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Prix de l'immobilier Bourg Sud, Saint-Paul-lès-Dax

Prix médian de 2 086 €/m² sur 499 ventes · Quartier de Saint-Paul-lès-Dax6 % MOINS CHER QUE SAINT-PAUL-LÈS-DAX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Paul-lès-Dax ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 461 €▲ 0 %

sur 22 ventes au 1er semestre · −2 €/m² vs 2025

836 €DISPERSION 20263 110 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

appartement 71 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 236 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 11,7 €/m²

Saint-Paul-lès-Dax : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— BOURG SUD- - SAINT-PAUL-LÈS-DAX€/M²

2,8k2,4k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 141 ventes 2 374 €

Maison · 95 ventes 2 568 €

Dernières ventes

JUIN 2026

15 Rue du Marensin100 M² · MAISON 266 000 €2 660 €/m²

2 Rue Pierre Corneille93 M² · MAISON 232 000 €2 495 €/m²

8 Avenue Napoleon 171 M² · APPARTEMENT 178 770 €2 518 €/m²

9100 Avenue de la Resistance110 M² · MAISON 80 000 €727 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bourg Sud · 1 258 € à 2 963 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse l'Aiguade2 963 €

B Av Napoleon 1▲ 7 %2 872 €

Rue Lannes▲ 45 %2 705 €

Rue du Marensin▲ 39 %2 549 €

Rue Lafontaine2 540 €

B Imp des Rosiers2 434 €

Rue de Bearn2 420 €

Rue des Pyrenees2 326 €

Route de Lestrilles2 273 €

Rue Andre Fourcade▼ 28 %2 190 €

Impasse des Rosiers2 113 €

Rue Pascal Duprat▲ 151 %2 100 €

Rue de Guyenne2 080 €

Rue des Gaves2 078 €

B Rue la Fontaine2 073 €

Avenue Napoleon 1▲ 26 %2 060 €

Rue Gambetta▼ 25 %2 027 €

Avenue de la Resistance▲ 30 %2 016 €

Rue de l Adour▲ 22 %2 003 €

B Rue Pascal Duprat2 000 €

Rue la Fontaine2 000 €

Rue de la Chalosse1 988 €

Impasse de la Source1 986 €

Rue Moliere1 840 €

Rue Carnot▲ 88 %1 786 €

Avenue de la Liberte1 577 €

Impasse Gambetta1 258 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 499 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 4 735 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 15 Rue du Marensin 29/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 266 000 €2 660 €/m² 2 660 €

17/06/2026 2 Rue Pierre Corneille 17/06/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 232 000 €2 495 €/m² 2 495 €

09/06/2026 8 Avenue Napoleon 1 09/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 178 770 €2 518 €/m² 2 518 €

05/06/2026 9100 Avenue de la Resistance 05/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

04/06/2026 2 Rue Carnot 04/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 51 000 €2 684 €/m² 2 684 €

30/04/2026 124 Rue Lannes 30/04/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 306 000 €3 290 €/m² 3 290 €

28/04/2026 6 Rue Lafontaine 28/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

19/03/2026 2 Rue Moliere 19/03/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/03/2026 6 Rue Lafontaine 16/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 169 269 €3 135 €/m² 3 135 €

27/02/2026 21 Rue Pascal Duprat 27/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 114 350 €2 118 €/m² 2 118 €

24/02/2026 1 B Imp des Rosiers 24/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

16/02/2026 6 Rue Lafontaine 16/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 177 500 €2 367 €/m² 2 367 €

13/02/2026 8 Avenue Napoleon 1 13/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

11/02/2026 509 Avenue de la Resistance 11/02/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

29/01/2026 222 Avenue Napoleon 1 29/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

27/01/2026 6 B Rue Lafontaine 27/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/01/2026 509 Avenue de la Resistance 26/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 500 €2 648 €/m² 2 648 €

23/01/2026 8 Avenue Napoleon 1 23/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 133 500 €2 427 €/m² 2 427 €

