Quel est le prix au m² à Le Sénart (Soisy-sur-Seine) ?

Le prix médian est de €3 266 par m² en 2025 dans le quartier Le Sénart à Soisy-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€3 126/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 360/m².

Les prix montent-ils à Le Sénart ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Essonne › Soisy-sur-Seine › Le Sénart

Prix de l'immobilier Le Sénart, Soisy-sur-Seine

Quartier de Soisy-sur-Seine · 296 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE SOISY-SUR-SEINE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 266 €▲ +1 %

sur 28 ventes cette année · +31 € vs 2024

2 742 €DISPERSION DES VENTES 20254 006 €

VENTE MÉDIANE

421 k€

maison 127 m²

415 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 123 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 17 €/m²

Soisy-sur-Seine : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

LE SÉNARTSOISY-SUR-SEINE€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 123 ventes3 360 €

Rues du quartier28 RUES

Square Paul Verlaine—3 621 €

Rue Claude Monet—3 557 €

Square Auguste Rodin—3 521 €

Square Pablo Picasso—3 417 €

Square Michel Ange—3 372 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Square Franz Liszt
112 m² · maison440 000 €
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12 Square Antonio Vivaldi
156 m² · maison415 000 €
2 660 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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13 Rue Camille Pissaro
92 m² · maison320 000 €
3 478 €/m²

2 Rue Camille Pissaro
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3 Rue Gabriel Faure
124 m² · maison440 000 €
3 548 €/m²

34 Rue des Rossignols
148 m² · maison462 000 €
3 122 €/m²

36 Rue des Rossignols
138 m² · maison415 000 €
3 007 €/m²

8 Square Erik Satie
112 m² · maison390 000 €
3 482 €/m²

9 Rue des Rossignols
148 m² · maison480 000 €
3 243 €/m²

3 Square Camille Corot
71 m² · maison247 400 €
3 485 €/m²

24 Rue Jean de la Fontaine
112 m² · maison415 000 €
3 705 €/m²

25 Square Charles Baudelaire
124 m² · maison522 200 €
4 211 €/m²

4 Square Camille Corot
80 m² · maison335 000 €
4 188 €/m²

11 Square Pablo Picasso
96 m² · maison360 000 €
3 750 €/m²

50 Rue Jean Giono
152 m² · maison500 000 €
3 289 €/m²

26 Allée des Cepes
141 m² · maison450 000 €
3 191 €/m²

2 Square Claudio Monteverdi
152 m² · maison493 000 €
3 243 €/m²

21 Rue des Rossignols
138 m² · maison485 500 €
3 518 €/m²

2 Square des Alouettes
167 m² · maison522 700 €
3 130 €/m²

5 Square Antonio Vivaldi
82 m² · maison346 300 €
4 223 €/m²

11 Square Ludwig Van Beethoven
146 m² · maison426 320 €
2 920 €/m²

38 Rue Jean Giono
161 m² · maison477 500 €
2 966 €/m²

10 Square Sandro Botticelli
124 m² · maison377 000 €
3 040 €/m²

30 Rue Francois Villon
130 m² · maison361 000 €
2 777 €/m²

11 Rue Gabriel Faure
192 m² · maison499 756 €
2 603 €/m²

2 Square Ludwig Van Beethoven
122 m² · maison447 000 €
3 664 €/m²

15 Rue Francois Couperin
152 m² · maison380 600 €
2 504 €/m²

8 Square Auguste Rodin
78 m² · maison297 140 €
3 809 €/m²

1 Rue Francois Couperin
192 m² · maison462 500 €
2 409 €/m²

4 Square Charles Baudelaire
152 m² · maison460 000 €
3 026 €/m²

5 Chemin des Meillottes
53 m² · maison214 000 €
4 038 €/m²

9 Rue Richard Wagner
112 m² · maison400 000 €
3 571 €/m²

1 Square Edgar Degas
115 m² · maison250 000 €
2 174 €/m²

10 Square Pablo Picasso
92 m² · maison354 000 €
3 848 €/m²

6 Rue Vincent Van Gogh
77 m² · maison250 000 €
3 247 €/m²

28 Rue Jean Giono
216 m² · maison440 000 €
2 037 €/m²

9 Rue Francisco Goya
192 m² · maison455 000 €
2 370 €/m²

3 Square Francois de Malherbe
112 m² · maison406 000 €
3 625 €/m²

2 Rue Claude Monet
84 m² · maison305 600 €
3 638 €/m²

1 Rue Gabriel Faure
152 m² · maison345 000 €
2 270 €/m²

9 Rue de la Foret de Senart
76 m² · maison352 000 €
4 632 €/m²

44 Rue Jean Giono
112 m² · maison415 500 €
3 710 €/m²

3 Square Raphael
92 m² · maison250 000 €
2 717 €/m²

10 Square Camille Corot
90 m² · maison285 000 €
3 167 €/m²

6 Square Michel de Montaigne
132 m² · maison425 500 €
3 223 €/m²

6 Square Michel Ange
92 m² · maison310 375 €
3 374 €/m²

7 Rue Marcel Ayme
156 m² · maison481 400 €
3 086 €/m²

14 Square Auguste Rodin
71 m² · maison250 000 €
3 521 €/m²

18 Square Charles Baudelaire
152 m² · maison430 000 €
2 829 €/m²

5 Rue Edouard Lalo
120 m² · maison490 000 €
4 083 €/m²

43 Rue Francois Villon
82 m² · maison375 000 €
4 573 €/m²

12 Rue des Rossignols
167 m² · maison532 900 €
3 191 €/m²

1 Rue Jean de la Fontaine
112 m² · maison372 450 €
3 325 €/m²

16 Rue Jean Giono
152 m² · maison539 634 €
3 550 €/m²

7 Rue Francois Couperin
112 m² · maison466 250 €
4 163 €/m²

37 Rue des Aubepines
122 m² · maison506 000 €
4 148 €/m²

30 Rue Jean de la Fontaine
152 m² · maison345 000 €
2 270 €/m²

14 Square Franz Liszt
152 m² · maison541 500 €
3 563 €/m²

2 Rue de la Foret de Senart
103 m² · maison357 077 €
3 467 €/m²

9 Square Camille Corot
62 m² · maison241 500 €
3 895 €/m²

5 Square Jean Bapt Lully
123 m² · maison470 770 €
3 827 €/m²

8 Rue Maurice Utrillo
62 m² · maison304 500 €
4 911 €/m²

9 Rue Claude Monet
84 m² · maison344 000 €
4 095 €/m²

2 Square Ludwig Van Beethoven
112 m² · maison475 000 €
4 241 €/m²

12 Square Francois de Malherbe
152 m² · maison451 500 €
2 970 €/m²

6 Chemin des Rossignols
218 m² · maison680 000 €
3 119 €/m²

13 Square Auguste Rodin
70 m² · maison282 000 €
4 029 €/m²

7 Square Claudio Monteverdi
152 m² · maison502 700 €
3 307 €/m²

2 Square Arthur Honegger
192 m² · maison524 000 €
2 729 €/m²

9 Square Auguste Renoir
71 m² · maison322 000 €
4 535 €/m²

3 Square Claude Debussy
120 m² · maison504 000 €
4 200 €/m²

4 Square Eugene Delacroix
92 m² · maison344 000 €
3 739 €/m²

19 Square Francois de Malherbe
152 m² · maison454 000 €
2 987 €/m²

1 Square Claudio Monteverdi
152 m² · maison383 040 €
2 520 €/m²

15 Rue Jean Giono
112 m² · maison470 000 €
4 196 €/m²

42 Rue Francois Villon
192 m² · maison561 700 €
2 926 €/m²

25 Rue Jean de la Fontaine
82 m² · maison360 000 €
4 390 €/m²

3 Square Paul Verlaine
130 m² · maison558 400 €
4 295 €/m²

5 Rue Gabriel Faure
146 m² · maison455 000 €
3 116 €/m²

3 Rue Gabriel Faure
124 m² · maison465 000 €
3 750 €/m²

23 Rue Maurice Utrillo
71 m² · maison135 000 €
1 901 €/m²

2 Rue Edouard Lalo
226 m² · maison468 000 €
2 071 €/m²

1 Square Leonard de Vinci
99 m² · maison320 700 €
3 239 €/m²

2 Square Antonio Vivaldi
82 m² · maison380 000 €
4 634 €/m²

10 Rue Francisco Goya
112 m² · maison440 500 €
3 933 €/m²

1 Square Michel Ange
94 m² · maison343 000 €
3 649 €/m²

13 Rue Camille Pissaro
92 m² · maison323 000 €
3 511 €/m²

10 Square Edgar Degas
101 m² · maison359 000 €
3 554 €/m²

5 Square Leonard de Vinci
92 m² · maison315 000 €
3 424 €/m²

2 B Che des Rossignols
125 m² · maison638 000 €
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130 m² · maison395 000 €
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117 m² · maison358 000 €
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152 m² · maison433 000 €
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26 Square Charles Baudelaire
152 m² · maison488 000 €
3 211 €/m²

2 Rue Anatole France
116 m² · maison453 000 €
3 905 €/m²

11 Square Michel Ange
92 m² · maison325 200 €
3 535 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Sénart (Soisy-sur-Seine) ?: Le prix médian est de €3 266 par m² en 2025 dans le quartier Le Sénart à Soisy-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€3 126/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 360/m².
Les prix montent-ils à Le Sénart ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +1 % sur la dernière année.