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Prix de l'immobilier Napollon Est, Aubagne

Prix médian de 3 767 €/m² sur 24 ventes (13400)31 % PLUS CHER QUE AUBAGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Arnaud Solans ↗Prix immobilier Aubagne ↗

Avec 3 767 €/m², Napollon Est est l'une des adresses les plus valorisées d'Aubagne : 31 % au-dessus de la médiane communale (2 886 €/m²). Le prix y a progressé de 78 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 767 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 21/05/2025

824 €DISPERSION DES VENTES7 000 €

VENTE MÉDIANE

303 k€

85 m² médians

195 k€ à Aubagne

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

15 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

+31 %

Aubagne : 2 886 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— NAPOLLON EST- - AUBAGNE€/M²

5,0k4,2k3,3k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

VS AVANT 2021

▲ +78 %

VS LA COMMUNE

▲ +31 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Napollon Est

MAI 2025

n° 9062 · Maison21/05/25 · 50 M² 350 000 €7 000 €/m²

n° 9305 · Appartement07/05/25 · 63 M² 330 000 €5 238 €/m²

n° 9028 · Maison17/12/24 · 113 M² 508 500 €4 500 €/m²

n° 9091 · Appartement20/06/24 · 45 M² 159 000 €3 533 €/m²

n° 9417 · Appartement14/12/23 · 34 M² 52 500 €1 544 €/m²

n° 9305 · Appartement12/10/23 · 66 M² 334 324 €5 066 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

AUBAGNE · 13400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Napollon Est

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 824 € À 7 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/05/25 n° 9062 21/05/25 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 350 000 €7 000 €/m² 7 000 €

07/05/25 n° 9305 07/05/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 330 000 €5 238 €/m² 5 238 €

17/12/24 n° 9028 17/12/24 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 508 500 €4 500 €/m² 4 500 €

20/06/24 n° 9091 20/06/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 000 €3 533 €/m² 3 533 €

14/12/23 n° 9417 14/12/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 52 500 €1 544 €/m² 1 544 €

12/10/23 n° 9305 12/10/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 334 324 €5 066 €/m² 5 066 €

10/10/23 n° 9305 10/10/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 376 720 €5 091 €/m² 5 091 €

02/10/23 n° 9305 02/10/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 386 498 €5 223 €/m² 5 223 €

16/06/23 n° 9090 16/06/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 121 050 €1 345 €/m² 1 345 €

21/04/23 n° 9078 21/04/23 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 420 000 €4 516 €/m² 4 516 €

16/03/23 n° 9305 16/03/23 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 840 000 €6 614 €/m² 6 614 €

21/02/23 n° 9036 21/02/23 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 997 000 €4 985 €/m² 4 985 €

09/09/22 n° 5077 09/09/22 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 265 000 €2 849 €/m² 2 849 €

23/02/21 n° 9098 23/02/21 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 274 500 €2 128 €/m² 2 128 €

21/12/20 n° 9055 21/12/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

04/12/20 n° — 04/12/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 580 000 €4 833 €/m² 4 833 €

12/08/16 n° 9097 12/08/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 276 100 €4 183 €/m² 4 183 €

01/12/15 n° 9055 01/12/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

29/10/15 n° 9078 29/10/15 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 227 000 €2 441 €/m² 2 441 €

02/10/15 n° 9091 02/10/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 164 000 €2 448 €/m² 2 448 €

10/07/15 n° 9417 10/07/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 53 000 €2 524 €/m² 2 524 €

11/03/15 n° 9060 11/03/15 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

30/05/14 n° 9303 30/05/14 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 500 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/05/14 n° — 23/05/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 903621/02/23 · 200 M² · MAISON 997 000 €4 985 €/m²

n° 930516/03/23 · 127 M² · MAISON 840 000 €6 614 €/m²

n° —04/12/20 · 120 M² · MAISON 580 000 €4 833 €/m²

n° 902817/12/24 · 113 M² · MAISON 508 500 €4 500 €/m²

n° 930330/05/14 · 150 M² · MAISON 500 000 €3 333 €/m²

n° 907821/04/23 · 93 M² · APPT 420 000 €4 516 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 941714/12/23 · 34 M² · APPT 52 500 €1 544 €/m²

n° 941710/07/15 · 21 M² · APPT 53 000 €2 524 €/m²

n° 905501/12/15 · 85 M² · APPT 70 000 €824 €/m²

n° 905521/12/20 · 85 M² · APPT 90 000 €1 059 €/m²

n° 909016/06/23 · 90 M² · MAISON 121 050 €1 345 €/m²

n° 909120/06/24 · 45 M² · APPT 159 000 €3 533 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Aubagne · 2 371 € à 3 767 €/m²

BARRE = POSITION DANS AUBAGNE

Napollon Est · cette rue3 767 €

Résidence Valriant2 590 €

Résidence Rose des Vents2 564 €

Résidence Central Parc2 423 €

Résidence Cle des Champs2 397 €

Grp Provence Ave Verdun2 393 €

Avenue Roger Salengro2 371 €

Toutes les rues du quartier Arnaud Solans → DE 1 826 € À 5 455 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 824 € à 7 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane303 050 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons15 / 9

Dernière vente21/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Napollon Est à Aubagne ?

Le prix médian y est de 3 767 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Napollon Est ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +78 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 824 à 7 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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