Quel est le prix au m² à Centre-Sud (Saint-Pierre-lès-Nemours) ?

Le prix médian est de €2 165 par m² en 2025 dans le quartier Centre-Sud à Saint-Pierre-lès-Nemours, d'après les ventes DVF (€2 156/m² en appartement, €2 164/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 309/m².

Les prix montent-ils à Centre-Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -13 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Saint-Pierre-lès-Nemours › Centre-Sud

Prix de l'immobilier Centre-Sud, Saint-Pierre-lès-Nemours

Quartier de Saint-Pierre-lès-Nemours · 473 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE SAINT-PIERRE-LÈS-NEMOURS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 165 €▼ 13 %

sur 39 ventes cette année · −335 € vs 2024

1 710 €DISPERSION DES VENTES 20253 068 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 80 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 199 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 13,3 €/m²

Saint-Pierre-lès-Nemours : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE-SUDSAINT-PIERRE-LÈS-NEMOURS€/M²

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 150 ventes2 439 €

Appartement · 49 ventes2 031 €

Rues du quartier33 RUES

B Che de la Messe—4 500 €

Impasse du Clos de la Fontaine—2 860 €

Allée du Galion—2 641 €

Rue des Peupliers—2 626 €

Rue des Pyrenees▲ 9 %2 519 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

40 Rue de Larchant
80 m² · maison161 500 €
2 019 €/m²

35 B Rue de Larchant
120 m² · maison185 000 €
1 542 €/m²

2 Allée du Galion
161 m² · maison413 250 €
2 567 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Est Nord-Ouest

2 273 €

▲ +4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

40 Rue de Larchant
80 m² · maison161 500 €
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35 B Rue de Larchant
120 m² · maison185 000 €
1 542 €/m²

