Quel est le prix au m² à Quartier Nord-Ouest (Sallaumines) ?

Le prix médian est de €1 629 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Nord-Ouest à Sallaumines, d'après les ventes DVF (€748/m² en appartement, €1 390/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 448/m².

Les prix montent-ils à Quartier Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +13 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Sallaumines › Quartier Nord-Ouest

Prix de l'immobilier Quartier Nord-Ouest, Sallaumines

Quartier de Sallaumines · 152 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE SALLAUMINES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 629 €▲ +13 %

sur 15 ventes cette année · +193 € vs 2024

1 074 €DISPERSION DES VENTES 20251 786 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

maison 92 m²

134 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 10,5 €/m²

Sallaumines : 11,9 % brut

Évolution du prix médian

QUARTIER NORD-OUESTSALLAUMINES€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 57 ventes1 467 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier11 RUES

Résidence Saint Just—1 776 €

Rue Ferdinand Guiffroy▲ 8 %1 540 €

Rue Georges Brassens—1 440 €

Rue Paul Cayet▲ 30 %1 346 €

Rue Julien Lhommet—1 309 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9 Rue Constant Darras
142 m² · maison115 000 €
810 €/m²

35 Rue Severine
154 m² · appartement150 000 €
974 €/m²

21 Rue Seraphin Escagedo
112 m² · maison182 500 €
1 629 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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21 Rue Ferdinand Guiffroy
73 m² · maison175 000 €
2 397 €/m²

