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Prix de l'immobilier Sud, Saint-Laurent-de-la-Salanque

Prix médian de 2 500 €/m² sur 456 ventes · Quartier de Saint-Laurent-de-la-Salanque17 % PLUS CHER QUE SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Laurent-de-la-Salanque ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 020 €▲ 6 %

sur 12 ventes au 1er semestre · +182 €/m² vs 2025

2 167 €DISPERSION 20263 725 €

VENTE MÉDIANE

251 k€

maison 86 m²

249 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 212 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 11,4 €/m²

Saint-Laurent-de-la-Salanque : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE€/M²

3,1k2,7k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 205 ventes 2 846 €

Appartement · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

25 A Rue Bernard Palissy103 M² · MAISON 397 700 €3 861 €/m²

9 Rue Rene Francois Chateaubrian77 M² · MAISON 195 350 €2 537 €/m²

15 Chemin de la Passejade100 M² · MAISON 196 000 €1 960 €/m²

6 Rue Jules Dumont d Urville100 M² · MAISON 310 000 €3 100 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 1 598 € à 3 269 €/m²

35 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Richepin3 269 €

Rue Thierry d Argenlieu▲ 4 %3 196 €

Impasse Blaise Pascal3 000 €

Rue Jean Cocteau▲ 11 %2 974 €

Rue Joseph Sunyer2 797 €

Rue Paul Claudel2 762 €

Rue Frederic Mistral▲ 64 %2 755 €

Rue Alexandre Dumas2 704 €

Rue Gustave Flaubert2 659 €

Rue Jean Gutemberg2 647 €

Rue Albert Schweitzer2 634 €

Chemin de Leucate▲ 17 %2 632 €

Rue Claude Berthollet▲ 19 %2 617 €

Rue Jean Lherminier2 596 €

Rue Jules Romain▲ 34 %2 596 €

Allée de la Mediterranee▲ 24 %2 589 €

Rue Ambroise Pare2 588 €

Rue Gerard de Nerval2 564 €

Chemin de la Passejade2 557 €

Rue Denis Papin2 552 €

Rue Louis de Bougainville▲ 13 %2 508 €

Rue Clement Marot▲ 8 %2 507 €

Rue Francois Jaubert2 500 €

Rue Anatole France2 482 €

Rue Prosper Merimee2 480 €

Rue Xavier Bichat▲ 2 %2 430 €

Rue Pierre Loti2 383 €

Rue Francois Villon2 370 €

Rue Jean Charcot2 329 €

Rue Rene Francois Chateaubrian2 307 €

Impasse Ernest Renan▲ 87 %2 100 €

Rue Jacques Cartier2 080 €

Rue Bernard Palissy2 068 €

Rue J F de Surville1 790 €

Rue Antoine Becquerel1 598 €

32 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 456 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 031 € À 5 040 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/06/2026 25 A Rue Bernard Palissy 15/06/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 397 700 €3 861 €/m² 3 861 €

12/06/2026 9 Rue Rene Francois Chateaubrian 12/06/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 195 350 €2 537 €/m² 2 537 €

03/06/2026 15 Chemin de la Passejade 03/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 196 000 €1 960 €/m² 1 960 €

27/04/2026 6 Rue Jules Dumont d Urville 27/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

24/04/2026 26 Rue Jules Romain 24/04/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 314 400 €2 710 €/m² 2 710 €

08/04/2026 21 Rue Jean Cocteau 08/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 267 000 €3 141 €/m² 3 141 €

02/04/2026 94 Allée de la Mediterranee 02/04/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 247 000 €2 940 €/m² 2 940 €

18/03/2026 10 Rue Pierre Marivaux 18/03/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 315 000 €3 182 €/m² 3 182 €

05/03/2026 11 Impasse Marcellin Berthelot 05/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/01/2026 69 Allée de la Mediterranee 30/01/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 254 125 €3 737 €/m² 3 737 €

29/01/2026 16 Rue Eloi Pino 29/01/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

09/01/2026 9 Rue Pierre Loti 09/01/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 204 980 €2 383 €/m² 2 383 €

23/12/2025 5 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 23/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 900 €3 783 €/m² 3 783 €

17/12/2025 5 Rue Joachim du Bellay 17/12/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 350 000 €2 414 €/m² 2 414 €

15/12/2025 3 Rue Albert Schweitzer 15/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 289 750 €3 219 €/m² 3 219 €

