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Prix de l'immobilier Rue du Samint, Belvédère

Prix médian de 1 548 €/m² sur 21 ventes (06450)6 % MOINS CHER QUE BELVÉDÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Belvédère ↗

Rue du Samint s'aligne sur la médiane de Belvédère : 1 548 €/m² contre 1 645 €/m². Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 548 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 06/10/2025

350 €DISPERSION DES VENTES2 833 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

52 m² médians

70 k€ à Belvédère

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

21 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−6 %

Belvédère : 1 645 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU SAMINT- - BELVÉDÈRE€/M²

2,2k2,0k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Samint

OCT. 2025

n° 176 · Appartement06/10/25 · 130 M² 162 000 €1 246 €/m²

n° 134 · Appartement30/09/25 · 32 M² 70 000 €2 188 €/m²

n° 10 · Appartement19/08/25 · 30 M² 75 000 €2 500 €/m²

n° 32 · Appartement09/10/24 · 38 M² 79 000 €2 079 €/m²

n° 46 · Appartement25/06/24 · 37 M² 56 000 €1 514 €/m²

n° 46 · Appartement09/04/24 · 70 M² 94 000 €1 343 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BELVÉDÈRE · 06450

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Samint

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 350 € À 2 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/10/25 n° 176 06/10/25 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 162 000 €1 246 €/m² 1 246 €

30/09/25 n° 134 30/09/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

19/08/25 n° 10 19/08/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/10/24 n° 32 09/10/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 79 000 €2 079 €/m² 2 079 €

25/06/24 n° 46 25/06/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 56 000 €1 514 €/m² 1 514 €

09/04/24 n° 46 09/04/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 94 000 €1 343 €/m² 1 343 €

19/03/24 n° 46 19/03/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

08/03/24 n° 32 08/03/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 000 €2 100 €/m² 2 100 €

23/05/23 n° 174 23/05/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 102 000 €2 429 €/m² 2 429 €

16/12/22 n° 150 16/12/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

28/03/22 n° 220 28/03/22 · APPT · 241 M² Appartement 241 m² 342 000 €1 419 €/m² 1 419 €

30/09/21 n° 96 30/09/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

09/07/21 n° 122 09/07/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/12/20 n° 247 30/12/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

16/12/20 n° 150 16/12/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

30/10/19 n° 158 30/10/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

13/11/17 n° 176 13/11/17 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 71 000 €546 €/m² 546 €

06/11/17 n° 46 06/11/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 114 850 €1 573 €/m² 1 573 €

28/04/16 n° 46 28/04/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 91 000 €2 068 €/m² 2 068 €

29/09/14 n° 35 29/09/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 7 000 €350 €/m² 350 €

05/09/14 n° 134 05/09/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 22028/03/22 · 241 M² · APPT 342 000 €1 419 €/m²

n° 17606/10/25 · 130 M² · APPT 162 000 €1 246 €/m²

n° 9630/09/21 · 70 M² · APPT 155 000 €2 214 €/m²

n° 12209/07/21 · 96 M² · APPT 120 000 €1 250 €/m²

n° 4606/11/17 · 73 M² · APPT 114 850 €1 573 €/m²

n° 17423/05/23 · 42 M² · APPT 102 000 €2 429 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3529/09/14 · 20 M² · APPT 7 000 €350 €/m²

n° 13405/09/14 · 66 M² · APPT 55 000 €833 €/m²

n° 4625/06/24 · 37 M² · APPT 56 000 €1 514 €/m²

n° 3208/03/24 · 30 M² · APPT 63 000 €2 100 €/m²

n° 15016/12/22 · 42 M² · APPT 65 000 €1 548 €/m²

n° 13430/09/25 · 32 M² · APPT 70 000 €2 188 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

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BARRE = POSITION DANS BELVÉDÈRE

Rue du Samint · cette rue1 548 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons21 / 0

Dernière vente06/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Samint à Belvédère ?

Le prix médian y est de 1 548 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Samint ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 350 à 2 833 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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