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Prix de l'immobilier Ouest, Vern-sur-Seiche

Prix médian de 2 500 €/m² sur 370 ventes · Quartier de Vern-sur-Seiche1 % MOINS CHER QUE VERN-SUR-SEICHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vern-sur-Seiche ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 068 €▲ 7 %

sur 24 ventes cette année · +209 €/m² vs 2024

2 147 €DISPERSION 20253 538 €

VENTE MÉDIANE

319 k€

maison 111 m²

320 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 143 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 12,1 €/m²

Vern-sur-Seiche : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - VERN-SUR-SEICHE€/M²

3,1k2,8k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 130 ventes 2 943 €

Appartement · 13 ventes 2 742 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5358 Le Bas Guerin125 M² · MAISON 355 000 €2 840 €/m²

5040 Le Puisel90 M² · MAISON 338 000 €3 756 €/m²

12 T Rue de la Croix Pilonniere201 M² · MAISON 280 000 €1 393 €/m²

17 Rue de la Hallerais122 M² · MAISON 340 000 €2 787 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 2 269 € à 3 381 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Mahalia Jackson3 381 €

Chemin des Nouennes▼ 26 %3 200 €

Hameau de l Abbaye2 941 €

Rue Alain Gerbault▲ 39 %2 884 €

Rue Georges de la Tour2 842 €

Allée Dumont d Urville2 830 €

Allée Henri Matisse2 752 €

Rue Auguste Renoir2 692 €

Rue Glenn Miller2 618 €

Le Puisel2 608 €

Allée Charlie Parker2 605 €

Rue Fernand Leger2 604 €

Rue Michel Petrucciani2 587 €

Allée des Cerisiers▲ 52 %2 578 €

Rue de la Fosse Gauchere▲ 18 %2 564 €

Allée Sidney Bechet2 491 €

Rue Sarah Vaughan▲ 30 %2 478 €

Allée de l Embergere2 470 €

Rue Jean Francois Millet2 445 €

Avenue de Solidor2 445 €

Rue Maurice Utrillo2 423 €

Allée du Patis Fraux2 416 €

Allée Billie Holiday2 409 €

Rue Paul Gauguin2 406 €

Rue de la Hallerais▲ 20 %2 394 €

Allée Emile Paty2 391 €

Allée Art Tatum2 336 €

Les Pierres2 269 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 370 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 441 € À 4 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 5358 Le Bas Guerin 30/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 355 000 €2 840 €/m² 2 840 €

26/12/2025 5040 Le Puisel 26/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 338 000 €3 756 €/m² 3 756 €

15/12/2025 12 T Rue de la Croix Pilonniere 15/12/2025 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 280 000 €1 393 €/m² 1 393 €

21/11/2025 17 Rue de la Hallerais 21/11/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 340 000 €2 787 €/m² 2 787 €

21/11/2025 5 Allée Mahalia Jackson 21/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 291 600 €3 471 €/m² 3 471 €

27/10/2025 5 Rue Sarah Vaughan 27/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 214 000 €3 147 €/m² 3 147 €

07/10/2025 19 Allée Sidney Bechet 07/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 264 000 €2 933 €/m² 2 933 €

09/09/2025 14 Allée des Cerisiers 09/09/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 545 180 €3 540 €/m² 3 540 €

08/09/2025 35 Rue de la Hallerais 08/09/2025 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 518 000 €2 333 €/m² 2 333 €

02/09/2025 16 Rue Georges de la Tour 02/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

29/08/2025 17 Hameau de la Bretonniere 29/08/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 340 000 €2 208 €/m² 2 208 €

30/07/2025 7 Allée Jacques Cartier 30/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 410 000 €3 130 €/m² 3 130 €

11/07/2025 25 Chemin des Nouennes 11/07/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 230 000 €1 411 €/m² 1 411 €

07/07/2025 2 Allée Charlie Parker 07/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 355 500 €3 322 €/m² 3 322 €

30/06/2025 5 Allée Jacques Cartier 30/06/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 480 000 €3 077 €/m² 3 077 €

24/06/2025 9 Allée du Patis Fraux 24/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 323 500 €3 301 €/m² 3 301 €

24/06/2025 14 B All des Citronniers 24/06/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 516 000 €3 534 €/m² 3 534 €

06/06/2025 13 Allée Henri Matisse 06/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 275 550 €3 167 €/m² 3 167 €

28/05/2025 5335 Le Haut de la Lande 28/05/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

