France › Ardèche › Saint-Péray › Sud-Ouest

Prix de l'immobilier Sud-Ouest, Saint-Péray

Prix médian de 2 449 €/m² sur 306 ventes · Quartier de Saint-Péray2 % MOINS CHER QUE SAINT-PÉRAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Péray ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 900 €▲ 8 %

sur 39 ventes cette année · +206 €/m² vs 2024

1 757 €DISPERSION 20254 055 €

VENTE MÉDIANE

285 k€

maison 96 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 159 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 12,3 €/m²

Saint-Péray : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-OUEST- - SAINT-PÉRAY€/M²

3,0k2,7k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 124 ventes 2 961 €

Appartement · 35 ventes 2 170 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1747 Chemin de Gachet134 M² · MAISON 415 000 €3 097 €/m²

95 Chemin de Conteze141 M² · MAISON 457 200 €3 243 €/m²

110 Chemin de Biousse140 M² · MAISON 252 500 €1 804 €/m²

Mois de Mai61 M² · APPARTEMENT 162 500 €2 664 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Ouest · 1 804 € à 4 078 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin d'Amourdedieu4 078 €

Chemin de Gachet▼ 27 %3 343 €

Avenue Francois Mitterand3 012 €

Crozette3 000 €

Allée des Vignes de Beauregard2 869 €

Allée Leopold Lantheaume▲ 63 %2 710 €

Chemin de Tourtousse▲ 19 %2 694 €

Rue Abbe Pierre2 672 €

Avenue Louis Frederic Ducros2 642 €

Chemin des Putiers2 377 €

Rue de la Liberte2 131 €

Rue Ferdinand Malet▲ 13 %2 077 €

Quai Doc Jules Bouvat▲ 21 %2 067 €

Rue de Crussol▲ 16 %1 968 €

Rue de l Equerre▲ 16 %1 915 €

Rue de la Republique▲ 38 %1 845 €

Chemin de Biousse1 804 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 306 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 6 140 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 1747 Chemin de Gachet 18/12/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 415 000 €3 097 €/m² 3 097 €

11/12/2025 95 Chemin de Conteze 11/12/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 457 200 €3 243 €/m² 3 243 €

28/11/2025 110 Chemin de Biousse 28/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 252 500 €1 804 €/m² 1 804 €

25/11/2025 Mois de Mai 25/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 162 500 €2 664 €/m² 2 664 €

12/11/2025 68 Rue de la Republique 12/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

05/11/2025 14 Rue Louis Blanc 05/11/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 523 400 €3 935 €/m² 3 935 €

17/09/2025 Mois de Mai 17/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 149 000 €2 443 €/m² 2 443 €

16/09/2025 81 Rue de la Republique 16/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 600 €2 360 €/m² 2 360 €

11/09/2025 21 Rue de Crussol 11/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 198 750 €2 839 €/m² 2 839 €

09/09/2025 391 Chemin de Gachet 09/09/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 152 500 €1 003 €/m² 1 003 €

29/08/2025 14 Avenue Francois Mitterand 29/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 432 500 €3 204 €/m² 3 204 €

27/08/2025 4 Allée Hippolyte Bernera 27/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 363 000 €3 594 €/m² 3 594 €

27/08/2025 274 Chemin de Tourtousse 27/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 358 600 €3 984 €/m² 3 984 €

26/08/2025 56 Rue Ferdinand Malet 26/08/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 215 850 €5 396 €/m² 5 396 €

25/08/2025 23 C Che de Hongrie 25/08/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 438 400 €3 715 €/m² 3 715 €

25/07/2025 583 Chemin de Gachet 25/07/2025 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 897 750 €4 337 €/m² 4 337 €

24/07/2025 11 Rue de la Liberte 24/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 107 540 €2 338 €/m² 2 338 €

17/07/2025 1033 Chemin de Gachet 17/07/2025 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 485 494 €2 334 €/m² 2 334 €

11/07/2025 13 Rue Ferrachat 11/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 307 000 €6 140 €/m² 6 140 €

11/07/2025 150 Chemin de Conteze 11/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 352 400 €3 671 €/m² 3 671 €

09/07/2025 1 Rue Hugo Seibert 09/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 319 250 €3 100 €/m² 3 100 €

03/07/2025 38 Rue Ferdinand Malet 03/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 232 000 €2 900 €/m² 2 900 €

