Quel est le prix au m² à Ouest (Vern-sur-Seiche) ?

Le prix médian est de €3 068 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Vern-sur-Seiche, d'après les ventes DVF (€2 478/m² en appartement, €2 514/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 919/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Vern-sur-Seiche › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Vern-sur-Seiche

Quartier de Vern-sur-Seiche · 370 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE VERN-SUR-SEICHE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 068 €▲ +7 %

sur 24 ventes cette année · +209 € vs 2024

2 147 €DISPERSION DES VENTES 20253 538 €

VENTE MÉDIANE

319 k€

maison 111 m²

320 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 143 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 12,1 €/m²

Vern-sur-Seiche : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

OUESTVERN-SUR-SEICHE€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 130 ventes2 943 €

Appartement · 13 ventes2 742 €

Rues du quartier28 RUES

Allée Mahalia Jackson—3 381 €

Chemin des Nouennes▼ 26 %3 200 €

Hameau de l Abbaye—2 941 €

Rue Alain Gerbault▲ 39 %2 884 €

Rue Georges de la Tour—2 842 €

Voir toutes les rues de Vern-sur-Seiche →

Dernières ventesDÉC. 2025

5358 Le Bas Guerin
125 m² · maison355 000 €
2 840 €/m²

5040 Le Puisel
90 m² · maison338 000 €
3 756 €/m²

12 T Rue de la Croix Pilonniere
201 m² · maison280 000 €
1 393 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

5358 Le Bas Guerin
125 m² · maison355 000 €
2 840 €/m²

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90 m² · maison338 000 €
3 756 €/m²

