Quel est le prix au m² à Baudricourt (Villers-lès-Nancy) ?

Le prix médian est de €1 843 par m² en 2025 dans le quartier Baudricourt à Villers-lès-Nancy, d'après les ventes DVF (€1 641/m² en appartement, €2 668/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 952/m².

Les prix montent-ils à Baudricourt ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -3 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Baudricourt, Villers-lès-Nancy

Quartier de Villers-lès-Nancy · 345 ventes DVF depuis 201416 % MOINS CHER QUE VILLERS-LÈS-NANCY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 843 €▼ 3 %

sur 28 ventes cette année · −56 € vs 2024

1 329 €DISPERSION DES VENTES 20252 390 €

VENTE MÉDIANE

111 k€

appartement 70 m²

129 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 156 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 12 €/m²

Villers-lès-Nancy : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

BAUDRICOURTVILLERS-LÈS-NANCY€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 132 ventes1 818 €

Maison · 24 ventes2 975 €

Rues du quartier11 RUES

Rue du Lieutenant Schmitt—3 038 €

Rue des Trois Epis—2 753 €

Avenue de la Liberation—2 501 €

Avenue France Lanord—2 482 €

Avenue de Brabois—2 035 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Clairlieu-Valonnière Bois de l'Hospice

Clairlieu-Champelle Essarts Sance

2 349 €

▲ +10 %

Placieux Coteaux République

2 300 €

▼ 22 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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46 m² · appartement101 000 €
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3 Boulevard Docteur Cattenoz
81 m² · appartement132 000 €
1 630 €/m²

34 Rue du Leomont
138 m² · maison292 000 €
2 116 €/m²

15 Boulevard Docteur Cattenoz
47 m² · appartement110 000 €
2 340 €/m²

22 Boulevard de Baudricourt
47 m² · appartement85 500 €
1 819 €/m²

46 Boulevard de Baudricourt
38 m² · appartement74 000 €
1 947 €/m²

9 Rue du Lieutenant Schmitt
140 m² · maison454 000 €
3 243 €/m²

1 Boulevard Docteur Cattenoz
32 m² · appartement65 000 €
2 031 €/m²

2 Rue John Fitzgerald Kennedy
97 m² · appartement129 000 €
1 330 €/m²

19 Boulevard de Baudricourt
72 m² · appartement134 529 €
1 868 €/m²

20 Boulevard de Baudricourt
99 m² · appartement240 000 €
2 424 €/m²

38 Avenue France Lanord
84 m² · appartement191 000 €
2 274 €/m²

30 Boulevard de Baudricourt
72 m² · appartement80 000 €
1 111 €/m²

17 Boulevard de Baudricourt
66 m² · appartement97 000 €
1 470 €/m²

11 Boulevard de Baudricourt
70 m² · appartement95 000 €
1 357 €/m²

7 Boulevard de Baudricourt
81 m² · appartement114 070 €
1 408 €/m²

1 Boulevard Docteur Cattenoz
61 m² · appartement70 000 €
1 148 €/m²

3 Boulevard Docteur Cattenoz
62 m² · appartement97 000 €
1 565 €/m²

46 Boulevard de Baudricourt
60 m² · appartement112 000 €
1 867 €/m²

16 Rue Sainte Genevieve
54 m² · appartement80 000 €
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30 Boulevard de Baudricourt
72 m² · appartement124 850 €
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16 Rue Sainte Genevieve
48 m² · appartement114 000 €
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6 Boulevard de Baudricourt
69 m² · appartement95 000 €
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15 Boulevard Docteur Cattenoz
74 m² · appartement110 500 €
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81 m² · appartement145 100 €
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24 Avenue de Brabois
86 m² · maison180 000 €
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22 Boulevard de Baudricourt
64 m² · appartement88 000 €
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125 m² · maison260 000 €
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17 Boulevard Docteur Cattenoz
102 m² · appartement210 000 €
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22 Boulevard de Baudricourt
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14 Rue du Leomont
95 m² · maison357 000 €
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23 Rue du Lieutenant Schmitt
94 m² · maison285 700 €
3 039 €/m²

8 Boulevard de Baudricourt
70 m² · appartement131 900 €
1 884 €/m²

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85 m² · maison190 000 €
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81 m² · appartement119 000 €
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17 Boulevard Docteur Cattenoz
58 m² · appartement111 000 €
1 914 €/m²

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80 m² · appartement218 000 €
2 725 €/m²

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84 m² · appartement145 150 €
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72 m² · appartement130 000 €
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13 Boulevard de Baudricourt
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27 Boulevard Docteur Cattenoz
102 m² · appartement107 500 €
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11 Boulevard de Baudricourt
69 m² · appartement149 400 €
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24 Rue Sainte Genevieve
84 m² · appartement140 000 €
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1 Rue des Trois Epis
140 m² · maison491 000 €
3 507 €/m²

38 Rue du Leomont
109 m² · appartement189 490 €
1 738 €/m²

22 Boulevard de Baudricourt
46 m² · appartement80 000 €
1 739 €/m²

46 Boulevard de Baudricourt
60 m² · appartement109 000 €
1 817 €/m²

13 Boulevard de Baudricourt
99 m² · appartement130 000 €
1 313 €/m²

27 Boulevard Docteur Cattenoz
102 m² · appartement107 500 €
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17 Boulevard Docteur Cattenoz
31 m² · appartement58 000 €
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46 Boulevard de Baudricourt
38 m² · appartement76 000 €
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7 Rue Sainte Genevieve
77 m² · maison150 400 €
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5 Rue Sainte Genevieve
59 m² · appartement145 000 €
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8 Boulevard de Baudricourt
86 m² · appartement151 000 €
1 756 €/m²

19 Boulevard Docteur Cattenoz
102 m² · appartement196 000 €
1 922 €/m²

9 Boulevard de Baudricourt
92 m² · appartement129 300 €
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40 Avenue de la Liberation
62 m² · appartement156 500 €
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38 Rue du Leomont
109 m² · appartement184 000 €
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17 Boulevard Docteur Cattenoz
58 m² · appartement60 000 €
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25 Boulevard Docteur Cattenoz
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19 Boulevard de Baudricourt
72 m² · appartement183 250 €
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3 Boulevard Docteur Cattenoz
60 m² · appartement114 000 €
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8 Boulevard de Baudricourt
76 m² · appartement116 000 €
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22 Boulevard de Baudricourt
47 m² · appartement82 000 €
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23 Boulevard Docteur Cattenoz
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7 Boulevard Docteur Cattenoz
41 m² · appartement106 000 €
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46 Boulevard de Baudricourt
77 m² · appartement161 500 €
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4 Boulevard de Baudricourt
23 m² · appartement57 000 €
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3 Rue Sainte Genevieve
96 m² · appartement372 200 €
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23 m² · appartement55 000 €
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46 Boulevard de Baudricourt
38 m² · appartement79 000 €
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21 Boulevard Docteur Cattenoz
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38 Rue du Leomont
96 m² · appartement165 000 €
1 719 €/m²

30 Boulevard de Baudricourt
68 m² · appartement95 000 €
1 397 €/m²

26 Avenue France Lanord
140 m² · maison371 500 €
2 654 €/m²

36 Rue du Leomont
90 m² · maison335 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baudricourt (Villers-lès-Nancy) ?: Le prix médian est de €1 843 par m² en 2025 dans le quartier Baudricourt à Villers-lès-Nancy, d'après les ventes DVF (€1 641/m² en appartement, €2 668/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 952/m².
Les prix montent-ils à Baudricourt ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -3 % sur la dernière année.