Quel est le prix au m² à Sud (Surgères) ?

Le prix médian est de €2 318 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Surgères, d'après les ventes DVF (€1 156/m² en appartement, €1 691/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 957/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +55 %, dont +22 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › Surgères › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Surgères

Quartier de Surgères · 513 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE SURGÈRES

☆ Favori Prix à Surgères ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 318 €▲ +22 %

sur 49 ventes cette année · +425 € vs 2024

1 005 €DISPERSION DES VENTES 20252 971 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

maison 93 m²

177 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 252 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 10,6 €/m²

Surgères : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

SUDSURGÈRES€/M²

SUR 1 AN

▲ +22 %

SUR 5 ANS

▲ +55 %

DEPUIS 2014

▲ +82 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 230 ventes1 984 €

Appartement · 22 ventes1 252 €

Rues du quartier36 RUES

Rue Jean Paul Bernard—3 052 €

Rue des Justes—2 432 €

Rue du Lavoir—2 339 €

Rue de la Fontaine—2 289 €

Rue des Battages—2 166 €

Voir toutes les rues de Surgères →

Dernières ventesDÉC. 2025

11 Rue des Routes
70 m² · maison190 000 €
2 714 €/m²

8 Rue de l Abbaye
110 m² · maison65 000 €
591 €/m²

7 Rue de la Chapelle
160 m² · maison632 000 €
3 950 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Sud Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