26/06/2025 11 Rue de la Liberte 26/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 750 €2 375 €/m² 2 375 €

23/06/2025 365 Chemin du Tramway 23/06/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 671 990 €4 603 €/m² 4 603 €

28/05/2025 12 Allée des Perdriolles 28/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 273 250 €3 253 €/m² 3 253 €

23/05/2025 2 Rue de l Equerre 23/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/05/2025 710 Chemin des Putiers 20/05/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 378 500 €2 103 €/m² 2 103 €

12/05/2025 20 Allée des Vignes de Beauregard 12/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

06/05/2025 91 Chemin de Gachet 06/05/2025 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 415 000 €1 572 €/m² 1 572 €

30/04/2025 79 Rue de la Republique 30/04/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 245 000 €2 379 €/m² 2 379 €

23/04/2025 11 Allée de la Crozette 23/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 279 500 €2 942 €/m² 2 942 €

03/04/2025 42 Rue de Crussol 03/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/03/2025 356 Chemin de Tourtousse 12/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 313 000 €3 366 €/m² 3 366 €

04/03/2025 230 Chemin des Chenes 04/03/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 434 000 €3 557 €/m² 3 557 €

03/03/2025 24 Quai Doc Jules Bouvat 03/03/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 511 500 €3 258 €/m² 3 258 €

31/01/2025 10 Allée Leopold Lantheaume 31/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 285 000 €3 202 €/m² 3 202 €

29/01/2025 915 Chemin du Tramway 29/01/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 351 300 €2 546 €/m² 2 546 €

15/01/2025 2 Rue de l Equerre 15/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

15/01/2025 708 Chemin des Putiers 15/01/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 233 350 €2 536 €/m² 2 536 €

05/12/2024 48 Quai Doc Jules Bouvat 05/12/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 332 810 €2 067 €/m² 2 067 €

06/11/2024 14 Rue de l Equerre 06/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 650 €2 075 €/m² 2 075 €

27/09/2024 1 Rue Marie Durand 27/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 333 000 €2 775 €/m² 2 775 €

29/08/2024 41 Rue de Crussol 29/08/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 234 000 €2 187 €/m² 2 187 €

22/08/2024 7 Rue de Crussol 22/08/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

21/08/2024 2 Chemin de Tourtousse 21/08/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 473 200 €2 491 €/m² 2 491 €

29/07/2024 58 Rue Ferdinand Malet 29/07/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

23/07/2024 21 Rue de Crussol 23/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

11/06/2024 8 Allée Leopold Lantheaume 11/06/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 376 640 €3 192 €/m² 3 192 €

21/05/2024 95 Chemin de Gachet 21/05/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 445 000 €3 225 €/m² 3 225 €

21/05/2024 42 Chemin du Mois de Mai 21/05/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 480 000 €3 636 €/m² 3 636 €

21/05/2024 130 Chemin de Juliere 21/05/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 385 000 €2 637 €/m² 2 637 €

14/05/2024 1180 Chemin de Tourtousse 14/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 229 000 €2 694 €/m² 2 694 €

07/05/2024 18 Rue Ferdinand Malet 07/05/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 177 570 €2 065 €/m² 2 065 €

18/04/2024 13 A Che de Hongrie 18/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 355 000 €3 817 €/m² 3 817 €

03/04/2024 50 Chemin du Mois de Mai 03/04/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 330 000 €3 235 €/m² 3 235 €

26/03/2024 5 Place de la Paix 26/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 103 800 €1 922 €/m² 1 922 €

11/03/2024 136 Chemin de Biousse 11/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 213 830 €2 814 €/m² 2 814 €

04/03/2024 174 Chemin de Gachet 04/03/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 001 200 €5 269 €/m² 5 269 €

20/02/2024 22 Allée des Vignes de Beauregard 20/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 313 000 €3 295 €/m² 3 295 €

22/01/2024 72 Rue de la Republique 22/01/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 101 850 €2 910 €/m² 2 910 €

29/12/2023 22 Rue de Crussol 29/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

20/12/2023 52 Quai Doc Jules Bouvat 20/12/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 140 000 €993 €/m² 993 €

07/12/2023 45 Rue de Crussol 07/12/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 242 000 €1 936 €/m² 1 936 €

