France › Pas-de-Calais › Wingles › Le Marais-Zone Industrielle

Prix de l'immobilier Le Marais-Zone Industrielle, Wingles

Prix médian de 1 607 €/m² sur 367 ventes · Quartier de Wingles1 % PLUS CHER QUE WINGLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Wingles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 651 €▼ 8 %

sur 34 ventes cette année · −135 €/m² vs 2024

1 065 €DISPERSION 20252 607 €

VENTE MÉDIANE

121 k€

maison 75 m²

125 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 171 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 10,8 €/m²

Wingles : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— LE MARAIS-ZONE INDUSTRIELLE- - WINGLES€/M²

2,1k1,8k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 145 ventes 1 583 €

Appartement · 26 ventes 1 873 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue du 8 Mai120 M² · MAISON 143 980 €1 200 €/m²

36 Chemin du Clair105 M² · MAISON 200 000 €1 905 €/m²

10 Rue Mendes France90 M² · MAISON 181 000 €2 011 €/m²

12 Rue Hector Berlioz73 M² · MAISON 70 000 €959 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Marais-Zone Industrielle · 628 € à 2 554 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Charmes2 554 €

Rue des Erables▲ 13 %2 150 €

Rue Mendes France▼ 2 %2 032 €

Rue Pierre Brossolette▼ 22 %1 963 €

Rue de la Clairiere1 959 €

Rue Jules Guesde▼ 11 %1 786 €

Rue Albert Camus▲ 5 %1 504 €

Rue de Meurchin▲ 11 %1 500 €

Rue Etienne Dolet▼ 22 %1 499 €

Chemin du Clair1 475 €

Rue Sosthene Lacroix1 441 €

Place de la Verrerie1 391 €

Rue de Bruxelles1 389 €

Rue Victor Hugo▼ 2 %1 388 €

Rue Hector Berlioz▼ 15 %1 370 €

Rue du 8 Mai▼ 14 %1 366 €

Rue Auguste Catenne1 313 €

Avenue de la Verrerie1 281 €

Rue Voltaire1 271 €

Rue Pierre Loti1 243 €

Rue Romain Rolland▼ 37 %1 178 €

Rue du 11 Novembre1 111 €

Rue Arthur Lamendin▲ 94 %1 071 €

Rue Uriane Sorriaux865 €

Rue de l Electrolyse628 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 367 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 3 317 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 3 Rue du 8 Mai 19/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 143 980 €1 200 €/m² 1 200 €

19/12/2025 36 Chemin du Clair 19/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

03/11/2025 10 Rue Mendes France 03/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 181 000 €2 011 €/m² 2 011 €

31/10/2025 12 Rue Hector Berlioz 31/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

20/10/2025 27 Rue Etienne Dolet 20/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 24 000 €308 €/m² 308 €

13/10/2025 16 Rue Jules Guesde 13/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

06/10/2025 20 Rue du 11 Novembre 06/10/2025 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 220 000 €1 538 €/m² 1 538 €

01/10/2025 8 Rue Pierre Brossolette 01/10/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 195 000 €1 189 €/m² 1 189 €

30/09/2025 19 Rue Albert Camus 30/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

29/09/2025 16 Rue Jules Guesde 29/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 123 270 €1 644 €/m² 1 644 €

26/09/2025 2 Rue des Erables 26/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 720 €2 636 €/m² 2 636 €

26/09/2025 22 Rue Jules Guesde 26/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 73 000 €1 123 €/m² 1 123 €

22/08/2025 46 Rue Voltaire 22/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €

18/08/2025 171 Rue de Meurchin 18/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 381 000 €2 822 €/m² 2 822 €

29/07/2025 33 Rue du 8 Mai 29/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 76 950 €1 040 €/m² 1 040 €

18/07/2025 144 Rue de Meurchin 18/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 116 900 €1 694 €/m² 1 694 €

11/07/2025 16 Rue Jules Guesde 11/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 89 200 €1 715 €/m² 1 715 €

11/07/2025 11 Rue de Bruxelles 11/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 173 900 €1 461 €/m² 1 461 €

30/06/2025 5 Place de la Verrerie 30/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 84 909 €866 €/m² 866 €

