Quel est le prix au m² à Centre-Sud (Vendin-le-Vieil) ?

Le prix médian est de €1 753 par m² en 2025 dans le quartier Centre-Sud à Vendin-le-Vieil, d'après les ventes DVF (€1 205/m² en appartement, €1 663/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 807/m².

Les prix montent-ils à Centre-Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -19 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Vendin-le-Vieil › Centre-Sud

Prix de l'immobilier Centre-Sud, Vendin-le-Vieil

Quartier de Vendin-le-Vieil · 239 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE VENDIN-LE-VIEIL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 753 €▼ 19 %

sur 19 ventes cette année · −422 € vs 2024

725 €DISPERSION DES VENTES 20252 251 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 93 m²

168 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 10,8 €/m²

Vendin-le-Vieil : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE-SUDVENDIN-LE-VIEIL€/M²

SUR 1 AN

▼ 19 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 92 ventes1 809 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier17 RUES

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Rue Jean Stablinski—2 152 €

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Rue Pierre Legrain—2 000 €

Rue Benjamin Franklin—1 948 €

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38 Rue Gustave Delory
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Nord

1 430 €

▲ +0 %

Cité 8-Zone d'Activités

1 674 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9 Rue du 19 Mars 1962
200 m² · maison259 900 €
1 300 €/m²

15 Rue d Annay
81 m² · maison100 000 €
1 235 €/m²

3 Rue Robert Schuman
96 m² · maison198 800 €
2 071 €/m²

35 B Rue de l Egalite
122 m² · maison50 000 €
410 €/m²

2 Rue Henri Salvador
70 m² · maison155 000 €
2 214 €/m²

9 B Rue de l Egalite
72 m² · maison83 200 €
1 156 €/m²

8 Rue Ampere
135 m² · maison225 000 €
1 667 €/m²

20 Rue Carolus Pauwels
77 m² · maison135 000 €
1 753 €/m²

1 Rue Henri Salvador
125 m² · maison300 000 €
2 400 €/m²

39 Rue Benjamin Franklin
125 m² · maison247 430 €
1 979 €/m²

17 Place Roger Salengro
69 m² · maison125 000 €
1 812 €/m²

15 Rue Emilienne Moreau
88 m² · maison159 000 €
1 807 €/m²

25 Rue Edouard Vaillant
97 m² · maison160 000 €
1 649 €/m²

16 Rue de l Egalite
102 m² · maison82 000 €
804 €/m²

10 Rue Henri Salvador
78 m² · maison170 000 €
2 179 €/m²

12 Rue Victoire Lampin
75 m² · maison191 100 €
2 548 €/m²

14 Rue Gustave Delory
114 m² · maison65 000 €
570 €/m²

1 Rue Carolus Pauwels
85 m² · maison149 500 €
1 759 €/m²

12 Rue Henri Salvador
78 m² · maison184 000 €
2 359 €/m²

2 B Rue Charlie Leire
90 m² · maison235 000 €
2 611 €/m²

3 Rue d Annay
81 m² · maison100 000 €
1 235 €/m²

20 Rue du 8 Mai
83 m² · maison209 000 €
2 518 €/m²

4 Rue Charlie Leire
105 m² · maison201 000 €
1 914 €/m²

9 Rue du 8 Mai
78 m² · maison195 000 €
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7 Rue du 8 Mai
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18 Rue Gabriel Peri
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17 Rue du 8 Mai
99 m² · maison65 000 €
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34 Rue Edouard Vaillant
60 m² · maison80 000 €
1 333 €/m²

180 Rue du 1er Mai
104 m² · maison170 000 €
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9 Rue du 19 Mars 1962
200 m² · maison108 000 €
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216 Rue du 1er Mai
74 m² · maison160 000 €
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52 Rue Gustave Delory
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116 m² · maison369 000 €
3 181 €/m²

3 Rue Camille Desmoulins
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635 €/m²

5 Rue Pierre Legrain
89 m² · maison205 400 €
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20 Rue Edouard Vaillant
76 m² · maison151 000 €
1 987 €/m²

12 Rue Pasteur
113 m² · maison102 463 €
907 €/m²

37 Rue Emilienne Moreau
88 m² · maison167 665 €
1 905 €/m²

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88 m² · maison180 500 €
2 051 €/m²

48 Rue Edouard Vaillant
102 m² · maison60 000 €
588 €/m²

43 Rue Edouard Vaillant
76 m² · maison110 000 €
1 447 €/m²

10 Rue Louise de Bettignies
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9 Rue du 19 Mars 1962
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18 Rue Robert Schuman
82 m² · maison205 000 €
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10 Rue Gustave Delory
84 m² · maison116 000 €
1 381 €/m²

82 Rue Gustave Delory
101 m² · maison139 600 €
1 382 €/m²

2 Rue Leon Degreaux
168 m² · appartement170 000 €
1 012 €/m²

5 Rue Jean Baptiste Lebas
93 m² · maison160 000 €
1 720 €/m²

33 Rue Emilienne Moreau
88 m² · maison222 100 €
2 524 €/m²

208 Rue du 1er Mai
115 m² · maison246 650 €
2 145 €/m²

75 Rue Pasteur
144 m² · maison221 000 €
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83 m² · maison130 000 €
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47 Rue du 8 Mai
151 m² · maison280 000 €
1 854 €/m²

2 Rue Jacques Lecoeur
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16 Rue Emilienne Moreau
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9 Rue du 8 Mai
78 m² · maison199 900 €
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96 Rue du 1er Mai
76 m² · maison180 000 €
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43 Rue Emilienne Moreau
88 m² · maison144 000 €
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182 Rue du 1er Mai
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59 Rue Pasteur
82 m² · maison149 000 €
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120 m² · maison78 000 €
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84 Rue Gustave Delory
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86 Rue du 1er Mai
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2 Rue Benjamin Franklin
110 m² · maison205 000 €
1 864 €/m²

2 Rue Camille Desmoulins
72 m² · maison55 000 €
764 €/m²

1 Rue Edouard Vaillant
94 m² · maison160 000 €
1 702 €/m²

12 Rue Victoire Lampin
75 m² · maison164 900 €
2 199 €/m²

5 Rue Benjamin Franklin
138 m² · maison216 500 €
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2 Rue Daniel Balavoine
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37 Place Roger Salengro
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24 Rue Henri Salvador
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Le Village
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28 Rue Pierre Legrain
131 m² · maison218 000 €
1 664 €/m²

24 D Rue du Marechal Leclerc
88 m² · maison130 100 €
1 478 €/m²

1 Rue Jean Stablinski
88 m² · maison95 500 €
1 085 €/m²

24 E Rue du Marechal Leclerc
72 m² · maison118 750 €
1 649 €/m²

Rue Edouard Vaillant
93 m² · maison240 000 €
2 581 €/m²

3 Rue Gabriel Peri
211 m² · maison282 000 €
1 336 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre-Sud (Vendin-le-Vieil) ?: Le prix médian est de €1 753 par m² en 2025 dans le quartier Centre-Sud à Vendin-le-Vieil, d'après les ventes DVF (€1 205/m² en appartement, €1 663/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 807/m².
Les prix montent-ils à Centre-Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -19 % sur la dernière année.