Prix de l'immobilier à Aytré
17440 · 2 415 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers27ᵉ / 419 COMMUNES DU 17+128 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 730 €▲ +0 %
sur 144 ventes cette année · −3 € vs 2024
2 437 €DISPERSION DES VENTES 20254 937 €
VENTE MÉDIANE
205 k€
appartement 65 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
144
en 2025 · 2 415 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,6 %
loyer médian 13 €/m²
Maison : 5,3 %
Évolution du prix médian
AYTRÉ€/M²
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▲ +15 %
DEPUIS 2014
▲ +44 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 354 ventes3 388 €
Maison · 483 ventes2 909 €
Rues les plus chères€/M²
Boulevard du Commandant Charcot4 122 € €Rue de Verdun3 996 € €Allée des Acacias3 976 € €Boulevard Georges Clemenceau3 901 € €Rue de la Corvette3 829 € €
Voir les 22 rues →Étiquettes DPE du parc2 792 DIAGNOSTICS
A 4 %B 8 %C 47 %D 27 %E 11 %F 2 %G 1 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 030 €3 178 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Zone d'Activités3 178 €
Aytré Bourg3 174 €
Aytré Ouest3 145 €
Aytré Sud3 030 €
LES PLUS ABORDABLES
Aytré Sud3 030 €
Aytré Ouest3 145 €
Aytré Bourg3 174 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Aytré ?
- Le prix médian est de €3 148 par m² à Aytré, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 388/m² pour un appartement, €2 909/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Aytré ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +0 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Aytré ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Aytré ?
- Zone d'Activités (3 178 €/m²), devant Aytré Bourg (3 174 €/m²). À l'opposé, Aytré Sud reste autour de 3 030 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à AytréEstimation calée sur les 2 415 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Aytré4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 3 030 € À 3 178 €/M²
Autres communes des Charente-MaritimeMÉDIANE · 1 AN
La Rochelle▼ −3 %3 861 € €Royan▼ −1 %3 145 € €Rochefort▼ −2 %1 900 € €Saintes▲ +2 %1 734 € €Saint-Georges-de-Didonne▼ −1 %3 383 € €Saint-Pierre-d'Oléron▼ −2 %2 917 € €Vaux-sur-Mer▼ −4 %3 811 € €Saint-Palais-sur-Mer▼ −3 %3 785 € €Châtelaillon-Plage▼ −4 %3 968 € €
Les 419 communes des Charente-Maritime →
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