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Prix de l'immobilier Les Écarts, Saint-Pierre-d'Oléron

Prix médian de 2 647 €/m² sur 887 ventes · Quartier de Saint-Pierre-d'Oléron10 % MOINS CHER QUE SAINT-PIERRE-D'OLÉRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Pierre-d'Oléron ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 685 €▼ 16 %

sur 27 ventes au 1er semestre · −526 €/m² vs 2025

1 794 €DISPERSION 20264 608 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 74 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 408 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 12,2 €/m²

Saint-Pierre-d'Oléron : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

— LES ÉCARTS- - SAINT-PIERRE-D'OLÉRON€/M²

3,7k3,2k2,8k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 400 ventes 3 227 €

Appartement · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

5 La Pierriere Nord83 M² · MAISON 330 000 €3 976 €/m²

6 Rue de la Broche70 M² · MAISON 150 000 €2 143 €/m²

12 Rue des Petites Landes113 M² · MAISON 310 000 €2 743 €/m²

33 Route de Lauze102 M² · MAISON 210 000 €2 059 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Écarts · 1 217 € à 4 356 €/m²

43 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Résidence Rives de la Perrotine4 356 €

Chemin de la Longeoire4 000 €

Route de Mouleron3 660 €

Rue du Canal3 645 €

Rue du Four A la Gareliere3 529 €

Rue du Brandon3 523 €

Rue Pierre Berge▲ 53 %3 330 €

Canton du Cadran Solaire3 288 €

Chemin du Limousin3 273 €

Rue du Phare3 235 €

Rue Dubois Aubry3 225 €

Route de la Martiere A la Fromag▲ 30 %3 215 €

Route des Mirouelles3 214 €

Lotissement de Fort Royer3 210 €

Le Marais Doux▲ 17 %3 200 €

Lotissement le Moulin de la Dresserie3 136 €

Grande Rue Grande Rue A la Dresserie▲ 28 %3 134 €

B Av de Bonnemie3 118 €

Rue Clotaire Perdriaud2 928 €

Rue du Moulin A Bois Fleury▲ 3 %2 922 €

Route des Allees2 829 €

Impasse de l Aubier2 823 €

Résidence l Albatros2 800 €

Rue des Vignes la Natonniere2 750 €

Route des Vignes2 678 €

Canton des Battages2 675 €

Rue des Pins2 655 €

Rue des Petits Bourdas▲ 66 %2 650 €

Rue Etchebarne▲ 12 %2 504 €

Avenue de la Liberation2 462 €

Rue du Curois2 436 €

Route des Grands Coutas▼ 46 %2 372 €

Route de Saint Georges▲ 16 %2 361 €

Résidence Fief Moulin du Coivre2 340 €

Rue des Jardins A Arceau▲ 104 %2 326 €

Avenue du Moulin Blanc▲ 14 %2 188 €

Route de l Eguille2 121 €

Avenue de Bonnemie2 078 €

Rue du Fief Norteau2 002 €

Avenue de Bel Air1 908 €

Grande Rue Grande Rue A Arceau1 875 €

Rue Centrale▲ 4 %1 782 €

Route Depart 734 A Bonnemie1 217 €

36 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 887 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 435 € À 12 525 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 5 La Pierriere Nord 29/06/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 330 000 €3 976 €/m² 3 976 €

26/06/2026 6 Rue de la Broche 26/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

23/06/2026 12 Rue des Petites Landes 23/06/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 310 000 €2 743 €/m² 2 743 €

19/06/2026 33 Route de Lauze 19/06/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 210 000 €2 059 €/m² 2 059 €

12/06/2026 2 Rue du Four A la Gareliere 12/06/2026 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 217 000 €4 617 €/m² 4 617 €

08/06/2026 6 Impasse Omer Charlet 08/06/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

22/05/2026 17 Avenue de Bel Air 22/05/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 220 000 €1 497 €/m² 1 497 €

30/04/2026 21 Rue de la Balise 30/04/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 290 000 €2 458 €/m² 2 458 €

17/04/2026 112 Rue des Chateliers 17/04/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 262 000 €4 159 €/m² 4 159 €

14/04/2026 13 Rue du Moulin A Bois Fleury 14/04/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 245 000 €2 952 €/m² 2 952 €

01/04/2026 9523 Route Depart 734 A Bonnemie 01/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 187 650 €2 346 €/m² 2 346 €

01/04/2026 3 Impasse de l'Oasis 01/04/2026 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 108 000 €3 273 €/m² 3 273 €

