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Prix de l'immobilier Ouest, Saint-Martin-de-Valgalgues

Prix médian de 1 720 €/m² sur 246 ventes · Quartier de Saint-Martin-de-Valgalgues3 % PLUS CHER QUE SAINT-MARTIN-DE-VALGALGUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Martin-de-Valgalgues ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 195 €▲ 20 %

sur 10 ventes au 1er semestre · +360 €/m² vs 2025

1 144 €DISPERSION 20262 921 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

maison 105 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 129 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 10 €/m²

Saint-Martin-de-Valgalgues : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - SAINT-MARTIN-DE-VALGALGUES€/M²

2,2k1,9k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 109 ventes 1 892 €

Appartement · 20 ventes 1 385 €

Dernières ventes

JUIN 2026

682 Chemin du Petit Devois89 M² · MAISON 259 900 €2 920 €/m²

3 Avenue Jacques Duclos120 M² · MAISON 185 000 €1 542 €/m²

108 Allée des Lilas76 M² · MAISON 65 205 €858 €/m²

200 Chemin Lefebvre115 M² · MAISON 287 000 €2 496 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 770 € à 2 165 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Lotissement les Hauts de Camont▲ 32 %2 165 €

Chemin du Petit Devois▲ 24 %2 059 €

Chemin Lefebvre▲ 11 %1 963 €

Allée des Glycines1 889 €

Puechlong1 862 €

Allée des Roses1 845 €

Avenue Prosper Renaux1 845 €

Avenue Jules Ferry1 817 €

Route de Saint Julien▲ 24 %1 800 €

Rue Edouard Herriot▲ 42 %1 788 €

Chemin de la Draille▼ 16 %1 647 €

Quai du Grabieux1 604 €

Avenue d'Estienne d'Orves▲ 18 %1 512 €

Allée des Lilas1 497 €

Route de Saint Ambroix1 426 €

Avenue Danielle Casanova1 143 €

Avenue Salvador Allende770 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 246 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 574 € À 3 682 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 682 Chemin du Petit Devois 30/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 259 900 €2 920 €/m² 2 920 €

03/06/2026 3 Avenue Jacques Duclos 03/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

26/05/2026 108 Allée des Lilas 26/05/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 65 205 €858 €/m² 858 €

27/04/2026 200 Chemin Lefebvre 27/04/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 287 000 €2 496 €/m² 2 496 €

20/04/2026 4 Rue Paul Verlaine 20/04/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 310 000 €2 925 €/m² 2 925 €

20/04/2026 202 Chemin Lefebvre 20/04/2026 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 280 000 €2 090 €/m² 2 090 €

07/04/2026 17 Lotissement les Hauts de Camont 07/04/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 237 000 €2 301 €/m² 2 301 €

16/03/2026 613 Route de Saint Ambroix 16/03/2026 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 185 790 €1 176 €/m² 1 176 €

16/02/2026 9 Avenue Jacques Duclos 16/02/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 172 000 €1 830 €/m² 1 830 €

14/01/2026 11 Allée des Roses 14/01/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 300 €2 329 €/m² 2 329 €

05/12/2025 231 Route de Saint Julien 05/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 294 000 €2 940 €/m² 2 940 €

25/11/2025 223 Route de Saint Julien 25/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 305 000 €2 905 €/m² 2 905 €

10/10/2025 21 Avenue Jules Ferry 10/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 164 000 €1 657 €/m² 1 657 €

07/10/2025 130 B Rte de Saint Julien 07/10/2025 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 205 000 €1 178 €/m² 1 178 €

06/10/2025 58 Allée des Violettes 06/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 196 800 €1 857 €/m² 1 857 €

17/09/2025 7 Avenue Prosper Renaux 17/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 216 000 €2 118 €/m² 2 118 €

04/09/2025 651 Route de Saint Julien 04/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 95 000 €969 €/m² 969 €

03/09/2025 282 Chemin Lefebvre 03/09/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 355 000 €2 052 €/m² 2 052 €

29/08/2025 4 Avenue Maurice Thorez 29/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 178 000 €2 738 €/m² 2 738 €

28/05/2025 257 Quai du Grabieux 28/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 113 500 €1 419 €/m² 1 419 €

