France › Charente-Maritime › Surgères › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Surgères

Prix médian de 1 680 €/m² sur 513 ventes · Quartier de Surgères4 % PLUS CHER QUE SURGÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Surgères ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 318 €▲ 22 %

sur 49 ventes cette année · +425 €/m² vs 2024

1 005 €DISPERSION 20252 971 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

maison 93 m²

177 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 252 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 10,6 €/m²

Surgères : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - SURGÈRES€/M²

2,3k2,0k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +22 %

SUR 5 ANS

▲ +55 %

DEPUIS 2014

▲ +82 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 230 ventes 1 984 €

Appartement · 22 ventes 1 252 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Rue des Routes70 M² · MAISON 190 000 €2 714 €/m²

8 Rue de l Abbaye110 M² · MAISON 65 000 €591 €/m²

7 Rue de la Chapelle160 M² · MAISON 632 000 €3 950 €/m²

28 Rue Denfert Rochereau100 M² · MAISON 215 000 €2 150 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 759 € à 3 052 €/m²

36 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Paul Bernard3 052 €

Rue des Justes2 432 €

Rue du Lavoir2 339 €

Rue de la Fontaine2 289 €

Rue des Battages2 166 €

Rue du Dix Neuf Mars 19622 117 €

T Rue Barabin2 063 €

Rue des Gerbiers2 029 €

Rue des Chervettes▲ 49 %1 987 €

Rue des Eglantiers1 962 €

Rue de l Abbe Bouillaud1 938 €

Rue de l Abbe Pierre1 885 €

Rue de la Chapelle1 845 €

Avenue Martin Luther King1 835 €

Impasse Denfert Rochereau1 810 €

Rue Helene de Fonseque▲ 16 %1 773 €

Rue Barabin▲ 98 %1 761 €

Rue Auguste Renoir▲ 19 %1 708 €

Rue Pierre Dornic▲ 17 %1 691 €

Rue de la Greve▼ 4 %1 679 €

Rue Denfert Rochereau▲ 48 %1 600 €

Chemin de l Abreuvoir1 574 €

Rue Robert Desnos1 478 €

Rue de la Geres1 387 €

Rue du Four1 385 €

Place du Gal Leclerc1 383 €

Rue Audry de Puyravault▲ 53 %1 329 €

Rue des Marronniers▲ 20 %1 275 €

Route de Rochefort▲ 62 %1 275 €

Avenue Saint Pierre▲ 59 %1 206 €

Rue des Minimes1 200 €

Rue du Fbg Saint Gilles1 155 €

Rue de l Abbaye1 136 €

Rue Raimond Peraud1 115 €

Rue des Huguenots1 100 €

Saint Pierre759 €

28 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 513 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 478 € À 3 950 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 11 Rue des Routes 23/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

18/12/2025 8 Rue de l Abbaye 18/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 65 000 €591 €/m² 591 €

15/12/2025 7 Rue de la Chapelle 15/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 632 000 €3 950 €/m² 3 950 €

13/12/2025 28 Rue Denfert Rochereau 13/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

10/12/2025 19 Rue de la Geres 10/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 133 231 €1 776 €/m² 1 776 €

04/12/2025 8 Rue Pierre Dornic 04/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 98 000 €1 508 €/m² 1 508 €

29/11/2025 15 Rue des Justes 29/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 297 020 €2 776 €/m² 2 776 €

21/11/2025 27 Rue Francoise Sagan 21/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

20/11/2025 22 Rue des Justes 20/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 264 859 €2 788 €/m² 2 788 €

04/11/2025 19 Rue du Faubourg Saint Gilles 04/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

29/10/2025 13 B Rue de la Binetterie 29/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

20/10/2025 4 Rue des Huguenots 20/10/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 130 000 €1 102 €/m² 1 102 €

17/10/2025 10 Rue Simone Veil 17/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 249 000 €3 152 €/m² 3 152 €

17/10/2025 31 Rue Francoise Sagan 17/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 270 000 €2 967 €/m² 2 967 €

15/10/2025 9006 Rue Helene de Fonseque 15/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 222 100 €2 388 €/m² 2 388 €

