Prix de l'immobilier à Amboise
37400 · 2 480 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers33ᵉ / 263 COMMUNES DU 37+43 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 313 €▼ −2 %
sur 176 ventes cette année · −53 € vs 2024
1 418 €DISPERSION DES VENTES 20253 295 €
VENTE MÉDIANE
172 k€
appartement 83 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
176
en 2025 · 2 480 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,6 %
loyer médian 12 €/m²
Maison : 6 %
Évolution du prix médian
AMBOISE€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▲ +20 %
DEPUIS 2014
▲ +28 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 330 ventes1 900 €
Maison · 667 ventes2 115 €
Rues les plus chères€/M²
Avenue de Tours2 786 € €Rue Saint Denis2 528 € €Rue Chaptal2 276 € €Rue Victor Hugo2 264 € €Rue Destouches2 253 € €
Voir les 18 rues →Étiquettes DPE du parc4 041 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 50 %D 25 %E 14 %F 5 %G 2 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 982 €2 115 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Nord-Nord-Est2 115 €
Centre2 070 €
Ouest Sud-Ouest2 044 €
Est-Sud Est1 982 €
LES PLUS ABORDABLES
Est-Sud Est1 982 €
Ouest Sud-Ouest2 044 €
Centre2 070 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Amboise ?
- Le prix médian est de €2 064 par m² à Amboise, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 900/m² pour un appartement, €2 115/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Amboise ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Amboise ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Amboise ?
- Nord-Nord-Est (2 115 €/m²), devant Centre (2 070 €/m²). À l'opposé, Est-Sud Est reste autour de 1 982 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à AmboiseEstimation calée sur les 2 480 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Amboise4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 1 982 € À 2 115 €/M²
Autres communes des Indre-et-LoireMÉDIANE · 1 AN
Tours▲ +1 %2 619 € €Joué-lès-Tours▲ +1 %2 104 € €Saint-Cyr-sur-Loire▲ +3 %2 692 € €La Riche▲ +4 %2 415 € €Saint-Avertin▲ +2 %2 576 € €Chambray-lès-Tours— 0 %2 382 € €Saint-Pierre-des-Corps▲ +8 %1 988 € €Montlouis-sur-Loire▲ +2 %2 221 € €Chinon▲ +3 %1 515 € €
Les 263 communes des Indre-et-Loire →
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