23/05/2025 331 Chemin de la Draille 23/05/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 66 000 €1 435 €/m² 1 435 €

16/05/2025 370 Chemin de la Fabrique 16/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 185 000 €1 814 €/m² 1 814 €

10/04/2025 745 Chemin du Petit Devois 10/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

24/01/2025 47 Avenue Salvador Allende 24/01/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 245 000 €1 701 €/m² 1 701 €

23/12/2024 326 Chemin Lefebvre 23/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

17/12/2024 421 Avenue d'Estienne d'Orves 17/12/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 197 460 €1 555 €/m² 1 555 €

14/10/2024 62 Route de Saint Julien 14/10/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 168 000 €1 570 €/m² 1 570 €

10/10/2024 39 Rue Edouard Herriot 10/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

10/10/2024 79 Allée des Glycines 10/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 225 400 €2 716 €/m² 2 716 €

25/09/2024 50 Allée des Azalees 25/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 189 250 €1 646 €/m² 1 646 €

28/08/2024 252 Avenue d'Estienne d'Orves 28/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 117 000 €1 481 €/m² 1 481 €

12/08/2024 306 B Che du Petit Devois 12/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 163 100 €1 717 €/m² 1 717 €

24/07/2024 977 Route de Saint Ambroix 24/07/2024 · APPT · 3 M² Appartement 3 m² 5 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/07/2024 4 Rue Edouard Herriot 18/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

18/06/2024 27 Impasse des Roches 18/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 245 000 €2 816 €/m² 2 816 €

26/04/2024 6 Impasse Claude Debussy 26/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 107 500 €1 144 €/m² 1 144 €

19/03/2024 130 B Rte de Saint Julien 19/03/2024 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 185 000 €1 063 €/m² 1 063 €

19/03/2024 214 Impasse des Roches 19/03/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 233 000 €1 629 €/m² 1 629 €

19/02/2024 201 Quai du Grabieux 19/02/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

20/12/2023 418 Rue du Onze Novembre 20/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

11/12/2023 34 Avenue Danielle Casanova 11/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 95 000 €1 033 €/m² 1 033 €

27/10/2023 292 Chemin du Petit Devois 27/10/2023 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 170 000 €1 371 €/m² 1 371 €

21/09/2023 16 Lotissement les Hauts de Camont 21/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 224 300 €2 804 €/m² 2 804 €

01/09/2023 831 Chemin de la Draille 01/09/2023 · APPT · 297 M² Appartement 297 m² 400 000 €1 347 €/m² 1 347 €

28/08/2023 130 A Rte de Saint Julien 28/08/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 260 000 €2 626 €/m² 2 626 €

07/08/2023 18 Allée des Camelias 07/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €

31/07/2023 249 Chemin de la Jasse 31/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 174 000 €1 977 €/m² 1 977 €

19/07/2023 183 Rue du Onze Novembre 19/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

10/07/2023 887 Chemin de la Draille 10/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 253 800 €2 986 €/m² 2 986 €

16/06/2023 8 Lotissement les Hauts de Camont 16/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 228 000 €2 562 €/m² 2 562 €

09/06/2023 486 Impasse des Roches 09/06/2023 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 487 500 €2 014 €/m² 2 014 €

31/05/2023 17 Lotissement les Hauts de Camont 31/05/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 170 000 €1 650 €/m² 1 650 €

24/05/2023 4 Avenue Prosper Renaux 24/05/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

12/05/2023 322 Avenue d'Estienne d'Orves 12/05/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 191 400 €1 544 €/m² 1 544 €

15/03/2023 134 Chemin du Petit Devois 15/03/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 158 000 €2 135 €/m² 2 135 €

15/03/2023 600 D Che de la Jasse 15/03/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 252 000 €2 897 €/m² 2 897 €

23/02/2023 651 Chemin du Petit Devois 23/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 247 500 €3 300 €/m² 3 300 €

14/02/2023 39 Rue Edouard Herriot 14/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 187 000 €2 338 €/m² 2 338 €

03/02/2023 4 Avenue Salvador Allende 03/02/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

31/01/2023 2 Rue Jean Mace 31/01/2023 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 150 000 €1 034 €/m² 1 034 €