21/05/2025 2 Rue Auguste Renoir 21/05/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 315 000 €3 058 €/m² 3 058 €

15/05/2025 2 Rue Sarah Vaughan 15/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 223 000 €3 279 €/m² 3 279 €

21/03/2025 16 Rue Paul Gauguin 21/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 295 000 €2 588 €/m² 2 588 €

07/03/2025 66 Rue de la Hallerais 07/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

16/01/2025 42 Rue Alain Gerbault 16/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 363 000 €3 025 €/m² 3 025 €

26/12/2024 8 Allée des Cassis 26/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 330 500 €2 448 €/m² 2 448 €

20/12/2024 7 Allée Emile Paty 20/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 410 000 €3 981 €/m² 3 981 €

06/11/2024 25 Rue Georges de la Tour 06/11/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 350 000 €3 017 €/m² 3 017 €

30/10/2024 4 Allée Dumont d Urville 30/10/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 384 900 €2 830 €/m² 2 830 €

24/10/2024 5334 Le Haut de la Lande 24/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

30/09/2024 2 Rue Sarah Vaughan 30/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

23/09/2024 6 La Miennais 23/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 102 000 €1 457 €/m² 1 457 €

09/09/2024 12 Rue Fernand Leger 09/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 276 000 €2 604 €/m² 2 604 €

27/08/2024 15 Le Puisel 27/08/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 496 100 €2 953 €/m² 2 953 €

23/08/2024 12 Allée des Cerisiers 23/08/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 265 000 €2 190 €/m² 2 190 €

13/08/2024 2 La Vallee 13/08/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 152 500 €4 236 €/m² 4 236 €

01/08/2024 2 Rue Maurice Utrillo 01/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 295 000 €3 138 €/m² 3 138 €

25/07/2024 23 Chemin des Nouennes 25/07/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 364 420 €2 479 €/m² 2 479 €

19/07/2024 38 Rue Alain Gerbault 19/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 373 000 €3 693 €/m² 3 693 €

02/07/2024 22 Rue Robert Surcouf 02/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 305 000 €2 850 €/m² 2 850 €

09/04/2024 88 Rue de la Hallerais 09/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

02/04/2024 3 Allée Emile Paty 02/04/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 447 500 €2 696 €/m² 2 696 €

27/02/2024 3 Rue Henri Rousseau 27/02/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

13/02/2024 3 Hameau de l Abbaye 13/02/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 410 000 €3 203 €/m² 3 203 €

12/02/2024 2 Allée des Cassis 12/02/2024 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 645 000 €3 028 €/m² 3 028 €

17/01/2024 5992 Les Bouillants 17/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 188 900 €1 349 €/m² 1 349 €

16/01/2024 10 Allée du Patis Fraux 16/01/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 280 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/12/2023 5739 Crapaudel 29/12/2023 · MAISON · 316 M² Maison 316 m² 570 000 €1 804 €/m² 1 804 €

28/11/2023 8 La Tournee 28/11/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 26 000 €441 €/m² 441 €

17/11/2023 92 Rue de la Hallerais 17/11/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

17/11/2023 6 Rue Auguste Renoir 17/11/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 367 000 €2 640 €/m² 2 640 €

10/11/2023 7 Rue Fernand Leger 10/11/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 84 000 €683 €/m² 683 €

16/10/2023 9 Rue Michel Petrucciani 16/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €

13/10/2023 23 B Chemin des Nouennes 13/10/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 550 000 €3 313 €/m² 3 313 €

28/09/2023 12 Allée Art Tatum 28/09/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €

28/09/2023 6 Allée Mahalia Jackson 28/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 237 000 €2 821 €/m² 2 821 €

21/09/2023 23 Chemin des Nouennes 21/09/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 545 000 €3 707 €/m² 3 707 €

16/09/2023 2 Rue Sarah Vaughan 16/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

16/08/2023 2 La Tournee 16/08/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 195 000 €3 305 €/m² 3 305 €

26/07/2023 9 Avenue de Solidor 26/07/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 438 500 €3 272 €/m² 3 272 €

26/07/2023 9 Rue Paul Gauguin 26/07/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 274 300 €2 406 €/m² 2 406 €

26/07/2023 6 Allée Marc Chagall 26/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 285 000 €3 132 €/m² 3 132 €

25/07/2023 39 Rue de la Fosse Gauchere 25/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 313 000 €2 845 €/m² 2 845 €