14/10/2025 8 Rue du Lavoir 14/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 217 500 €2 339 €/m² 2 339 €

04/10/2025 38 Route de Rochefort 04/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

01/10/2025 7 A Rue du Dix Neuf Mars 1962 01/10/2025 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 406 000 €1 544 €/m² 1 544 €

30/09/2025 4 Rue Robert Desnos 30/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 227 315 €1 994 €/m² 1 994 €

23/09/2025 16 Avenue Francois Mitterrand 23/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

19/09/2025 13 Rue Denfert Rochereau 19/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 139 000 €2 439 €/m² 2 439 €

17/09/2025 33 Rue Francoise Sagan 17/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 247 000 €2 775 €/m² 2 775 €

16/09/2025 8 Rue Jean Paul Bernard 16/09/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 500 241 €3 651 €/m² 3 651 €

28/08/2025 29 Rue Francoise Sagan 28/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 275 000 €2 989 €/m² 2 989 €

20/08/2025 3 Rue de l Abreuvoir 20/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 256 144 €2 784 €/m² 2 784 €

06/08/2025 13 Rue des Gerbiers 06/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 279 264 €2 450 €/m² 2 450 €

05/08/2025 5 Rue des Paturages 05/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 74 250 €1 031 €/m² 1 031 €

29/07/2025 26 Rue Antoine de St Exupery 29/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 318 923 €2 953 €/m² 2 953 €

25/07/2025 22 Avenue Martin Luther King 25/07/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

24/07/2025 12 T Che de l Abreuvoir 24/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

23/07/2025 9 Rue de la Pepiniere 23/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

18/07/2025 1 Rue de la Glaciere 18/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 143 000 €2 648 €/m² 2 648 €

15/07/2025 12 Rue de l Abbe Bouillaud 15/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 215 000 €2 287 €/m² 2 287 €

08/07/2025 12 Rue Robert Desnos 08/07/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 276 000 €1 957 €/m² 1 957 €

19/06/2025 4 Rue Pierre Dornic 19/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 107 000 €1 646 €/m² 1 646 €

10/06/2025 23 A Rte de Rochefort 10/06/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 145 000 €744 €/m² 744 €

23/05/2025 4 Rue de l Abbaye 23/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 108 000 €1 113 €/m² 1 113 €

21/05/2025 37 Avenue Martin Luther King 21/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

13/05/2025 47 B Rue Barabin 13/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

07/05/2025 6 Rue Simone Veil 07/05/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 245 000 €3 551 €/m² 3 551 €

29/04/2025 5 Rue Paul Gauguin 29/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 168 000 €1 953 €/m² 1 953 €

26/03/2025 15 Rue Pierre Dornic 26/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

25/03/2025 1 Rue Pierre Dornic 25/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 183 000 €2 905 €/m² 2 905 €

14/03/2025 1 Chemin du Moulin 14/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 44 000 €478 €/m² 478 €

11/03/2025 10 Rue de la Chapelle 11/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 254 000 €2 592 €/m² 2 592 €

26/02/2025 14 Rue de la Geres 26/02/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 115 000 €605 €/m² 605 €

22/02/2025 31 Rue Barabin 22/02/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 275 000 €2 132 €/m² 2 132 €

27/01/2025 3 Rue J Jacques Rousseau 27/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 201 650 €2 318 €/m² 2 318 €

07/01/2025 1 Rue Jean Paul Bernard 07/01/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 318 500 €2 469 €/m² 2 469 €

31/12/2024 17 Rue Barabin 31/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

18/12/2024 3 Rue Auguste Renoir 18/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 152 000 €2 027 €/m² 2 027 €

13/12/2024 21 Rue des Chervettes 13/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 188 170 €2 240 €/m² 2 240 €

11/12/2024 37 Rue Audry de Puyravault 11/12/2024 · MAISON · 387 M² Maison 387 m² 310 000 €801 €/m² 801 €

28/11/2024 6 A Rue de la Trigalle 28/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

28/11/2024 14 Rue des Marronniers 28/11/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 160 000 €1 203 €/m² 1 203 €

12/11/2024 5 Rue des Eglantiers 12/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

06/11/2024 2 Rue des Marronniers 06/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

