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France › Salazie › Hell Bourg › Impasse Lamy › n° 8

8 Impasse Lamy, Salazie

Vendu 175 000 € (1 944 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9743333 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 944 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +41 %Hell Bourg1 383 €/m² 32 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Salazie1 916 €/m² 174 ventesPrix à Salazie → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN751 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 944 €/m² en 2024 · +33 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Impasse Lamy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/01/2024 n° 8 · Maison · 4 p. 08/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Lamy, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
IMPASSE LAMYMÉDIANE DE LA RUE 1 465 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 944 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 10−33 %986 €/m²Maison 142 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
556 € 1 940 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 944 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 IMP LAMY 142 m² 140 012 € 986 €
58 CHE LA POINTE 50 m² 97 000 € 1 940 €
5005 CHE ERNEST DEVILLE 99 m² 182 952 € 1 848 €
544 RTE DEPARTEMENTALE 48 54 m² 30 024 € 556 €
16 IMP DES BARDEAUTTIERS 125 m² 220 000 € 1 760 €
529 CD DE SALAZIE 168 m² 208 320 € 1 240 €
Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 1 940 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 559 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Lamy
Ventes sur la voie2
Hell Bourg
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-28 %
Voir Hell Bourg ↗
Salazie
Tendance 3 ans+5 %
vs département-28 %
Rendement brut5.5 %
Voir Salazie ↗
Département 97
Rang de la commune84ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
825 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERHell Bourg32 ventes · 1 383 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESalazie174 ventes · 1 916 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Salazie → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse Lamy à Salazie ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse Lamy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/01/2024, maison de 90 m² à 175 000 €, soit 1 944 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Lamy ?

Oui : 1 944 €/m² contre 1 465 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Salazie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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