24/07/2023 29 Le Chalonge 24/07/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 162 001 €3 306 €/m² 3 306 €

18/07/2023 19 Rue Alain Gerbault 18/07/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 330 000 €3 402 €/m² 3 402 €

10/07/2023 32 Rue de la Fosse Gauchere 10/07/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 403 390 €3 202 €/m² 3 202 €

26/06/2023 39 Les Pierres 26/06/2023 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 602 500 €2 789 €/m² 2 789 €

19/06/2023 5 D Rue de la Hallerais 19/06/2023 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 555 000 €2 202 €/m² 2 202 €

31/05/2023 47 Rue de la Fosse Gauchere 31/05/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 356 000 €2 119 €/m² 2 119 €

22/05/2023 2 Rue Sarah Vaughan 22/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 900 €2 734 €/m² 2 734 €

09/05/2023 24 Rue Glenn Miller 09/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 289 000 €3 010 €/m² 3 010 €

02/05/2023 35 Rue de la Fosse Gauchere 02/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 318 000 €3 614 €/m² 3 614 €

28/04/2023 29 Rue de la Fosse Gauchere 28/04/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 384 000 €2 743 €/m² 2 743 €

24/03/2023 42 Rue Alain Gerbault 24/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 386 000 €3 217 €/m² 3 217 €

07/02/2023 20 Allée des Cerisiers 07/02/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 471 500 €2 965 €/m² 2 965 €

26/01/2023 6168 Hameau de l Abbaye 26/01/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 405 000 €3 522 €/m² 3 522 €

16/01/2023 4 Hameau de l Abbaye 16/01/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 500 000 €2 941 €/m² 2 941 €

12/01/2023 17 Rue Sarah Vaughan 12/01/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 365 900 €3 452 €/m² 3 452 €

16/12/2022 3 Allée Dumont d Urville 16/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 380 000 €3 519 €/m² 3 519 €

29/11/2022 8 Allée Billie Holiday 29/11/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 453 650 €2 946 €/m² 2 946 €

21/10/2022 6 Allée Dumont d Urville 21/10/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 441 733 €2 868 €/m² 2 868 €

07/10/2022 2 Rue Sarah Vaughan 07/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

04/10/2022 5151 La Bretonniere 04/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 420 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/09/2022 9 Rue Sarah Vaughan 28/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €

28/09/2022 4 Allée Mahalia Jackson 28/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 274 000 €3 558 €/m² 3 558 €

28/09/2022 37 Rue de la Hallerais 28/09/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 288 000 €4 364 €/m² 4 364 €

21/09/2022 18 Rue Alain Gerbault 21/09/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 347 400 €2 919 €/m² 2 919 €

29/07/2022 13 Rue Auguste Renoir 29/07/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 499 733 €3 288 €/m² 3 288 €

13/07/2022 13 Allée Sidney Bechet 13/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 333 000 €3 083 €/m² 3 083 €

11/07/2022 6 Allée de l Embergere 11/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 295 000 €2 950 €/m² 2 950 €

11/07/2022 5333 Les Douaires 11/07/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

30/06/2022 15 Rue Michel Petrucciani 30/06/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 312 200 €3 061 €/m² 3 061 €

27/06/2022 20 Rue Georges de la Tour 27/06/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 432 000 €2 842 €/m² 2 842 €

24/06/2022 6 Rue Claude Monet 24/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 321 000 €3 379 €/m² 3 379 €

16/06/2022 20 Rue Miles Davis 16/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 387 157 €3 367 €/m² 3 367 €

15/06/2022 7 Rue Auguste Renoir 15/06/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 320 000 €2 645 €/m² 2 645 €

01/06/2022 11 Rue Auguste Renoir 01/06/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 380 000 €2 695 €/m² 2 695 €

20/05/2022 24 B le Freche Rondel 20/05/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 545 000 €2 868 €/m² 2 868 €

03/05/2022 53 Les Pierres 03/05/2022 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 1 087 750 €3 022 €/m² 3 022 €

29/04/2022 16 B Hameau de l Abbaye 29/04/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 432 000 €2 650 €/m² 2 650 €

06/04/2022 5 Rue Sarah Vaughan 06/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Ouest · ce quartier2 500 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane319 250 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons8 / 92

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Vern-sur-Seiche) ?

Le prix médian est de 3 068 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Vern-sur-Seiche, d'après les ventes DVF (2 478 €/m² en appartement, 2 514 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 919 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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