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Prix de l'immobilier Avenue Victoria, Arcachon

Prix médian de 7 386 €/m² sur 25 ventes (33120)18 % PLUS CHER QUE ARCACHON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Ferdinand ↗Prix immobilier Arcachon ↗

Avec 7 386 €/m², Avenue Victoria est l'une des adresses les plus valorisées d'Arcachon : 18 % au-dessus de la médiane communale (6 235 €/m²). Le prix y a progressé de 37 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

7 386 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 23/09/2025

4 275 €DISPERSION DES VENTES12 883 €

VENTE MÉDIANE

905 k€

112 m² médians

330 k€ à Arcachon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

2 appartements · 23 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Arcachon : 6 235 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE VICTORIA- - ARCACHON€/M²

10,8k9,3k7,7k6,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +37 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Victoria

SEPT. 2025

n° 39 · Maison23/09/25 · 108 M² 978 000 €9 056 €/m²

n° 37 · Appartement28/05/25 · 160 M² 684 000 €4 275 €/m²

n° 5 · Maison28/03/25 · 112 M² 1 047 700 €9 354 €/m²

n° 11 · Maison11/03/25 · 82 M² 862 070 €10 513 €/m²

n° 3 · Maison28/02/25 · 195 M² 920 000 €4 718 €/m²

n° 17 · Maison19/11/24 · 152 M² 1 675 000 €11 020 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ARCACHON · 33120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Victoria

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 275 € À 12 883 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/09/25 n° 39 23/09/25 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 978 000 €9 056 €/m² 9 056 €

28/05/25 n° 37 28/05/25 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 684 000 €4 275 €/m² 4 275 €

28/03/25 n° 5 28/03/25 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 1 047 700 €9 354 €/m² 9 354 €

11/03/25 n° 11 11/03/25 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 862 070 €10 513 €/m² 10 513 €

28/02/25 n° 3 28/02/25 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 920 000 €4 718 €/m² 4 718 €

19/11/24 n° 17 19/11/24 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 1 675 000 €11 020 €/m² 11 020 €

17/05/23 n° 12 17/05/23 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 905 000 €9 731 €/m² 9 731 €

07/04/23 n° 41 07/04/23 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 1 481 580 €12 883 €/m² 12 883 €

20/02/23 n° 35 20/02/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 649 000 €10 817 €/m² 10 817 €

07/04/22 n° 21 07/04/22 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 950 000 €5 938 €/m² 5 938 €

25/02/22 n° 39 25/02/22 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 906 400 €10 184 €/m² 10 184 €

20/12/21 n° 5 20/12/21 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 1 000 000 €8 929 €/m² 8 929 €

22/06/21 n° 8 22/06/21 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 1 308 330 €5 567 €/m² 5 567 €

11/12/20 n° 41 11/12/20 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 1 092 690 €9 502 €/m² 9 502 €

24/04/19 n° 26 24/04/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 555 000 €6 852 €/m² 6 852 €

31/01/19 n° 22 31/01/19 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 1 129 385 €7 683 €/m² 7 683 €

24/01/19 n° 13 24/01/19 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 270 000 €7 938 €/m² 7 938 €

17/12/18 n° 39 17/12/18 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 620 000 €6 966 €/m² 6 966 €

17/09/18 n° 29 17/09/18 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 670 000 €6 381 €/m² 6 381 €

09/11/17 n° 25 09/11/17 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 842 050 €6 284 €/m² 6 284 €

19/12/16 n° 15 19/12/16 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 546 600 €7 386 €/m² 7 386 €

14/10/16 n° 13 14/10/16 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 356 000 €6 846 €/m² 6 846 €

29/04/15 n° 23 29/04/15 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 620 000 €4 844 €/m² 4 844 €

01/08/14 n° 20 01/08/14 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 530 000 €4 609 €/m² 4 609 €

24/03/14 n° 39 24/03/14 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 660 000 €6 111 €/m² 6 111 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1719/11/24 · 152 M² · MAISON 1 675 000 €11 020 €/m²

n° 4107/04/23 · 115 M² · MAISON 1 481 580 €12 883 €/m²

n° 822/06/21 · 235 M² · MAISON 1 308 330 €5 567 €/m²

n° 1324/01/19 · 160 M² · MAISON 1 270 000 €7 938 €/m²

n° 2231/01/19 · 147 M² · APPT 1 129 385 €7 683 €/m²

n° 4111/12/20 · 115 M² · MAISON 1 092 690 €9 502 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1314/10/16 · 52 M² · MAISON 356 000 €6 846 €/m²

n° 2001/08/14 · 115 M² · MAISON 530 000 €4 609 €/m²

n° 1519/12/16 · 74 M² · MAISON 546 600 €7 386 €/m²

n° 2624/04/19 · 81 M² · MAISON 555 000 €6 852 €/m²

n° 2329/04/15 · 128 M² · MAISON 620 000 €4 844 €/m²

n° 3917/12/18 · 89 M² · MAISON 620 000 €6 966 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Arcachon · 5 417 € à 8 575 €/m²

BARRE = POSITION DANS ARCACHON

Boulevard de l Ocean8 575 €

Avenue Victoria · cette rue7 386 €

Boulevard de la Plage6 910 €

Boulevard Chanzy6 326 €

Cours Lamarque de Plaisance6 250 €

Cours Desbiey5 590 €

Boulevard Marechal Leclerc5 417 €

Toutes les rues du quartier Saint-Ferdinand → DE 4 277 € À 10 762 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Victoria

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 4 275 € à 12 883 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane905 000 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons2 / 23

Dernière vente23/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Victoria à Arcachon ?

Le prix médian y est de 7 386 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Victoria ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +37 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 4 275 à 12 883 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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