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Prix de l'immobilier Rue du 23 Aout, Barbizon

Prix médian de 3 599 €/m² sur 18 ventes (77630)3 % MOINS CHER QUE BARBIZON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Barbizon ↗

Rue du 23 Aout s'aligne sur la médiane de Barbizon : 3 599 €/m² contre 3 700 €/m². Le prix y a reculé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 599 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 28/11/2025

382 €DISPERSION DES VENTES6 429 €

VENTE MÉDIANE

353 k€

109 m² médians

473 k€ à Barbizon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 18 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Barbizon : 3 700 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU 23 AOUT- - BARBIZON€/M²

4,9k4,3k3,7k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

▼ 13 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du 23 Aout

NOV. 2025

n° 26 · Maison28/11/25 · 70 M² 450 000 €6 429 €/m²

n° 60 · Maison06/06/24 · 90 M² 285 000 €3 167 €/m²

n° 9 · Maison28/02/24 · 241 M² 92 000 €382 €/m²

n° 50 · Maison16/01/24 · 111 M² 584 220 €5 263 €/m²

n° 36 · Maison27/11/23 · 143 M² 400 000 €2 797 €/m²

n° 22 · Maison15/06/23 · 144 M² 100 000 €694 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BARBIZON · 77630

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du 23 Aout

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 382 € À 6 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/11/25 n° 26 28/11/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 450 000 €6 429 €/m² 6 429 €

06/06/24 n° 60 06/06/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

28/02/24 n° 9 28/02/24 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 92 000 €382 €/m² 382 €

16/01/24 n° 50 16/01/24 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 584 220 €5 263 €/m² 5 263 €

27/11/23 n° 36 27/11/23 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 400 000 €2 797 €/m² 2 797 €

15/06/23 n° 22 15/06/23 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 100 000 €694 €/m² 694 €

02/12/22 n° 54 02/12/22 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 1 275 290 €4 637 €/m² 4 637 €

22/07/22 n° 22 22/07/22 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 380 000 €2 639 €/m² 2 639 €

08/09/21 n° 10 08/09/21 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 620 000 €4 662 €/m² 4 662 €

25/06/20 n° 32 25/06/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/10/19 n° 56 11/10/19 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 445 000 €3 477 €/m² 3 477 €

11/09/19 n° 42 11/09/19 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 325 000 €4 851 €/m² 4 851 €

12/02/19 n° 30 12/02/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 236 000 €2 950 €/m² 2 950 €

13/02/18 n° 38 13/02/18 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 390 000 €3 645 €/m² 3 645 €

25/11/16 n° 21 25/11/16 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 186 000 €4 133 €/m² 4 133 €

25/11/14 n° 42 25/11/14 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 238 000 €3 552 €/m² 3 552 €

08/09/14 n° 9 08/09/14 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 785 000 €3 257 €/m² 3 257 €

30/06/14 n° 32 30/06/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 296 000 €3 700 €/m² 3 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5402/12/22 · 275 M² · MAISON 1 275 290 €4 637 €/m²

n° 908/09/14 · 241 M² · MAISON 785 000 €3 257 €/m²

n° 1008/09/21 · 133 M² · MAISON 620 000 €4 662 €/m²

n° 5016/01/24 · 111 M² · MAISON 584 220 €5 263 €/m²

n° 2628/11/25 · 70 M² · MAISON 450 000 €6 429 €/m²

n° 5611/10/19 · 128 M² · MAISON 445 000 €3 477 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 928/02/24 · 241 M² · MAISON 92 000 €382 €/m²

n° 2215/06/23 · 144 M² · MAISON 100 000 €694 €/m²

n° 2125/11/16 · 45 M² · MAISON 186 000 €4 133 €/m²

n° 3012/02/19 · 80 M² · MAISON 236 000 €2 950 €/m²

n° 4225/11/14 · 67 M² · MAISON 238 000 €3 552 €/m²

n° 6006/06/24 · 90 M² · MAISON 285 000 €3 167 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Barbizon · 3 053 € à 5 556 €/m²

BARRE = POSITION DANS BARBIZON

Rue de la Belle Marie5 556 €

Rue Charles Jacques4 243 €

Rue du Chemin de la Messe3 978 €

Rue du 23 Aout · cette rue3 599 €

Avenue du Gen de Gaulle3 365 €

Rue Gabriel Seailles3 053 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 382 € à 6 429 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane352 500 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 18

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du 23 Aout à Barbizon ?

Le prix médian y est de 3 599 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du 23 Aout ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 382 à 6 429 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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