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Prix de l'immobilier La Baou, Sanary-sur-Mer

Prix médian de 4 682 €/m² sur 1 315 ventes · Quartier de Sanary-sur-Mer9 % MOINS CHER QUE SANARY-SUR-MER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sanary-sur-Mer ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 574 €▲ 2 %

sur 57 ventes au 1er semestre · +122 €/m² vs 2025

3 986 €DISPERSION 20267 268 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

appartement 45 m²

218 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 608 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 16,4 €/m²

Sanary-sur-Mer : 3,9 % brut

Évolution du prix médian

— LA BAOU- - SANARY-SUR-MER€/M²

6,4k5,5k4,7k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 575 ventes 5 351 €

Maison · 33 ventes 5 000 €

Dernières ventes

JUIN 2026

196 Avenue des Fleurs43 M² · APPARTEMENT 212 000 €4 930 €/m²

141 Impasse de la Grande Bastide31 M² · APPARTEMENT 219 290 €7 074 €/m²

196 Avenue des Fleurs43 M² · APPARTEMENT 235 000 €5 465 €/m²

70 Allée le Pascal45 M² · APPARTEMENT 257 000 €5 711 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Baou · 3 645 € à 6 349 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Syracuse▲ 19 %6 349 €

Allée des Vignes▲ 21 %5 235 €

Boulevard Joseph Audiffren▲ 17 %5 167 €

Chemin Saint Roch▲ 36 %5 051 €

Chemin de la Baou▲ 13 %4 990 €

Allée le Pascal▲ 18 %4 902 €

Avenue Andre Dumerc▲ 20 %4 902 €

Allée la Cerisaie4 730 €

Avenue des Prats▲ 27 %4 668 €

Impasse de la Grande Bastide▲ 31 %4 600 €

Route de la Gare▲ 30 %4 581 €

Impasse de Cerendier▲ 13 %4 560 €

Avenue des Fleurs▲ 24 %4 548 €

Impasse Veronique▲ 43 %4 335 €

Allée des Mas Fleuris4 230 €

Allée la Grande Bastide▲ 39 %4 179 €

Place des Fleurs▲ 25 %3 959 €

Résidence Sanary Village▲ 27 %3 747 €

Avenue des Lavandieres▲ 35 %3 645 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 315 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 386 € À 9 432 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 196 Avenue des Fleurs 29/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 212 000 €4 930 €/m² 4 930 €

26/06/2026 141 Impasse de la Grande Bastide 26/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 219 290 €7 074 €/m² 7 074 €

24/06/2026 196 Avenue des Fleurs 24/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 235 000 €5 465 €/m² 5 465 €

23/06/2026 70 Allée le Pascal 23/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 257 000 €5 711 €/m² 5 711 €

22/06/2026 29 Allée la Grande Bastide 22/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

19/06/2026 223 Avenue des Prats 19/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/06/2026 73 Allée le Pascal 10/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 268 926 €5 976 €/m² 5 976 €

09/06/2026 77 Avenue des Fleurs 09/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 330 000 €5 410 €/m² 5 410 €

01/06/2026 218 Avenue Andre Dumerc 01/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

01/06/2026 658 Chemin Saint Roch 01/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 274 000 €7 611 €/m² 7 611 €

29/05/2026 151 Avenue des Prats 29/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 141 000 €6 714 €/m² 6 714 €

28/05/2026 308 Boulevard Joseph Audiffren 28/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 389 350 €6 084 €/m² 6 084 €

27/05/2026 97 Allée des Vignes 27/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/05/2026 178 Route de la Gare 26/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 176 900 €4 781 €/m² 4 781 €

26/05/2026 322 Avenue des Prats 26/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

11/05/2026 252 Avenue des Prats 11/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 155 000 €7 381 €/m² 7 381 €

11/05/2026 77 Chemin de la Baou 11/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 247 000 €3 921 €/m² 3 921 €

05/05/2026 151 Avenue des Prats 05/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 217 170 €5 715 €/m² 5 715 €

04/05/2026 218 Avenue Andre Dumerc 04/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 245 000 €5 976 €/m² 5 976 €

30/04/2026 70 Rue de Syracuse 30/04/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 680 000 €6 939 €/m² 6 939 €

28/04/2026 190 Rue de Syracuse 28/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 565 000 €7 635 €/m² 7 635 €

28/04/2026 196 Avenue des Fleurs 28/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 247 600 €5 758 €/m² 5 758 €

23/04/2026 116 Place des Fleurs 23/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 303 000 €4 810 €/m² 4 810 €

22/04/2026 226 Boulevard Joseph Audiffren 22/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 238 000 €5 667 €/m² 5 667 €

21/04/2026 252 Avenue des Prats 21/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 52 500 €2 386 €/m² 2 386 €

17/04/2026 662 Route de la Gare 17/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 148 000 €6 435 €/m² 6 435 €

14/04/2026 9102 Résidence Sanary Village 14/04/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

30/03/2026 144 Avenue Andre Dumerc 30/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 170 000 €6 296 €/m² 6 296 €

30/03/2026 144 Avenue Andre Dumerc 30/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 415 000 €9 432 €/m² 9 432 €

27/03/2026 237 Route de la Gare 27/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 249 000 €4 611 €/m² 4 611 €

20/03/2026 44 Boulevard Joseph Audiffren 20/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 130 000 €6 190 €/m² 6 190 €

20/03/2026 785 Route de la Gare 20/03/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 132 100 €8 256 €/m² 8 256 €

16/03/2026 200 Chemin Saint Roch 16/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 196 990 €5 051 €/m² 5 051 €

12/03/2026 142 Place des Fleurs 12/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 340 000 €5 574 €/m² 5 574 €

09/03/2026 196 Avenue des Fleurs 09/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 155 000 €4 844 €/m² 4 844 €

03/03/2026 142 Place des Fleurs 03/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 398 500 €6 754 €/m² 6 754 €

26/02/2026 196 Avenue des Fleurs 26/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 526 €4 896 €/m² 4 896 €

19/02/2026 82 Chemin de la Baou 19/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 420 000 €4 667 €/m² 4 667 €

19/02/2026 160 Chemin de la Baou 19/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 389 000 €6 274 €/m² 6 274 €

17/02/2026 322 Avenue des Prats 17/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 242 500 €3 911 €/m² 3 911 €

09/02/2026 322 Avenue des Prats 09/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €

05/02/2026 160 Chemin de la Baou 05/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 417 000 €6 726 €/m² 6 726 €

30/01/2026 231 Boulevard Joseph Audiffren 30/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 291 880 €6 081 €/m² 6 081 €

30/01/2026 111 Impasse Bel Air 30/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 500 000 €8 333 €/m² 8 333 €

27/01/2026 231 Boulevard Joseph Audiffren 27/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 244 000 €6 778 €/m² 6 778 €

23/01/2026 87 Route de la Gare 23/01/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 119 000 €4 250 €/m² 4 250 €

21/01/2026 218 Avenue Andre Dumerc 21/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 332 300 €5 448 €/m² 5 448 €

16/01/2026 181 Avenue des Prats 16/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 319 900 €5 612 €/m² 5 612 €

16/01/2026 322 Avenue des Prats 16/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 219 410 €4 770 €/m² 4 770 €

13/01/2026 15 Impasse Olympe 13/01/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 468 300 €6 887 €/m² 6 887 €

12/01/2026 141 Impasse de la Grande Bastide 12/01/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 104 761 €4 029 €/m² 4 029 €

09/01/2026 221 Allée la Grande Bastide 09/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 207 200 €4 604 €/m² 4 604 €

09/01/2026 662 Route de la Gare 09/01/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 187 000 €7 192 €/m² 7 192 €

09/01/2026 158 Place des Fleurs 09/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 283 000 €4 797 €/m² 4 797 €

08/01/2026 87 Route de la Gare 08/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

06/01/2026 341 Route de la Gare 06/01/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 362 000 €4 361 €/m² 4 361 €

06/01/2026 785 Route de la Gare 06/01/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 110 000 €6 875 €/m² 6 875 €

29/12/2025 662 Route de la Gare 29/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 127 417 €5 792 €/m² 5 792 €

23/12/2025 218 Avenue Andre Dumerc 23/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 000 €4 659 €/m² 4 659 €

22/12/2025 191 Avenue des Prats 22/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 307 510 €5 695 €/m² 5 695 €

18/12/2025 285 Avenue des Prats 18/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 260 000 €5 098 €/m² 5 098 €

18/12/2025 662 Route de la Gare 18/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 308 €4 312 €/m² 4 312 €