14/11/2023 690 Chemin de Chantegraille 14/11/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 363 430 €3 671 €/m² 3 671 €

25/10/2023 281 Avenue Louis Frederic Ducros 25/10/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 469 700 €3 505 €/m² 3 505 €

12/10/2023 1075 Chemin de Chantegraille 12/10/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 357 000 €2 259 €/m² 2 259 €

10/10/2023 Mois de Mai 10/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

13/09/2023 58 Rue Ferdinand Malet 13/09/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 153 000 €2 638 €/m² 2 638 €

11/09/2023 40 Rue de Crussol 11/09/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

28/07/2023 29 Allée des Vignes de Beauregard 28/07/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 410 200 €2 869 €/m² 2 869 €

25/07/2023 223 Chemin des Putiers 25/07/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 561 800 €3 405 €/m² 3 405 €

24/07/2023 619 Avenue Louis Frederic Ducros 24/07/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 549 400 €3 737 €/m² 3 737 €

07/07/2023 240 Chemin de Fournier 07/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/07/2023 18 Allée Leopold Lantheaume 03/07/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 409 970 €3 203 €/m² 3 203 €

30/06/2023 Les Putiers 30/06/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

22/06/2023 21 B Rue Abbe Pierre 22/06/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 360 000 €3 158 €/m² 3 158 €

14/06/2023 165 Chemin de Queyron 14/06/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 590 400 €3 107 €/m² 3 107 €

05/06/2023 496 Chemin des Putiers 05/06/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 375 650 €3 079 €/m² 3 079 €

25/05/2023 54 Quai Doc Jules Bouvat 25/05/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 149 000 €2 811 €/m² 2 811 €

11/05/2023 145 Chemin d'Amourdedieu 11/05/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 708 500 €4 401 €/m² 4 401 €

09/05/2023 56 Quai Doc Jules Bouvat 09/05/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 217 000 €2 170 €/m² 2 170 €

06/04/2023 708 Chemin des Putiers 06/04/2023 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 190 000 €1 033 €/m² 1 033 €

24/03/2023 14 Chemin du Mois de Mai 24/03/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 689 500 €5 843 €/m² 5 843 €

13/03/2023 39 Rue de Crussol 13/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

10/03/2023 30 Chemin du Mois de Mai 10/03/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 320 000 €2 963 €/m² 2 963 €

06/03/2023 613 Chemin de Gachet 06/03/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 575 180 €3 664 €/m² 3 664 €

06/03/2023 34 Rue de l Equerre 06/03/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 319 800 €3 075 €/m² 3 075 €

03/03/2023 19 Avenue Francois Mitterand 03/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

02/03/2023 24 Rue Ferdinand Malet 02/03/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

28/02/2023 64 Quai Doc Jules Bouvat 28/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 205 700 €2 509 €/m² 2 509 €

03/02/2023 115 Chemin d'Amourdedieu 03/02/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 624 000 €4 457 €/m² 4 457 €

23/12/2022 999 Chemin de Gachet 23/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/12/2022 674 Chemin des Putiers 16/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 167 900 €1 866 €/m² 1 866 €

30/11/2022 1 Place Andre Pic 30/11/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 250 000 €2 381 €/m² 2 381 €

28/11/2022 58 Quai Doc Jules Bouvat 28/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 233 000 €3 236 €/m² 3 236 €

17/11/2022 5 Rue de la Liberte 17/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 111 000 €1 542 €/m² 1 542 €

02/11/2022 3 Rue de l Equerre 02/11/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €

28/10/2022 690 Chemin de Chantegraille 28/10/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 363 430 €3 671 €/m² 3 671 €

28/10/2022 Les Basses Rues 28/10/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 282 000 €3 615 €/m² 3 615 €

20/10/2022 1001 Chemin de Gachet 20/10/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 498 500 €3 462 €/m² 3 462 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Est▲ 4 %2 541 €

Nord-Ouest▲ 3 %2 523 €

Sud-Ouest · ce quartier2 449 €

Voir les 3 quartiers de Saint-Péray → DE 2 449 € À 2 541 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Sud-Ouest

Estimation calée sur les 306 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane285 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons21 / 79

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Saint-Péray) ?

Le prix médian est de 2 900 € par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Saint-Péray, d'après les ventes DVF (1 936 €/m² en appartement, 2 637 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 811 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien