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Prix de l'immobilier Rue de Megnin, Anglet

Prix médian de 5 162 €/m² sur 20 ventes (64600)16 % PLUS CHER QUE ANGLET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Louillot ↗Prix immobilier Anglet ↗

Avec 5 162 €/m², Rue de Megnin est l'une des adresses les plus valorisées d'Anglet : 16 % au-dessus de la médiane communale (4 443 €/m²). Le prix y a progressé de 63 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 162 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 06/10/2025

3 162 €DISPERSION DES VENTES7 282 €

VENTE MÉDIANE

390 k€

68 m² médians

265 k€ à Anglet

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

18 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Anglet : 4 443 €/m²

Pyrénées-Atlantiques : 1 688 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE MEGNIN- - ANGLET€/M²

6,7k5,7k4,7k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +63 %

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Megnin

OCT. 2025

n° 19 · Appartement06/10/25 · 69 M² 476 050 €6 899 €/m²

n° 19 · Appartement04/06/25 · 74 M² 537 730 €7 267 €/m²

n° 19 · Appartement21/05/25 · 71 M² 478 000 €6 732 €/m²

n° 19 · Appartement30/04/25 · 54 M² 360 000 €6 667 €/m²

n° 19 · Appartement03/03/25 · 72 M² 445 000 €6 181 €/m²

n° 19 · Appartement19/01/24 · 69 M² 446 000 €6 464 €/m²

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Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGLET · 64600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Megnin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 162 € À 7 282 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/10/25 n° 19 06/10/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 476 050 €6 899 €/m² 6 899 €

04/06/25 n° 19 04/06/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 537 730 €7 267 €/m² 7 267 €

21/05/25 n° 19 21/05/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 478 000 €6 732 €/m² 6 732 €

30/04/25 n° 19 30/04/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 360 000 €6 667 €/m² 6 667 €

03/03/25 n° 19 03/03/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 445 000 €6 181 €/m² 6 181 €

19/01/24 n° 19 19/01/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 446 000 €6 464 €/m² 6 464 €

24/08/23 n° 19 24/08/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 517 000 €7 282 €/m² 7 282 €

10/11/21 n° 19 10/11/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 314 000 €5 815 €/m² 5 815 €

08/10/21 n° 19 08/10/21 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 725 000 €6 532 €/m² 6 532 €

31/08/21 n° 19 31/08/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

02/09/19 n° 19 02/09/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 419 600 €6 263 €/m² 6 263 €

01/03/19 n° 19 01/03/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 219 700 €4 308 €/m² 4 308 €

21/09/18 n° 19 21/09/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 179 000 €3 442 €/m² 3 442 €

15/02/17 n° 19 15/02/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 192 200 €3 769 €/m² 3 769 €

25/08/16 n° 19 25/08/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 230 000 €4 510 €/m² 4 510 €

23/03/16 n° 19 23/03/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 284 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/11/15 n° 4 17/11/15 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 470 000 €3 357 €/m² 3 357 €

28/11/14 n° 22 28/11/14 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 621 600 €4 200 €/m² 4 200 €

02/07/14 n° 19 02/07/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 209 000 €4 098 €/m² 4 098 €

28/02/14 n° 19 28/02/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 164 400 €3 162 €/m² 3 162 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1908/10/21 · 111 M² · APPT 725 000 €6 532 €/m²

n° 2228/11/14 · 148 M² · MAISON 621 600 €4 200 €/m²

n° 1904/06/25 · 74 M² · APPT 537 730 €7 267 €/m²

n° 1924/08/23 · 71 M² · APPT 517 000 €7 282 €/m²

n° 1921/05/25 · 71 M² · APPT 478 000 €6 732 €/m²

n° 1906/10/25 · 69 M² · APPT 476 050 €6 899 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1928/02/14 · 52 M² · APPT 164 400 €3 162 €/m²

n° 1921/09/18 · 52 M² · APPT 179 000 €3 442 €/m²

n° 1915/02/17 · 51 M² · APPT 192 200 €3 769 €/m²

n° 1931/08/21 · 53 M² · APPT 200 000 €3 774 €/m²

n° 1902/07/14 · 51 M² · APPT 209 000 €4 098 €/m²

n° 1901/03/19 · 51 M² · APPT 219 700 €4 308 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Anglet · 3 500 € à 5 162 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGLET

Rue de Megnin · cette rue5 162 €

Avenue de Maignon4 429 €

Rue de Hausquette4 389 €

Rue des Pontrits4 320 €

Allée du Cadran4 318 €

Avenue d Espagne4 315 €

Rue Dous Bos3 500 €

Toutes les rues du quartier Louillot → DE 2 662 € À 10 026 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 162 € à 7 282 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane389 800 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons18 / 2

Dernière vente06/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Megnin à Anglet ?

Le prix médian y est de 5 162 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Megnin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +63 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 162 à 7 282 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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