01/04/2026 103 Route de Saint Georges 01/04/2026 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 354 167 €1 835 €/m² 1 835 €

30/03/2026 6 Place Marceau 30/03/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 267 300 €3 612 €/m² 3 612 €

19/03/2026 18 Route de la Grossetiere 19/03/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 104 000 €1 733 €/m² 1 733 €

06/03/2026 18 Route de Saint Georges 06/03/2026 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

26/02/2026 7 Rue de la Cornue 26/02/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 187 500 €2 206 €/m² 2 206 €

24/02/2026 17 Rue des Aigrettes 24/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 166 500 €2 685 €/m² 2 685 €

06/02/2026 2 Rue des Petites Landes 06/02/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

05/02/2026 18 Route de Saint Georges 05/02/2026 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

03/02/2026 13 Rue de l Espoir 03/02/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 385 000 €6 754 €/m² 6 754 €

02/02/2026 15 Chemin Joe Martineau 02/02/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 635 000 €4 601 €/m² 4 601 €

29/01/2026 9004 Avenue du Moulin Blanc 29/01/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 198 500 €2 647 €/m² 2 647 €

23/01/2026 5 Impasse de la Laudiere 23/01/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

20/01/2026 3 Allée de l'Hevea 20/01/2026 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 170 000 €6 296 €/m² 6 296 €

16/01/2026 15 Canton du Cadran Solaire 16/01/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 233 500 €4 490 €/m² 4 490 €

13/01/2026 12 Rue des Petites Landes 13/01/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 250 000 €2 212 €/m² 2 212 €

30/12/2025 57 Route de la Baudonniere 30/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 202 170 €1 617 €/m² 1 617 €

19/12/2025 9 Rue Benjamin Delessert 19/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 281 000 €4 391 €/m² 4 391 €

18/12/2025 6 Route des Mirouelles 18/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 333 890 €2 226 €/m² 2 226 €

16/12/2025 48 Avenue du Moulin Blanc 16/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 410 000 €3 905 €/m² 3 905 €

12/12/2025 19 Rue Etchebarne 12/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 255 000 €2 525 €/m² 2 525 €

12/12/2025 9 Rue de la Grimaude 12/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 284 000 €3 191 €/m² 3 191 €

19/11/2025 4 Impasse Jules Verne 19/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 279 030 €3 488 €/m² 3 488 €

14/11/2025 1 Rue de la Chenette 14/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 237 500 €2 474 €/m² 2 474 €

31/10/2025 1 Résidence Rives de la Perrotine 31/10/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

22/10/2025 30 Rue Dubois Aubry 22/10/2025 · APPT · 398 M² Appartement 398 m² 4 984 875 €12 525 €/m² 12 525 €

21/10/2025 2 Impasse du Printemps 21/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 270 000 €3 034 €/m² 3 034 €

21/10/2025 9003 Les Petits Grands Champs 21/10/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 350 000 €3 211 €/m² 3 211 €

20/10/2025 9 Rue Pierre Berge 20/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 515 260 €4 294 €/m² 4 294 €

17/10/2025 17 Rue de la Chenette 17/10/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €

17/10/2025 11 Rue Clotaire Perdriaud 17/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 331 800 €3 814 €/m² 3 814 €

16/10/2025 40 Grande Rue Grande Rue A Arceau 16/10/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

03/10/2025 7 Chemin de la Longeoire 03/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 267 000 €3 338 €/m² 3 338 €

02/10/2025 18 Route de Saint Georges 02/10/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 73 000 €2 355 €/m² 2 355 €

19/09/2025 6 Rue du Moulin A Bois Fleury 19/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 212 000 €3 118 €/m² 3 118 €

15/09/2025 7 Route de la Martiere A la Fromag 15/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 146 500 €2 930 €/m² 2 930 €

12/09/2025 1 Impasse des Moellons 12/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 445 000 €3 938 €/m² 3 938 €

09/09/2025 13 Route de la Martiere A la Fromag 09/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 320 000 €3 678 €/m² 3 678 €

08/09/2025 5 Rue du Colonel Durand 08/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 315 557 €3 430 €/m² 3 430 €

04/09/2025 2 B Rue de la Mathee 04/09/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 400 000 €3 030 €/m² 3 030 €

03/09/2025 21 Route des Grands Coutas 03/09/2025 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 10 000 €435 €/m² 435 €

03/09/2025 5110 Le Marais Doux 03/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 154 100 €3 853 €/m² 3 853 €

29/08/2025 6 Rue des Fleurs 29/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 256 000 €2 783 €/m² 2 783 €

