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Prix de l'immobilier Quartier Madunuccia, Ajaccio

Prix médian de 1 895 €/m² sur 31 ventes (20167)43 % MOINS CHER QUE AJACCIO

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Avenue Maréchal Juin ↗Prix immobilier Ajaccio ↗

À 1 895 €/m², Quartier Madunuccia se négocie 43 % sous la médiane d'Ajaccio (3 306 €/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 895 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 06/11/2025

1 029 €DISPERSION DES VENTES3 016 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

87 m² médians

201 k€ à Ajaccio

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

31 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−43 %

Ajaccio : 3 306 €/m²

Corse-du-Sud : 3 188 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— QUARTIER MADUNUCCIA- - AJACCIO€/M²

3,6k3,0k2,3k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▼ 43 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Quartier Madunuccia

NOV. 2025

n° 9008 · Appartement06/11/25 · 73 M² 215 000 €2 945 €/m²

n° 9005 · Appartement18/03/25 · 32 M² 57 500 €1 797 €/m²

n° 9001 · Appartement25/09/24 · 100 M² 220 000 €2 200 €/m²

n° 9003 · Appartement28/08/24 · 105 M² 200 000 €1 905 €/m²

n° 9003 · Appartement06/09/23 · 105 M² 259 000 €2 467 €/m²

n° 9001 · Appartement14/11/22 · 100 M² 179 000 €1 790 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

AJACCIO · 20167

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Quartier Madunuccia

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 029 € À 3 016 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/11/25 n° 9008 06/11/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 215 000 €2 945 €/m² 2 945 €

18/03/25 n° 9005 18/03/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 57 500 €1 797 €/m² 1 797 €

25/09/24 n° 9001 25/09/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

28/08/24 n° 9003 28/08/24 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

06/09/23 n° 9003 06/09/23 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 259 000 €2 467 €/m² 2 467 €

14/11/22 n° 9001 14/11/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 179 000 €1 790 €/m² 1 790 €

29/09/22 n° 9008 29/09/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 193 015 €3 016 €/m² 3 016 €

23/08/22 n° 9008 23/08/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

29/06/22 n° 9008 29/06/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 212 000 €2 120 €/m² 2 120 €

14/06/22 n° 9008 14/06/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 197 400 €2 704 €/m² 2 704 €

17/02/22 n° 9008 17/02/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

21/10/21 n° 9008 21/10/21 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 189 500 €1 895 €/m² 1 895 €

13/07/21 n° 9004 13/07/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 231 000 €2 567 €/m² 2 567 €

29/04/21 n° 9008 29/04/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

03/03/21 n° 9005 03/03/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

13/05/20 n° 9008 13/05/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 166 015 €2 594 €/m² 2 594 €

13/05/20 n° 9005 13/05/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 88 000 €1 600 €/m² 1 600 €

16/03/20 n° 9008 16/03/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 98 000 €1 126 €/m² 1 126 €

11/01/20 n° 9008 11/01/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 134 500 €1 842 €/m² 1 842 €

09/09/19 n° 9005 09/09/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

26/08/19 n° 9008 26/08/19 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

28/06/19 n° 9004 28/06/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 227 500 €2 528 €/m² 2 528 €

30/10/18 n° 9002 30/10/18 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 218 630 €2 186 €/m² 2 186 €

27/04/18 n° 9008 27/04/18 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/11/17 n° 9004 30/11/17 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 220 000 €2 075 €/m² 2 075 €

26/06/17 n° 9005 26/06/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

21/04/16 n° 9005 21/04/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

11/03/16 n° 9005 11/03/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

30/07/15 n° 9008 30/07/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 133 500 €1 335 €/m² 1 335 €

04/03/15 n° 9008 04/03/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

20/03/14 n° 9008 20/03/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900306/09/23 · 105 M² · APPT 259 000 €2 467 €/m²

n° 900413/07/21 · 90 M² · APPT 231 000 €2 567 €/m²

n° 900428/06/19 · 90 M² · APPT 227 500 €2 528 €/m²

n° 900430/11/17 · 106 M² · APPT 220 000 €2 075 €/m²

n° 900826/08/19 · 100 M² · APPT 220 000 €2 200 €/m²

n° 900125/09/24 · 100 M² · APPT 220 000 €2 200 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 900518/03/25 · 32 M² · APPT 57 500 €1 797 €/m²

n° 900526/06/17 · 68 M² · APPT 70 000 €1 029 €/m²

n° 900503/03/21 · 68 M² · APPT 80 000 €1 176 €/m²

n° 900509/09/19 · 59 M² · APPT 80 000 €1 356 €/m²

n° 900513/05/20 · 55 M² · APPT 88 000 €1 600 €/m²

n° 900511/03/16 · 60 M² · APPT 88 000 €1 467 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Ajaccio · 1 895 € à 3 412 €/m²

BARRE = POSITION DANS AJACCIO

Rue Cardinal Fesch3 412 €

Cours Napoleon3 155 €

Rue Doc Dell Pellegrino2 695 €

Chemin de Biancarello2 556 €

Rue Marechal Lyautey2 547 €

Résidence Jardins de l Empereur2 104 €

Quartier Madunuccia · cette rue1 895 €

Toutes les rues du quartier Avenue Maréchal Juin → DE 1 733 € À 6 988 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 029 € à 3 016 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons31 / 0

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Quartier Madunuccia à Ajaccio ?

Le prix médian y est de 1 895 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Quartier Madunuccia ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 029 à 3 016 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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