31/10/2024 11 B Rue Barabin 31/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 132 000 €1 784 €/m² 1 784 €

25/10/2024 12 Le Perot 25/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/10/2024 4 Rue de la Fontaine 25/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

22/10/2024 14 Le Perot 22/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/10/2024 11 Rue Pierre Dornic 16/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 146 000 €2 147 €/m² 2 147 €

15/10/2024 20 Rue Denfert Rochereau 15/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

11/10/2024 33 Avenue Saint Pierre 11/10/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 220 000 €1 375 €/m² 1 375 €

09/10/2024 11 Rue du Four A Chaux 09/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

01/10/2024 7 Rue Auguste Renoir 01/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 157 009 €1 725 €/m² 1 725 €

27/09/2024 13 Rue Pont au Roy 27/09/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

14/09/2024 3 Rue des Chervettes 14/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 183 500 €1 973 €/m² 1 973 €

11/09/2024 4 Rue du Four 11/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 137 000 €1 691 €/m² 1 691 €

05/09/2024 16 Rue des Marronniers 05/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 71 500 €1 300 €/m² 1 300 €

29/08/2024 16 Rue Denfert Rochereau 29/08/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 78 182 €1 533 €/m² 1 533 €

22/08/2024 2 B Rue de la Greve 22/08/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 197 694 €3 468 €/m² 3 468 €

20/08/2024 1 Rue Barabin 20/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 147 053 €1 634 €/m² 1 634 €

13/08/2024 3 Rue Auguste Renoir 13/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

01/08/2024 37 Rue Denfert Rochereau 01/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 95 000 €1 105 €/m² 1 105 €

30/07/2024 38 Avenue Saint Pierre 30/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 160 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/07/2024 11 Rue Denfert Rochereau 23/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/07/2024 4 Rue des Battages 23/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

19/07/2024 5 Rue de la Pepiniere 19/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

19/07/2024 7 Rue des Chervettes 19/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 171 200 €2 634 €/m² 2 634 €

18/07/2024 7 B Che de la Perche 18/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 215 000 €2 048 €/m² 2 048 €

16/07/2024 42 Route de Rochefort 16/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 144 000 €1 870 €/m² 1 870 €

13/06/2024 47 B Rue du Fbg Saint Gilles 13/06/2024 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 296 800 €1 142 €/m² 1 142 €

07/05/2024 4 Rue Denfert Rochereau 07/05/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 270 000 €2 368 €/m² 2 368 €

12/04/2024 15 Rue Denfert Rochereau 12/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 257 500 €2 830 €/m² 2 830 €

12/04/2024 21 Rue Audry de Puyravault 12/04/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 232 660 €1 790 €/m² 1 790 €

11/04/2024 1 Rue Raimond Peraud 11/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 91 460 €933 €/m² 933 €

29/03/2024 5 Rue du Four 29/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

27/03/2024 22 Avenue Saint Pierre 27/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/03/2024 31 Rue Denfert Rochereau 06/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/02/2024 3 Rue Barabin 28/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

14/02/2024 6 Rue Jean Paul Bernard 14/02/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 512 750 €3 052 €/m² 3 052 €

01/02/2024 23 Rue de l Abbe Pierre 01/02/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 265 000 €2 819 €/m² 2 819 €

31/01/2024 16 Rue Helene de Fonseque 31/01/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 240 000 €1 967 €/m² 1 967 €

23/01/2024 23 Rue de la Greve 23/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

22/12/2023 25 Rue de la Greve 22/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/12/2023 19 Avenue Saint Pierre 06/12/2023 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 837 400 €2 810 €/m² 2 810 €

28/11/2023 4 Rue Jean Paul Bernard 28/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 347 500 €2 896 €/m² 2 896 €

21/11/2023 6 Rue Case A Montfort 21/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 172 000 €2 457 €/m² 2 457 €

21/11/2023 19 Rue de l Abbe Pierre 21/11/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 224 800 €2 775 €/m² 2 775 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud · ce quartier1 680 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane201 650 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons2 / 98

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Surgères) ?

Le prix médian est de 2 318 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Surgères, d'après les ventes DVF (1 156 €/m² en appartement, 1 691 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 957 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +55 %, dont +22 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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