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Prix de l'immobilier Rue de Marengo, Ajaccio

Prix médian de 3 961 €/m² sur 25 ventes (20167)20 % PLUS CHER QUE AJACCIO

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Parc Berthault ↗Prix immobilier Ajaccio ↗

Avec 3 961 €/m², Rue de Marengo est l'une des adresses les plus valorisées d'Ajaccio : 20 % au-dessus de la médiane communale (3 306 €/m²). Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 961 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 16/12/2025

739 €DISPERSION DES VENTES8 125 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

65 m² médians

201 k€ à Ajaccio

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

25 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+20 %

Ajaccio : 3 306 €/m²

Corse-du-Sud : 3 188 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE MARENGO- - AJACCIO€/M²

4,6k4,0k3,5k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Marengo

DÉC. 2025

n° 3 · Appartement16/12/25 · 56 M² 250 000 €4 464 €/m²

n° 5 · Appartement28/10/25 · 40 M² 325 000 €8 125 €/m²

n° 1 · Appartement29/07/25 · 64 M² 110 000 €1 719 €/m²

n° 5 · Appartement11/04/23 · 40 M² 220 000 €5 500 €/m²

n° 5 · Appartement06/02/23 · 45 M² 120 000 €2 667 €/m²

n° 7 · Appartement15/11/22 · 74 M² 410 500 €5 547 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

AJACCIO · 20167

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Marengo

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 739 € À 8 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/12/25 n° 3 16/12/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

28/10/25 n° 5 28/10/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 325 000 €8 125 €/m² 8 125 €

29/07/25 n° 1 29/07/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

11/04/23 n° 5 11/04/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

06/02/23 n° 5 06/02/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

15/11/22 n° 7 15/11/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 410 500 €5 547 €/m² 5 547 €

13/04/22 n° 7 13/04/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 320 000 €4 267 €/m² 4 267 €

20/01/22 n° 5 20/01/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €

31/03/21 n° 1 31/03/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

23/10/20 n° 7 23/10/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 405 450 €5 792 €/m² 5 792 €

02/09/19 n° 7 02/09/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 83 500 €2 783 €/m² 2 783 €

28/01/19 n° 7 28/01/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

10/09/18 n° 1 10/09/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

04/04/18 n° 5 04/04/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

17/03/16 n° 7 17/03/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 325 000 €4 063 €/m² 4 063 €

15/02/16 n° 1 15/02/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 356 500 €3 961 €/m² 3 961 €

15/12/15 n° 5 15/12/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 500 €2 720 €/m² 2 720 €

30/10/15 n° 1 30/10/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

30/06/15 n° 1 30/06/15 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 1 256 000 €7 218 €/m² 7 218 €

16/02/15 n° 5 16/02/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/12/14 n° 7 22/12/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 143 000 €5 107 €/m² 5 107 €

19/11/14 n° 1 19/11/14 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 410 000 €3 417 €/m² 3 417 €

24/07/14 n° 1 24/07/14 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 170 000 €739 €/m² 739 €

26/05/14 n° 1 26/05/14 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/01/14 n° 5 10/01/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 370 000 €4 933 €/m² 4 933 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 130/06/15 · 174 M² · APPT 1 256 000 €7 218 €/m²

n° 715/11/22 · 74 M² · APPT 410 500 €5 547 €/m²

n° 119/11/14 · 120 M² · APPT 410 000 €3 417 €/m²

n° 723/10/20 · 70 M² · APPT 405 450 €5 792 €/m²

n° 510/01/14 · 75 M² · APPT 370 000 €4 933 €/m²

n° 115/02/16 · 90 M² · APPT 356 500 €3 961 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 702/09/19 · 30 M² · APPT 83 500 €2 783 €/m²

n° 516/02/15 · 40 M² · APPT 100 000 €2 500 €/m²

n° 504/04/18 · 25 M² · APPT 105 000 €4 200 €/m²

n° 129/07/25 · 64 M² · APPT 110 000 €1 719 €/m²

n° 506/02/23 · 45 M² · APPT 120 000 €2 667 €/m²

n° 722/12/14 · 28 M² · APPT 143 000 €5 107 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Ajaccio · 2 104 € à 3 961 €/m²

BARRE = POSITION DANS AJACCIO

Rue de Marengo · cette rue3 961 €

Rue Cardinal Fesch3 412 €

Cours Napoleon3 155 €

Rue Doc Dell Pellegrino2 695 €

Chemin de Biancarello2 556 €

Rue Marechal Lyautey2 547 €

Résidence Jardins de l Empereur2 104 €

Toutes les rues du quartier Parc Berthault → DE 1 733 € À 6 988 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 739 € à 8 125 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons25 / 0

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Marengo à Ajaccio ?

Le prix médian y est de 3 961 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Marengo ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 739 à 8 125 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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