12 T Rue de la Croix Pilonniere
201 m² · maison280 000 €
1 393 €/m²

17 Rue de la Hallerais
122 m² · maison340 000 €
2 787 €/m²

5 Allée Mahalia Jackson
84 m² · maison291 600 €
3 471 €/m²

5 Rue Sarah Vaughan
68 m² · appartement214 000 €
3 147 €/m²

19 Allée Sidney Bechet
90 m² · maison264 000 €
2 933 €/m²

14 Allée des Cerisiers
154 m² · maison545 180 €
3 540 €/m²

35 Rue de la Hallerais
222 m² · maison518 000 €
2 333 €/m²

16 Rue Georges de la Tour
86 m² · maison250 000 €
2 907 €/m²

17 Hameau de la Bretonniere
154 m² · maison340 000 €
2 208 €/m²

7 Allée Jacques Cartier
131 m² · maison410 000 €
3 130 €/m²

25 Chemin des Nouennes
163 m² · maison230 000 €
1 411 €/m²

2 Allée Charlie Parker
107 m² · maison355 500 €
3 322 €/m²

5 Allée Jacques Cartier
156 m² · maison480 000 €
3 077 €/m²

9 Allée du Patis Fraux
98 m² · maison323 500 €
3 301 €/m²

14 B All des Citronniers
146 m² · maison516 000 €
3 534 €/m²

13 Allée Henri Matisse
87 m² · maison275 550 €
3 167 €/m²

5335 Le Haut de la Lande
66 m² · maison140 000 €
2 121 €/m²

2 Rue Auguste Renoir
103 m² · maison315 000 €
3 058 €/m²

2 Rue Sarah Vaughan
68 m² · appartement223 000 €
3 279 €/m²

16 Rue Paul Gauguin
114 m² · maison295 000 €
2 588 €/m²

66 Rue de la Hallerais
68 m² · maison280 000 €
4 118 €/m²

42 Rue Alain Gerbault
120 m² · maison363 000 €
3 025 €/m²

8 Allée des Cassis
135 m² · maison330 500 €
2 448 €/m²

7 Allée Emile Paty
103 m² · maison410 000 €
3 981 €/m²

25 Rue Georges de la Tour
116 m² · maison350 000 €
3 017 €/m²

4 Allée Dumont d Urville
136 m² · maison384 900 €
2 830 €/m²

5334 Le Haut de la Lande
73 m² · maison240 000 €
3 288 €/m²

2 Rue Sarah Vaughan
68 m² · appartement195 000 €
2 868 €/m²

6 La Miennais
70 m² · maison102 000 €
1 457 €/m²

12 Rue Fernand Leger
106 m² · maison276 000 €
2 604 €/m²

15 Le Puisel
168 m² · maison496 100 €
2 953 €/m²

12 Allée des Cerisiers
121 m² · maison265 000 €
2 190 €/m²

2 La Vallee
36 m² · maison152 500 €
4 236 €/m²

2 Rue Maurice Utrillo
94 m² · maison295 000 €
3 138 €/m²

23 Chemin des Nouennes
147 m² · maison364 420 €
2 479 €/m²

38 Rue Alain Gerbault
101 m² · maison373 000 €
3 693 €/m²

22 Rue Robert Surcouf
107 m² · maison305 000 €
2 850 €/m²

88 Rue de la Hallerais
84 m² · maison195 000 €
2 321 €/m²

3 Allée Emile Paty
166 m² · maison447 500 €
2 696 €/m²

3 Rue Henri Rousseau
64 m² · maison230 000 €
3 594 €/m²

3 Hameau de l Abbaye
128 m² · maison410 000 €
3 203 €/m²

2 Allée des Cassis
213 m² · maison645 000 €
3 028 €/m²

5992 Les Bouillants
140 m² · maison188 900 €
1 349 €/m²

10 Allée du Patis Fraux
112 m² · maison280 000 €
2 500 €/m²

5739 Crapaudel
316 m² · maison570 000 €
1 804 €/m²

8 La Tournee
59 m² · maison26 000 €
441 €/m²

92 Rue de la Hallerais
48 m² · maison135 000 €
2 813 €/m²

6 Rue Auguste Renoir
139 m² · maison367 000 €
2 640 €/m²

7 Rue Fernand Leger
123 m² · maison84 000 €
683 €/m²

9 Rue Michel Petrucciani
88 m² · maison285 000 €
3 239 €/m²

23 B Chemin des Nouennes
166 m² · maison550 000 €
3 313 €/m²

12 Allée Art Tatum
107 m² · maison250 000 €
2 336 €/m²

6 Allée Mahalia Jackson
84 m² · maison237 000 €
2 821 €/m²

23 Chemin des Nouennes
147 m² · maison545 000 €
3 707 €/m²

2 Rue Sarah Vaughan
60 m² · appartement190 000 €
3 167 €/m²

2 La Tournee
59 m² · maison195 000 €
3 305 €/m²

9 Avenue de Solidor
134 m² · maison438 500 €
3 272 €/m²

9 Rue Paul Gauguin
114 m² · maison274 300 €
2 406 €/m²

6 Allée Marc Chagall
91 m² · maison285 000 €
3 132 €/m²

39 Rue de la Fosse Gauchere
110 m² · maison313 000 €
2 845 €/m²

29 Le Chalonge
49 m² · maison162 001 €
3 306 €/m²

19 Rue Alain Gerbault
97 m² · maison330 000 €
3 402 €/m²

32 Rue de la Fosse Gauchere
126 m² · maison403 390 €
3 202 €/m²

39 Les Pierres
216 m² · maison602 500 €
2 789 €/m²

5 D Rue de la Hallerais
252 m² · maison555 000 €
2 202 €/m²

47 Rue de la Fosse Gauchere
168 m² · maison356 000 €
2 119 €/m²

2 Rue Sarah Vaughan
68 m² · appartement185 900 €
2 734 €/m²

24 Rue Glenn Miller
96 m² · maison289 000 €
3 010 €/m²

35 Rue de la Fosse Gauchere
88 m² · maison318 000 €
3 614 €/m²

29 Rue de la Fosse Gauchere
140 m² · maison384 000 €
2 743 €/m²

42 Rue Alain Gerbault
120 m² · maison386 000 €
3 217 €/m²

20 Allée des Cerisiers
159 m² · maison471 500 €
2 965 €/m²

6168 Hameau de l Abbaye
115 m² · maison405 000 €
3 522 €/m²

4 Hameau de l Abbaye
170 m² · maison500 000 €
2 941 €/m²

17 Rue Sarah Vaughan
106 m² · maison365 900 €
3 452 €/m²

3 Allée Dumont d Urville
108 m² · maison380 000 €
3 519 €/m²

8 Allée Billie Holiday
154 m² · maison453 650 €
2 946 €/m²

6 Allée Dumont d Urville
154 m² · maison441 733 €
2 868 €/m²

2 Rue Sarah Vaughan
68 m² · appartement190 000 €
2 794 €/m²

5151 La Bretonniere
120 m² · maison420 000 €
3 500 €/m²

9 Rue Sarah Vaughan
61 m² · appartement225 000 €
3 689 €/m²

4 Allée Mahalia Jackson
77 m² · maison274 000 €
3 558 €/m²

37 Rue de la Hallerais
66 m² · maison288 000 €
4 364 €/m²

18 Rue Alain Gerbault
119 m² · maison347 400 €
2 919 €/m²

13 Rue Auguste Renoir
152 m² · maison499 733 €
3 288 €/m²

13 Allée Sidney Bechet
108 m² · maison333 000 €
3 083 €/m²

6 Allée de l Embergere
100 m² · maison295 000 €
2 950 €/m²

5333 Les Douaires
39 m² · maison180 000 €
4 615 €/m²

15 Rue Michel Petrucciani
102 m² · maison312 200 €
3 061 €/m²

20 Rue Georges de la Tour
152 m² · maison432 000 €
2 842 €/m²

6 Rue Claude Monet
95 m² · maison321 000 €
3 379 €/m²

20 Rue Miles Davis
115 m² · maison387 157 €
3 367 €/m²

7 Rue Auguste Renoir
121 m² · maison320 000 €
2 645 €/m²

11 Rue Auguste Renoir
141 m² · maison380 000 €
2 695 €/m²

24 B le Freche Rondel
190 m² · maison545 000 €
2 868 €/m²

53 Les Pierres
360 m² · maison1 087 750 €
3 022 €/m²

16 B Hameau de l Abbaye
163 m² · maison432 000 €
2 650 €/m²

5 Rue Sarah Vaughan
68 m² · appartement170 000 €
2 500 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Vern-sur-Seiche) ?: Le prix médian est de €3 068 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Vern-sur-Seiche, d'après les ventes DVF (€2 478/m² en appartement, €2 514/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 919/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +7 % sur la dernière année.