15/12/2025 773 Route de la Gare 15/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 435 000 €6 127 €/m² 6 127 €

15/12/2025 322 Avenue des Prats 15/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 300 000 €4 918 €/m² 4 918 €

12/12/2025 87 Route de la Gare 12/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 222 000 €4 933 €/m² 4 933 €

09/12/2025 49 Impasse Veronique 09/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 321 500 €5 103 €/m² 5 103 €

08/12/2025 123 Chemin de la Baou 08/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 312 380 €7 438 €/m² 7 438 €

27/11/2025 107 Impasse de la Grande Bastide 27/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 147 000 €5 880 €/m² 5 880 €

25/11/2025 322 Avenue des Prats 25/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 267 600 €4 316 €/m² 4 316 €

24/11/2025 662 Route de la Gare 24/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €

21/11/2025 100 Allée Miregali 21/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 545 000 €6 056 €/m² 6 056 €

06/11/2025 178 Route de la Gare 06/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 378 100 €9 002 €/m² 9 002 €

31/10/2025 82 Impasse de Cerendier 31/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 464 100 €5 397 €/m² 5 397 €

28/10/2025 341 Route de la Gare 28/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 270 750 €5 014 €/m² 5 014 €

27/10/2025 178 Route de la Gare 27/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 218 810 €3 647 €/m² 3 647 €

20/10/2025 178 Route de la Gare 20/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 399 200 €4 990 €/m² 4 990 €

17/10/2025 116 Allée la Grande Bastide 17/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 285 000 €5 700 €/m² 5 700 €

13/10/2025 662 Route de la Gare 13/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 171 000 €7 435 €/m² 7 435 €

09/10/2025 32 Avenue des Lavandieres 09/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 440 000 €4 783 €/m² 4 783 €

02/10/2025 70 Allée le Pascal 02/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 267 500 €5 944 €/m² 5 944 €

02/10/2025 69 Chemin de la Baou 02/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 199 000 €3 827 €/m² 3 827 €

30/09/2025 91 Impasse de Cerendier 30/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 361 550 €4 254 €/m² 4 254 €

29/09/2025 662 Route de la Gare 29/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 214 600 €5 110 €/m² 5 110 €

25/09/2025 178 Route de la Gare 25/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 307 000 €5 033 €/m² 5 033 €

22/09/2025 151 Avenue des Prats 22/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 245 000 €6 447 €/m² 6 447 €

19/09/2025 231 Boulevard Joseph Audiffren 19/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

18/09/2025 141 Impasse de la Grande Bastide 18/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 126 000 €7 000 €/m² 7 000 €

15/09/2025 230 Avenue des Lavandieres 15/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 299 000 €4 902 €/m² 4 902 €

12/09/2025 658 Chemin Saint Roch 12/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 678 600 €6 525 €/m² 6 525 €

12/09/2025 77 Chemin de la Baou 12/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 133 250 €2 719 €/m² 2 719 €

09/09/2025 78 Chemin Saint Roch 09/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 230 000 €5 227 €/m² 5 227 €

08/09/2025 773 Route de la Gare 08/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 340 000 €4 789 €/m² 4 789 €

08/09/2025 178 Route de la Gare 08/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 186 000 €5 471 €/m² 5 471 €

08/09/2025 9210 Place des Fleurs 08/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 288 000 €4 431 €/m² 4 431 €

05/09/2025 73 Impasse de la Grande Bastide 05/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 343 000 €4 573 €/m² 4 573 €

04/09/2025 237 Route de la Gare 04/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 211 000 €4 489 €/m² 4 489 €

01/09/2025 196 Avenue des Fleurs 01/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 367 500 €6 447 €/m² 6 447 €

29/08/2025 142 Place des Fleurs 29/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 297 000 €4 243 €/m² 4 243 €

28/08/2025 123 Chemin de la Baou 28/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 230 000 €8 519 €/m² 8 519 €

28/08/2025 110 Chemin de la Baou 28/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 195 000 €8 125 €/m² 8 125 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane238 000 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Baou (Sanary-sur-Mer) ?

Le prix médian est de 5 574 € par m² en 2026 dans le quartier La Baou à Sanary-sur-Mer, d'après les ventes DVF (4 722 €/m² en appartement, 4 379 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 323 €/m².

Les prix montent-ils à La Baou ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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