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Prix de l'immobilier Ouest, Thorigné-Fouillard

Prix médian de 2 611 €/m² sur 475 ventes · Quartier de Thorigné-Fouillard2 % MOINS CHER QUE THORIGNÉ-FOUILLARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Thorigné-Fouillard ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 182 €▲ 3 %

sur 31 ventes cette année · +79 €/m² vs 2024

2 411 €DISPERSION 20253 865 €

VENTE MÉDIANE

305 k€

maison 109 m²

285 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 172 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 11,8 €/m²

Thorigné-Fouillard : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - THORIGNÉ-FOUILLARD€/M²

3,5k3,0k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 122 ventes 3 211 €

Appartement · 50 ventes 3 250 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

20 Rue des Lavandieres88 M² · MAISON 325 000 €3 693 €/m²

8 Rue du Manoir110 M² · MAISON 526 000 €4 782 €/m²

14 Rue Patis du Moulinet140 M² · MAISON 521 980 €3 728 €/m²

3 Avenue Gabriel Faure138 M² · MAISON 373 500 €2 707 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 2 361 € à 3 865 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Manoir▲ 56 %3 865 €

Rue du Petit Bois▲ 20 %3 364 €

Rue des Marronniers3 352 €

B Rue Duguesclin3 166 €

Allée Guy Ropartz3 148 €

Rue des Lavandieres▲ 33 %2 920 €

Rue Duguesclin▲ 20 %2 915 €

Rue des Sabotiers2 843 €

Rue des Dentellieres2 842 €

Rue des Vanniers2 798 €

Rue des Roses2 798 €

Rue Camille Saint Saens▲ 26 %2 678 €

Avenue de la Perriere▲ 16 %2 671 €

Avenue Gabriel Faure2 664 €

Rue Maurice Ravel2 660 €

Rue Rene Jean Mailleux▲ 28 %2 570 €

Rue Claude Debussy2 458 €

B Rue Claude Debussy▲ 32 %2 441 €

Rue des Meuniers▲ 45 %2 423 €

Rue Nationale▲ 53 %2 410 €

Rue des Taillandiers▲ 61 %2 376 €

Rue des Charrons2 361 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 475 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 857 € À 8 816 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 20 Rue des Lavandieres 22/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 325 000 €3 693 €/m² 3 693 €

12/12/2025 8 Rue du Manoir 12/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 526 000 €4 782 €/m² 4 782 €

03/12/2025 14 Rue Patis du Moulinet 03/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 521 980 €3 728 €/m² 3 728 €

14/11/2025 3 Avenue Gabriel Faure 14/11/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 373 500 €2 707 €/m² 2 707 €

07/11/2025 1 B Rue Claude Debussy 07/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

09/10/2025 32 Rue des Dentellieres 09/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 320 050 €3 233 €/m² 3 233 €

26/09/2025 16 Rue du Bocage 26/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 253 000 €2 875 €/m² 2 875 €

23/09/2025 8 Rue Maurice Ravel 23/09/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 391 000 €2 660 €/m² 2 660 €

02/09/2025 4 Rue du Champ Raguenel 02/09/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 490 000 €3 525 €/m² 3 525 €

22/08/2025 8 Rue Jules Massenet 22/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 390 000 €3 545 €/m² 3 545 €

18/08/2025 12 A Rue Duguesclin 18/08/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 395 500 €2 028 €/m² 2 028 €

07/08/2025 4 Rue des Taillandiers 07/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 500 €3 734 €/m² 3 734 €

31/07/2025 19 Rue Claude Debussy 31/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 375 000 €3 409 €/m² 3 409 €

29/07/2025 1 Rue du Petit Bois 29/07/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 600 000 €3 046 €/m² 3 046 €

11/07/2025 3 Rue des Meuniers 11/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 778 €3 102 €/m² 3 102 €

30/06/2025 31 Rue des Marronniers 30/06/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 485 000 €3 109 €/m² 3 109 €

19/06/2025 3 Rue des Meuniers 19/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 214 400 €3 403 €/m² 3 403 €

19/06/2025 3 Rue des Meuniers 19/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 500 €3 074 €/m² 3 074 €

19/06/2025 10 Rue Rene Jean Mailleux 19/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 273 000 €3 212 €/m² 3 212 €