18/06/2025 161 Rue de Meurchin 18/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 116 000 €1 785 €/m² 1 785 €

27/05/2025 16 Rue Jules Guesde 27/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 142 000 €2 029 €/m² 2 029 €

27/05/2025 25 Rue Arthur Lamendin 27/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

26/05/2025 33 Rue Etienne Dolet 26/05/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 121 900 €2 540 €/m² 2 540 €

26/05/2025 6 Rue Mendes France 26/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

20/05/2025 10 Rue Uriane Sorriaux 20/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 329 €2 042 €/m² 2 042 €

30/04/2025 16 Rue Jules Guesde 30/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

29/04/2025 4 Rue de Lyon 29/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 900 €1 658 €/m² 1 658 €

25/04/2025 16 Rue Jules Guesde 25/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

17/04/2025 98 Rue Pierre Brossolette 17/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 102 000 €1 522 €/m² 1 522 €

10/04/2025 33 Rue Arthur Lamendin 10/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 398 000 €3 317 €/m² 3 317 €

06/03/2025 16 Rue Jules Guesde 06/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 82 500 €1 684 €/m² 1 684 €

30/01/2025 4 Rue Hector Berlioz 30/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 92 000 €1 260 €/m² 1 260 €

27/01/2025 26 Rue Etienne Dolet 27/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 79 000 €1 215 €/m² 1 215 €

17/01/2025 80 Rue Albert Camus 17/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/12/2024 100 Avenue de la Verrerie 27/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 178 500 €1 638 €/m² 1 638 €

06/12/2024 9 Rue Pierre Brossolette 06/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/11/2024 18 Rue Hector Berlioz 26/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 118 200 €1 619 €/m² 1 619 €

26/11/2024 75 Rue Pierre Brossolette 26/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

26/11/2024 14 Rue Jules Guesde 26/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

12/10/2024 15 Rue Albert Camus 12/10/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 79 000 €1 795 €/m² 1 795 €

07/10/2024 2 Rue des Erables 07/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 108 570 €1 872 €/m² 1 872 €

30/09/2024 16 Rue Jules Guesde 30/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €

25/09/2024 1 Rue Mendes France 25/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

16/09/2024 7 Place de la Verrerie 16/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 159 000 €1 871 €/m² 1 871 €

12/09/2024 5 Rue du 11 Novembre 12/09/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

05/09/2024 7 Rond-point de la Verrerie 05/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

30/08/2024 64 Rue de Meurchin 30/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/08/2024 81 Q Rue de Meurchin 30/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 305 000 €2 542 €/m² 2 542 €

28/08/2024 23 Rue Romain Rolland 28/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

07/08/2024 16 Rue Jules Guesde 07/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

05/06/2024 16 Rue Jules Guesde 05/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

05/06/2024 16 Rue Jules Guesde 05/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

24/04/2024 16 Rue Jules Guesde 24/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

11/04/2024 7 Rue du Calvaire 11/04/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 156 900 €2 342 €/m² 2 342 €

08/04/2024 15 Rue Andre Peze 08/04/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 183 000 €2 103 €/m² 2 103 €

07/02/2024 27 Rue Arthur Lamendin 07/02/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 54 557 €657 €/m² 657 €

06/02/2024 62 Rue de Meurchin 06/02/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 74 000 €1 276 €/m² 1 276 €

28/12/2023 16 Rue Jules Guesde 28/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 89 000 €1 816 €/m² 1 816 €

24/11/2023 12 Rue des Charmes 24/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 221 000 €2 763 €/m² 2 763 €

03/11/2023 42 Rue Romain Rolland 03/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 147 000 €2 100 €/m² 2 100 €

20/10/2023 14 Chemin du Clair 20/10/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 160 000 €1 416 €/m² 1 416 €

10/10/2023 186 Rue de Meurchin 10/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 60 000 €659 €/m² 659 €

29/09/2023 74 Rue de Meurchin 29/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 155 165 €1 633 €/m² 1 633 €

31/08/2023 172 Rue de Meurchin 31/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 156 400 €1 819 €/m² 1 819 €

