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Prix de l'immobilier Pres Malsains, Arnas

Prix médian de 4 062 €/m² sur 33 ventes (69400)60 % PLUS CHER QUE ARNAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Arnas ↗

Avec 4 062 €/m², Pres Malsains est l'une des adresses les plus valorisées d'Arnas : 60 % au-dessus de la médiane communale (2 538 €/m²). Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2019 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2019–2025

4 062 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 18/03/2025

1 210 €DISPERSION DES VENTES18 257 €

VENTE MÉDIANE

302 k€

81 m² médians

253 k€ à Arnas

VENTES ANALYSÉES

2019–2025

31 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+60 %

Arnas : 2 538 €/m²

Rhône : 2 581 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PRES MALSAINS- - ARNAS€/M²

4,1k3,8k3,4k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +60 %

VENTES

PÉRIODE

2019–2025

Dernières ventes Pres Malsains

MARS 2025

n° — · Appartement18/03/25 · 113 M² 420 000 €3 717 €/m²

n° — · Appartement25/07/24 · 67 M² 302 000 €4 507 €/m²

n° — · Appartement16/04/24 · 130 M² 528 000 €4 062 €/m²

n° — · Appartement13/10/23 · 112 M² 411 000 €3 670 €/m²

n° — · Appartement24/03/23 · 98 M² 421 000 €4 296 €/m²

n° — · Appartement16/02/23 · 71 M² 312 000 €4 394 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ARNAS · 69400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Pres Malsains

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 210 € À 18 257 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/03/25 n° — 18/03/25 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 420 000 €3 717 €/m² 3 717 €

25/07/24 n° — 25/07/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 302 000 €4 507 €/m² 4 507 €

16/04/24 n° — 16/04/24 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 528 000 €4 062 €/m² 4 062 €

13/10/23 n° — 13/10/23 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 411 000 €3 670 €/m² 3 670 €

24/03/23 n° — 24/03/23 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 421 000 €4 296 €/m² 4 296 €

16/02/23 n° — 16/02/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 312 000 €4 394 €/m² 4 394 €

09/01/23 n° — 09/01/23 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 472 000 €3 659 €/m² 3 659 €

30/12/22 n° — 30/12/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 291 000 €4 343 €/m² 4 343 €

28/12/22 n° — 28/12/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 317 000 €4 284 €/m² 4 284 €

21/12/22 n° — 21/12/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 292 000 €4 113 €/m² 4 113 €

12/09/22 n° — 12/09/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 362 420 €4 166 €/m² 4 166 €

27/06/22 n° — 27/06/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 319 200 €3 941 €/m² 3 941 €

31/05/22 n° — 31/05/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 286 000 €3 763 €/m² 3 763 €

30/05/22 n° — 30/05/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 377 000 €4 189 €/m² 4 189 €

17/05/22 n° — 17/05/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 297 000 €3 578 €/m² 3 578 €

12/05/22 n° — 12/05/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €

23/12/21 n° — 23/12/21 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 378 000 €4 065 €/m² 4 065 €

30/11/21 n° — 30/11/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 215 000 €4 388 €/m² 4 388 €

08/10/21 n° — 08/10/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 197 000 €4 581 €/m² 4 581 €

27/09/21 n° — 27/09/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 340 000 €4 146 €/m² 4 146 €

17/09/21 n° — 17/09/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 357 000 €4 250 €/m² 4 250 €

26/07/21 n° — 26/07/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 294 000 €3 630 €/m² 3 630 €

21/07/21 n° — 21/07/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 274 000 €3 859 €/m² 3 859 €

19/07/21 n° — 19/07/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 310 000 €4 079 €/m² 4 079 €

19/07/21 n° — 19/07/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 288 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/06/21 n° — 21/06/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 269 000 €3 956 €/m² 3 956 €

21/06/21 n° — 21/06/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 316 000 €3 854 €/m² 3 854 €

04/06/21 n° — 04/06/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 284 000 €3 227 €/m² 3 227 €

08/04/21 n° — 08/04/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 213 000 €4 347 €/m² 4 347 €

22/03/21 n° — 22/03/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 259 000 €3 924 €/m² 3 924 €

15/03/21 n° — 15/03/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

22/12/20 n° — 22/12/20 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 1 789 200 €18 257 €/m² 18 257 €

02/12/19 n° 5511 02/12/19 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 159 750 €1 210 €/m² 1 210 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —22/12/20 · 98 M² · MAISON 1 789 200 €18 257 €/m²

n° —16/04/24 · 130 M² · APPT 528 000 €4 062 €/m²

n° —09/01/23 · 129 M² · APPT 472 000 €3 659 €/m²

n° —24/03/23 · 98 M² · APPT 421 000 €4 296 €/m²

n° —18/03/25 · 113 M² · APPT 420 000 €3 717 €/m²

n° —13/10/23 · 112 M² · APPT 411 000 €3 670 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 551102/12/19 · 132 M² · MAISON 159 750 €1 210 €/m²

n° —08/10/21 · 43 M² · APPT 197 000 €4 581 €/m²

n° —08/04/21 · 49 M² · APPT 213 000 €4 347 €/m²

n° —30/11/21 · 49 M² · APPT 215 000 €4 388 €/m²

n° —22/03/21 · 66 M² · APPT 259 000 €3 924 €/m²

n° —21/06/21 · 68 M² · APPT 269 000 €3 956 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Arnas · 1 639 € à 4 062 €/m²

BARRE = POSITION DANS ARNAS

Pres Malsains · cette rue4 062 €

Allée du Bief3 744 €

Route de Saint Julien2 828 €

Rue Berthelot2 516 €

Route du Toleron2 389 €

Route Nationale 61 844 €

Rue Louis Plasse1 639 €

Voir les rues de Arnas → DE 1 639 € À 4 062 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Pres Malsains

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 210 € à 18 257 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane302 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons31 / 2

Dernière vente18/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Pres Malsains à Arnas ?

Le prix médian y est de 4 062 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2019 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Pres Malsains ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 210 à 18 257 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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