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Prix de l'immobilier Combottes, Valentigney

Prix médian de 1 318 €/m² sur 47 ventes · Quartier de Valentigney16 % PLUS CHER QUE VALENTIGNEY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Valentigney ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2024

1 734 €

sur 3 ventes cette année · +98 €/m² vs 2023

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 504 €) est plus robuste.

1 456 €DISPERSION 20241 961 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

appartement 93 m²

104 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2024 · 20 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 9,8 €/m²

Valentigney : 14,1 % brut

Évolution du prix médian

— COMBOTTES- - VALENTIGNEY€/M²

1,9k1,5k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 16 ventes 1 613 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 C Rte de Belchamp92 M² · MAISON 85 000 €924 €/m²

4 Route de Belchamp97 M² · APPARTEMENT 168 200 €1 734 €/m²

4 Route de Belchamp93 M² · APPARTEMENT 129 000 €1 387 €/m²

4 Route de Belchamp58 M² · APPARTEMENT 117 000 €2 017 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Combottes

1 rue du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de Belchamp▲ 23 %1 384 €

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 2 563 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 1 C Rte de Belchamp 29/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 85 000 €924 €/m² 924 €

12/07/2024 4 Route de Belchamp 12/07/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 168 200 €1 734 €/m² 1 734 €

09/04/2024 4 Route de Belchamp 09/04/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 129 000 €1 387 €/m² 1 387 €

21/02/2024 4 Route de Belchamp 21/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 117 000 €2 017 €/m² 2 017 €

14/12/2023 3 Rue des Combottes 14/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 285 000 €2 375 €/m² 2 375 €

09/10/2023 41 Route de Belchamp 09/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 68 000 €486 €/m² 486 €

18/09/2023 4 Route de Belchamp 18/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 94 000 €1 649 €/m² 1 649 €

24/08/2023 4 Route de Belchamp 24/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 59 000 €1 255 €/m² 1 255 €

22/03/2023 4 Route de Belchamp 22/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 116 000 €1 785 €/m² 1 785 €

17/02/2023 4 Route de Belchamp 17/02/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 66 500 €1 622 €/m² 1 622 €

29/12/2022 1 B Rte de Belchamp 29/12/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 50 000 €617 €/m² 617 €

22/12/2022 161 Rue des Graviers 22/12/2022 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 189 200 €1 342 €/m² 1 342 €

22/07/2022 4 Route de Belchamp 22/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 69 000 €1 605 €/m² 1 605 €

05/07/2022 4 Route de Belchamp 05/07/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 61 000 €1 794 €/m² 1 794 €

05/05/2022 4 Route de Belchamp 05/05/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

18/01/2022 4 Route de Belchamp 18/01/2022 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 164 500 €1 111 €/m² 1 111 €

30/12/2021 4 Route de Belchamp 30/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

08/09/2021 4 Route de Belchamp 08/09/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 126 900 €1 715 €/m² 1 715 €

11/06/2021 4 Route de Belchamp 11/06/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 114 000 €2 111 €/m² 2 111 €

17/05/2021 61 Route de Belchamp 17/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 126 720 €1 152 €/m² 1 152 €

13/11/2020 4 Route de Belchamp 13/11/2020 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 119 000 €657 €/m² 657 €

22/08/2020 4 Route de Belchamp 22/08/2020 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 84 000 €464 €/m² 464 €

18/02/2020 4 Route de Belchamp 18/02/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 600 €1 264 €/m² 1 264 €

17/05/2019 4 Route de Belchamp 17/05/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/04/2019 4 Route de Belchamp 30/04/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

30/07/2018 161 Rue des Graviers 30/07/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 153 000 €1 275 €/m² 1 275 €

17/04/2018 4 Route de Belchamp 17/04/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 42 860 €1 383 €/m² 1 383 €

13/10/2017 4 Route de Belchamp 13/10/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 000 €2 563 €/m² 2 563 €

19/09/2017 4 Route de Belchamp 19/09/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 41 860 €1 350 €/m² 1 350 €

31/08/2017 161 Rue des Graviers 31/08/2017 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 157 800 €1 119 €/m² 1 119 €

03/04/2017 4 Route de Belchamp 03/04/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 119 500 €2 213 €/m² 2 213 €

27/03/2017 4 Route de Belchamp 27/03/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

21/02/2017 12 Rue des Combottes 21/02/2017 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 110 000 €743 €/m² 743 €

30/09/2016 3 Rue des Epoisses 30/09/2016 · MAISON · 420 M² Maison 420 m² 145 000 €345 €/m² 345 €

06/07/2016 4 Route de Belchamp 06/07/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/06/2016 4 Route de Belchamp 24/06/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 159 800 €1 880 €/m² 1 880 €

20/04/2015 5 T Rue des Combottes 20/04/2015 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 180 000 €1 084 €/m² 1 084 €

06/02/2015 4 Route de Belchamp 06/02/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 72 500 €1 318 €/m² 1 318 €

03/02/2015 4 Route de Belchamp 03/02/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

15/12/2014 4 Route de Belchamp 15/12/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

22/08/2014 4 Route de Belchamp 22/08/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 45 000 €789 €/m² 789 €

21/08/2014 4 Route de Belchamp 21/08/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 44 000 €800 €/m² 800 €

01/07/2014 4 Route de Belchamp 01/07/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 41 500 €741 €/m² 741 €

05/06/2014 4 Route de Belchamp 05/06/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 34 000 €773 €/m² 773 €

19/05/2014 4 Route de Belchamp 19/05/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 39 500 €823 €/m² 823 €

11/04/2014 4 Route de Belchamp 11/04/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 87 000 €946 €/m² 946 €

16/01/2014 4 Route de Belchamp 16/01/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 39 500 €940 €/m² 940 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Quartiers voisins

MÉDIANE 2024 · €/M²

Les Tales sous Roches▲ 1 %1 330 €

Combottes · ce quartier1 318 €

Pezole les Longines▲ 0 %1 313 €

Rives du Doubs▼ 12 %1 159 €

Les Bruyères▼ 12 %1 159 €

Centre Graviers▼ 18 %1 085 €

Les Buis Nord▼ 54 %610 €

Belchamp▼ 64 %476 €

Voir les 8 quartiers de Valentigney → DE 476 € À 1 330 €/M²

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Estimation calée sur les 47 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane129 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons41 / 6

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Combottes (Valentigney) ?

Le prix médian est de 1 734 € par m² en 2024 dans le quartier Combottes à Valentigney, d'après les ventes DVF (1 350 €/m² en appartement, 1 004 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 504 €/m².

Les prix montent-ils à Combottes ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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