16/06/2025 20 Rue des Roses 16/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 305 000 €2 798 €/m² 2 798 €

28/05/2025 1 A Rue Claude Debussy 28/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 720 €3 898 €/m² 3 898 €

27/05/2025 63 Rue Nationale 27/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

26/05/2025 1 B Rue Claude Debussy 26/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 193 000 €3 164 €/m² 3 164 €

30/04/2025 15 Rue Rene Jean Mailleux 30/04/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 263 000 €2 055 €/m² 2 055 €

27/03/2025 8 Rue des Taillandiers 27/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 287 000 €4 221 €/m² 4 221 €

20/03/2025 9 Allée du Muguet 20/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 72 000 €857 €/m² 857 €

17/03/2025 29 Rue du Petit Bois 17/03/2025 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 730 000 €3 364 €/m² 3 364 €

10/03/2025 17 Rue du Manoir 10/03/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 630 000 €3 865 €/m² 3 865 €

24/02/2025 9 Rue Duguesclin 24/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 168 650 €3 182 €/m² 3 182 €

13/02/2025 10 Rue de la Petite Barre 13/02/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 380 000 €2 585 €/m² 2 585 €

28/01/2025 12 Le Patis du Moulinet 28/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 270 000 €2 411 €/m² 2 411 €

20/12/2024 3 Allée Jean Guehenno 20/12/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 470 000 €3 406 €/m² 3 406 €

16/12/2024 82 Rue Nationale 16/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

10/12/2024 1 Passage Claude Bernard 10/12/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 406 833 €2 187 €/m² 2 187 €

10/12/2024 1 Avenue de la Perriere 10/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 242 500 €3 109 €/m² 3 109 €

02/12/2024 6 Allée des Acacias 02/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 318 000 €3 698 €/m² 3 698 €

21/11/2024 3 Rue Beaumanoir 21/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 670 000 €8 816 €/m² 8 816 €

25/10/2024 5 Impasse des Violettes 25/10/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 213 000 €2 696 €/m² 2 696 €

18/10/2024 80 D Rue Nationale 18/10/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 334 000 €2 930 €/m² 2 930 €

14/10/2024 25 Rue des Roses 14/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 353 000 €3 530 €/m² 3 530 €

27/09/2024 1 Avenue de la Perriere 27/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 192 500 €2 831 €/m² 2 831 €

25/09/2024 15 Rue des Lavandieres 25/09/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 570 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/09/2024 13 Rue des Vanniers 25/09/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 392 000 €2 685 €/m² 2 685 €

11/09/2024 13 Avenue Gabriel Faure 11/09/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 351 000 €2 525 €/m² 2 525 €

11/09/2024 1 Rue des Meuniers 11/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 222 500 €3 836 €/m² 3 836 €

16/07/2024 2 Allée des Acacias 16/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 285 000 €2 192 €/m² 2 192 €

05/06/2024 8 Rue Camille Saint Saens 05/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 270 000 €3 103 €/m² 3 103 €

04/06/2024 9 Allée Guy Ropartz 04/06/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 415 000 €3 487 €/m² 3 487 €

04/06/2024 1 Avenue de la Perriere 04/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 234 000 €2 962 €/m² 2 962 €

29/05/2024 21 Rue du Petit Bois 29/05/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 576 130 €4 299 €/m² 4 299 €

28/05/2024 71 B Rue Nationale 28/05/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 378 000 €2 363 €/m² 2 363 €

28/05/2024 11 Allée de la Vilaine 28/05/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 714 000 €4 103 €/m² 4 103 €

02/05/2024 8 Rue des Taillandiers 02/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 189 000 €3 500 €/m² 3 500 €

12/04/2024 1 B Rue Claude Debussy 12/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 257 000 €3 213 €/m² 3 213 €

04/04/2024 24 Rue du Manoir 04/04/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 710 000 €5 145 €/m² 5 145 €

22/03/2024 4 Allée Cesar Franck 22/03/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 295 000 €2 783 €/m² 2 783 €

06/03/2024 5355 Impasse Tombelaine 06/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 118 000 €1 967 €/m² 1 967 €

01/03/2024 15 Rue de la Tesserie 01/03/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 440 000 €3 014 €/m² 3 014 €

29/02/2024 3 Rue des Meuniers 29/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/02/2024 3 Avenue de la Perriere 13/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

