Quel est le prix au m² à Bourg-lès-Valence ?

Le prix médian est de €1 849 par m² à Bourg-lès-Valence, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 580/m² pour un appartement, €2 286/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bourg-lès-Valence ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bourg-lès-Valence ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Drôme › Bourg-lès-Valence

Prix de l'immobilier à Bourg-lès-Valence

26500 · 3 872 ventes DVF depuis 2014 · 8 quartiers158ᵉ / 237 COMMUNES DU 26−10 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 144 €▲ +2 %

sur 338 ventes cette année · +42 € vs 2024

1 258 €DISPERSION DES VENTES 20253 159 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

appartement 76 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

338

en 2025 · 3 872 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 11 €/m²

Maison : 5 %

Évolution du prix médian

BOURG-LÈS-VALENCE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 067 ventes1 580 €

Maison · 597 ventes2 286 €

Rues les plus chères€/M²

Allée Maurice Biny2 988 € €Rue Eugene Chavant2 792 € €Rue Charles Tellier2 736 € €Avenue des Bruyeres2 702 € €Rue Francois Marbos2 570 € €

Voir les 31 rues →

Étiquettes DPE du parc3 509 DIAGNOSTICS

A 1 %B 4 %C 43 %D 33 %E 13 %F 4 %G 2 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 417 €2 391 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 8 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Zone Rurale2 391 €

Allet2 322 €

Bellevue2 243 €

Chony1 940 €

LES PLUS ABORDABLES

Jean Moulin1 417 €

Vieux Bourg1 692 €

Valentin1 789 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Bourg-lès-Valence

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202563 Avenue Marc UrtinAppt37 m²74 000 €2 000 €

29/12/2025198 Clos de l AlletAppt90 m²222 300 €2 470 €

24/12/20257 Rue Francois MarbosAppt65 m²188 000 €2 892 €

23/12/20257 Rue Francois MarbosAppt46 m²130 117 €2 829 €

22/12/202525 Avenue Tony GarnierAppt78 m²187 262 €2 401 €

22/12/20253 Allée des BegoniasMaison104 m²303 623 €2 919 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg-lès-Valence ?: Le prix médian est de €1 849 par m² à Bourg-lès-Valence, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 580/m² pour un appartement, €2 286/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Bourg-lès-Valence ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Bourg-lès-Valence ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Bourg-lès-Valence ?: Zone Rurale (2 391 €/m²), devant Allet (2 322 €/m²). À l'opposé, Jean Moulin reste autour de 1 417 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Bourg-lès-ValenceEstimation calée sur les 3 872 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Bourg-lès-Valence8 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Zone Rurale2 391 €

02Allet2 322 €

03Bellevue2 243 €

04Chony1 940 €

05Chirouzes1 865 €

06Valentin1 789 €

07Vieux Bourg1 692 €

08Jean Moulin1 417 €

DE 1 417 € À 2 391 €/M²

Autres communes des DrômeMÉDIANE · 1 AN

Valence▼ −3 %1 916 € €Montélimar▲ +3 %1 847 € €Romans-sur-Isère▲ +6 %1 636 € €Bourg-de-Péage▼ −8 %1 799 € €Pierrelatte▲ +6 %1 813 € €Portes-lès-Valence▲ +16 %2 093 € €Nyons▼ −9 %2 291 € €Livron-sur-Drôme▲ +7 %1 899 € €Crest▲ +14 %1 933 € €

Les 237 communes des Drôme →

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