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Prix de l'immobilier Centre-Sud, Saint-Pierre-lès-Nemours

Prix médian de 2 165 €/m² sur 492 ventes · Quartier de Saint-Pierre-lès-Nemours5 % PLUS CHER QUE SAINT-PIERRE-LÈS-NEMOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Pierre-lès-Nemours ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 188 €▲ 1 %

sur 17 ventes au 1er semestre · +23 €/m² vs 2025

1 675 €DISPERSION 20262 994 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

maison 87 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 217 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 13,3 €/m²

Saint-Pierre-lès-Nemours : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE-SUD- - SAINT-PIERRE-LÈS-NEMOURS€/M²

2,6k2,3k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 164 ventes 2 377 €

Appartement · 53 ventes 2 176 €

Dernières ventes

JUIN 2026

40 B Av Leopold Pelletier107 M² · MAISON 376 000 €3 514 €/m²

1 Impasse du Chene112 M² · MAISON 245 000 €2 188 €/m²

49 Rue de Larchant82 M² · MAISON 195 000 €2 378 €/m²

45 Chemin de la Messe87 M² · MAISON 269 000 €3 092 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre-Sud · 1 463 € à 4 500 €/m²

33 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Che de la Messe4 500 €

Impasse du Clos de la Fontaine2 860 €

Allée du Galion2 641 €

Rue des Peupliers2 626 €

Rue des Pyrenees▲ 7 %2 500 €

Rue de Foljuif2 495 €

Chemin de la Messe2 486 €

Rue Robert Dumesnil2 462 €

Rue des Colombes▼ 2 %2 399 €

Rue de Puiselet▲ 32 %2 392 €

Rue Traversiere Chaintreauvill2 286 €

Rue de la Fontaine Seche2 284 €

Rue des Acacias2 282 €

Avenue Leopold Pelletier▲ 16 %2 267 €

Rue des Bois2 217 €

Rue de Larchant▲ 6 %2 131 €

Avenue d Ormesson2 058 €

Rue de Chaintreauville▲ 39 %2 047 €

Rue du Chemin Noir▲ 8 %1 989 €

Rue des Pins▲ 2 %1 968 €

Rue de la Gare1 964 €

Rue de Bagneaux▲ 26 %1 938 €

Rue des Sables1 875 €

Place Saint Pierre1 846 €

B Av Leopold Pelletier1 837 €

B Rue de Larchant1 810 €

Rue de la Vallee1 800 €

Rue du Bourdon1 777 €

Rue de la Commanderie1 741 €

Rue de Fay▲ 31 %1 739 €

Rue des Vignes▲ 42 %1 703 €

Impasse du Marronnier1 580 €

Impasse du Chemin de Fer1 463 €

25 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 492 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 726 € À 9 310 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

27/06/2026 40 B Av Leopold Pelletier 27/06/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 376 000 €3 514 €/m² 3 514 €

17/06/2026 1 Impasse du Chene 17/06/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 245 000 €2 188 €/m² 2 188 €

05/06/2026 49 Rue de Larchant 05/06/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

29/05/2026 45 Chemin de la Messe 29/05/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 269 000 €3 092 €/m² 3 092 €

29/05/2026 5 Impasse des Cerisiers 29/05/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 255 000 €1 962 €/m² 1 962 €

26/05/2026 19 Rue de Larchant 26/05/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 255 500 €2 112 €/m² 2 112 €

20/05/2026 85 Rue de Larchant 20/05/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 228 000 €2 151 €/m² 2 151 €

13/05/2026 79 Rue de Bagneaux 13/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

27/04/2026 20 Rue des Pins 27/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 83 000 €1 566 €/m² 1 566 €

25/04/2026 43 Avenue Leopold Pelletier 25/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 124 000 €2 385 €/m² 2 385 €

21/04/2026 9 Rue des Vignes 21/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

07/04/2026 16 Rue de Chaintreauville 07/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

20/03/2026 18 Rue du Chemin Noir 20/03/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 231 700 €2 069 €/m² 2 069 €

06/03/2026 43 Avenue Leopold Pelletier 06/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 167 000 €2 420 €/m² 2 420 €

03/03/2026 3 Rue des Pyrenees 03/03/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 157 000 €1 653 €/m² 1 653 €

25/02/2026 46 T Av Leopold Pelletier 25/02/2026 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 355 000 €1 690 €/m² 1 690 €

