Quel est le prix au m² à Ouest (Thorigné-Fouillard) ?

Le prix médian est de €3 182 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Thorigné-Fouillard, d'après les ventes DVF (€2 446/m² en appartement, €2 785/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 218/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Thorigné-Fouillard › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Thorigné-Fouillard

Quartier de Thorigné-Fouillard · 475 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE THORIGNÉ-FOUILLARD

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 182 €▲ +3 %

sur 31 ventes cette année · +79 € vs 2024

2 411 €DISPERSION DES VENTES 20253 865 €

VENTE MÉDIANE

305 k€

maison 109 m²

285 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 172 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 11,8 €/m²

Thorigné-Fouillard : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

OUESTTHORIGNÉ-FOUILLARD€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 122 ventes3 211 €

Appartement · 50 ventes3 250 €

Rues du quartier22 RUES

Rue du Manoir▲ 56 %3 865 €

Rue du Petit Bois▲ 20 %3 364 €

Rue des Marronniers—3 352 €

B Rue Duguesclin—3 166 €

Allée Guy Ropartz—3 148 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

20 Rue des Lavandieres
88 m² · maison325 000 €
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110 m² · maison526 000 €
4 782 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 Avenue Gabriel Faure
138 m² · maison373 500 €
2 707 €/m²

