France › Seine-et-Marne › Avon › Avon Centre › Rue du Montceau

Prix de l'immobilier Rue du Montceau, Avon

Prix médian de 3 296 €/m² sur 73 ventes (77210)27 % PLUS CHER QUE AVON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Avon Centre ↗Prix immobilier Avon ↗

Avec 3 296 €/m², Rue du Montceau est l'une des adresses les plus valorisées d'Avon : 27 % au-dessus de la médiane communale (2 586 €/m²). Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 73 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 296 €

sur 73 ventes enregistrées · dernière le 10/02/2026

516 €DISPERSION DES VENTES7 036 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

57 m² médians

155 k€ à Avon

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

46 appartements · 27 maisons

VS LA COMMUNE

+27 %

Avon : 2 586 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU MONTCEAU- - AVON€/M²

4,5k3,7k3,0k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▲ +27 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Montceau

FÉVR. 2026

n° 26 · Maison10/02/26 · 65 M² 250 000 €3 846 €/m²

n° 62 · Appartement03/02/26 · 89 M² 293 300 €3 296 €/m²

n° 32 · Appartement08/07/25 · 28 M² 110 000 €3 929 €/m²

n° 88 · Maison10/06/25 · 78 M² 285 000 €3 654 €/m²

n° 32 · Appartement28/05/25 · 54 M² 120 000 €2 222 €/m²

n° 94 · Appartement03/03/25 · 32 M² 100 000 €3 125 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Les ventes sur la carte

73 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

AVON · 77210

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Montceau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 516 € À 7 036 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/02/26 n° 26 10/02/26 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

03/02/26 n° 62 03/02/26 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 293 300 €3 296 €/m² 3 296 €

08/07/25 n° 32 08/07/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

10/06/25 n° 88 10/06/25 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 285 000 €3 654 €/m² 3 654 €

28/05/25 n° 32 28/05/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

03/03/25 n° 94 03/03/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

06/02/25 n° 59 06/02/25 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 436 206 €7 036 €/m² 7 036 €

08/11/24 n° 51 08/11/24 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 102 500 €6 406 €/m² 6 406 €

02/09/24 n° 94 02/09/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

07/05/24 n° 58 07/05/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

29/04/24 n° 32 29/04/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 166 200 €4 888 €/m² 4 888 €

03/04/24 n° 124 03/04/24 · MAISON · 368 M² Maison 368 m² 190 000 €516 €/m² 516 €

22/03/24 n° 75 22/03/24 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 517 500 €3 833 €/m² 3 833 €

27/10/23 n° 51 27/10/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 122 700 €5 335 €/m² 5 335 €

30/06/23 n° 53 30/06/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 250 €3 861 €/m² 3 861 €

26/05/23 n° 51 26/05/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 000 €4 130 €/m² 4 130 €

10/02/23 n° 53 10/02/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 231 500 €4 452 €/m² 4 452 €

23/04/22 n° 53 23/04/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 234 000 €3 545 €/m² 3 545 €

14/03/22 n° 86 14/03/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

02/02/22 n° 51 02/02/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 204 650 €4 759 €/m² 4 759 €

22/11/21 n° 3 22/11/21 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 660 000 €5 323 €/m² 5 323 €

26/08/21 n° 53 26/08/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 238 000 €3 902 €/m² 3 902 €

29/07/21 n° 17 29/07/21 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 1 000 000 €6 494 €/m² 6 494 €

06/07/21 n° 32 06/07/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

30/06/21 n° 51 30/06/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 243 300 €3 476 €/m² 3 476 €

07/06/21 n° 51 07/06/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 109 000 €4 739 €/m² 4 739 €

18/05/21 n° 96 18/05/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

07/05/21 n° 82 07/05/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 157 500 €2 813 €/m² 2 813 €

18/02/21 n° 96 18/02/21 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

05/01/21 n° 53 05/01/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

28/12/20 n° 120 28/12/20 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 234 000 €4 255 €/m² 4 255 €

10/11/20 n° 53 10/11/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

09/10/20 n° 32 09/10/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

29/05/20 n° 53 29/05/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

03/03/20 n° 32 03/03/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 97 000 €1 796 €/m² 1 796 €

07/02/20 n° 87 07/02/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

24/09/19 n° 37 24/09/19 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 414 000 €4 182 €/m² 4 182 €

18/09/19 n° — 18/09/19 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

21/06/19 n° 100 21/06/19 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 399 000 €6 333 €/m² 6 333 €

04/03/19 n° 88 04/03/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 255 000 €3 269 €/m² 3 269 €