15/12/2025 36 Rue Louis de Bougainville 15/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 247 000 €2 775 €/m² 2 775 €

08/12/2025 7 Rue Antoine Becquerel 08/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 218 500 €2 633 €/m² 2 633 €

05/12/2025 19 Rue Clement Marot 05/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 315 000 €3 706 €/m² 3 706 €

17/11/2025 6 Rue Suffren Marin 17/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

07/11/2025 1 Rue Francois Villon 07/11/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 323 000 €2 197 €/m² 2 197 €

03/11/2025 2 Impasse Andre Chenier 03/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

23/10/2025 4 Rue Bernard Palissy 23/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 258 450 €2 068 €/m² 2 068 €

09/10/2025 15 Rue Claude Berthollet 09/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

01/10/2025 18 Avenue Aristide Maillol 01/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 292 000 €2 980 €/m² 2 980 €

24/09/2025 6 Rue Jean Giraudoux 24/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 245 000 €3 311 €/m² 3 311 €

23/09/2025 22 Rue Jean Charcot 23/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 379 800 €3 303 €/m² 3 303 €

23/09/2025 11 Rue Francois Rabelais 23/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 294 000 €3 303 €/m² 3 303 €

21/08/2025 12 Rue Louis de Bougainville 21/08/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 198 700 €3 368 €/m² 3 368 €

04/08/2025 14 Rue Paul Claudel 04/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 194 000 €2 256 €/m² 2 256 €

31/07/2025 14 Rue Xavier Bichat 31/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 234 000 €2 925 €/m² 2 925 €

31/07/2025 15 Rue Paul Verlaine 31/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €

24/07/2025 37 Rue Pierre Loti 24/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 216 100 €2 183 €/m² 2 183 €

22/07/2025 40 Rue Charles Baudelaire 22/07/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 187 500 €4 261 €/m² 4 261 €

04/07/2025 1 Rue Ambroise Pare 04/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 236 300 €2 461 €/m² 2 461 €

03/07/2025 5 B Rue Claude Berthollet 03/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 189 000 €2 779 €/m² 2 779 €

26/06/2025 9 Rue Jules Romain 26/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

03/06/2025 2 Rue Pierre Laplace 03/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 270 000 €2 621 €/m² 2 621 €

23/05/2025 1 Rue Frederic Mistral 23/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 299 000 €3 398 €/m² 3 398 €

24/04/2025 14 Rue Clement Marot 24/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

22/04/2025 10 Rue Jean Cocteau 22/04/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 347 000 €2 916 €/m² 2 916 €

18/04/2025 9 Rue Clement Marot 18/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 161 000 €1 505 €/m² 1 505 €

11/04/2025 1 Rue Alphonse Daudet 11/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 298 000 €2 838 €/m² 2 838 €

28/03/2025 3 Rue Denis Papin 28/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 228 500 €2 539 €/m² 2 539 €

31/01/2025 10 Rue Claude Berthollet 31/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 204 000 €2 914 €/m² 2 914 €

31/01/2025 4 Rue Alexandre Dumas 31/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 207 000 €2 836 €/m² 2 836 €

27/01/2025 4 Impasse Bertillon 27/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 232 750 €2 804 €/m² 2 804 €

06/01/2025 1522 Rue Edmond Rostand 06/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 241 580 €1 933 €/m² 1 933 €

30/12/2024 5 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 30/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 307 900 €4 811 €/m² 4 811 €

27/12/2024 9 Rue J F de Surville 27/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

13/12/2024 1 Rue Paul Verlaine 13/12/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 265 000 €2 284 €/m² 2 284 €

09/12/2024 11 Rue Jules Romain 09/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 299 950 €4 166 €/m² 4 166 €

09/12/2024 6 Rue Thierry d Argenlieu 09/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 295 000 €3 782 €/m² 3 782 €

22/11/2024 42 Chemin de Leucate 22/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

19/11/2024 1 Rue Ambroise Pare 19/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 293 890 €3 061 €/m² 3 061 €

31/10/2024 2 Impasse Theophile Gautier 31/10/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 325 000 €2 851 €/m² 2 851 €

31/10/2024 17 Rue Francois Jaubert 31/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 276 260 €2 402 €/m² 2 402 €

28/10/2024 5 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 28/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 241 900 €5 040 €/m² 5 040 €

22/10/2024 3 Rue Thierry d Argenlieu 22/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

14/10/2024 2 Impasse Ernest Renan 14/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 330 000 €3 708 €/m² 3 708 €

