Quel est le prix au m² à Les Écarts (Saint-Pierre-d'Oléron) ?

Le prix médian est de €3 211 par m² en 2025 dans le quartier Les Écarts à Saint-Pierre-d'Oléron, d'après les ventes DVF (€2 160/m² en appartement, €2 655/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 257/m².

Les prix montent-ils à Les Écarts ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › Saint-Pierre-d'Oléron › Les Écarts

Prix de l'immobilier Les Écarts, Saint-Pierre-d'Oléron

Quartier de Saint-Pierre-d'Oléron · 859 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE SAINT-PIERRE-D'OLÉRON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 211 €▼ 7 %

sur 63 ventes cette année · −256 € vs 2024

2 045 €DISPERSION DES VENTES 20254 110 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

maison 80 m²

255 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 381 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 12,2 €/m²

Saint-Pierre-d'Oléron : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

LES ÉCARTSSAINT-PIERRE-D'OLÉRON€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 374 ventes3 254 €

Appartement · 7 ventesn.s.

Rues du quartier44 RUES

Résidence Rives de la Perrotine—4 356 €

Chemin de la Longeoire—4 000 €

Route de Mouleron—3 660 €

Rue du Canal—3 645 €

Rue du Brandon—3 523 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

57 Route de la Baudonniere
125 m² · maison202 170 €
1 617 €/m²

9 Rue Benjamin Delessert
64 m² · appartement281 000 €
4 391 €/m²

6 Route des Mirouelles
150 m² · maison333 890 €
2 226 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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48 Avenue du Moulin Blanc
105 m² · maison410 000 €
3 905 €/m²

