Quel est le prix au m² à Bourg Sud (Saint-Paul-lès-Dax) ?

Le prix médian est de €2 463 par m² en 2025 dans le quartier Bourg Sud à Saint-Paul-lès-Dax, d'après les ventes DVF (€2 074/m² en appartement, €2 078/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 441/m².

Les prix montent-ils à Bourg Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Landes › Saint-Paul-lès-Dax › Bourg Sud

Prix de l'immobilier Bourg Sud, Saint-Paul-lès-Dax

Quartier de Saint-Paul-lès-Dax · 476 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE SAINT-PAUL-LÈS-DAX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 463 €▼ 10 %

sur 39 ventes cette année · −267 € vs 2024

1 711 €DISPERSION DES VENTES 20253 494 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

appartement 67 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 214 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 11,7 €/m²

Saint-Paul-lès-Dax : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

BOURG SUDSAINT-PAUL-LÈS-DAX€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 126 ventes2 339 €

Maison · 88 ventes2 602 €

Rues du quartier28 RUES

Impasse l'Aiguade—2 963 €

B Av Napoleon 1—2 872 €

Rue Lafontaine—2 581 €

Rue Lannes—2 562 €

Rue Andre Fourcade—2 541 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Rue Lafontaine
67 m² · appartement185 000 €
2 761 €/m²

6 Rue Lafontaine
62 m² · appartement160 000 €
2 581 €/m²

6 Avenue Napoleon 1
55 m² · appartement100 000 €
1 818 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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6 Rue Lafontaine
67 m² · appartement185 000 €
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62 m² · appartement160 000 €
2 581 €/m²