12/01/2024 1 La Grande Lande 12/01/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 300 000 €2 273 €/m² 2 273 €

10/01/2024 43 Rue du Petit Bois 10/01/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 530 000 €4 046 €/m² 4 046 €

30/11/2023 9 Rue Duguesclin 30/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 167 000 €3 151 €/m² 3 151 €

16/11/2023 2 Le Grand Tertre 16/11/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 389 500 €2 546 €/m² 2 546 €

08/11/2023 68 Rue Nationale 08/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

30/10/2023 4 Avenue de la Perriere 30/10/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 145 000 €1 436 €/m² 1 436 €

16/10/2023 11 Rue du Clos Corbin 16/10/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 355 000 €3 257 €/m² 3 257 €

04/10/2023 11 Rue des Marronniers 04/10/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 305 000 €4 236 €/m² 4 236 €

07/09/2023 7 Rue Camille Saint Saens 07/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 320 000 €2 783 €/m² 2 783 €

18/08/2023 4 Rue des Taillandiers 18/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 217 100 €3 289 €/m² 3 289 €

17/08/2023 17 Rue du Petit Bois 17/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 555 000 €4 269 €/m² 4 269 €

09/08/2023 1 Avenue de la Perriere 09/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 232 000 €3 463 €/m² 3 463 €

03/08/2023 5077 L Omelais 03/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 260 000 €2 921 €/m² 2 921 €

01/08/2023 3 Rue de la Tesserie 01/08/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 403 000 €3 276 €/m² 3 276 €

03/07/2023 13 Rue des Lavandieres 03/07/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 570 000 €4 014 €/m² 4 014 €

30/06/2023 41 B Rue Duguesclin 30/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 222 680 €4 454 €/m² 4 454 €

16/06/2023 5 Rue Duguesclin 16/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 254 000 €3 528 €/m² 3 528 €

15/06/2023 50 Rue Nationale 15/06/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

05/06/2023 8 B Rue Duguesclin 05/06/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 405 490 €3 557 €/m² 3 557 €

09/05/2023 17 Rue du Petit Bois 09/05/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 454 000 €3 492 €/m² 3 492 €

29/03/2023 1 Rue des Meuniers 29/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 185 250 €3 781 €/m² 3 781 €

21/03/2023 12 Allée Guy Ropartz 21/03/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 488 280 €3 171 €/m² 3 171 €

15/03/2023 23 Rue Rene Jean Mailleux 15/03/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 390 000 €3 047 €/m² 3 047 €

13/03/2023 4 Rue des Taillandiers 13/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

03/03/2023 4 Rue Duguesclin 03/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 223 000 €3 597 €/m² 3 597 €

22/02/2023 1 Rue Camille Saint Saens 22/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

25/01/2023 67 T Rue Nationale 25/01/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 310 000 €4 189 €/m² 4 189 €

11/01/2023 11 Rue du Clos Corbin 11/01/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 520 000 €4 771 €/m² 4 771 €

30/12/2022 3 Rue des Meuniers 30/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/12/2022 9 Rue Duguesclin 16/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

24/11/2022 51 Rue Nationale 24/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 670 000 €7 053 €/m² 7 053 €

04/10/2022 3 Allée des Mimosas 04/10/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 430 000 €6 056 €/m² 6 056 €

27/09/2022 37 C Rue Duguesclin 27/09/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 474 500 €3 142 €/m² 3 142 €

26/09/2022 27 Rue des Vanniers 26/09/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 384 500 €3 403 €/m² 3 403 €

19/09/2022 1 Avenue de la Perriere 19/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/09/2022 10 Allée Guy Ropartz 12/09/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 425 000 €3 728 €/m² 3 728 €

09/09/2022 6 Rue des Charrons 09/09/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 435 000 €3 295 €/m² 3 295 €

09/09/2022 2 Rue Claude Debussy 09/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 222 929 €3 327 €/m² 3 327 €

29/08/2022 5462 Allée du Bois Louet 29/08/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 450 000 €3 020 €/m² 3 020 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane305 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons29 / 71

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Thorigné-Fouillard) ?

Le prix médian est de 3 182 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Thorigné-Fouillard, d'après les ventes DVF (2 446 €/m² en appartement, 2 785 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 218 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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