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Prix de l'immobilier Rue Cruchinet, Bordeaux

Prix médian de 4 552 €/m² sur 44 ventes (33100)11 % PLUS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Capucins-Victoire ↗Prix immobilier Bordeaux ↗

Rue Cruchinet s'aligne sur la médiane de Bordeaux : 4 552 €/m² contre 4 083 €/m². Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 552 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 07/11/2025

2 571 €DISPERSION DES VENTES7 447 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

47 m² médians

239 k€ à Bordeaux

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

38 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

+11 %

Bordeaux : 4 083 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CRUCHINET- - BORDEAUX€/M²

6,7k5,4k4,1k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Cruchinet

NOV. 2025

n° 17 · Appartement07/11/25 · 33 M² 147 800 €4 479 €/m²

n° 29 · Appartement06/03/24 · 115 M² 575 000 €5 000 €/m²

n° 17 · Appartement23/06/23 · 59 M² 346 070 €5 866 €/m²

n° 3 · Appartement24/05/23 · 50 M² 235 800 €4 716 €/m²

n° 24 · Appartement23/12/22 · 34 M² 118 000 €3 471 €/m²

n° 15 · Appartement12/12/22 · 34 M² 175 000 €5 147 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Les ventes sur la carte

44 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BORDEAUX · 33100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Cruchinet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 571 € À 7 447 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/11/25 n° 17 07/11/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 147 800 €4 479 €/m² 4 479 €

06/03/24 n° 29 06/03/24 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 575 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/06/23 n° 17 23/06/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 346 070 €5 866 €/m² 5 866 €

24/05/23 n° 3 24/05/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 800 €4 716 €/m² 4 716 €

23/12/22 n° 24 23/12/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 000 €3 471 €/m² 3 471 €

12/12/22 n° 15 12/12/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 175 000 €5 147 €/m² 5 147 €

11/07/22 n° 28 11/07/22 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 832 000 €5 738 €/m² 5 738 €

19/05/22 n° 17 19/05/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 010 €6 250 €/m² 6 250 €

09/12/21 n° 17 09/12/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 206 650 €5 299 €/m² 5 299 €

29/06/21 n° 18 29/06/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 268 000 €3 941 €/m² 3 941 €

29/03/21 n° 23 29/03/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 255 000 €4 636 €/m² 4 636 €

09/03/21 n° 3 09/03/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 124 000 €5 167 €/m² 5 167 €

26/02/21 n° 17 26/02/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 265 500 €4 500 €/m² 4 500 €

12/11/20 n° 33 12/11/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 349 550 €5 826 €/m² 5 826 €

07/11/20 n° 23 07/11/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 350 000 €7 447 €/m² 7 447 €

06/08/20 n° 23 06/08/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 254 430 €6 058 €/m² 6 058 €

06/01/20 n° 22 06/01/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 516 200 €7 374 €/m² 7 374 €

09/04/19 n° 23 09/04/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 300 000 €6 383 €/m² 6 383 €

01/02/19 n° 24 01/02/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €

21/12/18 n° 33 21/12/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

17/09/18 n° 23 17/09/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 304 000 €6 080 €/m² 6 080 €

23/07/18 n° 3 23/07/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 255 000 €5 100 €/m² 5 100 €

12/01/18 n° 17 12/01/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 238 500 €4 042 €/m² 4 042 €

29/12/17 n° 8 29/12/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/10/17 n° 21 30/10/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 118 000 €3 371 €/m² 3 371 €

02/10/17 n° 19 02/10/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 108 200 €4 918 €/m² 4 918 €

19/07/17 n° 24 19/07/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 211 800 €4 604 €/m² 4 604 €

12/01/17 n° 17 12/01/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

21/12/16 n° 19 21/12/16 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €

31/08/16 n° 23 31/08/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 300 €3 540 €/m² 3 540 €

13/05/16 n° 24 13/05/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 118 000 €3 189 €/m² 3 189 €

07/04/16 n° 16 07/04/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 83 000 €2 964 €/m² 2 964 €

01/04/16 n° 19 01/04/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 750 €3 117 €/m² 3 117 €

17/02/16 n° 23 17/02/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 940 €5 260 €/m² 5 260 €

28/12/15 n° 17 28/12/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €

29/09/15 n° 18 29/09/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 233 000 €3 426 €/m² 3 426 €

24/08/15 n° 15 24/08/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

02/07/15 n° 7 02/07/15 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 186 000 €2 818 €/m² 2 818 €

22/05/15 n° 23 22/05/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 236 700 €4 734 €/m² 4 734 €

12/02/15 n° 23 12/02/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 218 234 €4 365 €/m² 4 365 €

02/02/15 n° 28 02/02/15 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 282 000 €3 169 €/m² 3 169 €

07/11/14 n° 17 07/11/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

30/04/14 n° 21 30/04/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

17/04/14 n° 13 17/04/14 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 527 800 €2 853 €/m² 2 853 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2811/07/22 · 145 M² · MAISON 832 000 €5 738 €/m²

n° 2906/03/24 · 115 M² · APPT 575 000 €5 000 €/m²

n° 1317/04/14 · 185 M² · MAISON 527 800 €2 853 €/m²

n° 2206/01/20 · 70 M² · MAISON 516 200 €7 374 €/m²

n° 2307/11/20 · 47 M² · APPT 350 000 €7 447 €/m²

n° 3312/11/20 · 60 M² · MAISON 349 550 €5 826 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1607/04/16 · 28 M² · APPT 83 000 €2 964 €/m²

n° 1921/12/16 · 22 M² · APPT 85 000 €3 864 €/m²

n° 2130/04/14 · 35 M² · APPT 90 000 €2 571 €/m²

n° 1901/04/16 · 32 M² · APPT 99 750 €3 117 €/m²

n° 1524/08/15 · 34 M² · APPT 105 000 €3 088 €/m²

n° 1728/12/15 · 36 M² · APPT 105 000 €2 917 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bordeaux · 3 140 € à 4 552 €/m²

BARRE = POSITION DANS BORDEAUX

Rue Cruchinet · cette rue4 552 €

Cours du Medoc3 980 €

Cours de la Somme3 876 €

Cours de l Yser3 847 €

Avenue Thiers3 829 €

Allée Haussmann3 384 €

Rue Pasteur3 140 €

Toutes les rues du quartier Capucins-Victoire → DE 2 271 € À 5 833 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Cruchinet

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 571 € à 7 447 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane219 587 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons38 / 6

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Cruchinet à Bordeaux ?

Le prix médian y est de 4 552 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Cruchinet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 571 à 7 447 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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