1 B Rue Claude Debussy
64 m² · appartement215 000 €
3 359 €/m²

32 Rue des Dentellieres
99 m² · maison320 050 €
3 233 €/m²

16 Rue du Bocage
88 m² · maison253 000 €
2 875 €/m²

8 Rue Maurice Ravel
147 m² · maison391 000 €
2 660 €/m²

4 Rue du Champ Raguenel
139 m² · maison490 000 €
3 525 €/m²

8 Rue Jules Massenet
110 m² · maison390 000 €
3 545 €/m²

12 A Rue Duguesclin
195 m² · maison395 500 €
2 028 €/m²

4 Rue des Taillandiers
47 m² · appartement175 500 €
3 734 €/m²

19 Rue Claude Debussy
110 m² · maison375 000 €
3 409 €/m²

1 Rue du Petit Bois
197 m² · maison600 000 €
3 046 €/m²

3 Rue des Meuniers
47 m² · appartement145 778 €
3 102 €/m²

31 Rue des Marronniers
156 m² · maison485 000 €
3 109 €/m²

3 Rue des Meuniers
63 m² · appartement214 400 €
3 403 €/m²

3 Rue des Meuniers
61 m² · appartement187 500 €
3 074 €/m²

10 Rue Rene Jean Mailleux
85 m² · maison273 000 €
3 212 €/m²

20 Rue des Roses
109 m² · maison305 000 €
2 798 €/m²

1 A Rue Claude Debussy
42 m² · appartement163 720 €
3 898 €/m²

63 Rue Nationale
80 m² · maison245 000 €
3 063 €/m²

1 B Rue Claude Debussy
61 m² · appartement193 000 €
3 164 €/m²

15 Rue Rene Jean Mailleux
128 m² · maison263 000 €
2 055 €/m²

8 Rue des Taillandiers
68 m² · appartement287 000 €
4 221 €/m²

9 Allée du Muguet
84 m² · maison72 000 €
857 €/m²

29 Rue du Petit Bois
217 m² · maison730 000 €
3 364 €/m²

17 Rue du Manoir
163 m² · maison630 000 €
3 865 €/m²

9 Rue Duguesclin
53 m² · appartement168 650 €
3 182 €/m²

10 Rue de la Petite Barre
147 m² · maison380 000 €
2 585 €/m²

12 Le Patis du Moulinet
112 m² · maison270 000 €
2 411 €/m²

3 Allée Jean Guehenno
138 m² · maison470 000 €
3 406 €/m²

82 Rue Nationale
58 m² · appartement190 000 €
3 276 €/m²

1 Passage Claude Bernard
186 m² · maison406 833 €
2 187 €/m²

1 Avenue de la Perriere
78 m² · appartement242 500 €
3 109 €/m²

6 Allée des Acacias
86 m² · maison318 000 €
3 698 €/m²

3 Rue Beaumanoir
76 m² · maison670 000 €
8 816 €/m²

5 Impasse des Violettes
79 m² · maison213 000 €
2 696 €/m²

80 D Rue Nationale
114 m² · maison334 000 €
2 930 €/m²

25 Rue des Roses
100 m² · maison353 000 €
3 530 €/m²

1 Avenue de la Perriere
68 m² · appartement192 500 €
2 831 €/m²

15 Rue des Lavandieres
190 m² · maison570 000 €
3 000 €/m²

13 Rue des Vanniers
146 m² · maison392 000 €
2 685 €/m²

13 Avenue Gabriel Faure
139 m² · maison351 000 €
2 525 €/m²

1 Rue des Meuniers
58 m² · appartement222 500 €
3 836 €/m²

2 Allée des Acacias
130 m² · maison285 000 €
2 192 €/m²

8 Rue Camille Saint Saens
87 m² · maison270 000 €
3 103 €/m²

9 Allée Guy Ropartz
119 m² · maison415 000 €
3 487 €/m²

1 Avenue de la Perriere
79 m² · appartement234 000 €
2 962 €/m²

21 Rue du Petit Bois
134 m² · maison576 130 €
4 299 €/m²

71 B Rue Nationale
160 m² · maison378 000 €
2 363 €/m²

11 Allée de la Vilaine
174 m² · maison714 000 €
4 103 €/m²

8 Rue des Taillandiers
54 m² · appartement189 000 €
3 500 €/m²

1 B Rue Claude Debussy
80 m² · appartement257 000 €
3 213 €/m²

24 Rue du Manoir
138 m² · maison710 000 €
5 145 €/m²

4 Allée Cesar Franck
106 m² · maison295 000 €
2 783 €/m²

5355 Impasse Tombelaine
60 m² · maison118 000 €
1 967 €/m²

15 Rue de la Tesserie
146 m² · maison440 000 €
3 014 €/m²

3 Rue des Meuniers
63 m² · appartement210 000 €
3 333 €/m²

3 Avenue de la Perriere
65 m² · appartement175 000 €
2 692 €/m²

1 La Grande Lande
132 m² · maison300 000 €
2 273 €/m²

43 Rue du Petit Bois
131 m² · maison530 000 €
4 046 €/m²

9 Rue Duguesclin
53 m² · appartement167 000 €
3 151 €/m²

2 Le Grand Tertre
153 m² · maison389 500 €
2 546 €/m²

68 Rue Nationale
72 m² · maison290 000 €
4 028 €/m²

4 Avenue de la Perriere
101 m² · maison145 000 €
1 436 €/m²

11 Rue du Clos Corbin
109 m² · maison355 000 €
3 257 €/m²

11 Rue des Marronniers
72 m² · maison305 000 €
4 236 €/m²

7 Rue Camille Saint Saens
115 m² · maison320 000 €
2 783 €/m²

4 Rue des Taillandiers
66 m² · appartement217 100 €
3 289 €/m²

17 Rue du Petit Bois
130 m² · maison555 000 €
4 269 €/m²

1 Avenue de la Perriere
67 m² · appartement232 000 €
3 463 €/m²

5077 L Omelais
89 m² · maison260 000 €
2 921 €/m²

3 Rue de la Tesserie
123 m² · maison403 000 €
3 276 €/m²

13 Rue des Lavandieres
142 m² · maison570 000 €
4 014 €/m²

41 B Rue Duguesclin
50 m² · maison222 680 €
4 454 €/m²

5 Rue Duguesclin
72 m² · maison254 000 €
3 528 €/m²

50 Rue Nationale
34 m² · maison130 000 €
3 824 €/m²

8 B Rue Duguesclin
114 m² · maison405 490 €
3 557 €/m²

17 Rue du Petit Bois
130 m² · maison454 000 €
3 492 €/m²

1 Rue des Meuniers
49 m² · appartement185 250 €
3 781 €/m²

12 Allée Guy Ropartz
154 m² · maison488 280 €
3 171 €/m²

23 Rue Rene Jean Mailleux
128 m² · maison390 000 €
3 047 €/m²

4 Rue des Taillandiers
66 m² · appartement210 000 €
3 182 €/m²

4 Rue Duguesclin
62 m² · appartement223 000 €
3 597 €/m²

1 Rue Camille Saint Saens
43 m² · appartement160 000 €
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67 T Rue Nationale
74 m² · maison310 000 €
4 189 €/m²

11 Rue du Clos Corbin
109 m² · maison520 000 €
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3 Rue des Meuniers
48 m² · appartement160 000 €
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6 Rue des Charrons
132 m² · maison435 000 €
3 295 €/m²

2 Rue Claude Debussy
67 m² · appartement222 929 €
3 327 €/m²

5462 Allée du Bois Louet
149 m² · maison450 000 €
3 020 €/m²

14 Allée Cesar Franck
132 m² · maison405 000 €
3 068 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Thorigné-Fouillard) ?: Le prix médian est de €3 182 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Thorigné-Fouillard, d'après les ventes DVF (€2 446/m² en appartement, €2 785/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 218/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +3 % sur la dernière année.