France › Pas-de-Calais › Blendecques › Les Coteaux Blendecquois › Rue Jules Guesde

Prix de l'immobilier Rue Jules Guesde, Blendecques

Prix médian de 1 162 €/m² sur 20 ventes (62575)16 % MOINS CHER QUE BLENDECQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Coteaux Blendecquois ↗Prix immobilier Blendecques ↗

À 1 162 €/m², Rue Jules Guesde se négocie 16 % sous la médiane de Blendecques (1 381 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 162 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 12/09/2025

370 €DISPERSION DES VENTES1 731 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

103 m² médians

125 k€ à Blendecques

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

4 appartements · 16 maisons

VS LA COMMUNE

−16 %

Blendecques : 1 381 €/m²

Pas-de-Calais : 1 461 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JULES GUESDE- - BLENDECQUES€/M²

1,7k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Jules Guesde

SEPT. 2025

n° 8 · Appartement12/09/25 · 85 M² 91 000 €1 071 €/m²

n° 96 · Maison17/12/24 · 104 M² 78 000 €750 €/m²

n° 17 · Maison08/07/24 · 128 M² 94 000 €734 €/m²

n° 73 · Maison17/04/24 · 58 M² 88 000 €1 517 €/m²

n° 5 · Maison13/07/23 · 136 M² 225 650 €1 659 €/m²

n° 20 · Maison29/12/22 · 27 M² 10 000 €370 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BLENDECQUES · 62575

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Jules Guesde

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 370 € À 1 731 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/09/25 n° 8 12/09/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 91 000 €1 071 €/m² 1 071 €

17/12/24 n° 96 17/12/24 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 78 000 €750 €/m² 750 €

08/07/24 n° 17 08/07/24 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 94 000 €734 €/m² 734 €

17/04/24 n° 73 17/04/24 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 88 000 €1 517 €/m² 1 517 €

13/07/23 n° 5 13/07/23 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 225 650 €1 659 €/m² 1 659 €

29/12/22 n° 20 29/12/22 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 10 000 €370 €/m² 370 €

11/05/22 n° 35 11/05/22 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 134 650 €1 333 €/m² 1 333 €

21/02/22 n° 43 21/02/22 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 133 000 €1 304 €/m² 1 304 €

07/01/22 n° 36 07/01/22 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

19/06/21 n° 46 19/06/21 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

30/07/20 n° — 30/07/20 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 77 500 €1 174 €/m² 1 174 €

14/02/20 n° 5 14/02/20 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 152 100 €1 383 €/m² 1 383 €

12/01/19 n° 42 12/01/19 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

20/12/18 n° 8 20/12/18 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 233 400 €1 150 €/m² 1 150 €

29/08/17 n° 70 29/08/17 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 153 334 €1 111 €/m² 1 111 €

12/07/17 n° 8 12/07/17 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 107 500 €530 €/m² 530 €

24/02/16 n° 15 24/02/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 142 000 €1 291 €/m² 1 291 €

06/02/15 n° 22 06/02/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

12/12/14 n° 8 12/12/14 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 225 000 €1 108 €/m² 1 108 €

07/07/14 n° 6 07/07/14 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 120 000 €561 €/m² 561 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 820/12/18 · 203 M² · APPT 233 400 €1 150 €/m²

n° 513/07/23 · 136 M² · MAISON 225 650 €1 659 €/m²

n° 812/12/14 · 203 M² · APPT 225 000 €1 108 €/m²

n° 7029/08/17 · 138 M² · MAISON 153 334 €1 111 €/m²

n° 514/02/20 · 110 M² · MAISON 152 100 €1 383 €/m²

n° 1524/02/16 · 110 M² · MAISON 142 000 €1 291 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2029/12/22 · 27 M² · MAISON 10 000 €370 €/m²

n° 4212/01/19 · 72 M² · MAISON 50 000 €694 €/m²

n° —30/07/20 · 66 M² · MAISON 77 500 €1 174 €/m²

n° 9617/12/24 · 104 M² · MAISON 78 000 €750 €/m²

n° 4619/06/21 · 58 M² · MAISON 85 000 €1 466 €/m²

n° 2206/02/15 · 70 M² · MAISON 87 000 €1 243 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Blendecques · 1 117 € à 1 547 €/m²

BARRE = POSITION DANS BLENDECQUES

Rue George Sand1 547 €

Rue Leo Lagrange1 474 €

Rue Alfred Andre1 377 €

Rue Denis Cordonnier1 252 €

Rue Leon Blum1 164 €

Rue Jules Guesde · cette rue1 162 €

Rue Jean Jaures1 117 €

Toutes les rues du quartier Les Coteaux Blendecquois → DE 1 117 € À 1 592 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Jules Guesde

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 370 € à 1 731 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 750 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons4 / 16

Dernière vente12/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jules Guesde à Blendecques ?

Le prix médian y est de 1 162 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jules Guesde ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 370 à 1 731 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien