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Prix de l'immobilier Le Sénart, Soisy-sur-Seine

Prix médian de 3 125 €/m² sur 310 ventes · Quartier de Soisy-sur-Seine2 % MOINS CHER QUE SOISY-SUR-SEINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Soisy-sur-Seine ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 964 €▼ 9 %

sur 14 ventes au 1er semestre · −302 €/m² vs 2025

2 131 €DISPERSION 20263 737 €

VENTE MÉDIANE

332 k€

maison 112 m²

399 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 137 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 17 €/m²

Soisy-sur-Seine : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— LE SÉNART- - SOISY-SUR-SEINE€/M²

3,6k3,3k3,0k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 137 ventes 3 308 €

Dernières ventes

JUIN 2026

5 Square Auguste Renoir101 M² · MAISON 329 000 €3 257 €/m²

9 Rue Francois Couperin130 M² · MAISON 390 000 €3 000 €/m²

35 Rue Francois Villon82 M² · MAISON 310 000 €3 780 €/m²

8 Square Francois de Malherbe192 M² · MAISON 400 000 €2 083 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Sénart · 2 559 € à 3 621 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Square Paul Verlaine3 621 €

Rue Claude Monet3 557 €

Square Auguste Rodin3 521 €

Square Pablo Picasso3 417 €

Square Camille Corot▲ 20 %3 374 €

Square Michel Ange3 372 €

Square Franz Liszt3 284 €

Rue Jean de la Fontaine3 272 €

Rue Maurice Utrillo3 269 €

Square Auguste Renoir3 257 €

Allée des Cepes3 247 €

Rue des Aubepines3 231 €

Rue Camille Pissaro▲ 5 %3 228 €

Square Edgar Degas3 141 €

Rue Francisco Goya3 126 €

Chemin des Rossignols3 119 €

Rue Gabriel Faure3 116 €

Square Erik Satie3 068 €

Rue des Rossignols▲ 14 %3 017 €

Square Francois de Malherbe2 979 €

Rue Jean Giono▲ 20 %2 966 €

Square Claudio Monteverdi2 928 €

Rue Richard Wagner2 847 €

Square Charles Baudelaire▲ 12 %2 839 €

Rue Francois Villon▲ 40 %2 777 €

Rue Edouard Lalo2 708 €

Rue Francois Couperin▲ 3 %2 674 €

Square Sandro Botticelli2 631 €

Square Maurice Ravel2 559 €

28 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 310 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 901 € À 4 911 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 5 Square Auguste Renoir 30/06/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 329 000 €3 257 €/m² 3 257 €

30/06/2026 9 Rue Francois Couperin 30/06/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 390 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/06/2026 35 Rue Francois Villon 18/06/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 310 000 €3 780 €/m² 3 780 €

12/06/2026 8 Square Francois de Malherbe 12/06/2026 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 400 000 €2 083 €/m² 2 083 €

09/06/2026 36 Allée des Cepes 09/06/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 399 000 €3 500 €/m² 3 500 €

05/06/2026 2 Square Edgar Degas 05/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

29/04/2026 8 Square Camille Corot 29/04/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 334 580 €3 637 €/m² 3 637 €

28/04/2026 14 Square Maurice Ravel 28/04/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 219 000 €1 955 €/m² 1 955 €

24/04/2026 4 Rue Albert Camus 24/04/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 370 000 €2 846 €/m² 2 846 €

30/03/2026 4 Square Arthur Honegger 30/03/2026 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 350 000 €2 244 €/m² 2 244 €

06/03/2026 5 Square Camille Corot 06/03/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 309 000 €4 352 €/m² 4 352 €

26/01/2026 1 Square Claudio Monteverdi 26/01/2026 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 445 000 €2 928 €/m² 2 928 €

15/01/2026 5 Square Claudio Monteverdi 15/01/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 300 000 €2 679 €/m² 2 679 €

05/01/2026 4 Rue Camille Pissaro 05/01/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 288 000 €2 909 €/m² 2 909 €

22/12/2025 3 Square Franz Liszt 22/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 440 000 €3 929 €/m² 3 929 €

19/12/2025 12 Square Antonio Vivaldi 19/12/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 415 000 €2 660 €/m² 2 660 €

19/12/2025 9 Square Michel Ange 19/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 315 000 €3 119 €/m² 3 119 €

18/12/2025 13 Rue Camille Pissaro 18/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 320 000 €3 478 €/m² 3 478 €

15/12/2025 2 Rue Camille Pissaro 15/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 336 000 €3 294 €/m² 3 294 €

09/12/2025 3 Rue Gabriel Faure 09/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 440 000 €3 548 €/m² 3 548 €

01/12/2025 34 Rue des Rossignols 01/12/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 462 000 €3 122 €/m² 3 122 €

13/11/2025 36 Rue des Rossignols 13/11/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 415 000 €3 007 €/m² 3 007 €

31/10/2025 8 Square Erik Satie 31/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 390 000 €3 482 €/m² 3 482 €

24/10/2025 9 Rue des Rossignols 24/10/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 480 000 €3 243 €/m² 3 243 €

15/10/2025 3 Square Camille Corot 15/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 247 400 €3 485 €/m² 3 485 €

17/09/2025 24 Rue Jean de la Fontaine 17/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 415 000 €3 705 €/m² 3 705 €

08/09/2025 25 Square Charles Baudelaire 08/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 522 200 €4 211 €/m² 4 211 €

21/08/2025 4 Square Camille Corot 21/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 335 000 €4 188 €/m² 4 188 €

18/08/2025 11 Square Pablo Picasso 18/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 360 000 €3 750 €/m² 3 750 €

08/08/2025 50 Rue Jean Giono 08/08/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 500 000 €3 289 €/m² 3 289 €

24/07/2025 26 Allée des Cepes 24/07/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 450 000 €3 191 €/m² 3 191 €

25/06/2025 2 Square Claudio Monteverdi 25/06/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 493 000 €3 243 €/m² 3 243 €

11/06/2025 2 Square des Alouettes 11/06/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 522 700 €3 130 €/m² 3 130 €

11/06/2025 21 Rue des Rossignols 11/06/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 485 500 €3 518 €/m² 3 518 €

27/05/2025 5 Square Antonio Vivaldi 27/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 346 300 €4 223 €/m² 4 223 €

20/05/2025 11 Square Ludwig Van Beethoven 20/05/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 426 320 €2 920 €/m² 2 920 €

12/05/2025 10 Square Sandro Botticelli 12/05/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 377 000 €3 040 €/m² 3 040 €

12/05/2025 38 Rue Jean Giono 12/05/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 477 500 €2 966 €/m² 2 966 €

31/03/2025 30 Rue Francois Villon 31/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 361 000 €2 777 €/m² 2 777 €

12/03/2025 11 Rue Gabriel Faure 12/03/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 499 756 €2 603 €/m² 2 603 €

28/02/2025 2 Square Ludwig Van Beethoven 28/02/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 447 000 €3 664 €/m² 3 664 €

29/01/2025 15 Rue Francois Couperin 29/01/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 380 600 €2 504 €/m² 2 504 €

30/12/2024 8 Square Auguste Rodin 30/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 297 140 €3 809 €/m² 3 809 €

30/12/2024 1 Rue Francois Couperin 30/12/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 462 500 €2 409 €/m² 2 409 €

20/12/2024 4 Square Charles Baudelaire 20/12/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 460 000 €3 026 €/m² 3 026 €

19/11/2024 5 Chemin des Meillottes 19/11/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 214 000 €4 038 €/m² 4 038 €

22/10/2024 9 Rue Richard Wagner 22/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 400 000 €3 571 €/m² 3 571 €

11/10/2024 1 Square Edgar Degas 11/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

30/09/2024 10 Square Pablo Picasso 30/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 354 000 €3 848 €/m² 3 848 €

25/09/2024 6 Rue Vincent Van Gogh 25/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

12/09/2024 28 Rue Jean Giono 12/09/2024 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 440 000 €2 037 €/m² 2 037 €

13/08/2024 9 Rue Francisco Goya 13/08/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 455 000 €2 370 €/m² 2 370 €

02/07/2024 3 Square Francois de Malherbe 02/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 406 000 €3 625 €/m² 3 625 €

28/05/2024 2 Rue Claude Monet 28/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 305 600 €3 638 €/m² 3 638 €

19/04/2024 1 Rue Gabriel Faure 19/04/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 345 000 €2 270 €/m² 2 270 €

27/02/2024 9 Rue de la Foret de Senart 27/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 352 000 €4 632 €/m² 4 632 €

25/01/2024 44 Rue Jean Giono 25/01/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 415 500 €3 710 €/m² 3 710 €

06/01/2024 3 Square Raphael 06/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

04/01/2024 10 Square Camille Corot 04/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

03/01/2024 6 Square Michel de Montaigne 03/01/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 425 500 €3 223 €/m² 3 223 €

20/12/2023 6 Square Michel Ange 20/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 310 375 €3 374 €/m² 3 374 €