256 Rue Paul Cayet
138 m² · maison209 060 €
1 515 €/m²

5 Rue Omer Steuperaert
89 m² · maison154 350 €
1 734 €/m²

8 Rue Marcel Vandepeutte
91 m² · maison132 905 €
1 460 €/m²

18 Rue Paul Eluard
98 m² · maison136 610 €
1 394 €/m²

49 Rue Severine
59 m² · maison97 000 €
1 644 €/m²

25 B Rue Constant Darras
110 m² · maison146 300 €
1 330 €/m²

14 Rue Kleber Legros
81 m² · maison147 000 €
1 815 €/m²

2 Rue Charles Lucas
92 m² · maison150 400 €
1 635 €/m²

23 Rue Ferdinand Guiffroy
85 m² · maison148 200 €
1 744 €/m²

12 Rue Paul Eluard
98 m² · maison120 000 €
1 224 €/m²

12 Rue Marcel Vandepeutte
91 m² · maison150 100 €
1 649 €/m²

150 Rue Ferdinand Guiffroy
69 m² · maison225 000 €
3 261 €/m²

154 Rue Julien Lhommet
94 m² · maison156 000 €
1 660 €/m²

637 Rue Etienne Dolet
98 m² · maison100 000 €
1 020 €/m²

150 Rue Ferdinand Guiffroy
69 m² · maison130 000 €
1 884 €/m²

14 Rue Ferdinand Guiffroy
85 m² · maison110 000 €
1 294 €/m²

625 Rue Etienne Dolet
94 m² · maison135 000 €
1 436 €/m²

172 Rue Paul Cayet
79 m² · maison160 000 €
2 025 €/m²

31 Rue Ferdinand Guiffroy
75 m² · maison110 000 €
1 467 €/m²

1 Rue Paul Cayet
110 m² · maison55 000 €
500 €/m²

4 Rue Andre Corrion
75 m² · maison80 000 €
1 067 €/m²

177 Rue Julien Lhommet
60 m² · maison35 000 €
583 €/m²

29 Rue Ferdinand Guiffroy
85 m² · maison120 000 €
1 412 €/m²

7 Rue Andre Corrion
94 m² · maison112 000 €
1 191 €/m²

7 Rue Ferdinand Guiffroy
91 m² · maison136 500 €
1 500 €/m²

5 Rue Constant Darras
91 m² · maison154 425 €
1 697 €/m²

601 Rue Etienne Dolet
94 m² · maison108 034 €
1 149 €/m²

28 Rue Jacques Brel
76 m² · maison173 000 €
2 276 €/m²

67 Rue Constant Darras
206 m² · appartement90 000 €
437 €/m²

73 Rue Constant Darras
94 m² · maison121 704 €
1 295 €/m²

13 Rue Constant Darras
101 m² · maison129 500 €
1 282 €/m²

4 Rue Justin Vanderbecke
91 m² · maison147 000 €
1 615 €/m²

23 Rue Ferdinand Guiffroy
85 m² · maison134 750 €
1 585 €/m²

52 Rue Paul Eluard
99 m² · maison105 000 €
1 061 €/m²

16 Rue Andre Corrion
85 m² · maison75 000 €
882 €/m²

884 Rue Etienne Dolet
154 m² · maison165 000 €
1 071 €/m²

9 Rue Marcel Vandepeutte
108 m² · maison140 000 €
1 296 €/m²

25 Rue Georges Brassens
77 m² · maison159 500 €
2 071 €/m²

23 Rue Severine
106 m² · maison65 000 €
613 €/m²

2 Rue Alexandre Gressier
85 m² · maison150 000 €
1 765 €/m²

14 Rue Jules Chevalier
85 m² · maison128 000 €
1 506 €/m²

11 Rue Henri Vanoff
91 m² · maison162 900 €
1 790 €/m²

30 Rue Seraphin Escagedo
97 m² · maison150 000 €
1 546 €/m²

111 Rue Ferdinand Guiffroy
100 m² · maison173 470 €
1 735 €/m²

7 Rue Justin Vanderbecke
91 m² · maison142 000 €
1 560 €/m²

25 Rue Constant Darras
98 m² · maison152 875 €
1 560 €/m²

45 Rue Severine
127 m² · appartement95 000 €
748 €/m²

4 Rue Kleber Legros
100 m² · maison129 000 €
1 290 €/m²

380 Rue Etienne Dolet
95 m² · maison100 000 €
1 053 €/m²

633 Rue Etienne Dolet
94 m² · maison130 000 €
1 383 €/m²

113 Rue Julien Lhommet
107 m² · maison85 000 €
794 €/m²

12 Rue Julien Wantiez
85 m² · maison185 000 €
2 176 €/m²

5 Rue de Valence
44 m² · maison67 000 €
1 523 €/m²

738 Rue Etienne Dolet
90 m² · maison103 759 €
1 153 €/m²

19 Résidence Saint Just
88 m² · maison180 000 €
2 045 €/m²

10 Rue Marcel Vandepeutte
88 m² · maison133 825 €
1 521 €/m²

44 Rue Julien Lhommet
64 m² · maison105 000 €
1 641 €/m²

14 Rue Paul Eluard
98 m² · maison147 000 €
1 500 €/m²

18 Rue Paul Eluard
98 m² · maison125 000 €
1 276 €/m²

5 Rue Constant Darras
91 m² · maison135 000 €
1 484 €/m²

8 Rue Omer Steuperaert
85 m² · maison108 300 €
1 274 €/m²

12 Rue Justin Vanderbecke
91 m² · maison145 216 €
1 596 €/m²

30 Place Salvatore Allende
93 m² · maison140 000 €
1 505 €/m²

12 Rue Alexandre Gressier
85 m² · maison111 000 €
1 306 €/m²

28 Rue Jacques Brel
76 m² · maison127 500 €
1 678 €/m²

12 Rue Alexandre Gressier
170 m² · maison222 000 €
1 306 €/m²

Rue Paul Cayet Prolongee
69 m² · maison150 000 €
2 174 €/m²

11 Rue Henri Vanoff
91 m² · maison127 000 €
1 396 €/m²

83 Rue Constant Darras
123 m² · maison157 000 €
1 276 €/m²

Rue Etienne Dolet
113 m² · maison123 000 €
1 088 €/m²

11 Résidence Saint Just
105 m² · maison186 500 €
1 776 €/m²

10 Rue Jules Chevalier
85 m² · maison125 000 €
1 471 €/m²

320 Rue Paul Cayet
159 m² · maison156 250 €
983 €/m²

19 Rue Georges Brassens
89 m² · maison118 500 €
1 331 €/m²

25 B Rue Constant Darras
110 m² · maison60 000 €
545 €/m²

21 Rue Georges Brassens
89 m² · maison143 500 €
1 612 €/m²

27 Rue Ferdinand Guiffroy
75 m² · maison118 500 €
1 580 €/m²

1 Résidence Saint Just
91 m² · maison182 050 €
2 001 €/m²

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150 m² · maison124 000 €
827 €/m²

18 Rue de Chauny
83 m² · maison81 000 €
976 €/m²

2 Rue Seraphin Escagedo
97 m² · maison110 000 €
1 134 €/m²

71 Rue Julien Lhommet
55 m² · maison89 000 €
1 618 €/m²

390 Rue Etienne Dolet
114 m² · maison175 000 €
1 535 €/m²

8 Rue Charles Lucas
92 m² · maison128 500 €
1 397 €/m²

Rue de Vervins
135 m² · maison56 500 €
419 €/m²

186 Rue Julien Lhommet
57 m² · maison73 000 €
1 281 €/m²

80 Rue Julien Lhommet
99 m² · maison72 000 €
727 €/m²

Rue Constant Darras
100 m² · maison200 000 €
2 000 €/m²

2 Rue Victor Filipic
92 m² · maison116 000 €
1 261 €/m²

15 Rue Omer Steuperaert
75 m² · maison70 000 €
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14 Rue Ferdinand Guiffroy
85 m² · maison120 000 €
1 412 €/m²

5 Rue de Valence
97 m² · maison65 000 €
670 €/m²

14 Rue Adolphe Legrand
118 m² · maison164 000 €
1 390 €/m²

390 T Rue Etienne Dolet
97 m² · maison70 000 €
722 €/m²

7 Rue Michel Rondet
60 m² · maison51 000 €
850 €/m²

593 Rue Etienne Dolet
94 m² · maison120 000 €
1 277 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Nord-Ouest (Sallaumines) ?: Le prix médian est de €1 629 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Nord-Ouest à Sallaumines, d'après les ventes DVF (€748/m² en appartement, €1 390/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 448/m².
Les prix montent-ils à Quartier Nord-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +13 % sur la dernière année.