30/08/2023 11 Rue Frederic Chopin 30/08/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 284 000 €1 906 €/m² 1 906 €

16/08/2023 12 Rue Auguste Catenne 16/08/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 43 000 €623 €/m² 623 €

03/08/2023 32 Rue Victor Hugo 03/08/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

31/07/2023 64 Rue Victor Hugo 31/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 76 950 €999 €/m² 999 €

31/07/2023 76 Rue Albert Camus 31/07/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 158 500 €1 539 €/m² 1 539 €

28/07/2023 94 Rue Pierre Brossolette 28/07/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 128 000 €1 910 €/m² 1 910 €

20/07/2023 2 Rue des Erables 20/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 92 500 €2 434 €/m² 2 434 €

06/07/2023 25 Rue Romain Rolland 06/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 106 000 €757 €/m² 757 €

23/06/2023 5 Rue du 8 Mai 23/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 122 000 €1 386 €/m² 1 386 €

15/06/2023 144 Rue de Meurchin 15/06/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 89 348 €1 295 €/m² 1 295 €

31/05/2023 7 Rue Victor Hugo 31/05/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 170 000 €1 560 €/m² 1 560 €

17/05/2023 48 Rue Pierre Brossolette 17/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 99 500 €1 082 €/m² 1 082 €

21/04/2023 14 Rue Albert Camus 21/04/2023 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 230 000 €1 117 €/m² 1 117 €

25/03/2023 42 Rue Voltaire 25/03/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 136 900 €1 190 €/m² 1 190 €

24/03/2023 55 Rue Victor Hugo 24/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 123 000 €2 050 €/m² 2 050 €

24/02/2023 2 Rue de Bruxelles 24/02/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

29/12/2022 8 Rue Hector Berlioz 29/12/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 148 232 €2 031 €/m² 2 031 €

22/12/2022 29 Rue Pierre Brossolette 22/12/2022 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

16/12/2022 16 Rue Jules Guesde 16/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 010 €2 153 €/m² 2 153 €

14/12/2022 60 Rue Albert Camus 14/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 103 520 €1 090 €/m² 1 090 €

24/11/2022 3 Rue des Erables 24/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

14/11/2022 12 Chemin du Clair 14/11/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 34 000 €515 €/m² 515 €

14/11/2022 59 Rue Victor Hugo 14/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

10/11/2022 2 Rue des Erables 10/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 87 500 €2 083 €/m² 2 083 €

10/10/2022 69 Rue Pierre Brossolette 10/10/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 185 500 €2 769 €/m² 2 769 €

30/09/2022 1 Rue des Frenes 30/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 247 000 €2 839 €/m² 2 839 €

23/09/2022 7 Rue de la Clairiere 23/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

16/09/2022 83 Rue Pierre Brossolette 16/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

16/09/2022 33 Rue Etienne Dolet 16/09/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 124 040 €2 584 €/m² 2 584 €

12/09/2022 9 Rue Arthur Lamendin 12/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

12/09/2022 2 Rue des Erables 12/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 119 000 €2 052 €/m² 2 052 €

29/08/2022 2 Rue des Erables 29/08/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 88 000 €2 316 €/m² 2 316 €

16/08/2022 18 Rue Pierre Loti 16/08/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 162 000 €1 514 €/m² 1 514 €

29/07/2022 40 Rue Pierre Brossolette 29/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 127 000 €1 309 €/m² 1 309 €

28/07/2022 43 Rue Etienne Dolet 28/07/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 92 000 €1 643 €/m² 1 643 €

18/07/2022 146 Rue de Meurchin 18/07/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 155 200 €1 537 €/m² 1 537 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Marais-Zone Industrielle · ce quartier1 607 €

Sud-Ouest▲ 0 %1 604 €

Nord▼ 5 %1 524 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 950 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons22 / 78

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Marais-Zone Industrielle (Wingles) ?

Le prix médian est de 1 651 € par m² en 2025 dans le quartier Le Marais-Zone Industrielle à Wingles, d'après les ventes DVF (2 088 €/m² en appartement, 1 479 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 643 €/m².

Les prix montent-ils à Le Marais-Zone Industrielle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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