Prix de l'immobilier à Aire-sur-l'Adour
40800 · 1 382 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers225ᵉ / 270 COMMUNES DU 40−18 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 554 €▼ −1 %
sur 111 ventes cette année · −10 € vs 2024
789 €DISPERSION DES VENTES 20252 144 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
appartement 89 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
111
en 2025 · 1 382 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,9 %
loyer médian 8,7 €/m²
Maison : 7,4 %
Évolution du prix médian
AIRE-SUR-L'ADOUR€/M²
SUR 1 AN
▼ −1 %
SUR 5 ANS
▲ +16 %
DEPUIS 2014
▲ +47 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 160 ventes1 325 €
Maison · 418 ventes1 355 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Paul Duthil1 765 € €Rue du Luzo1 653 € €Route du Houga1 481 € €B Rue Rene Mericam1 444 € €Rue de la Comete1 412 € €
Voir les 10 rues →Étiquettes DPE du parc1 702 DIAGNOSTICS
A 1 %B 4 %C 36 %D 34 %E 18 %F 6 %G 2 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 348 €1 355 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Aire-sur-l'Adour ?
- Le prix médian est de €1 348 par m² à Aire-sur-l'Adour, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 325/m² pour un appartement, €1 355/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Aire-sur-l'Adour ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont -1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Aire-sur-l'Adour ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour un appartement et 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Aire-sur-l'Adour ?
- Rive Gauche (1 355 €/m²), devant Rive Droite (1 348 €/m²). À l'opposé, Rive Droite reste autour de 1 348 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Aire-sur-l'AdourEstimation calée sur les 1 382 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Aire-sur-l'Adour2 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Rive Gauche1 355 €
02Rive Droite1 348 €
DE 1 348 € À 1 355 €/M²
Autres communes des LandesMÉDIANE · 1 AN
Dax▲ +3 %2 083 € €Mont-de-Marsan— 0 %1 839 € €Biscarrosse▲ +4 %3 151 € €Capbreton— 0 %4 910 € €Saint-Paul-lès-Dax▼ −2 %2 219 € €Mimizan▲ +2 %2 754 € €Seignosse▼ −8 %4 286 € €Soustons▲ +5 %3 128 € €Tarnos▼ −2 %3 115 € €
Les 270 communes des Landes →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)