07/08/2025 11 Impasse du Chateau d Eau 07/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 225 900 €3 053 €/m² 3 053 €

29/07/2025 5 A Rue de la Balise 29/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 275 790 €3 405 €/m² 3 405 €

23/07/2025 2 Rue du Phare 23/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

17/07/2025 5 B Rue Clotaire Perdriaud 17/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 242 500 €4 042 €/m² 4 042 €

10/07/2025 17 Impasse du Chateau d Eau 10/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 224 000 €3 027 €/m² 3 027 €

01/07/2025 5110 Le Marais Doux 01/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

28/06/2025 5110 Le Marais Doux 28/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/06/2025 5 Impasse du Chevrefeuille 27/06/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

27/06/2025 1 Impasse du Couvreur 27/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/06/2025 39 Rue des Aigrettes 04/06/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 530 000 €4 775 €/m² 4 775 €

30/05/2025 9003 Les Manges 30/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

28/05/2025 8 Rue du Canal 28/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 299 340 €3 481 €/m² 3 481 €

23/05/2025 16 Rue du Canal 23/05/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

21/05/2025 14 Chemin du Limousin 21/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 267 600 €3 521 €/m² 3 521 €

16/05/2025 4 Impasse Alexander Bell 16/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

09/05/2025 5 Résidence Fief Moulin du Coivre 09/05/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 270 330 €2 625 €/m² 2 625 €

25/04/2025 13 Rue de la Grave 25/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 320 000 €3 721 €/m² 3 721 €

24/04/2025 27 Grande Rue Grande Rue A la Dresserie 24/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 254 717 €3 980 €/m² 3 980 €

31/03/2025 18 Route de Saint Georges 31/03/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 145 000 €4 677 €/m² 4 677 €

26/03/2025 10 Rue de la Meynardiere 26/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €

24/03/2025 7 Rue de la Grave 24/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

21/03/2025 44 Route des Allees 21/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 236 000 €2 810 €/m² 2 810 €

14/03/2025 5 Impasse des Patios 14/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 394 452 €3 460 €/m² 3 460 €

14/03/2025 44 Rue du Phare 14/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

04/03/2025 25 Rue Gabriel Robin 04/03/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 293 000 €5 232 €/m² 5 232 €

22/02/2025 44 Route des Allees 22/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

12/02/2025 4 Lotissement le Bosquet 12/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 415 000 €3 773 €/m² 3 773 €

07/02/2025 2 Impasse du Terrassier 07/02/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

07/02/2025 4 Allée des Erables 07/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

31/01/2025 21 Canton du Cadran Solaire 31/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/01/2025 4 Route des Grands Coutas 30/01/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 190 000 €1 377 €/m² 1 377 €

29/01/2025 18 Route de Saint Georges 29/01/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 87 225 €2 814 €/m² 2 814 €

29/01/2025 9003 Rue des Petits Bourdas 29/01/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

28/01/2025 2 Le Prieure 28/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 272 000 €3 400 €/m² 3 400 €

24/01/2025 4 Impasse de la Prophete 24/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 270 000 €2 903 €/m² 2 903 €

09/01/2025 2 Route des Grands Coutas 09/01/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 181 000 €3 121 €/m² 3 121 €

27/12/2024 15 Rue de la Cornue 27/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

19/12/2024 9 Rue Benjamin Delessert 19/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 265 000 €4 569 €/m² 4 569 €

10/12/2024 5 Rue de la Meynardiere 10/12/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

05/12/2024 5001 Rue de la Maratte 05/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 233 000 €3 758 €/m² 3 758 €

22/11/2024 10 Impasse du Manoir 22/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 364 700 €3 684 €/m² 3 684 €

16/11/2024 65 Avenue du Moulin Blanc 16/11/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 350 000 €2 188 €/m² 2 188 €

15/11/2024 5110 Le Marais Doux 15/11/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 139 000 €3 475 €/m² 3 475 €

28/10/2024 11 Impasse des Battages 28/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 268 680 €3 631 €/m² 3 631 €

18/10/2024 3 Rue du Velodrome 18/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 325 521 €3 742 €/m² 3 742 €

16/10/2024 18 Impasse Beethoven 16/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 285 750 €4 465 €/m² 4 465 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons5 / 95

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Écarts (Saint-Pierre-d'Oléron) ?

Le prix médian est de 2 685 € par m² en 2026 dans le quartier Les Écarts à Saint-Pierre-d'Oléron, d'après les ventes DVF (2 300 €/m² en appartement, 2 652 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 227 €/m².

Les prix montent-ils à Les Écarts ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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