Quel est le prix au m² à Briançon ?

Le prix médian est de €2 384 par m² à Briançon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 325/m² pour un appartement, €2 918/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Briançon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +52 %, dont +11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Briançon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 3,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Hautes-Alpes › Briançon

Prix de l'immobilier à Briançon

05100 · 3 553 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers40ᵉ / 118 COMMUNES DU 05+13 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 258 €▲ +11 %

sur 290 ventes cette année · +310 € vs 2024

1 468 €DISPERSION DES VENTES 20254 287 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

appartement 57 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

290

en 2025 · 3 553 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 12 €/m²

Maison : 3,7 %

Évolution du prix médian

BRIANÇON€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +52 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 318 ventes2 325 €

Maison · 165 ventes2 918 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Charriere du Randonneur3 744 € €Avenue du Lautaret3 528 € €Rue Gen Colaud3 303 € €Route de Grenoble3 271 € €B Av Professeur Forgues3 182 € €

Voir les 39 rues →

Étiquettes DPE du parc4 224 DIAGNOSTICS

A 1 %B 2 %C 18 %D 32 %E 36 %F 8 %G 5 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 600 €2 692 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Briançon Nord2 692 €

Briançon Sud2 435 €

République-Sainte Catherine2 418 €

Grande Boucle2 327 €

LES PLUS ABORDABLES

Briançon Vauban1 600 €

Grande Boucle2 327 €

République-Sainte Catherine2 418 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Briançon

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20253 Avenue du LautaretAppt49 m²191 700 €3 912 €

30/12/202513 Avenue Rene FrogerAppt51 m²210 000 €4 118 €

30/12/20252 Route de GapAppt61 m²215 000 €3 525 €

30/12/202514 B Rue Barthelemy ChaixAppt45 m²210 000 €4 667 €

30/12/202511 A Rue PasteurAppt75 m²150 000 €2 000 €

29/12/20255 Rue MorandAppt52 m²150 000 €2 885 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Briançon ?: Le prix médian est de €2 384 par m² à Briançon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 325/m² pour un appartement, €2 918/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Briançon ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +52 %, dont +11 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Briançon ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 3,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Briançon ?: Briançon Nord (2 692 €/m²), devant Briançon Sud (2 435 €/m²). À l'opposé, Briançon Vauban reste autour de 1 600 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à BriançonEstimation calée sur les 3 553 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Briançon5 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Briançon Nord2 692 €

02Briançon Sud2 435 €

03République-Sainte Catherine2 418 €

04Grande Boucle2 327 €

05Briançon Vauban1 600 €

DE 1 600 € À 2 692 €/M²

Autres communes des Hautes-AlpesMÉDIANE · 1 AN

Gap▲ +2 %2 196 € €Dévoluy▲ +2 %2 083 € €Embrun▲ +7 %2 698 € €Vars▲ +16 %3 339 € €Orcières▲ +4 %2 006 € €Les Orres▼ −2 %2 738 € €Risoul▲ +12 %3 108 € €Puy-Saint-Vincent▲ +10 %2 021 € €La Salle-les-Alpes▲ +6 %3 673 € €

Les 118 communes des Hautes-Alpes →

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