Quel est le prix au m² à Belfort ?

Le prix médian est de €1 232 par m² à Belfort, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 183/m² pour un appartement, €1 644/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Belfort ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Belfort ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,1 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Bourgogne-Franche-Comté › Territoire de Belfort › Belfort

Prix de l'immobilier à Belfort

90000 · 8 671 ventes DVF depuis 2014 · 16 quartiers68ᵉ / 74 COMMUNES DU 90−22 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 302 €▲ +2 %

sur 745 ventes cette année · +22 € vs 2024

662 €DISPERSION DES VENTES 20252 132 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

appartement 70 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

745

en 2025 · 8 671 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,1 %

loyer médian 9,9 €/m²

Maison : 6,5 %

Évolution du prix médian

BELFORT€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 265 ventes1 183 €

Maison · 513 ventes1 644 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Mazarin3 583 € €Rue Saint Antoine3 110 € €Avenue du Parc1 840 € €Rue du General Strolz1 716 € €Rue de l Adjoint Houbre1 619 € €

Voir les 90 rues →

Étiquettes DPE du parc19 149 DIAGNOSTICS

A 1 %B 5 %C 28 %D 33 %E 24 %F 7 %G 3 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

469 €1 683 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 16 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Forges-Miotte-Champ de Mars1 683 €

Le Mont Nord1 511 €

Vieille Ville-Fourneau1 358 €

Le Mont Sud1 320 €

LES PLUS ABORDABLES

Résidences Rome469 €

Résidences Zaporojie Nord552 €

Résidences Zaporojie Sud585 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Belfort

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202530 Rue de MadagascarAppt65 m²118 000 €1 815 €

30/12/202562 Avenue du General LeclercMaison110 m²140 000 €1 273 €

30/12/202528 Rue ThiersAppt34 m²45 000 €1 324 €

30/12/20258 Rue des Quatre VentsAppt69 m²170 500 €2 471 €

29/12/202559 Faubourg des AncetresAppt42 m²55 000 €1 310 €

29/12/202511 Rue Francois LebleuAppt70 m²85 000 €1 214 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Belfort ?: Le prix médian est de €1 232 par m² à Belfort, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 183/m² pour un appartement, €1 644/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Belfort ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Belfort ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,1 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Belfort ?: Forges-Miotte-Champ de Mars (1 683 €/m²), devant Le Mont Nord (1 511 €/m²). À l'opposé, Résidences Rome reste autour de 469 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à BelfortEstimation calée sur les 8 671 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Belfort16 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Forges-Miotte-Champ de Mars1 683 €

02Le Mont Nord1 511 €

03Vieille Ville-Fourneau1 358 €

04Le Mont Sud1 320 €

05Pépinière1 303 €

06Faubourg de Montbéliard1 280 €

07Bougenel-Quatre As1 252 €

08Châteaudun1 206 €

09Méchelle-Allende1 206 €

101re Armée1 191 €