Quel est le prix au m² à Bellegarde ?

Le prix médian est de €2 341 par m² à Bellegarde, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 950/m² pour un appartement, €2 369/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bellegarde ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont -10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bellegarde ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Gard › Bellegarde

Prix de l'immobilier à Bellegarde

30127 · 946 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers80ᵉ / 323 COMMUNES DU 30+12 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 545 €▼ −10 %

sur 81 ventes cette année · −269 € vs 2024

1 606 €DISPERSION DES VENTES 20253 714 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

appartement 89 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 946 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 12 €/m²

Maison : 5,3 %

Évolution du prix médian

BELLEGARDE€/M²

SUR 1 AN

▼ −10 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 48 ventes1 950 €

Maison · 332 ventes2 369 €

Rues les plus chères€/M²

Coste Canet2 778 € €Rue de Saint Gilles1 847 € €

Étiquettes DPE du parc1 000 DIAGNOSTICS

A 11 %B 19 %C 42 %D 23 %E 4 %F 1 %G 0 %

1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 100 €2 484 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Bellegarde

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

22/12/2025129 Rue des LibellulesMaison78 m²272 000 €3 487 €

19/12/20256824 Rue du MidiMaison62 m²101 150 €1 631 €

19/12/20259 B Rue de NimesMaison53 m²80 000 €1 509 €

16/12/202527 Rue du PreMaison60 m²115 000 €1 917 €

05/12/202561 Rue des CoccinellesMaison85 m²220 900 €2 599 €

27/11/2025131 Rue Vincent Van GoghMaison73 m²220 480 €3 020 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellegarde ?: Le prix médian est de €2 341 par m² à Bellegarde, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 950/m² pour un appartement, €2 369/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Bellegarde ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont -10 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Bellegarde ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Bellegarde ?: Périphérie (2 484 €/m²), devant Centre Ville (2 100 €/m²). À l'opposé, Centre Ville reste autour de 2 100 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à BellegardeEstimation calée sur les 946 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Bellegarde2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Périphérie2 484 €

02Centre Ville2 100 €

DE 2 100 € À 2 484 €/M²

Autres communes des GardMÉDIANE · 1 AN

Nîmes▲ +5 %2 013 € €Le Grau-du-Roi▲ +2 %4 240 € €Alès▲ +1 %1 513 € €Bagnols-sur-Cèze▼ −1 %1 662 € €Uzès▲ +3 %2 951 € €Villeneuve-lès-Avignon▲ +3 %3 079 € €Beaucaire▲ +9 %1 481 € €Saint-Gilles▲ +22 %1 787 € €Aigues-Mortes▼ −6 %3 323 € €

Les 323 communes des Gard →

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