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France › Haute-Garonne › Seysses › Vallée du Fossat

Prix de l'immobilier Vallée du Fossat, Seysses

Quartier de Seysses · 307 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE SEYSSES
☆ Favori Prix à Seysses ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 764 €▲ +1 %
sur 30 ventes cette année · +34 € vs 2024
2 260 €DISPERSION DES VENTES 20253 470 €
VENTE MÉDIANE
328 k€
maison 112 m²
313 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
30
en 2025 · 114 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 11,4 €/m²
Seysses : 5,4 % brut
Évolution du prix médian
VALLÉE DU FOSSATSEYSSES€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,1k2,5k2,8k3,2k20142017202020232025SEYSSES2 764 €/m²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +13 %
DEPUIS 2014
▲ +19 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 104 ventes2 764 €
Appartement · 10 ventes2 600 €
Rues du quartier10 RUES
Chemin du Mounicard▲ 13 %3 102 €
Les Aujoulets—3 012 €
Chemin de la Bourdasse▼ 1 %2 900 €
Chemin de la Commune—2 716 €
Chemin du May—2 706 €
Voir toutes les rues de Seysses →
Dernières ventesDÉC. 2025
4100 B Che de Couloume
105 m² · maison382 000 €
3 638 €/m²
450 Chemin de la Bourdasse
54 m² · maison173 000 €
3 204 €/m²
1080 Chemin de Fourtane
137 m² · maison439 900 €
3 211 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Terrasse de la Saudrune
2 572 €
▲ +8 %
Le Centre
2 416 €
▼ 5 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
4100 B Che de Couloume
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137 m² · maison439 900 €
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100 Chemin du Mounicard
145 m² · appartement5 256 781 €
36 254 €/m²
100 Chemin du Mounicard
145 m² · appartement750 000 €
5 172 €/m²
4135 B Rte de Saint Lys
87 m² · maison181 600 €
2 087 €/m²
4055 Route de Saint Lys
79 m² · maison221 566 €
2 805 €/m²
2030 Chemin du Massonne
165 m² · maison376 000 €
2 279 €/m²
785 Chemin du Massonne
114 m² · maison300 000 €
2 632 €/m²
115 Chemin du May
158 m² · maison438 800 €
2 777 €/m²
1012 Chemin de Couloume
147 m² · maison364 400 €
2 479 €/m²
3667 Chemin de Couloume
99 m² · maison327 050 €
3 304 €/m²
50 Chemin du Merle
65 m² · maison221 000 €
3 400 €/m²
210 Chemin de Fourtane
126 m² · maison415 485 €
3 298 €/m²
1795 Chemin de Couloume
105 m² · maison252 000 €
2 400 €/m²
6 Impasse Ladalette
106 m² · maison330 000 €
3 113 €/m²
420 Chemin du Massonne
80 m² · maison249 630 €
3 120 €/m²
890 Chemin de la Bourdasse
120 m² · maison371 025 €
3 092 €/m²
700 Chemin de Fourtane
117 m² · maison346 825 €
2 964 €/m²
4157 Route de Saint Lys
120 m² · maison293 400 €
2 445 €/m²
3580 Route de Saint Lys
130 m² · maison329 800 €
2 537 €/m²
902 Chemin du Massonne
129 m² · maison150 000 €
1 163 €/m²
165 Chemin du Mounicard
44 m² · appartement121 000 €
2 750 €/m²
3540 Route de Saint Lys
92 m² · maison70 000 €
761 €/m²
967 Chemin de Couloume
145 m² · maison343 295 €
2 368 €/m²
3810 Route de Saint Lys
96 m² · maison219 200 €
2 283 €/m²
825 Route de Saint Lys
110 m² · maison379 700 €
3 452 €/m²
4065 Route de Saint Lys
107 m² · maison281 500 €
2 631 €/m²
965 Chemin de Couloume
241 m² · maison600 000 €
2 490 €/m²
5000 F Che Cazejust
108 m² · maison250 000 €
2 315 €/m²
5002 Route de Saint Lys
46 m² · maison144 000 €
3 130 €/m²
2290 Route de Saint Lys
130 m² · maison240 000 €
1 846 €/m²
747 E les Aujoulets
104 m² · maison305 000 €
2 933 €/m²
165 Chemin du Mounicard
63 m² · appartement167 500 €
2 659 €/m²
900 Chemin de Fourtane
180 m² · maison215 000 €
1 194 €/m²
653 A Massonne
110 m² · maison234 006 €
2 127 €/m²
1520 Chemin de Couloume
98 m² · maison321 050 €
3 276 €/m²
45 Chemin du Mounicard
79 m² · maison335 472 €
4 246 €/m²
1335 Route de Saint Lys
92 m² · maison328 200 €
3 567 €/m²
703 A la Sereine
80 m² · maison70 000 €
875 €/m²
3860 Route de Saint Lys
500 m² · maison570 650 €
1 141 €/m²
1780 Chemin du Massonne
147 m² · maison303 000 €
2 061 €/m²
986 Chemin de Fourtane
71 m² · maison195 335 €
2 751 €/m²
11 Impasse Ladalette
125 m² · maison338 500 €
2 708 €/m²
747 E les Aujoulets
104 m² · maison330 000 €
3 173 €/m²
5001 Chemin du Merle
95 m² · maison360 300 €
3 793 €/m²
165 Chemin du Mounicard
50 m² · appartement115 500 €
2 310 €/m²
435 Chemin de Couloume
127 m² · maison487 000 €
3 835 €/m²
1350 Chemin du Massonne
112 m² · appartement195 000 €
1 741 €/m²
465 Route de Saint Lys
102 m² · maison327 900 €
3 215 €/m²
935 Chemin du Massonne
86 m² · maison241 460 €
2 808 €/m²
740 Chemin de la Bourdasse
127 m² · maison336 350 €
2 648 €/m²
407 Chemin de Fourtane
151 m² · maison481 800 €
3 191 €/m²
3580 Route de Saint Lys
183 m² · maison233 000 €
1 273 €/m²
570 Route de Saint Lys
91 m² · maison244 000 €
2 681 €/m²
595 Chemin de la Bourdasse
147 m² · maison145 000 €
986 €/m²
798 Chemin de Fourtane
90 m² · maison307 500 €
3 417 €/m²
3800 Route de Saint Lys
97 m² · maison240 000 €
2 474 €/m²
570 Route de Saint Lys
161 m² · maison120 000 €
745 €/m²
200 Chemin de Fourtane
93 m² · maison315 780 €
3 395 €/m²
989 Chemin de Fourtane
71 m² · maison211 850 €
2 984 €/m²
115 Chemin du May
158 m² · maison427 600 €
2 706 €/m²
636 D Ladalete
84 m² · maison210 000 €
2 500 €/m²
100 Route de Labastidette
48 m² · appartement70 000 €
1 458 €/m²
60 Chemin Chemin Moulas
115 m² · maison354 075 €
3 079 €/m²
165 Chemin du May
139 m² · maison408 890 €
2 942 €/m²
725 Route de Saint Lys
126 m² · maison258 050 €
2 048 €/m²
705 A Couloumaras
91 m² · maison233 200 €
2 563 €/m²
590 Chemin de la Bourdasse
99 m² · maison308 000 €
3 111 €/m²
2820 Route de Lamasquere
95 m² · maison280 250 €
2 950 €/m²
210 Chemin de la Commune
196 m² · maison430 000 €
2 194 €/m²
350 Chemin du Merle
250 m² · maison575 850 €
2 303 €/m²
655 Massonne
107 m² · maison268 590 €
2 510 €/m²
250 Chemin de la Bourdasse
131 m² · maison356 133 €
2 719 €/m²
890 Chemin du Massonne
131 m² · maison446 780 €
3 411 €/m²
165 Chemin du Mounicard
48 m² · appartement142 450 €
2 968 €/m²
4010 Route de Saint Lys
152 m² · appartement220 000 €
1 447 €/m²
885 Route de Saint Lys
166 m² · maison340 030 €
2 048 €/m²
45 Chemin Chemin Moulas
90 m² · maison275 850 €
3 065 €/m²
987 Chemin de Fourtane
71 m² · maison235 000 €
3 310 €/m²
729 Route de Saint Lys
101 m² · maison318 100 €
3 150 €/m²
1100 Chemin du Massonne
118 m² · maison324 672 €
2 751 €/m²
5002 F Che du Massonne
82 m² · maison355 580 €
4 336 €/m²
3760 Route de Saint Lys
94 m² · maison205 325 €
2 184 €/m²
3760 Route de Saint Lys
94 m² · maison189 000 €
2 011 €/m²
13 Impasse de Gargoly
105 m² · maison371 000 €
3 533 €/m²
1525 Chemin de Couloume
112 m² · maison430 000 €
3 839 €/m²
3460 Route de Saint Lys
90 m² · maison350 000 €
3 889 €/m²
3950 Chemin de Couloume
113 m² · maison351 000 €
3 106 €/m²
860 Chemin de la Bourdasse
80 m² · maison310 000 €
3 875 €/m²
3590 Route de Saint Lys
116 m² · maison351 540 €
3 031 €/m²
745 Chemin du Massonne
110 m² · maison120 000 €
1 091 €/m²
290 Chemin du Massonne
94 m² · maison293 750 €
3 125 €/m²
1570 Chemin de Couloume
90 m² · maison221 330 €
2 459 €/m²
568 Moulas
170 m² · maison400 000 €
2 353 €/m²
4 Impasse de Couloume
152 m² · maison352 000 €
2 316 €/m²
220 Chemin de la Bourdasse
125 m² · maison362 550 €
2 900 €/m²
985 Chemin de Fourtane
121 m² · maison412 000 €
3 405 €/m²
512 Chemin de la Bourdasse
121 m² · maison409 990 €
3 388 €/m²
365 Chemin de Fourtane
133 m² · maison60 000 €
451 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vallée du Fossat (Seysses) ?
Le prix médian est de €2 764 par m² en 2025 dans le quartier Vallée du Fossat à Seysses, d'après les ventes DVF (€3 088/m² en appartement, €2 449/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 751/m².
Les prix montent-ils à Vallée du Fossat ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +1 % sur la dernière année.