24/02/2026 8 Rue des Colombes 24/02/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 166 250 €2 375 €/m² 2 375 €

30/12/2025 40 Rue de Larchant 30/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 161 500 €2 019 €/m² 2 019 €

30/12/2025 35 B Rue de Larchant 30/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

07/11/2025 2 Allée du Galion 07/11/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 413 250 €2 567 €/m² 2 567 €

07/11/2025 24 Avenue Leopold Pelletier 07/11/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 230 000 €1 870 €/m² 1 870 €

07/11/2025 43 Avenue Leopold Pelletier 07/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 153 756 €2 847 €/m² 2 847 €

05/11/2025 63 Rue de Bagneaux 05/11/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 265 000 €1 992 €/m² 1 992 €

21/10/2025 8 Rue Barry Tricard 21/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 199 000 €1 730 €/m² 1 730 €

15/10/2025 9 Rue du Moulin 15/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 197 000 €1 713 €/m² 1 713 €

15/10/2025 17 Impasse du Clos de la Fontaine 15/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

11/10/2025 18 Rue du Bourdon 11/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 119 000 €1 859 €/m² 1 859 €

25/09/2025 42 B Rue de Larchant 25/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 272 200 €2 520 €/m² 2 520 €

12/09/2025 28 Rue des Bois 12/09/2025 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 471 000 €1 971 €/m² 1 971 €

05/09/2025 10 Rue des Vignes 05/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 128 000 €1 939 €/m² 1 939 €

23/08/2025 43 Avenue Leopold Pelletier 23/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 99 000 €1 800 €/m² 1 800 €

08/08/2025 11 Impasse du Chemin de Fer 08/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 169 000 €2 600 €/m² 2 600 €

31/07/2025 50 Rue des Pins 31/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

22/07/2025 13 B Rue des Pins 22/07/2025 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 315 000 €1 376 €/m² 1 376 €

18/07/2025 43 Avenue Leopold Pelletier 18/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 94 000 €2 611 €/m² 2 611 €

15/07/2025 44 Rue de Bagneaux 15/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

09/07/2025 21 Rue des Pyrenees 09/07/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 349 644 €2 256 €/m² 2 256 €

28/06/2025 8 Rue de Chaintreauville 28/06/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 270 000 €9 310 €/m² 9 310 €

27/06/2025 42 Rue de Puiselet 27/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

27/06/2025 3 Rue des Peupliers 27/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 350 000 €3 017 €/m² 3 017 €

24/06/2025 3 Rue de Puiselet 24/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €

21/06/2025 14 Rue des Vignes 21/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 144 000 €2 250 €/m² 2 250 €

18/06/2025 71 Rue de Bagneaux 18/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

21/05/2025 10 Rue de Puiselet 21/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 343 200 €3 269 €/m² 3 269 €

19/05/2025 32 Rue de Fay 19/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

14/05/2025 43 Avenue Leopold Pelletier 14/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 164 000 €2 278 €/m² 2 278 €

02/05/2025 15 Avenue Leopold Pelletier 02/05/2025 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 365 000 €1 755 €/m² 1 755 €

17/04/2025 38 Rue de Bagneaux 17/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

14/03/2025 21 Avenue Leopold Pelletier 14/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 275 000 €2 926 €/m² 2 926 €

07/03/2025 19 Rue des Pins 07/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 136 000 €2 194 €/m² 2 194 €

03/03/2025 15 Rue des Pyrenees 03/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 104 000 €2 667 €/m² 2 667 €

03/03/2025 16 Rue des Pyrenees 03/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

13/02/2025 18 Rue du Bourdon 13/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

08/02/2025 50 Rue de Larchant 08/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 163 500 €2 240 €/m² 2 240 €

04/02/2025 11 T Rue des Vignes 04/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

30/11/2024 23 Rue de la Vallee 30/11/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 342 700 €2 004 €/m² 2 004 €

28/11/2024 58 Rue de la Gare 28/11/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 379 120 €2 615 €/m² 2 615 €

23/11/2024 5 Rue des Vignes 23/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 68 000 €2 833 €/m² 2 833 €

19/10/2024 5 Rue Robert Dumesnil 19/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 338 000 €2 600 €/m² 2 600 €

05/09/2024 18 Rue des Bois 05/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 189 000 €2 520 €/m² 2 520 €

