Prix de l'immobilier à Bessancourt
95550 · 1 539 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers10ᵉ / 170 COMMUNES DU 95+27 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 875 €▲ +0 %
sur 113 ventes cette année · +1 € vs 2024
2 839 €DISPERSION DES VENTES 20255 283 €
VENTE MÉDIANE
258 k€
appartement 68 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
113
en 2025 · 1 539 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,2 %
loyer médian 16,9 €/m²
Maison : 5,4 %
Évolution du prix médian
BESSANCOURT€/M²
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▼ −5 %
DEPUIS 2014
▲ +16 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 320 ventes3 929 €
Maison · 292 ventes3 622 €
Rues les plus chères€/M²
Derriere la Ferme4 896 € €Les Clos Ribauds Che Meuni4 871 € €Allée Solange Fernex4 159 € €Place Hubert Reeves4 012 € €Rue Saint Gervais3 962 € €
Voir les 17 rues →Étiquettes DPE du parc1 593 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 41 %D 28 %E 19 %F 5 %G 4 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 430 €3 885 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Bessancourt ?
- Le prix médian est de €3 800 par m² à Bessancourt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 929/m² pour un appartement, €3 622/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Bessancourt ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont +0 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Bessancourt ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Bessancourt ?
- Base Aérienne (3 885 €/m²), devant Église (3 604 €/m²). À l'opposé, Brosses et Malais reste autour de 3 430 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à BessancourtEstimation calée sur les 1 539 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Bessancourt3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 3 430 € À 3 885 €/M²
Autres communes des Val-d'OiseMÉDIANE · 1 AN
Argenteuil▼ −1 %3 359 € €Cergy▼ −1 %3 095 € €Franconville▼ −1 %3 143 € €Pontoise▼ −6 %3 136 € €Cormeilles-en-Parisis▼ −3 %4 260 € €Bezons▼ −3 %4 097 € €Herblay-sur-Seine— 0 %3 706 € €Taverny▲ +3 %3 163 € €Sannois▼ −4 %3 569 € €
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