08/10/2024 10 Rue Gustave Flaubert 08/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

30/09/2024 13 Rue J F de Surville 30/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

30/09/2024 2 Rue Prosper Merimee 30/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 246 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/09/2024 26 Rue Joseph Sunyer 19/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 446 000 €3 717 €/m² 3 717 €

17/09/2024 9015 Rue Jean Charcot 17/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 243 200 €2 482 €/m² 2 482 €

30/08/2024 11 Rue Louis de Bougainville 30/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 231 000 €3 080 €/m² 3 080 €

23/08/2024 18 Rue Eloi Pino 23/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

07/08/2024 9 Rue des Freres Lumieres 07/08/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 309 000 €2 020 €/m² 2 020 €

02/08/2024 10 Rue Jacques Cartier 02/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €

12/07/2024 8 Rue Louis de Bougainville 12/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 338 600 €2 257 €/m² 2 257 €

11/07/2024 12 Rue Jose Maria de Heredia 11/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 273 200 €2 396 €/m² 2 396 €

10/07/2024 25 Rue Jean Cocteau 10/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 270 000 €3 176 €/m² 3 176 €

01/07/2024 8 Rue Francois Jaubert 01/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

19/06/2024 23 Rue Marcel Pagnol 19/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

11/06/2024 10 Chemin de la Passejade 11/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 286 000 €3 405 €/m² 3 405 €

28/05/2024 49 Allée de la Mediterranee 28/05/2024 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 565 000 €2 678 €/m² 2 678 €

15/05/2024 7 Impasse Ernest Renan 15/05/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 128 000 €1 255 €/m² 1 255 €

15/05/2024 9 Rue Thierry d Argenlieu 15/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 218 250 €3 257 €/m² 3 257 €

03/05/2024 84 Allée de la Mediterranee 03/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 276 660 €3 255 €/m² 3 255 €

24/04/2024 12 Rue Anatole France 24/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 337 370 €3 791 €/m² 3 791 €

10/04/2024 4 Impasse Muselier 10/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 259 000 €3 159 €/m² 3 159 €

28/03/2024 45 Lotissement Tamaris 28/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

13/02/2024 29 Rue Ambroise Pare 13/02/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 251 000 €2 588 €/m² 2 588 €

23/01/2024 2 Rue Jules Romain 23/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 259 270 €2 593 €/m² 2 593 €

06/12/2023 8 Rue Ambroise Pare 06/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 256 000 €3 657 €/m² 3 657 €

05/12/2023 24 Rue Xavier Bichat 05/12/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 235 700 €2 032 €/m² 2 032 €

27/11/2023 4 Impasse Ernest Renan 27/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 303 000 €3 443 €/m² 3 443 €

21/11/2023 70 Allée de la Mediterranee 21/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 255 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/11/2023 36 Rue Claude Berthollet 20/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 258 000 €3 225 €/m² 3 225 €

06/11/2023 29 Chemin de Leucate 06/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 295 000 €2 950 €/m² 2 950 €

03/11/2023 5 Rue Xavier Bichat 03/11/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 87 630 €1 109 €/m² 1 109 €

03/11/2023 7 Rue Ambroise Pare 03/11/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

03/11/2023 17 Rue Gustave Flaubert 03/11/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 243 890 €3 871 €/m² 3 871 €

18/10/2023 46 Chemin de Leucate 18/10/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 345 084 €2 255 €/m² 2 255 €

21/09/2023 8 Rue Paul Claudel 21/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 265 000 €3 581 €/m² 3 581 €

05/09/2023 16 Rue Xavier Bichat 05/09/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

25/08/2023 14 Rue Rene Francois Chateaubrian 25/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 270 750 €2 763 €/m² 2 763 €

07/08/2023 10 Rue Denis Papin 07/08/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 246 000 €2 365 €/m² 2 365 €

27/07/2023 6 Rue Andre Maurois 27/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

24/07/2023 5 Rue Alphonse Daudet 24/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 288 000 €3 200 €/m² 3 200 €

18/07/2023 30 Rue Jean Cocteau 18/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 265 000 €3 193 €/m² 3 193 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 563 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons4 / 96

Dernière vente15/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Saint-Laurent-de-la-Salanque) ?

Le prix médian est de 3 020 € par m² en 2026 dans le quartier Sud à Saint-Laurent-de-la-Salanque, d'après les ventes DVF (2 022 €/m² en appartement, 2 516 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 842 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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