29/08/2024 43 Avenue Leopold Pelletier 29/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/08/2024 20 Rue de la Garenne 24/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 148 000 €1 721 €/m² 1 721 €

10/08/2024 20 C Imp du Chemin de Fer 10/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 199 000 €1 913 €/m² 1 913 €

09/08/2024 23 Rue de Puiselet 09/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 354 000 €3 933 €/m² 3 933 €

06/08/2024 32 Rue des Sables 06/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/07/2024 3 Impasse du Chene 18/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

12/07/2024 25 Impasse du Clos de la Fontaine 12/07/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 322 500 €2 601 €/m² 2 601 €

11/07/2024 4 Rue de la Garenne 11/07/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 290 000 €1 747 €/m² 1 747 €

29/06/2024 3 Rue des Colombes 29/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 167 000 €2 227 €/m² 2 227 €

05/06/2024 25 Avenue Leopold Pelletier 05/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 295 000 €3 105 €/m² 3 105 €

06/05/2024 9 Rue des Hetres 06/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 329 750 €3 435 €/m² 3 435 €

11/04/2024 10 Rue de Puiselet 11/04/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 242 000 €2 305 €/m² 2 305 €

14/03/2024 7 Rue des Colombes 14/03/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 186 000 €2 620 €/m² 2 620 €

11/03/2024 5435 B Che des Aulnes 11/03/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/03/2024 15 Rue de la Vallee 05/03/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 290 000 €1 559 €/m² 1 559 €

29/02/2024 12 B Che de la Messe 29/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 400 €3 710 €/m² 3 710 €

10/02/2024 7 Impasse du Chene 10/02/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 215 000 €1 720 €/m² 1 720 €

26/01/2024 12 B Che de la Messe 26/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 400 €3 710 €/m² 3 710 €

28/12/2023 32 Rue des Sables 28/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 706 €1 949 €/m² 1 949 €

19/12/2023 4 B Rue de la Fontaine Seche 19/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 235 000 €2 554 €/m² 2 554 €

09/12/2023 121 Rue de Bagneaux 09/12/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €

22/11/2023 10 Avenue d Ormesson 22/11/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 140 000 €1 037 €/m² 1 037 €

21/11/2023 3 Rue des Pins 21/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

14/11/2023 3 Rue de Bagneaux 14/11/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 235 000 €2 061 €/m² 2 061 €

14/10/2023 30 Rue de Puiselet 14/10/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

13/10/2023 8 Rue des Hetres 13/10/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 220 000 €1 538 €/m² 1 538 €

04/10/2023 8 Rue du Chemin Noir 04/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 244 000 €2 440 €/m² 2 440 €

29/09/2023 43 Avenue Leopold Pelletier 29/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 99 800 €2 626 €/m² 2 626 €

29/09/2023 23 Rue de Bagneaux 29/09/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 212 000 €1 893 €/m² 1 893 €

20/09/2023 5 Rue des Pyrenees 20/09/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

12/09/2023 1 Vc Saint Roch 12/09/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

08/09/2023 19 Allée du Galion 08/09/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 461 600 €3 663 €/m² 3 663 €

06/09/2023 13 Rue des Hetres 06/09/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 245 000 €2 526 €/m² 2 526 €

29/08/2023 10 Avenue d Ormesson 29/08/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 98 000 €726 €/m² 726 €

02/08/2023 26 Rue de la Commanderie 02/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 000 €2 236 €/m² 2 236 €

28/07/2023 16 Place Saint Pierre 28/07/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 590 000 €3 907 €/m² 3 907 €

27/07/2023 19 Rue de Puiselet 27/07/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 319 000 €2 848 €/m² 2 848 €

26/07/2023 48 B Av Leopold Pelletier 26/07/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 347 500 €1 511 €/m² 1 511 €

26/07/2023 29 Rue de Larchant 26/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 198 000 €2 475 €/m² 2 475 €

13/07/2023 20 Avenue Leopold Pelletier 13/07/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 320 000 €2 222 €/m² 2 222 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons25 / 75

Dernière vente27/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre-Sud (Saint-Pierre-lès-Nemours) ?

Le prix médian est de 2 188 € par m² en 2026 dans le quartier Centre-Sud à Saint-Pierre-lès-Nemours, d'après les ventes DVF (2 186 €/m² en appartement, 2 161 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 308 €/m².

Les prix montent-ils à Centre-Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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