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Prix de l'immobilier Manicola Vecchia, Ajaccio

Prix médian de 3 109 €/m² sur 40 ventes (20167)6 % MOINS CHER QUE AJACCIO

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Confina ↗Prix immobilier Ajaccio ↗

Manicola Vecchia s'aligne sur la médiane d'Ajaccio : 3 109 €/m² contre 3 300 €/m². Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 109 €

sur 40 ventes enregistrées · dernière le 18/02/2026

918 €DISPERSION DES VENTES5 625 €

VENTE MÉDIANE

347 k€

104 m² médians

200 k€ à Ajaccio

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

4 appartements · 36 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Ajaccio : 3 300 €/m²

Corse-du-Sud : 3 188 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— MANICOLA VECCHIA- - AJACCIO€/M²

3,9k3,4k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +35 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Manicola Vecchia

FÉVR. 2026

n° 9163 · Maison18/02/26 · 99 M² 380 000 €3 838 €/m²

n° 9210 · Maison24/11/25 · 120 M² 344 469 €2 871 €/m²

n° 9031 · Maison10/10/25 · 130 M² 504 000 €3 877 €/m²

n° 9176 · Maison07/08/25 · 101 M² 474 500 €4 698 €/m²

n° 9216 · Maison02/08/25 · 89 M² 339 970 €3 820 €/m²

n° 9146 · Maison06/06/25 · 109 M² 393 300 €3 608 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

AJACCIO · 20167

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Manicola Vecchia

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 918 € À 5 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/02/26 n° 9163 18/02/26 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 380 000 €3 838 €/m² 3 838 €

24/11/25 n° 9210 24/11/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 344 469 €2 871 €/m² 2 871 €

10/10/25 n° 9031 10/10/25 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 504 000 €3 877 €/m² 3 877 €

07/08/25 n° 9176 07/08/25 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 474 500 €4 698 €/m² 4 698 €

02/08/25 n° 9216 02/08/25 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 339 970 €3 820 €/m² 3 820 €

06/06/25 n° 9146 06/06/25 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 393 300 €3 608 €/m² 3 608 €

14/03/25 n° 9078 14/03/25 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 379 000 €4 075 €/m² 4 075 €

16/01/25 n° 9051 16/01/25 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 360 000 €3 636 €/m² 3 636 €

15/01/25 n° 9038 15/01/25 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 475 000 €4 025 €/m² 4 025 €

31/12/24 n° 9121 31/12/24 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 400 000 €4 040 €/m² 4 040 €

09/10/23 n° 9175 09/10/23 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 439 000 €5 226 €/m² 5 226 €

17/07/23 n° 9043 17/07/23 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 415 335 €3 882 €/m² 3 882 €

13/07/23 n° 9044 13/07/23 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 400 000 €3 636 €/m² 3 636 €

20/12/22 n° 9221 20/12/22 · APPT · 288 M² Appartement 288 m² 580 000 €2 014 €/m² 2 014 €

06/10/22 n° 9056 06/10/22 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 731 290 €5 625 €/m² 5 625 €

17/06/22 n° 9105 17/06/22 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 449 220 €3 775 €/m² 3 775 €

28/01/22 n° 9018 28/01/22 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 355 000 €2 863 €/m² 2 863 €

20/12/21 n° 9108 20/12/21 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 379 750 €3 516 €/m² 3 516 €

02/06/21 n° 9053 02/06/21 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 330 000 €2 895 €/m² 2 895 €

23/11/20 n° 9163 23/11/20 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 280 000 €2 828 €/m² 2 828 €

08/10/20 n° 9166 08/10/20 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 320 000 €3 232 €/m² 3 232 €

20/05/20 n° 9078 20/05/20 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

02/03/20 n° 9126 02/03/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 380 000 €4 524 €/m² 4 524 €

05/12/19 n° 9173 05/12/19 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 316 413 €3 366 €/m² 3 366 €

11/09/19 n° 9143 11/09/19 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 407 000 €3 037 €/m² 3 037 €

13/05/19 n° 9019 13/05/19 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 290 000 €2 929 €/m² 2 929 €

28/03/19 n° 9023 28/03/19 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 247 700 €2 528 €/m² 2 528 €

31/08/18 n° 9040 31/08/18 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 388 338 €2 835 €/m² 2 835 €

27/10/17 n° 9019 27/10/17 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

13/09/17 n° 9108 13/09/17 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 295 750 €2 738 €/m² 2 738 €

31/08/17 n° 9124 31/08/17 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 310 000 €3 131 €/m² 3 131 €

06/04/17 n° 9137 06/04/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 192 000 €2 157 €/m² 2 157 €

14/03/17 n° 9105 14/03/17 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 340 000 €2 857 €/m² 2 857 €

07/02/17 n° 9052 07/02/17 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 350 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/08/16 n° 9142 30/08/16 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

06/08/15 n° 9040 06/08/15 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 217 500 €1 588 €/m² 1 588 €

19/12/14 n° 9035 19/12/14 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

13/11/14 n° 9108 13/11/14 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 320 000 €2 963 €/m² 2 963 €

07/10/14 n° 9175 07/10/14 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

05/02/14 n° 9208 05/02/14 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 260 000 €2 453 €/m² 2 453 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 905606/10/22 · 130 M² · MAISON 731 290 €5 625 €/m²

n° 922120/12/22 · 288 M² · APPT 580 000 €2 014 €/m²

n° 903110/10/25 · 130 M² · MAISON 504 000 €3 877 €/m²

n° 903815/01/25 · 118 M² · MAISON 475 000 €4 025 €/m²

n° 917607/08/25 · 101 M² · MAISON 474 500 €4 698 €/m²

n° 910517/06/22 · 119 M² · MAISON 449 220 €3 775 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 914230/08/16 · 98 M² · MAISON 90 000 €918 €/m²

n° 907820/05/20 · 93 M² · MAISON 150 000 €1 613 €/m²

n° 913706/04/17 · 89 M² · MAISON 192 000 €2 157 €/m²

n° 901927/10/17 · 96 M² · APPT 210 000 €2 188 €/m²

n° 904006/08/15 · 137 M² · MAISON 217 500 €1 588 €/m²

n° 902328/03/19 · 98 M² · MAISON 247 700 €2 528 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Ajaccio · 2 092 € à 3 398 €/m²

BARRE = POSITION DANS AJACCIO

Rue Cardinal Fesch3 398 €

Cours Napoleon3 155 €

Manicola Vecchia · cette rue3 109 €

Rue Doc Dell Pellegrino2 695 €

Chemin de Biancarello2 556 €

Rue Marechal Lyautey2 547 €

Résidence Jardins de l Empereur2 092 €

Toutes les rues du quartier La Confina → DE 1 733 € À 6 988 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Manicola Vecchia

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 918 € à 5 625 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane347 235 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons4 / 36

Dernière vente18/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Manicola Vecchia à Ajaccio ?

Le prix médian y est de 3 109 € par m², calculé sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Manicola Vecchia ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 918 à 5 625 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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