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Prix de l'immobilier Rue de Metz, Bordeaux

Prix médian de 4 186 €/m² sur 72 ventes (33000)2 % PLUS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Bruno-Saint-Victor ↗Prix immobilier Bordeaux ↗

Rue de Metz s'aligne sur la médiane de Bordeaux : 4 186 €/m² contre 4 090 €/m². Le prix y a progressé de 34 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 72 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 186 €

sur 72 ventes enregistrées · dernière le 24/02/2026

1 238 €DISPERSION DES VENTES7 868 €

VENTE MÉDIANE

256 k€

67 m² médians

238 k€ à Bordeaux

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

50 appartements · 22 maisons

VS LA COMMUNE

+2 %

Bordeaux : 4 090 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE METZ- - BORDEAUX€/M²

5,1k4,3k3,4k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +34 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Metz

FÉVR. 2026

n° 31 · Maison24/02/26 · 124 M² 520 800 €4 200 €/m²

n° 17 · Appartement11/02/26 · 67 M² 250 500 €3 739 €/m²

n° 10 · Maison17/07/25 · 106 M² 548 470 €5 174 €/m²

n° 17 · Appartement02/06/25 · 67 M² 285 974 €4 268 €/m²

n° 17 · Appartement02/06/25 · 55 M² 265 350 €4 825 €/m²

n° 17 · Appartement21/05/25 · 67 M² 285 000 €4 254 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Les ventes sur la carte

72 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BORDEAUX · 33000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Metz

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 238 € À 7 868 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/02/26 n° 31 24/02/26 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 520 800 €4 200 €/m² 4 200 €

11/02/26 n° 17 11/02/26 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 500 €3 739 €/m² 3 739 €

17/07/25 n° 10 17/07/25 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 548 470 €5 174 €/m² 5 174 €

02/06/25 n° 17 02/06/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 285 974 €4 268 €/m² 4 268 €

02/06/25 n° 17 02/06/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 265 350 €4 825 €/m² 4 825 €

21/05/25 n° 17 21/05/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 285 000 €4 254 €/m² 4 254 €

29/04/25 n° 38 29/04/25 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 409 080 €6 598 €/m² 6 598 €

10/04/25 n° 17 10/04/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 310 400 €4 633 €/m² 4 633 €

28/02/25 n° 41 28/02/25 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 610 000 €5 446 €/m² 5 446 €

31/01/25 n° 34 31/01/25 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 226 000 €4 109 €/m² 4 109 €

15/11/24 n° 17 15/11/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 284 900 €4 252 €/m² 4 252 €

15/11/24 n° 17 15/11/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 228 100 €3 404 €/m² 3 404 €

23/07/24 n° 17 23/07/24 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 307 500 €2 697 €/m² 2 697 €

27/11/23 n° 17 27/11/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 310 900 €4 640 €/m² 4 640 €

13/09/23 n° 4 13/09/23 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 297 000 €5 604 €/m² 5 604 €

31/08/23 n° 17 31/08/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 242 100 €4 402 €/m² 4 402 €

21/06/23 n° 17 21/06/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 283 500 €4 231 €/m² 4 231 €

13/01/23 n° 17 13/01/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

08/12/22 n° 33 08/12/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 161 000 €5 367 €/m² 5 367 €

09/11/22 n° 17 09/11/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 324 280 €4 840 €/m² 4 840 €

19/08/22 n° 17 19/08/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 245 500 €4 464 €/m² 4 464 €

19/05/22 n° 6 19/05/22 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 535 000 €7 868 €/m² 7 868 €

10/12/21 n° 17 10/12/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 253 500 €4 609 €/m² 4 609 €

25/11/21 n° 17 25/11/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 239 050 €4 346 €/m² 4 346 €

03/09/21 n° 17 03/09/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 285 000 €4 254 €/m² 4 254 €

30/06/21 n° 17 30/06/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 279 500 €4 172 €/m² 4 172 €

24/06/21 n° 48 24/06/21 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 480 000 €3 243 €/m² 3 243 €

16/04/21 n° 38 16/04/21 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 415 000 €6 694 €/m² 6 694 €

25/03/21 n° 16 25/03/21 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 470 600 €4 317 €/m² 4 317 €

28/01/21 n° 17 28/01/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 284 050 €4 240 €/m² 4 240 €

06/01/21 n° 32 06/01/21 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 300 000 €4 762 €/m² 4 762 €

17/12/20 n° 17 17/12/20 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 279 620 €2 453 €/m² 2 453 €

15/12/20 n° 17 15/12/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 284 000 €4 239 €/m² 4 239 €

24/07/20 n° 17 24/07/20 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 236 500 €2 296 €/m² 2 296 €

15/07/20 n° 33 15/07/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 173 500 €6 940 €/m² 6 940 €