29/11/18 n° 53 29/11/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 000 €3 674 €/m² 3 674 €

10/10/18 n° 112 10/10/18 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 87 000 €1 933 €/m² 1 933 €

26/09/18 n° — 26/09/18 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 333 000 €2 467 €/m² 2 467 €

18/07/18 n° 7 18/07/18 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 475 000 €3 167 €/m² 3 167 €

07/07/18 n° 12 07/07/18 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 339 500 €3 233 €/m² 3 233 €

14/05/18 n° 53 14/05/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 000 €4 130 €/m² 4 130 €

15/03/18 n° 20 15/03/18 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 264 980 €2 500 €/m² 2 500 €

21/02/18 n° 53 21/02/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

15/12/17 n° — 15/12/17 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 275 000 €3 161 €/m² 3 161 €

13/11/17 n° 53 13/11/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 154 000 €2 962 €/m² 2 962 €

09/10/17 n° 120 09/10/17 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 173 000 €3 145 €/m² 3 145 €

16/05/17 n° 53 16/05/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 148 000 €2 846 €/m² 2 846 €

17/03/17 n° 53 17/03/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 84 000 €3 652 €/m² 3 652 €

13/03/17 n° 53 13/03/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 162 000 €3 057 €/m² 3 057 €

06/03/17 n° — 06/03/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

02/02/17 n° 53 02/02/17 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 91 000 €5 688 €/m² 5 688 €

15/12/16 n° 53 15/12/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 000 €3 707 €/m² 3 707 €

02/12/16 n° — 02/12/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 000 €2 317 €/m² 2 317 €

21/09/16 n° 19 21/09/16 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 96 500 €1 399 €/m² 1 399 €

28/07/16 n° 87 28/07/16 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 263 000 €3 131 €/m² 3 131 €

25/05/16 n° 102 25/05/16 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 278 000 €3 564 €/m² 3 564 €

24/05/16 n° 53 24/05/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

25/02/16 n° 53 25/02/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 178 700 €2 553 €/m² 2 553 €

23/09/15 n° 74 23/09/15 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

19/09/15 n° 32 19/09/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 84 000 €1 556 €/m² 1 556 €

22/06/15 n° 49 22/06/15 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 228 000 €2 562 €/m² 2 562 €

19/05/15 n° 53 19/05/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 147 400 €2 586 €/m² 2 586 €

12/05/15 n° 53 12/05/15 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 93 000 €4 043 €/m² 4 043 €

16/03/15 n° 53 16/03/15 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 92 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/03/15 n° 53 12/03/15 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €

29/01/15 n° — 29/01/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 108 500 €2 646 €/m² 2 646 €

07/11/14 n° 106 07/11/14 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 236 200 €1 544 €/m² 1 544 €

11/07/14 n° 56 11/07/14 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 190 000 €826 €/m² 826 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1729/07/21 · 154 M² · APPT 1 000 000 €6 494 €/m²

n° 322/11/21 · 124 M² · MAISON 660 000 €5 323 €/m²

n° 7522/03/24 · 135 M² · MAISON 517 500 €3 833 €/m²

n° 718/07/18 · 150 M² · APPT 475 000 €3 167 €/m²

n° 5906/02/25 · 62 M² · MAISON 436 206 €7 036 €/m²

n° 3724/09/19 · 99 M² · MAISON 414 000 €4 182 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5312/03/15 · 23 M² · APPT 80 000 €3 478 €/m²

n° 3219/09/15 · 54 M² · APPT 84 000 €1 556 €/m²

n° 5317/03/17 · 23 M² · APPT 84 000 €3 652 €/m²

n° 11210/10/18 · 45 M² · MAISON 87 000 €1 933 €/m²

n° 5302/02/17 · 16 M² · APPT 91 000 €5 688 €/m²

n° 5316/03/15 · 23 M² · APPT 92 000 €4 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Avon · 1 429 € à 3 789 €/m²

BARRE = POSITION DANS AVON

Avenue Franklin Roosevelt3 789 €

Rue du Montceau · cette rue3 296 €

Rue Bernard Palissy3 039 €

Rue des Chenes1 831 €

Avenue de la Foret1 817 €

Avenue de Nemours1 775 €

Avenue de Gaulle 27 Fougeres1 429 €

Toutes les rues du quartier Avon Centre → TOUTES LES RUES DE 1 429 € À 4 800 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Montceau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 516 € à 7 036 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons46 / 27

Dernière vente10/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Montceau à Avon ?

Le prix médian y est de 3 296 € par m², calculé sur 73 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Montceau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 516 à 7 036 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien