ᵉ / 250 COMMUNES DU 78+69 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 471 €▲ +7 %

sur 68 ventes cette année · +343 € vs 2024

4 120 €DISPERSION DES VENTES 20256 809 €

VENTE MÉDIANE

385 k€

appartement 77 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 969 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 19,5 €/m²

Maison : 4,3 %

Évolution du prix médian

BUC€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 206 ventes4 688 €

Maison · 134 ventes5 282 €

Rues les plus chères€/M²

Résidence les Jardins du Haras5 783 € €Rue Louis Bleriot5 366 € €Rue du Haras5 199 € €Rue des Lavandieres4 983 € €Allée des Toits de Buc4 727 € €

Voir les 6 rues →

Étiquettes DPE du parc1 218 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 39 %D 43 %E 12 %F 3 %G 2 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

4 882 €5 056 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Buc

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20251215 Rue Louis BleriotMaison103 m²656 400 €6 373 €

30/12/202515 Rue PegoudMaison148 m²613 500 €4 145 €

23/12/202541 Rue Louis MassotteMaison59 m²293 000 €4 966 €

19/12/20257 Allée des Toits de BucAppt33 m²159 000 €4 818 €

17/12/20259001 Résidence du Val de BievreAppt54 m²282 000 €5 222 €

17/12/20251571 Rue Louis BleriotAppt38 m²239 000 €6 289 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Buc ?: Le prix médian est de €4 984 par m² à Buc, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 688/m² pour un appartement, €5 282/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Buc ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont +7 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Buc ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Buc ?: Bas Buc (5 056 €/m²), devant Haut Buc (4 882 €/m²). À l'opposé, Haut Buc reste autour de 4 882 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à BucEstimation calée sur les 969 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Buc2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Bas Buc5 056 €

02Haut Buc4 882 €

DE 4 882 € À 5 056 €/M²

Autres communes des YvelinesMÉDIANE · 1 AN

Versailles▼ −3 %6 340 € €Sartrouville— 0 %4 116 € €Saint-Germain-en-Laye▼ −1 %6 080 € €Poissy▲ +3 %3 824 € €Conflans-Sainte-Honorine▲ +1 %3 657 € €Houilles▼ −3 %4 735 € €Rambouillet▲ +1 %3 621 € €Chatou▲ +2 %4 894 € €Montigny-le-Bretonneux▼ −5 %3 855 € €

Les 250 communes des Yvelines →

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