9 Rue de la Grimaude
89 m² · maison284 000 €
3 191 €/m²

19 Rue Etchebarne
101 m² · maison255 000 €
2 525 €/m²

4 Impasse Jules Verne
80 m² · maison279 030 €
3 488 €/m²

1 Rue de la Chenette
96 m² · maison237 500 €
2 474 €/m²

1 Résidence Rives de la Perrotine
31 m² · maison120 000 €
3 871 €/m²

2 Impasse du Printemps
89 m² · maison270 000 €
3 034 €/m²

9003 Les Petits Grands Champs
109 m² · maison350 000 €
3 211 €/m²

9 Rue Pierre Berge
120 m² · maison515 260 €
4 294 €/m²

11 Rue Clotaire Perdriaud
87 m² · maison331 800 €
3 814 €/m²

17 Rue de la Chenette
45 m² · maison132 000 €
2 933 €/m²

40 Grande Rue Grande Rue A Arceau
39 m² · maison140 000 €
3 590 €/m²

7 Chemin de la Longeoire
80 m² · maison267 000 €
3 338 €/m²

18 Route de Saint Georges
31 m² · maison73 000 €
2 355 €/m²

6 Rue du Moulin A Bois Fleury
68 m² · maison212 000 €
3 118 €/m²

7 Route de la Martiere A la Fromag
50 m² · maison146 500 €
2 930 €/m²

1 Impasse des Moellons
113 m² · maison445 000 €
3 938 €/m²

13 Route de la Martiere A la Fromag
87 m² · maison320 000 €
3 678 €/m²

5 Rue du Colonel Durand
92 m² · appartement315 557 €
3 430 €/m²

2 B Rue de la Mathee
132 m² · maison400 000 €
3 030 €/m²

5110 Le Marais Doux
40 m² · maison154 100 €
3 853 €/m²

21 Route des Grands Coutas
23 m² · maison10 000 €
435 €/m²

6 Rue des Fleurs
92 m² · maison256 000 €
2 783 €/m²

11 Impasse du Chateau d Eau
74 m² · maison225 900 €
3 053 €/m²

5 A Rue de la Balise
81 m² · maison275 790 €
3 405 €/m²

2 Rue du Phare
68 m² · maison100 000 €
1 471 €/m²

5 B Rue Clotaire Perdriaud
60 m² · maison242 500 €
4 042 €/m²

17 Impasse du Chateau d Eau
74 m² · maison224 000 €
3 027 €/m²

5110 Le Marais Doux
40 m² · maison128 000 €
3 200 €/m²

5110 Le Marais Doux
40 m² · maison100 000 €
2 500 €/m²

1 Impasse du Couvreur
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

5 Impasse du Chevrefeuille
32 m² · maison75 000 €
2 344 €/m²

39 Rue des Aigrettes
111 m² · maison530 000 €
4 775 €/m²

9003 Les Manges
65 m² · maison220 000 €
3 385 €/m²

8 Rue du Canal
86 m² · maison299 340 €
3 481 €/m²

16 Rue du Canal
63 m² · maison255 000 €
4 048 €/m²

14 Chemin du Limousin
76 m² · maison267 600 €
3 521 €/m²

4 Impasse Alexander Bell
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

5 Résidence Fief Moulin du Coivre
103 m² · maison270 330 €
2 625 €/m²

13 Rue de la Grave
86 m² · maison320 000 €
3 721 €/m²

27 Grande Rue Grande Rue A la Dresserie
64 m² · maison254 717 €
3 980 €/m²

18 Route de Saint Georges
31 m² · maison145 000 €
4 677 €/m²

10 Rue de la Meynardiere
68 m² · maison245 000 €
3 603 €/m²

7 Rue de la Grave
98 m² · maison120 000 €
1 224 €/m²

44 Route des Allees
84 m² · maison236 000 €
2 810 €/m²

44 Rue du Phare
68 m² · maison220 000 €
3 235 €/m²

5 Impasse des Patios
114 m² · maison394 452 €
3 460 €/m²

25 Rue Gabriel Robin
56 m² · maison293 000 €
5 232 €/m²

44 Route des Allees
80 m² · maison220 000 €
2 750 €/m²

4 Lotissement le Bosquet
110 m² · maison415 000 €
3 773 €/m²

2 Impasse du Terrassier
56 m² · maison220 000 €
3 929 €/m²

4 Allée des Erables
68 m² · maison80 000 €
1 176 €/m²

21 Canton du Cadran Solaire
86 m² · maison215 000 €
2 500 €/m²

4 Route des Grands Coutas
138 m² · maison190 000 €
1 377 €/m²

9003 Rue des Petits Bourdas
40 m² · maison165 000 €
4 125 €/m²

18 Route de Saint Georges
31 m² · maison87 225 €
2 814 €/m²

2 Le Prieure
80 m² · maison272 000 €
3 400 €/m²

4 Impasse de la Prophete
93 m² · maison270 000 €
2 903 €/m²

2 Route des Grands Coutas
58 m² · maison181 000 €
3 121 €/m²

15 Rue de la Cornue
68 m² · maison120 000 €
1 765 €/m²

9 Rue Benjamin Delessert
58 m² · appartement265 000 €
4 569 €/m²

5 Rue de la Meynardiere
44 m² · maison150 000 €
3 409 €/m²

5001 Rue de la Maratte
62 m² · maison233 000 €
3 758 €/m²

10 Impasse du Manoir
99 m² · maison364 700 €
3 684 €/m²

65 Avenue du Moulin Blanc
160 m² · maison350 000 €
2 188 €/m²

5110 Le Marais Doux
40 m² · maison139 000 €
3 475 €/m²

11 Impasse des Battages
74 m² · maison268 680 €
3 631 €/m²

3 Rue du Velodrome
87 m² · maison325 521 €
3 742 €/m²

18 Impasse Beethoven
64 m² · maison285 750 €
4 465 €/m²

26 Route de la Grossetiere
60 m² · maison195 000 €
3 250 €/m²

10 Avenue du Docteur Juin
60 m² · maison150 000 €
2 500 €/m²

19 Rue des Amoureux
81 m² · maison170 280 €
2 102 €/m²

2 Rue de la Cure
76 m² · maison263 513 €
3 467 €/m²

12 Rue des Passereaux
95 m² · maison337 000 €
3 547 €/m²

7 B Rte de la Martiere A la Fromag
58 m² · maison180 000 €
3 103 €/m²

18 Route de Saint Georges
31 m² · maison80 000 €
2 581 €/m²

4 Résidence Rives de la Perrotine
54 m² · maison318 125 €
5 891 €/m²

12 Rue Pierre Berge
25 m² · maison152 830 €
6 113 €/m²

5765 Rue des Jardins A Arceau
120 m² · maison284 000 €
2 367 €/m²

11 Rue des Jardins A Arceau
70 m² · maison259 000 €
3 700 €/m²

9 Rue des Passereaux
106 m² · maison441 000 €
4 160 €/m²

18 Route de Saint Georges
31 m² · maison77 680 €
2 506 €/m²

11 B Rue du Curois
40 m² · maison220 000 €
5 500 €/m²

5031 Route Depart 734 A Bonnemie
152 m² · maison185 000 €
1 217 €/m²

14 Impasse de la Laudiere
109 m² · maison280 000 €
2 569 €/m²

36 Rue des Vignes la Natonniere
65 m² · maison185 000 €
2 846 €/m²

10 Rue Pierre Berge
106 m² · maison353 000 €
3 330 €/m²

7 Rue Pierre Berge
78 m² · maison276 000 €
3 538 €/m²

1 Route de la Dresserie
102 m² · maison300 000 €
2 941 €/m²

2 Rue de la Verine
80 m² · maison90 000 €
1 125 €/m²

7 Impasse de l Aubier
89 m² · maison295 000 €
3 315 €/m²

15 Impasse du Chateau d Eau
65 m² · maison240 000 €
3 692 €/m²

17 Grande Rue Grande Rue A la Dresserie
80 m² · maison265 000 €
3 313 €/m²

La Chartiere
79 m² · maison350 400 €
4 435 €/m²

6 Chemin des Petits Grands Champs
70 m² · maison269 800 €
3 854 €/m²

5 Résidence l Albatros
40 m² · maison126 520 €
3 163 €/m²

20 Impasse du Chateau d Eau
93 m² · maison250 000 €
2 688 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Écarts (Saint-Pierre-d'Oléron) ?: Le prix médian est de €3 211 par m² en 2025 dans le quartier Les Écarts à Saint-Pierre-d'Oléron, d'après les ventes DVF (€2 160/m² en appartement, €2 655/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 257/m².
Les prix montent-ils à Les Écarts ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -7 % sur la dernière année.