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Prix de l'immobilier Rue Principale, Ballon-Saint Mars

Prix médian de 748 €/m² sur 18 ventes (72290)34 % MOINS CHER QUE BALLON-SAINT MARS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ballon-Saint Mars ↗

À 748 €/m², Rue Principale se négocie 34 % sous la médiane de Ballon-Saint Mars (1 125 €/m²). Le prix y a progressé de 69 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2017 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2025

748 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

314 €DISPERSION DES VENTES1 821 €

VENTE MÉDIANE

51 k€

74 m² médians

104 k€ à Ballon-Saint Mars

VENTES ANALYSÉES

2017–2025

0 appartement · 18 maisons

VS LA COMMUNE

−34 %

Ballon-Saint Mars : 1 125 €/m²

Sarthe : 1 162 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PRINCIPALE- - BALLON-SAINT MARS€/M²

1,2k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920222025

VS AVANT 2021

▲ +69 %

VS LA COMMUNE

▼ 34 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2025

Dernières ventes Rue Principale

DÉC. 2025

n° 38 · Maison23/12/25 · 55 M² 48 500 €882 €/m²

n° 1 · Maison09/11/23 · 93 M² 40 000 €430 €/m²

n° 3 · Maison03/05/23 · 78 M² 142 000 €1 821 €/m²

n° 19 · Maison07/11/22 · 99 M² 94 000 €949 €/m²

n° 30 · Maison27/04/22 · 40 M² 53 364 €1 334 €/m²

n° 3 · Maison15/09/21 · 78 M² 45 000 €577 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BALLON-SAINT MARS · 72290

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Principale

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 314 € À 1 821 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 38 23/12/25 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 48 500 €882 €/m² 882 €

09/11/23 n° 1 09/11/23 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 40 000 €430 €/m² 430 €

03/05/23 n° 3 03/05/23 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 142 000 €1 821 €/m² 1 821 €

07/11/22 n° 19 07/11/22 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 94 000 €949 €/m² 949 €

27/04/22 n° 30 27/04/22 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 53 364 €1 334 €/m² 1 334 €

15/09/21 n° 3 15/09/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 45 000 €577 €/m² 577 €

31/08/21 n° 17 31/08/21 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 38 000 €603 €/m² 603 €

16/07/21 n° 4 16/07/21 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 33 000 €943 €/m² 943 €

11/06/21 n° 5 11/06/21 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 80 000 €630 €/m² 630 €

18/12/19 n° 40 18/12/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 82 000 €965 €/m² 965 €

29/07/19 n° 41 29/07/19 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 24 010 €369 €/m² 369 €

28/06/19 n° 35 28/06/19 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 110 000 €1 009 €/m² 1 009 €

14/05/19 n° 23 14/05/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 22 000 €314 €/m² 314 €

23/04/19 n° 11 23/04/19 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 67 000 €523 €/m² 523 €

20/02/19 n° 7 20/02/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/12/18 n° 29 21/12/18 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 58 000 €866 €/m² 866 €

26/06/18 n° 42 26/06/18 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 23 500 €511 €/m² 511 €

21/12/17 n° 38 21/12/17 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 25 000 €455 €/m² 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 303/05/23 · 78 M² · MAISON 142 000 €1 821 €/m²

n° 720/02/19 · 120 M² · MAISON 120 000 €1 000 €/m²

n° 3528/06/19 · 109 M² · MAISON 110 000 €1 009 €/m²

n° 1907/11/22 · 99 M² · MAISON 94 000 €949 €/m²

n° 4018/12/19 · 85 M² · MAISON 82 000 €965 €/m²

n° 511/06/21 · 127 M² · MAISON 80 000 €630 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2314/05/19 · 70 M² · MAISON 22 000 €314 €/m²

n° 4226/06/18 · 46 M² · MAISON 23 500 €511 €/m²

n° 4129/07/19 · 65 M² · MAISON 24 010 €369 €/m²

n° 3821/12/17 · 55 M² · MAISON 25 000 €455 €/m²

n° 416/07/21 · 35 M² · MAISON 33 000 €943 €/m²

n° 1731/08/21 · 63 M² · MAISON 38 000 €603 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Ballon-Saint Mars · 748 € à 1 254 €/m²

BARRE = POSITION DANS BALLON-SAINT MARS

Rue Carnot1 254 €

Rue du General Leclerc Ballon869 €

Rue Saint Laurent818 €

Rue Principale · cette rue748 €

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 314 € à 1 821 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane50 932 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons0 / 18

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Principale à Ballon-Saint Mars ?

Le prix médian y est de 748 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2017 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Principale ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +69 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 314 à 1 821 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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