2 Allée du Galion
161 m² · maison413 250 €
2 567 €/m²

24 Avenue Leopold Pelletier
123 m² · maison230 000 €
1 870 €/m²

43 Avenue Leopold Pelletier
54 m² · appartement153 756 €
2 847 €/m²

63 Rue de Bagneaux
133 m² · maison265 000 €
1 992 €/m²

8 Rue Barry Tricard
115 m² · maison199 000 €
1 730 €/m²

9 Rue du Moulin
115 m² · maison197 000 €
1 713 €/m²

17 Impasse du Clos de la Fontaine
72 m² · maison250 000 €
3 472 €/m²

18 Rue du Bourdon
64 m² · appartement119 000 €
1 859 €/m²

42 B Rue de Larchant
108 m² · maison272 200 €
2 520 €/m²

28 Rue des Bois
239 m² · maison471 000 €
1 971 €/m²

10 Rue des Vignes
66 m² · appartement128 000 €
1 939 €/m²

43 Avenue Leopold Pelletier
55 m² · appartement99 000 €
1 800 €/m²

11 Impasse du Chemin de Fer
65 m² · maison169 000 €
2 600 €/m²

50 Rue des Pins
74 m² · maison135 000 €
1 824 €/m²

13 B Rue des Pins
229 m² · maison315 000 €
1 376 €/m²

43 Avenue Leopold Pelletier
36 m² · appartement94 000 €
2 611 €/m²

44 Rue de Bagneaux
56 m² · maison95 000 €
1 696 €/m²

21 Rue des Pyrenees
155 m² · maison349 644 €
2 256 €/m²

8 Rue de Chaintreauville
29 m² · maison270 000 €
9 310 €/m²

42 Rue de Puiselet
67 m² · maison190 000 €
2 836 €/m²

3 Rue des Peupliers
116 m² · maison350 000 €
3 017 €/m²

3 Rue de Puiselet
97 m² · maison210 000 €
2 165 €/m²

14 Rue des Vignes
64 m² · appartement144 000 €
2 250 €/m²

71 Rue de Bagneaux
88 m² · maison190 000 €
2 159 €/m²

10 Rue de Puiselet
105 m² · maison343 200 €
3 269 €/m²

32 Rue de Fay
74 m² · maison160 000 €
2 162 €/m²

43 Avenue Leopold Pelletier
72 m² · appartement164 000 €
2 278 €/m²

15 Avenue Leopold Pelletier
208 m² · maison365 000 €
1 755 €/m²

38 Rue de Bagneaux
92 m² · maison180 000 €
1 957 €/m²

21 Avenue Leopold Pelletier
94 m² · maison275 000 €
2 926 €/m²

19 Rue des Pins
62 m² · appartement136 000 €
2 194 €/m²

16 Rue des Pyrenees
77 m² · maison255 000 €
3 312 €/m²

15 Rue des Pyrenees
39 m² · appartement104 000 €
2 667 €/m²

18 Rue du Bourdon
64 m² · appartement120 000 €
1 875 €/m²

50 Rue de Larchant
73 m² · maison163 500 €
2 240 €/m²

11 T Rue des Vignes
97 m² · maison250 000 €
2 577 €/m²

23 Rue de la Vallee
171 m² · maison342 700 €
2 004 €/m²

58 Rue de la Gare
145 m² · maison379 120 €
2 615 €/m²

5 Rue des Vignes
24 m² · appartement68 000 €
2 833 €/m²

5 Rue Robert Dumesnil
130 m² · maison338 000 €
2 600 €/m²

18 Rue des Bois
75 m² · maison189 000 €
2 520 €/m²

43 Avenue Leopold Pelletier
52 m² · appartement130 000 €
2 500 €/m²

20 Rue de la Garenne
86 m² · maison148 000 €
1 721 €/m²

20 C Imp du Chemin de Fer
104 m² · maison199 000 €
1 913 €/m²

23 Rue de Puiselet
90 m² · maison354 000 €
3 933 €/m²

32 Rue des Sables
64 m² · appartement120 000 €
1 875 €/m²

3 Impasse du Chene
75 m² · maison160 000 €
2 133 €/m²

25 Impasse du Clos de la Fontaine
124 m² · maison322 500 €
2 601 €/m²

4 Rue de la Garenne
166 m² · maison290 000 €
1 747 €/m²

3 Rue des Colombes
75 m² · maison167 000 €
2 227 €/m²

25 Avenue Leopold Pelletier
95 m² · maison295 000 €
3 105 €/m²

9 Rue des Hetres
96 m² · maison329 750 €
3 435 €/m²

10 Rue de Puiselet
105 m² · maison242 000 €
2 305 €/m²

7 Rue des Colombes
71 m² · maison186 000 €
2 620 €/m²

5435 B Che des Aulnes
20 m² · maison40 000 €
2 000 €/m²

15 Rue de la Vallee
186 m² · maison290 000 €
1 559 €/m²

12 B Che de la Messe
40 m² · appartement148 400 €
3 710 €/m²

7 Impasse du Chene
125 m² · maison215 000 €
1 720 €/m²

12 B Che de la Messe
40 m² · appartement148 400 €
3 710 €/m²

32 Rue des Sables
64 m² · appartement124 706 €
1 949 €/m²

4 B Rue de la Fontaine Seche
92 m² · maison235 000 €
2 554 €/m²

121 Rue de Bagneaux
61 m² · maison215 000 €
3 525 €/m²

10 Avenue d Ormesson
135 m² · appartement140 000 €
1 037 €/m²

3 Rue des Pins
65 m² · maison240 000 €
3 692 €/m²

3 Rue de Bagneaux
114 m² · maison235 000 €
2 061 €/m²

30 Rue de Puiselet
53 m² · maison160 000 €
3 019 €/m²

8 Rue des Hetres
143 m² · maison220 000 €
1 538 €/m²

8 Rue du Chemin Noir
100 m² · maison244 000 €
2 440 €/m²

23 Rue de Bagneaux
112 m² · maison212 000 €
1 893 €/m²

43 Avenue Leopold Pelletier
38 m² · appartement99 800 €
2 626 €/m²

5 Rue des Pyrenees
43 m² · maison110 000 €
2 558 €/m²

1 Vc Saint Roch
49 m² · maison140 000 €
2 857 €/m²

19 Allée du Galion
126 m² · maison461 600 €
3 663 €/m²

13 Rue des Hetres
97 m² · maison245 000 €
2 526 €/m²

10 Avenue d Ormesson
135 m² · appartement98 000 €
726 €/m²

26 Rue de la Commanderie
55 m² · appartement123 000 €
2 236 €/m²

16 Place Saint Pierre
151 m² · maison590 000 €
3 907 €/m²

19 Rue de Puiselet
112 m² · maison319 000 €
2 848 €/m²

29 Rue de Larchant
80 m² · maison198 000 €
2 475 €/m²

48 B Av Leopold Pelletier
230 m² · maison347 500 €
1 511 €/m²

20 Avenue Leopold Pelletier
144 m² · maison320 000 €
2 222 €/m²

67 Rue de Puiselet
167 m² · maison485 000 €
2 904 €/m²

50 Rue de la Gare
152 m² · appartement250 000 €
1 645 €/m²

42 Rue des Pyrenees
90 m² · maison228 500 €
2 539 €/m²

30 Rue de la Gare
148 m² · maison230 000 €
1 554 €/m²

16 B Imp du Clos de la Fontaine
79 m² · maison200 000 €
2 532 €/m²

10 Rue du Moulin
67 m² · maison85 000 €
1 269 €/m²

28 Rue de Fay
100 m² · maison295 500 €
2 955 €/m²

23 Rue de Fay
100 m² · maison197 000 €
1 970 €/m²

14 Rue du Chemin Noir
116 m² · maison231 000 €
1 991 €/m²

55 B Rue de Larchant
210 m² · maison380 000 €
1 810 €/m²

33 Rue de Chaintreauville
114 m² · maison330 000 €
2 895 €/m²

43 Avenue Leopold Pelletier
60 m² · appartement160 000 €
2 667 €/m²

16 Rue de Chaintreauville
85 m² · appartement163 000 €
1 918 €/m²

8 Rue des Pyrenees
83 m² · maison289 000 €
3 482 €/m²

43 Avenue Leopold Pelletier
37 m² · appartement125 000 €
3 378 €/m²

7 Rue de Foljuif
95 m² · maison272 000 €
2 863 €/m²

11 Rue de Bagneaux
146 m² · maison300 000 €
2 055 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre-Sud (Saint-Pierre-lès-Nemours) ?: Le prix médian est de €2 165 par m² en 2025 dans le quartier Centre-Sud à Saint-Pierre-lès-Nemours, d'après les ventes DVF (€2 156/m² en appartement, €2 164/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 309/m².
Les prix montent-ils à Centre-Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -13 % sur la dernière année.