11 Rue des Routes
70 m² · maison190 000 €
2 714 €/m²

8 Rue de l Abbaye
110 m² · maison65 000 €
591 €/m²

7 Rue de la Chapelle
160 m² · maison632 000 €
3 950 €/m²

28 Rue Denfert Rochereau
100 m² · maison215 000 €
2 150 €/m²

19 Rue de la Geres
75 m² · maison133 231 €
1 776 €/m²

8 Rue Pierre Dornic
65 m² · maison98 000 €
1 508 €/m²

15 Rue des Justes
107 m² · maison297 020 €
2 776 €/m²

27 Rue Francoise Sagan
100 m² · maison260 000 €
2 600 €/m²

22 Rue des Justes
95 m² · maison264 859 €
2 788 €/m²

19 Rue du Faubourg Saint Gilles
50 m² · maison45 000 €
900 €/m²

13 B Rue de la Binetterie
89 m² · maison170 000 €
1 910 €/m²

4 Rue des Huguenots
118 m² · appartement130 000 €
1 102 €/m²

10 Rue Simone Veil
79 m² · maison249 000 €
3 152 €/m²

31 Rue Francoise Sagan
91 m² · maison270 000 €
2 967 €/m²

9006 Rue Helene de Fonseque
93 m² · maison222 100 €
2 388 €/m²

8 Rue du Lavoir
93 m² · maison217 500 €
2 339 €/m²

38 Route de Rochefort
96 m² · maison190 000 €
1 979 €/m²

7 A Rue du Dix Neuf Mars 1962
263 m² · maison406 000 €
1 544 €/m²

4 Rue Robert Desnos
114 m² · maison227 315 €
1 994 €/m²

16 Avenue Francois Mitterrand
100 m² · maison170 000 €
1 700 €/m²

13 Rue Denfert Rochereau
57 m² · maison139 000 €
2 439 €/m²

33 Rue Francoise Sagan
89 m² · maison247 000 €
2 775 €/m²

8 Rue Jean Paul Bernard
137 m² · maison500 241 €
3 651 €/m²

29 Rue Francoise Sagan
92 m² · maison275 000 €
2 989 €/m²

3 Rue de l Abreuvoir
92 m² · maison256 144 €
2 784 €/m²

13 Rue des Gerbiers
114 m² · maison279 264 €
2 450 €/m²

5 Rue des Paturages
72 m² · maison74 250 €
1 031 €/m²

26 Rue Antoine de St Exupery
108 m² · maison318 923 €
2 953 €/m²

22 Avenue Martin Luther King
59 m² · maison140 000 €
2 373 €/m²

12 T Che de l Abreuvoir
85 m² · maison120 000 €
1 412 €/m²

9 Rue de la Pepiniere
100 m² · maison120 000 €
1 200 €/m²

1 Rue de la Glaciere
54 m² · maison143 000 €
2 648 €/m²

12 Rue de l Abbe Bouillaud
94 m² · maison215 000 €
2 287 €/m²

12 Rue Robert Desnos
141 m² · maison276 000 €
1 957 €/m²

4 Rue Pierre Dornic
65 m² · maison107 000 €
1 646 €/m²

23 A Rte de Rochefort
195 m² · maison145 000 €
744 €/m²

4 Rue de l Abbaye
97 m² · maison108 000 €
1 113 €/m²

37 Avenue Martin Luther King
78 m² · maison185 000 €
2 372 €/m²

47 B Rue Barabin
94 m² · maison220 000 €
2 340 €/m²

6 Rue Simone Veil
69 m² · maison245 000 €
3 551 €/m²

5 Rue Paul Gauguin
86 m² · maison168 000 €
1 953 €/m²

15 Rue Pierre Dornic
68 m² · maison115 000 €
1 691 €/m²

1 Rue Pierre Dornic
63 m² · maison183 000 €
2 905 €/m²

1 Chemin du Moulin
92 m² · maison44 000 €
478 €/m²

10 Rue de la Chapelle
98 m² · maison254 000 €
2 592 €/m²

14 Rue de la Geres
190 m² · maison115 000 €
605 €/m²

31 Rue Barabin
129 m² · maison275 000 €
2 132 €/m²

3 Rue J Jacques Rousseau
87 m² · maison201 650 €
2 318 €/m²

1 Rue Jean Paul Bernard
129 m² · maison318 500 €
2 469 €/m²

17 Rue Barabin
89 m² · maison240 000 €
2 697 €/m²

3 Rue Auguste Renoir
75 m² · maison152 000 €
2 027 €/m²

21 Rue des Chervettes
84 m² · maison188 170 €
2 240 €/m²

37 Rue Audry de Puyravault
387 m² · maison310 000 €
801 €/m²

6 A Rue de la Trigalle
60 m² · maison115 000 €
1 917 €/m²

14 Rue des Marronniers
133 m² · maison160 000 €
1 203 €/m²

5 Rue des Eglantiers
76 m² · maison220 000 €
2 895 €/m²

2 Rue des Marronniers
72 m² · maison150 000 €
2 083 €/m²

11 B Rue Barabin
74 m² · maison132 000 €
1 784 €/m²

12 Le Perot
72 m² · maison240 000 €
3 333 €/m²

4 Rue de la Fontaine
91 m² · maison250 000 €
2 747 €/m²

14 Le Perot
72 m² · maison240 000 €
3 333 €/m²

11 Rue Pierre Dornic
68 m² · maison146 000 €
2 147 €/m²

20 Rue Denfert Rochereau
74 m² · maison65 000 €
878 €/m²

33 Avenue Saint Pierre
160 m² · maison220 000 €
1 375 €/m²

11 Rue du Four A Chaux
100 m² · maison170 000 €
1 700 €/m²

7 Rue Auguste Renoir
91 m² · maison157 009 €
1 725 €/m²

13 Rue Pont au Roy
53 m² · maison60 000 €
1 132 €/m²

3 Rue des Chervettes
93 m² · maison183 500 €
1 973 €/m²

4 Rue du Four
81 m² · maison137 000 €
1 691 €/m²

16 Rue des Marronniers
55 m² · appartement71 500 €
1 300 €/m²

16 Rue Denfert Rochereau
51 m² · maison78 182 €
1 533 €/m²

2 B Rue de la Greve
57 m² · maison197 694 €
3 468 €/m²

1 Rue Barabin
90 m² · maison147 053 €
1 634 €/m²

3 Rue Auguste Renoir
75 m² · maison120 000 €
1 600 €/m²

37 Rue Denfert Rochereau
86 m² · maison95 000 €
1 105 €/m²

38 Avenue Saint Pierre
160 m² · maison160 000 €
1 000 €/m²

11 Rue Denfert Rochereau
87 m² · maison145 000 €
1 667 €/m²

4 Rue des Battages
63 m² · maison145 000 €
2 302 €/m²

5 Rue de la Pepiniere
90 m² · maison142 000 €
1 578 €/m²

7 Rue des Chervettes
65 m² · maison171 200 €
2 634 €/m²

7 B Che de la Perche
105 m² · maison215 000 €
2 048 €/m²

42 Route de Rochefort
77 m² · maison144 000 €
1 870 €/m²

47 B Rue du Fbg Saint Gilles
260 m² · maison296 800 €
1 142 €/m²

4 Rue Denfert Rochereau
114 m² · maison270 000 €
2 368 €/m²

15 Rue Denfert Rochereau
91 m² · maison257 500 €
2 830 €/m²

21 Rue Audry de Puyravault
130 m² · maison232 660 €
1 790 €/m²

1 Rue Raimond Peraud
98 m² · maison91 460 €
933 €/m²

5 Rue du Four
130 m² · maison180 000 €
1 385 €/m²

22 Avenue Saint Pierre
75 m² · maison120 000 €
1 600 €/m²

31 Rue Denfert Rochereau
60 m² · maison180 000 €
3 000 €/m²

3 Rue Barabin
70 m² · maison150 000 €
2 143 €/m²

6 Rue Jean Paul Bernard
168 m² · maison512 750 €
3 052 €/m²

23 Rue de l Abbe Pierre
94 m² · maison265 000 €
2 819 €/m²

16 Rue Helene de Fonseque
122 m² · maison240 000 €
1 967 €/m²

23 Rue de la Greve
75 m² · maison175 000 €
2 333 €/m²

25 Rue de la Greve
75 m² · maison120 000 €
1 600 €/m²

19 Avenue Saint Pierre
298 m² · maison837 400 €
2 810 €/m²

4 Rue Jean Paul Bernard
120 m² · maison347 500 €
2 896 €/m²

6 Rue Case A Montfort
70 m² · maison172 000 €
2 457 €/m²

19 Rue de l Abbe Pierre
81 m² · maison224 800 €
2 775 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Surgères) ?: Le prix médian est de €2 318 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Surgères, d'après les ventes DVF (€1 156/m² en appartement, €1 691/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 957/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +55 %, dont +22 % sur la dernière année.