20/01/2023 2 Allée des Roses 20/01/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €

17/01/2023 31 Avenue Jacques Duclos 17/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

27/12/2022 40 Allée des Azalees 27/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 51 064 €574 €/m² 574 €

20/12/2022 24 Avenue Jules Ferry 20/12/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 210 000 €1 533 €/m² 1 533 €

19/12/2022 71 Allée des Glycines 19/12/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 208 000 €1 908 €/m² 1 908 €

14/12/2022 100 Allée des Bleuets 14/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €

28/11/2022 80 A Rte de Saint Julien 28/11/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 230 000 €2 170 €/m² 2 170 €

09/11/2022 66 Avenue du Huit Mai 1945 09/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

04/11/2022 31 Allée des Violettes 04/11/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 232 150 €2 170 €/m² 2 170 €

24/10/2022 451 Quai du Grabieux 24/10/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 189 000 €1 562 €/m² 1 562 €

19/10/2022 65 Chemin de la Jasse 19/10/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 271 230 €3 349 €/m² 3 349 €

17/10/2022 4 Allée des Roses 17/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

17/10/2022 4 Rue Paul Verlaine 17/10/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 305 369 €2 881 €/m² 2 881 €

16/09/2022 421 Avenue d'Estienne d'Orves 16/09/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 200 000 €1 575 €/m² 1 575 €

09/09/2022 5 Allée des Roses 09/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 600 €1 926 €/m² 1 926 €

24/08/2022 8 Rue Jean Moulin 24/08/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 169 970 €2 361 €/m² 2 361 €

28/07/2022 8 Avenue Prosper Renaux 28/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

07/07/2022 2 Avenue Joliot Curie 07/07/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 115 000 €966 €/m² 966 €

20/06/2022 311 Chemin de Touraille 20/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 405 000 €3 682 €/m² 3 682 €

13/06/2022 36 Avenue Danielle Casanova 13/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

07/06/2022 29 Avenue Salvador Allende 07/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/05/2022 Chemin Lefebvre 13/05/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 298 643 €2 765 €/m² 2 765 €

05/05/2022 109 Allée des Lilas 05/05/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 209 700 €2 304 €/m² 2 304 €

04/05/2022 586 Chemin du Petit Devois 04/05/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 194 700 €1 803 €/m² 1 803 €

14/04/2022 367 Chemin du Petit Devois 14/04/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 225 000 €2 273 €/m² 2 273 €

29/03/2022 7 Rue du Colonel Fabien 29/03/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

02/03/2022 134 Route de Saint Ambroix 02/03/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

28/02/2022 43 Avenue Salvador Allende 28/02/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 26 000 €684 €/m² 684 €

24/02/2022 534 Route de Saint Julien 24/02/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

21/02/2022 673 Chemin des Pres 21/02/2022 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 248 000 €1 298 €/m² 1 298 €

16/02/2022 190 Chemin du Petit Devois 16/02/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 196 100 €1 767 €/m² 1 767 €

28/01/2022 548 Route de Saint Julien 28/01/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 269 000 €2 085 €/m² 2 085 €

20/01/2022 139 Route de Saint Julien 20/01/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 169 000 €1 724 €/m² 1 724 €

14/12/2021 17 Lotissement les Hauts de Camont 14/12/2021 · MAISON · 103 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 103 m² 81 000 €786 €/m² 786 €

07/12/2021 810 Chemin du Petit Devois 07/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

01/12/2021 475 Route de Saint Ambroix 01/12/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 87 000 €2 351 €/m² 2 351 €

19/11/2021 8 Chemin du Chene Blanc 19/11/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 254 500 €2 379 €/m² 2 379 €

21/09/2021 105 Allée des Lilas 21/09/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 99 180 €841 €/m² 841 €

13/09/2021 77 Route de Saint Julien 13/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 126 000 €1 800 €/m² 1 800 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane218 650 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons16 / 84

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Saint-Martin-de-Valgalgues) ?

Le prix médian est de 2 195 € par m² en 2026 dans le quartier Ouest à Saint-Martin-de-Valgalgues, d'après les ventes DVF (1 071 €/m² en appartement, 1 809 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 845 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +20 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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