03/07/20 n° 17 03/07/20 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 342 200 €2 976 €/m² 2 976 €

13/03/20 n° 17 13/03/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 194 000 €3 527 €/m² 3 527 €

10/12/19 n° 17 10/12/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 263 405 €3 931 €/m² 3 931 €

27/11/19 n° 17 27/11/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 219 008 €3 982 €/m² 3 982 €

08/11/19 n° 17 08/11/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 201 000 €3 655 €/m² 3 655 €

05/08/19 n° 33 05/08/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 234 150 €7 805 €/m² 7 805 €

15/07/19 n° 21 15/07/19 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 310 400 €5 644 €/m² 5 644 €

29/05/19 n° 17 29/05/19 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 237 400 €2 305 €/m² 2 305 €

15/05/19 n° 17 15/05/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 192 000 €3 491 €/m² 3 491 €

12/04/19 n° 17 12/04/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 294 800 €4 400 €/m² 4 400 €

09/07/18 n° 17 09/07/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 225 000 €4 091 €/m² 4 091 €

30/03/18 n° 42 30/03/18 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 375 500 €6 056 €/m² 6 056 €

28/03/18 n° 6 28/03/18 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 442 000 €6 500 €/m² 6 500 €

02/02/18 n° 17 02/02/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

20/10/17 n° 17 20/10/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 206 640 €3 690 €/m² 3 690 €

16/10/17 n° 17 16/10/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 193 000 €2 881 €/m² 2 881 €

31/05/17 n° 6 31/05/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 394 600 €5 803 €/m² 5 803 €

22/03/17 n° 3 22/03/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

02/02/17 n° 33 02/02/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

24/01/17 n° 17 24/01/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

13/07/16 n° 20 13/07/16 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 535 950 €4 542 €/m² 4 542 €

28/06/16 n° 17 28/06/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 148 600 €2 702 €/m² 2 702 €

17/06/16 n° 17 17/06/16 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 188 500 €1 639 €/m² 1 639 €

14/06/16 n° 8 14/06/16 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/02/16 n° 30 24/02/16 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 258 000 €4 607 €/m² 4 607 €

05/02/16 n° 17 05/02/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 500 €2 575 €/m² 2 575 €

31/12/15 n° 48 31/12/15 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 390 000 €2 635 €/m² 2 635 €

03/09/15 n° 17 03/09/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

31/07/15 n° 17 31/07/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 169 690 €2 571 €/m² 2 571 €

28/07/15 n° 17 28/07/15 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 127 500 €1 238 €/m² 1 238 €

30/03/15 n° 17 30/03/15 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 213 400 €1 856 €/m² 1 856 €

05/03/15 n° 17 05/03/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

05/03/15 n° 17 05/03/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

29/01/15 n° 17 29/01/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 147 600 €2 684 €/m² 2 684 €

18/12/14 n° 6 18/12/14 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 295 000 €4 338 €/m² 4 338 €

07/11/14 n° 17 07/11/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 179 000 €3 255 €/m² 3 255 €

13/06/14 n° 16 13/06/14 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 200 000 €1 835 €/m² 1 835 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4128/02/25 · 112 M² · MAISON 610 000 €5 446 €/m²

n° 1017/07/25 · 106 M² · MAISON 548 470 €5 174 €/m²

n° 2013/07/16 · 118 M² · MAISON 535 950 €4 542 €/m²

n° 619/05/22 · 68 M² · MAISON 535 000 €7 868 €/m²

n° 3124/02/26 · 124 M² · MAISON 520 800 €4 200 €/m²

n° 4824/06/21 · 148 M² · MAISON 480 000 €3 243 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3302/02/17 · 30 M² · APPT 80 000 €2 667 €/m²

n° 1728/07/15 · 103 M² · APPT 127 500 €1 238 €/m²

n° 1703/09/15 · 55 M² · APPT 140 000 €2 545 €/m²

n° 1729/01/15 · 55 M² · APPT 147 600 €2 684 €/m²

n° 1728/06/16 · 55 M² · APPT 148 600 €2 702 €/m²

n° 1713/01/23 · 55 M² · APPT 155 000 €2 818 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bordeaux · 3 148 € à 4 186 €/m²

BARRE = POSITION DANS BORDEAUX

Rue de Metz · cette rue4 186 €

Cours du Medoc3 995 €

Cours de la Somme3 873 €

Cours de l Yser3 848 €

Avenue Thiers3 831 €

Allée Haussmann3 389 €

Rue Pasteur3 148 €

Toutes les rues du quartier Saint-Bruno-Saint-Victor → TOUTES LES RUES DE 2 271 € À 5 786 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 238 € à 7 868 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane255 750 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons50 / 22

Dernière vente24/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Metz à Bordeaux ?

Le prix médian y est de 4 186 € par m², calculé sur 72 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Metz ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +34 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 238 à 7 868 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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