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Prix de l'immobilier Rue de la Combe, Benet

Prix médian de 786 €/m² sur 22 ventes (85490)44 % MOINS CHER QUE BENET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Benet ↗

À 786 €/m², Rue de la Combe se négocie 44 % sous la médiane de Benet (1 408 €/m²). Le prix y a progressé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

786 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 27/05/2026

480 €DISPERSION DES VENTES2 483 €

VENTE MÉDIANE

99 k€

120 m² médians

150 k€ à Benet

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

1 appartement · 21 maisons

VS LA COMMUNE

−44 %

Benet : 1 408 €/m²

Vendée : 1 515 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA COMBE- - BENET€/M²

1,8k1,5k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020232026

VS AVANT 2021

▲ +9 %

VS LA COMMUNE

▼ 44 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue de la Combe

MAI 2026

n° 3 · Maison27/05/26 · 79 M² 79 000 €1 000 €/m²

n° 18 · Maison23/12/25 · 110 M² 60 000 €545 €/m²

n° 37 · Maison07/10/25 · 30 M² 74 500 €2 483 €/m²

n° 36 · Maison30/04/25 · 84 M² 155 000 €1 845 €/m²

n° 32 · Maison26/09/24 · 202 M² 150 000 €743 €/m²

n° 66 · Maison21/06/24 · 142 M² 132 000 €930 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BENET · 85490

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Combe

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 480 € À 2 483 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/05/26 n° 3 27/05/26 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 79 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/12/25 n° 18 23/12/25 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

07/10/25 n° 37 07/10/25 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 74 500 €2 483 €/m² 2 483 €

30/04/25 n° 36 30/04/25 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

26/09/24 n° 32 26/09/24 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 150 000 €743 €/m² 743 €

21/06/24 n° 66 21/06/24 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 132 000 €930 €/m² 930 €

13/05/24 n° 83 13/05/24 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 25 000 €543 €/m² 543 €

28/07/23 n° 59 28/07/23 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 80 000 €696 €/m² 696 €

25/11/22 n° 53 25/11/22 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 204 000 €782 €/m² 782 €

22/09/21 n° 85 22/09/21 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 205 000 €1 331 €/m² 1 331 €

25/08/21 n° 37 25/08/21 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/06/21 n° 11 30/06/21 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 97 500 €508 €/m² 508 €

25/06/21 n° 46 25/06/21 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 53 000 €791 €/m² 791 €

05/10/20 n° 50 05/10/20 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 256 000 €2 065 €/m² 2 065 €

01/12/17 n° 52 01/12/17 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 167 000 €726 €/m² 726 €

25/08/17 n° 10 25/08/17 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

28/07/17 n° 68 28/07/17 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 143 500 €725 €/m² 725 €

30/08/16 n° 61 30/08/16 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 60 000 €480 €/m² 480 €

13/05/16 n° 36 13/05/16 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

01/04/16 n° 64 01/04/16 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 90 000 €667 €/m² 667 €

23/11/15 n° 89 23/11/15 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

04/08/15 n° 35 04/08/15 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 150 000 €577 €/m² 577 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5005/10/20 · 124 M² · MAISON 256 000 €2 065 €/m²

n° 8522/09/21 · 154 M² · APPT 205 000 €1 331 €/m²

n° 5325/11/22 · 261 M² · MAISON 204 000 €782 €/m²

n° 5201/12/17 · 230 M² · MAISON 167 000 €726 €/m²

n° 3630/04/25 · 84 M² · MAISON 155 000 €1 845 €/m²

n° 3504/08/15 · 260 M² · MAISON 150 000 €577 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8313/05/24 · 46 M² · MAISON 25 000 €543 €/m²

n° 4625/06/21 · 67 M² · MAISON 53 000 €791 €/m²

n° 6130/08/16 · 125 M² · MAISON 60 000 €480 €/m²

n° 1823/12/25 · 110 M² · MAISON 60 000 €545 €/m²

n° 3725/08/21 · 30 M² · MAISON 60 000 €2 000 €/m²

n° 3707/10/25 · 30 M² · MAISON 74 500 €2 483 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Benet · 786 € à 1 458 €/m²

BARRE = POSITION DANS BENET

Rue de la Gare1 458 €

Rue du Port de Moricq1 273 €

Rue de la Combe · cette rue786 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane98 750 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons1 / 21

Dernière vente27/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Combe à Benet ?

Le prix médian y est de 786 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Combe ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 480 à 2 483 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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