01/12/2023 7 Rue Marcel Ayme 01/12/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 481 400 €3 086 €/m² 3 086 €

08/09/2023 14 Square Auguste Rodin 08/09/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

12/07/2023 18 Square Charles Baudelaire 12/07/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 430 000 €2 829 €/m² 2 829 €

10/07/2023 5 Rue Edouard Lalo 10/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 490 000 €4 083 €/m² 4 083 €

07/07/2023 43 Rue Francois Villon 07/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 375 000 €4 573 €/m² 4 573 €

07/06/2023 12 Rue des Rossignols 07/06/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 532 900 €3 191 €/m² 3 191 €

02/05/2023 1 Rue Jean de la Fontaine 02/05/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 372 450 €3 325 €/m² 3 325 €

24/03/2023 16 Rue Jean Giono 24/03/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 539 634 €3 550 €/m² 3 550 €

10/01/2023 7 Rue Francois Couperin 10/01/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 466 250 €4 163 €/m² 4 163 €

19/12/2022 37 Rue des Aubepines 19/12/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 506 000 €4 148 €/m² 4 148 €

13/12/2022 30 Rue Jean de la Fontaine 13/12/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 345 000 €2 270 €/m² 2 270 €

09/11/2022 14 Square Franz Liszt 09/11/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 541 500 €3 563 €/m² 3 563 €

08/11/2022 2 Rue de la Foret de Senart 08/11/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 357 077 €3 467 €/m² 3 467 €

27/10/2022 9 Square Camille Corot 27/10/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 241 500 €3 895 €/m² 3 895 €

19/10/2022 5 Square Jean Bapt Lully 19/10/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 470 770 €3 827 €/m² 3 827 €

18/10/2022 8 Rue Maurice Utrillo 18/10/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 304 500 €4 911 €/m² 4 911 €

07/10/2022 2 Square Ludwig Van Beethoven 07/10/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 475 000 €4 241 €/m² 4 241 €

07/10/2022 9 Rue Claude Monet 07/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 344 000 €4 095 €/m² 4 095 €

28/09/2022 12 Square Francois de Malherbe 28/09/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 451 500 €2 970 €/m² 2 970 €

16/09/2022 6 Chemin des Rossignols 16/09/2022 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 680 000 €3 119 €/m² 3 119 €

02/08/2022 13 Square Auguste Rodin 02/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 282 000 €4 029 €/m² 4 029 €

02/08/2022 7 Square Claudio Monteverdi 02/08/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 502 700 €3 307 €/m² 3 307 €

28/07/2022 2 Square Arthur Honegger 28/07/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 524 000 €2 729 €/m² 2 729 €

13/07/2022 9 Square Auguste Renoir 13/07/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 322 000 €4 535 €/m² 4 535 €

12/07/2022 4 Square Eugene Delacroix 12/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 344 000 €3 739 €/m² 3 739 €

12/07/2022 3 Square Claude Debussy 12/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 504 000 €4 200 €/m² 4 200 €

07/07/2022 19 Square Francois de Malherbe 07/07/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 454 000 €2 987 €/m² 2 987 €

23/06/2022 1 Square Claudio Monteverdi 23/06/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 383 040 €2 520 €/m² 2 520 €

17/06/2022 15 Rue Jean Giono 17/06/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 470 000 €4 196 €/m² 4 196 €

16/06/2022 42 Rue Francois Villon 16/06/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 561 700 €2 926 €/m² 2 926 €

09/06/2022 25 Rue Jean de la Fontaine 09/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 360 000 €4 390 €/m² 4 390 €

07/06/2022 3 Square Paul Verlaine 07/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 558 400 €4 295 €/m² 4 295 €

24/05/2022 5 Rue Gabriel Faure 24/05/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 455 000 €3 116 €/m² 3 116 €

17/05/2022 3 Rue Gabriel Faure 17/05/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 465 000 €3 750 €/m² 3 750 €

04/05/2022 23 Rue Maurice Utrillo 04/05/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

11/04/2022 2 Rue Edouard Lalo 11/04/2022 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 468 000 €2 071 €/m² 2 071 €

08/04/2022 1 Square Leonard de Vinci 08/04/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 320 700 €3 239 €/m² 3 239 €

25/03/2022 10 Rue Francisco Goya 25/03/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 440 500 €3 933 €/m² 3 933 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane331 790 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Sénart (Soisy-sur-Seine) ?

Le prix médian est de 2 964 € par m² en 2026 dans le quartier Le Sénart à Soisy-sur-Seine, d'après les ventes DVF (3 125 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 308 €/m².

Les prix montent-ils à Le Sénart ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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