09/01/2026 6 Rue de l Adour 09/01/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 178 000 €2 070 €/m² 2 070 €

08/01/2026 9001 Rue Andre Fourcade 08/01/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 178 000 €1 816 €/m² 1 816 €

11/12/2025 6 Rue Lafontaine 11/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

10/12/2025 6 Rue Lafontaine 10/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

04/12/2025 6 Avenue Napoleon 1 04/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

01/12/2025 14 Impasse Moreau 01/12/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 347 000 €2 711 €/m² 2 711 €

27/11/2025 13 Rue Gambetta 27/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 66 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/11/2025 7 Rue Maryse Hilsz 17/11/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 367 000 €2 338 €/m² 2 338 €

20/10/2025 7 Impasse de Camentron 20/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 157 440 €2 811 €/m² 2 811 €

13/10/2025 14 Rue du Tursan 13/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 306 400 €2 760 €/m² 2 760 €

16/09/2025 509 Avenue de la Resistance 16/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 113 000 €2 511 €/m² 2 511 €

16/09/2025 2 Rue Carnot 16/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 113 300 €1 798 €/m² 1 798 €

15/09/2025 509 Avenue de la Resistance 15/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

01/09/2025 10 Rue de Gascogne 01/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 410 000 €3 981 €/m² 3 981 €

29/08/2025 9 Avenue Napoleon 1 29/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 370 000 €4 111 €/m² 4 111 €

27/08/2025 22 Rue de l Adour 27/08/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 378 500 €2 003 €/m² 2 003 €

05/08/2025 2 B Av de la Liberte 05/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 123 500 €3 529 €/m² 3 529 €

25/07/2025 543 Avenue de la Resistance 25/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 138 000 €2 379 €/m² 2 379 €

22/07/2025 7 B Rue de Ceros 22/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 233 500 €3 485 €/m² 3 485 €

10/07/2025 8 Rue Gambetta 10/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 174 150 €1 742 €/m² 1 742 €

10/07/2025 5 B Rue Victor Hugo 10/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

24/06/2025 184 Rue Andre Fourcade 24/06/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 219 000 €3 590 €/m² 3 590 €

27/05/2025 6 Rue Lafontaine 27/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 206 500 €2 753 €/m² 2 753 €

20/05/2025 1 B Rue Gambetta 20/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 113 000 €1 738 €/m² 1 738 €

20/05/2025 6 Rue de l Adour 20/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 800 €2 303 €/m² 2 303 €

12/05/2025 6 Rue Lafontaine 12/05/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 235 000 €2 448 €/m² 2 448 €

05/05/2025 13 Rue Gambetta 05/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/04/2025 4 Rue Boileau 30/04/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 277 500 €1 768 €/m² 1 768 €

15/04/2025 3 B Imp de la Source 15/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

27/03/2025 2 B Av Napoleon 1 27/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 206 390 €3 080 €/m² 3 080 €

26/03/2025 13 Rue Gambetta 26/03/2025 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 80 000 €356 €/m² 356 €

24/03/2025 24 Rue Helene Boucher 24/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €

20/03/2025 18 Rue Charles Domercq 20/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

14/03/2025 5 Rue Pierre Corneille 14/03/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 178 000 €3 069 €/m² 3 069 €

10/03/2025 543 Avenue de la Resistance 10/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

27/02/2025 5 Rue Pascal Duprat 27/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 186 413 €3 107 €/m² 3 107 €

21/02/2025 11 Rue de l Adour 21/02/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 253 650 €2 463 €/m² 2 463 €

20/02/2025 435 Avenue de la Resistance 20/02/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 319 000 €1 994 €/m² 1 994 €

19/02/2025 509 Avenue de la Resistance 19/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 121 500 €1 929 €/m² 1 929 €

07/02/2025 33 Rue Jourdan 07/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 295 000 €2 682 €/m² 2 682 €

30/12/2024 6 Rue Lafontaine 30/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

23/12/2024 8 Avenue Napoleon 1 23/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 000 €3 200 €/m² 3 200 €

19/12/2024 1 Rue Hoche 19/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

18/12/2024 6 Rue de l Adour 18/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 250 €2 397 €/m² 2 397 €

17/12/2024 2 B Av Napoleon 1 17/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

17/12/2024 2 Rue Pascal Duprat 17/12/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 60 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/12/2024 8 Rue Kleber 06/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 265 000 €2 789 €/m² 2 789 €

04/12/2024 2 A Rue Pascal Duprat 04/12/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 54 270 €3 192 €/m² 3 192 €

28/11/2024 2 Rue Boileau 28/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

22/11/2024 22 Rue Pascal Duprat 22/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 91 000 €3 138 €/m² 3 138 €

20/11/2024 283 Avenue de la Resistance 20/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

20/11/2024 543 Avenue de la Resistance 20/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

19/11/2024 8 Avenue Napoleon 1 19/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

14/11/2024 22 Rue Pascal Duprat 14/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 500 €3 293 €/m² 3 293 €

31/10/2024 29 Impasse l'Aiguade 31/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 272 360 €3 060 €/m² 3 060 €

24/10/2024 9024 Avenue Napoleon 1 24/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

15/10/2024 8 Avenue Napoleon 1 15/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 400 €2 118 €/m² 2 118 €

30/09/2024 9 Rue Kleber 30/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/09/2024 6 Rue Lafontaine 23/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/09/2024 2 Rue Carnot 13/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 500 €2 816 €/m² 2 816 €

12/09/2024 32 Rue Gambetta 12/09/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 459 000 €3 890 €/m² 3 890 €

30/08/2024 3 Rue Lafontaine 30/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 263 000 €2 828 €/m² 2 828 €

29/08/2024 6 Avenue Napoleon 1 29/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €

05/08/2024 8 Rue Marceau 05/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 225 000 €3 082 €/m² 3 082 €

25/07/2024 6 Rue Lafontaine 25/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

19/07/2024 6 Avenue Napoleon 1 19/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 53 400 €1 443 €/m² 1 443 €

15/07/2024 8 Avenue Napoleon 1 15/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/07/2024 1 Rue du Marensin 11/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 276 050 €2 706 €/m² 2 706 €

10/07/2024 7 Rue de Guyenne 10/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 223 000 €2 398 €/m² 2 398 €

02/07/2024 8 Avenue Napoleon 1 02/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 000 €3 289 €/m² 3 289 €

28/06/2024 6 B Rue Lafontaine 28/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

25/06/2024 6 Rue Lafontaine 25/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 21 000 €313 €/m² 313 €

07/06/2024 119 Rue Andre Fourcade 07/06/2024 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 249 000 €1 831 €/m² 1 831 €

24/05/2024 22 Rue Pascal Duprat 24/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 322 000 €4 735 €/m² 4 735 €

26/04/2024 43 Rue Lannes 26/04/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 282 000 €2 848 €/m² 2 848 €

08/04/2024 6 B Rue la Fontaine 08/04/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 123 000 €2 278 €/m² 2 278 €

05/04/2024 2 Rue Carnot 05/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 113 000 €1 794 €/m² 1 794 €

02/04/2024 6 Rue la Fontaine 02/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 103 000 €2 452 €/m² 2 452 €

28/03/2024 9020 Avenue de la Resistance 28/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 173 000 €1 966 €/m² 1 966 €

12/02/2024 6 Rue de l Adour 12/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 116 000 €2 578 €/m² 2 578 €

17/01/2024 32 Rue de la Chalosse 17/01/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

05/01/2024 12 Rue Boileau 05/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 246 000 €2 733 €/m² 2 733 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Bourg Sud · ce quartier2 086 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 134 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons61 / 39

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg Sud (Saint-Paul-lès-Dax) ?

Le prix médian est de 2 461 € par m² en 2026 dans le quartier Bourg Sud à Saint-Paul-lès-Dax, d'après les ventes DVF (2 098 €/m² en appartement, 2 077 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 448 €/m².

Les prix montent-ils à Bourg Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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