6 Avenue Napoleon 1
55 m² · appartement100 000 €
1 818 €/m²

14 Impasse Moreau
128 m² · maison347 000 €
2 711 €/m²

13 Rue Gambetta
33 m² · appartement66 000 €
2 000 €/m²

7 Rue Maryse Hilsz
157 m² · maison367 000 €
2 338 €/m²

7 Impasse de Camentron
56 m² · maison157 440 €
2 811 €/m²

14 Rue du Tursan
111 m² · maison306 400 €
2 760 €/m²

509 Avenue de la Resistance
45 m² · appartement113 000 €
2 511 €/m²

2 Rue Carnot
63 m² · appartement113 300 €
1 798 €/m²

509 Avenue de la Resistance
63 m² · appartement160 000 €
2 540 €/m²

10 Rue de Gascogne
103 m² · maison410 000 €
3 981 €/m²

9 Avenue Napoleon 1
90 m² · maison370 000 €
4 111 €/m²

22 Rue de l Adour
189 m² · maison378 500 €
2 003 €/m²

2 B Av de la Liberte
35 m² · appartement123 500 €
3 529 €/m²

543 Avenue de la Resistance
58 m² · appartement138 000 €
2 379 €/m²

7 B Rue de Ceros
67 m² · maison233 500 €
3 485 €/m²

8 Rue Gambetta
100 m² · appartement174 150 €
1 742 €/m²

5 B Rue Victor Hugo
32 m² · appartement65 000 €
2 031 €/m²

184 Rue Andre Fourcade
61 m² · maison219 000 €
3 590 €/m²

6 Rue Lafontaine
75 m² · appartement206 500 €
2 753 €/m²

1 B Rue Gambetta
65 m² · appartement113 000 €
1 738 €/m²

6 Rue de l Adour
62 m² · appartement142 800 €
2 303 €/m²

6 Rue Lafontaine
96 m² · appartement235 000 €
2 448 €/m²

13 Rue Gambetta
25 m² · appartement40 000 €
1 600 €/m²

4 Rue Boileau
157 m² · maison277 500 €
1 768 €/m²

3 B Imp de la Source
82 m² · maison150 000 €
1 829 €/m²

2 B Av Napoleon 1
67 m² · appartement206 390 €
3 080 €/m²

13 Rue Gambetta
225 m² · maison80 000 €
356 €/m²

24 Rue Helene Boucher
86 m² · maison270 000 €
3 140 €/m²

18 Rue Charles Domercq
90 m² · maison55 000 €
611 €/m²

5 Rue Pierre Corneille
58 m² · maison178 000 €
3 069 €/m²

543 Avenue de la Resistance
58 m² · appartement160 000 €
2 759 €/m²

5 Rue Pascal Duprat
60 m² · appartement186 413 €
3 107 €/m²

11 Rue de l Adour
103 m² · maison253 650 €
2 463 €/m²

435 Avenue de la Resistance
160 m² · maison319 000 €
1 994 €/m²

509 Avenue de la Resistance
63 m² · appartement121 500 €
1 929 €/m²

33 Rue Jourdan
110 m² · maison295 000 €
2 682 €/m²

6 Rue Lafontaine
62 m² · appartement180 000 €
2 903 €/m²

8 Avenue Napoleon 1
45 m² · appartement144 000 €
3 200 €/m²

1 Rue Hoche
88 m² · maison250 000 €
2 841 €/m²

6 Rue de l Adour
46 m² · appartement110 250 €
2 397 €/m²

2 Rue Pascal Duprat
15 m² · appartement60 000 €
4 000 €/m²

2 B Av Napoleon 1
43 m² · appartement150 000 €
3 488 €/m²

8 Rue Kleber
95 m² · maison265 000 €
2 789 €/m²

2 A Rue Pascal Duprat
17 m² · appartement54 270 €
3 192 €/m²

2 Rue Boileau
90 m² · maison175 000 €
1 944 €/m²

22 Rue Pascal Duprat
29 m² · appartement91 000 €
3 138 €/m²

283 Avenue de la Resistance
60 m² · appartement105 000 €
1 750 €/m²

543 Avenue de la Resistance
44 m² · appartement120 000 €
2 727 €/m²

8 Avenue Napoleon 1
50 m² · appartement140 000 €
2 800 €/m²

22 Rue Pascal Duprat
29 m² · appartement95 500 €
3 293 €/m²

29 Impasse l'Aiguade
89 m² · maison272 360 €
3 060 €/m²

9024 Avenue Napoleon 1
65 m² · appartement145 000 €
2 231 €/m²

8 Avenue Napoleon 1
71 m² · appartement150 400 €
2 118 €/m²

9 Rue Kleber
75 m² · maison150 000 €
2 000 €/m²

6 Rue Lafontaine
56 m² · appartement140 000 €
2 500 €/m²

2 Rue Carnot
19 m² · appartement53 500 €
2 816 €/m²

32 Rue Gambetta
118 m² · maison459 000 €
3 890 €/m²

3 Rue Lafontaine
93 m² · maison263 000 €
2 828 €/m²

6 Avenue Napoleon 1
37 m² · appartement65 000 €
1 757 €/m²

8 Rue Marceau
73 m² · maison225 000 €
3 082 €/m²

6 Rue Lafontaine
67 m² · appartement175 000 €
2 612 €/m²

6 Avenue Napoleon 1
37 m² · appartement53 400 €
1 443 €/m²

8 Avenue Napoleon 1
45 m² · appartement135 000 €
3 000 €/m²

1 Rue du Marensin
102 m² · maison276 050 €
2 706 €/m²

7 Rue de Guyenne
93 m² · maison223 000 €
2 398 €/m²

8 Avenue Napoleon 1
45 m² · appartement148 000 €
3 289 €/m²

6 B Rue Lafontaine
76 m² · appartement210 000 €
2 763 €/m²

6 Rue Lafontaine
67 m² · appartement21 000 €
313 €/m²

119 Rue Andre Fourcade
136 m² · appartement249 000 €
1 831 €/m²

22 Rue Pascal Duprat
68 m² · appartement322 000 €
4 735 €/m²

43 Rue Lannes
99 m² · maison282 000 €
2 848 €/m²

6 B Rue la Fontaine
54 m² · appartement123 000 €
2 278 €/m²

2 Rue Carnot
63 m² · appartement113 000 €
1 794 €/m²

6 Rue la Fontaine
42 m² · appartement103 000 €
2 452 €/m²

9020 Avenue de la Resistance
88 m² · maison173 000 €
1 966 €/m²

6 Rue de l Adour
45 m² · appartement116 000 €
2 578 €/m²

32 Rue de la Chalosse
67 m² · maison170 000 €
2 537 €/m²

12 Rue Boileau
90 m² · maison246 000 €
2 733 €/m²

6 Rue la Fontaine
55 m² · appartement135 000 €
2 455 €/m²

9 Rue des Gaves
84 m² · maison152 000 €
1 810 €/m²

11 Rue du Marensin
119 m² · maison375 000 €
3 151 €/m²

13 Rue des Gaves
120 m² · maison267 000 €
2 225 €/m²

9 Rue de Bearn
83 m² · maison230 000 €
2 771 €/m²

9024 Avenue Napoleon 1
34 m² · appartement95 000 €
2 794 €/m²

1 Impasse de la Source
59 m² · maison130 000 €
2 203 €/m²

7 Rue Abbe Bordes
70 m² · maison160 000 €
2 286 €/m²

3 Avenue Napoleon 1 Prolongee
91 m² · maison256 000 €
2 813 €/m²

6 Rue de l Adour
46 m² · appartement107 000 €
2 326 €/m²

6 B Rue la Fontaine
54 m² · appartement120 000 €
2 222 €/m²

8 Avenue Napoleon 1
76 m² · appartement180 000 €
2 368 €/m²

6 Rue de l Adour
46 m² · appartement133 000 €
2 891 €/m²

115 Rue Lannes
119 m² · maison340 500 €
2 861 €/m²

3 Rue Pascal Duprat
32 m² · maison100 000 €
3 125 €/m²

6 Avenue Napoleon 1
59 m² · appartement200 000 €
3 390 €/m²

8 Avenue Napoleon 1
45 m² · appartement140 000 €
3 111 €/m²

543 Avenue de la Resistance
70 m² · appartement185 000 €
2 643 €/m²

3 Rue de Guyenne
138 m² · maison287 000 €
2 080 €/m²

6 Rue de l Adour
46 m² · appartement110 000 €
2 391 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg Sud (Saint-Paul-lès-Dax) ?: Le prix médian est de €2 463 par m² en 2025 dans le quartier Bourg Sud à Saint-Paul-lès-Dax, d'après les ventes DVF (€2 074/m² en appartement, €2 078/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 441/m².
Les prix montent-ils à Bourg Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -10 % sur la dernière année.