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Prix de l'immobilier Hell Bourg, Salazie

Prix médian de 1 383 €/m² sur 32 ventes · Quartier de Salazie7 % PLUS CHER QUE SALAZIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Salazie ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 071 €▼ 44 %

sur 5 ventes cette année · −825 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 383 €) est plus robuste.

407 €DISPERSION 20251 578 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 70 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,7 %

loyer médian 11,4 €/m²

Évolution du prix médian

— HELL BOURG- - SALAZIE€/M²

1,9k1,5k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▼ 44 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 1 383 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

52 Impasse du Plateau Sisahaye33 M² · MAISON 15 000 €455 €/m²

81 Chemin de Bras Marron80 M² · MAISON 30 000 €375 €/m²

11 Chemin de Belouve51 M² · MAISON 75 000 €1 471 €/m²

13 Rue du General de Gaulle70 M² · MAISON 75 000 €1 071 €/m²

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Les ventes sur la carte

32 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/12/2025 52 Impasse du Plateau Sisahaye 11/12/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 15 000 €455 €/m² 455 €

16/10/2025 81 Chemin de Bras Marron 16/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

13/06/2025 11 Chemin de Belouve 13/06/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

24/01/2025 13 Rue du General de Gaulle 24/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

22/01/2025 12 Chemin Jean Baptiste Payet 22/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

30/12/2024 5 Impasse des Songes 30/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

24/12/2024 22 Route du Piton d'Anchaing 24/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

20/12/2024 5005 Chemin Ernest Deville 20/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 183 000 €1 848 €/m² 1 848 €

25/10/2024 10 Impasse Lamy 25/10/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 140 000 €986 €/m² 986 €

21/10/2024 31 Impasse des Aubepines 21/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 50 000 €505 €/m² 505 €

24/09/2024 3 Sentier du Gymnase 24/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

12/09/2024 34 Chemin Terre Plate 12/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/08/2024 25 Rue Olivier Manes 07/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

30/04/2024 40 Impasse du Plateau Sisahaye 30/04/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 206 000 €1 981 €/m² 1 981 €

08/01/2024 8 Impasse Lamy 08/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

19/12/2023 5003 Route Auguste Lacaussade 19/12/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 207 000 €1 556 €/m² 1 556 €

26/09/2023 28 Chemin Ernest Deville 26/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 54 000 €750 €/m² 750 €

31/07/2023 11 Chemin de Belouve 31/07/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 61 600 €1 208 €/m² 1 208 €

14/06/2023 8 Rue de la Cayenne 14/06/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 45 000 €395 €/m² 395 €

06/06/2023 16 Chemin Carosse 06/06/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 231 440 €1 995 €/m² 1 995 €

21/03/2023 22 Route du Piton d'Anchaing 21/03/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

17/03/2023 109 Chemin Laclos 17/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

07/02/2023 65 Rue du General de Gaulle 07/02/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

25/01/2023 58 Chemin la Pointe 25/01/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 97 000 €1 940 €/m² 1 940 €

12/01/2023 33 Rue Olivier Manes 12/01/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 150 000 €898 €/m² 898 €

02/12/2022 5 Chemin Manouilh 02/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/11/2022 6 Rue du Docteur Paul Lamarque 10/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

20/04/2022 16 Impasse des Bardeauttiers 20/04/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 220 000 €1 760 €/m² 1 760 €

18/02/2022 529 Cd de Salazie 18/02/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 208 300 €1 240 €/m² 1 240 €

05/10/2021 1 Chemin de Belouve 05/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

23/07/2021 16 Rue Amiral Lacaze 23/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

15/01/2021 544 Route Departementale 48 15/01/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Salazie▲ 10 %1 517 €

Mare à Vieille Place▲ 9 %1 513 €

Hell Bourg · ce quartier1 383 €

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Estimation calée sur les 32 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hell Bourg (Salazie) ?

Le prix médian est de 1 071 € par m² en 2025 dans le quartier Hell Bourg à Salazie, d'après les ventes DVF (1 383 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 383 €/m².

Les prix montent-ils à Hell Bourg ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

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