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Prix de l'immobilier La Baou, Sanary-sur-Mer

Quartier de Sanary-sur-Mer · 1 258 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE SANARY-SUR-MER
☆ Favori Prix à Sanary-sur-Mer ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
5 452 €▼ 2 %
sur 116 ventes cette année · −85 € vs 2024
3 945 €DISPERSION DES VENTES 20257 436 €
VENTE MÉDIANE
232 k€
appartement 46 m²
217 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
116
en 2025 · 549 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
3,6 %
loyer médian 16,4 €/m²
Sanary-sur-Mer : 3,9 % brut
Évolution du prix médian
LA BAOUSANARY-SUR-MER€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES3,5k4,6k5,6k6,7k20142017202020232025SANARY-SUR-MER5 452 €/m²
SUR 1 AN
▼ 2 %
SUR 5 ANS
▲ +23 %
DEPUIS 2014
▲ +38 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 521 ventes5 318 €
Maison · 28 ventes5 062 €
Rues du quartier19 RUES
Rue de Syracuse▲ 19 %6 290 €
Allée des Vignes▲ 52 %5 235 €
Boulevard Joseph Audiffren▲ 9 %5 093 €
Chemin Saint Roch▲ 36 %5 000 €
Chemin de la Baou▲ 13 %4 990 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
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Nord
5 728 €
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Pierredon Sud-Mortier-Colombet-Boucène
4 745 €
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Port Issol
6 398 €
▼ 7 %
Les Picotières-Poussaraque-La Milhière
6 133 €
▼ 5 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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65 m² · appartement280 308 €
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285 Avenue des Prats
51 m² · appartement260 000 €
5 098 €/m²
322 Avenue des Prats
61 m² · appartement300 000 €
4 918 €/m²
773 Route de la Gare
71 m² · appartement435 000 €
6 127 €/m²
87 Route de la Gare
45 m² · appartement222 000 €
4 933 €/m²
49 Impasse Veronique
63 m² · appartement321 500 €
5 103 €/m²
123 Chemin de la Baou
42 m² · appartement312 380 €
7 438 €/m²
107 Impasse de la Grande Bastide
25 m² · appartement147 000 €
5 880 €/m²
322 Avenue des Prats
62 m² · appartement267 600 €
4 316 €/m²
662 Route de la Gare
23 m² · appartement130 000 €
5 652 €/m²
100 Allée Miregali
90 m² · maison545 000 €
6 056 €/m²
178 Route de la Gare
42 m² · appartement378 100 €
9 002 €/m²
82 Impasse de Cerendier
86 m² · maison464 100 €
5 397 €/m²
341 Route de la Gare
54 m² · appartement270 750 €
5 014 €/m²
178 Route de la Gare
60 m² · appartement218 810 €
3 647 €/m²
178 Route de la Gare
80 m² · appartement399 200 €
4 990 €/m²
116 Allée la Grande Bastide
50 m² · appartement285 000 €
5 700 €/m²
662 Route de la Gare
23 m² · appartement171 000 €
7 435 €/m²
32 Avenue des Lavandieres
92 m² · maison440 000 €
4 783 €/m²
70 Allée le Pascal
45 m² · appartement267 500 €
5 944 €/m²
69 Chemin de la Baou
52 m² · appartement199 000 €
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85 m² · maison361 550 €
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42 m² · appartement214 600 €
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77 Chemin de la Baou
49 m² · appartement133 250 €
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104 m² · maison678 600 €
6 525 €/m²
78 Chemin Saint Roch
44 m² · appartement230 000 €
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9210 Place des Fleurs
65 m² · appartement288 000 €
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178 Route de la Gare
34 m² · appartement186 000 €
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773 Route de la Gare
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73 Impasse de la Grande Bastide
75 m² · appartement343 000 €
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237 Route de la Gare
47 m² · appartement211 000 €
4 489 €/m²
196 Avenue des Fleurs
57 m² · appartement367 500 €
6 447 €/m²
142 Place des Fleurs
70 m² · appartement297 000 €
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123 Chemin de la Baou
27 m² · appartement230 000 €
8 519 €/m²
110 Chemin de la Baou
24 m² · appartement195 000 €
8 125 €/m²
160 Chemin de la Baou
67 m² · appartement479 750 €
7 160 €/m²
36 Rue de Syracuse
90 m² · appartement295 292 €
3 281 €/m²
123 Chemin de la Baou
31 m² · appartement219 950 €
7 095 €/m²
113 Avenue des Fleurs
80 m² · appartement350 600 €
4 383 €/m²
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23 m² · appartement125 000 €
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40 Avenue des Fleurs
100 m² · maison768 730 €
7 687 €/m²
21 Impasse des Prats
80 m² · maison454 000 €
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191 Allée la Grande Bastide
47 m² · appartement245 000 €
5 213 €/m²
146 Chemin de la Baou
102 m² · maison400 000 €
3 922 €/m²
196 Avenue des Fleurs
32 m² · appartement175 000 €
5 469 €/m²
141 Impasse de la Grande Bastide
33 m² · appartement207 372 €
6 284 €/m²
196 Avenue des Fleurs
43 m² · appartement250 000 €
5 814 €/m²
151 Avenue des Prats
21 m² · appartement130 000 €
6 190 €/m²
205 Allée la Grande Bastide
30 m² · appartement147 810 €
4 927 €/m²
196 Avenue des Fleurs
57 m² · appartement246 000 €
4 316 €/m²
308 Boulevard Joseph Audiffren
64 m² · appartement128 250 €
2 004 €/m²
144 Avenue Andre Dumerc
44 m² · appartement226 000 €
5 136 €/m²
87 Route de la Gare
28 m² · appartement135 000 €
4 821 €/m²
69 Impasse de Cerendier
91 m² · maison415 000 €
4 560 €/m²
252 Avenue des Prats
46 m² · appartement225 000 €
4 891 €/m²
151 Avenue des Prats
16 m² · appartement110 000 €
6 875 €/m²
69 Chemin de la Baou
42 m² · appartement233 000 €
5 548 €/m²
252 Avenue des Prats
21 m² · appartement55 000 €
2 619 €/m²
196 Avenue des Fleurs
43 m² · appartement185 000 €
4 302 €/m²
144 Avenue Andre Dumerc
34 m² · appartement212 000 €
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144 Avenue Andre Dumerc
61 m² · appartement345 000 €
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252 Avenue des Prats
29 m² · appartement132 000 €
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27 m² · appartement150 000 €
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22 m² · appartement137 900 €
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66 m² · appartement251 600 €
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46 m² · appartement254 000 €
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45 m² · appartement265 000 €
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45 m² · appartement167 000 €
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144 Avenue Andre Dumerc
115 m² · appartement350 000 €
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226 Boulevard Joseph Audiffren
64 m² · appartement390 000 €
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110 m² · appartement785 600 €
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785 Route de la Gare
16 m² · appartement133 000 €
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285 Avenue des Prats
78 m² · appartement505 500 €
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46 m² · appartement261 550 €
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662 Route de la Gare
65 m² · appartement345 000 €
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200 Allée des Vignes
16 m² · appartement130 000 €
8 125 €/m²
252 Avenue des Prats
19 m² · appartement144 500 €
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36 Rue de Syracuse
70 m² · appartement480 000 €
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70 Rue de Syracuse
100 m² · appartement713 000 €
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4 Allée des Mas Fleuris
82 m² · maison383 600 €
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252 Avenue des Prats
27 m² · appartement148 000 €
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662 Route de la Gare
23 m² · appartement112 030 €
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181 Avenue des Prats
57 m² · appartement323 000 €
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39 m² · maison226 416 €
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662 Route de la Gare
23 m² · appartement140 000 €
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30 Chemin de la Baou
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322 Avenue des Prats
74 m² · appartement330 000 €
4 459 €/m²
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57 m² · appartement230 000 €
4 035 €/m²
70 Rue de Syracuse
100 m² · appartement850 160 €
8 502 €/m²
662 Route de la Gare
61 m² · appartement190 000 €
3 115 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Baou (Sanary-sur-Mer) ?
Le prix médian est de €5 452 par m² en 2025 dans le quartier La Baou à Sanary-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€4 667/m² en appartement, €4 374/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 311/m².
Les prix montent-ils à La Baou ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -2 % sur la dernière année.