Quel est le prix au m² à Sud (Saint-Laurent-de-la-Salanque) ?

Le prix médian est de €2 837 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Saint-Laurent-de-la-Salanque, d'après les ventes DVF (€1 799/m² en appartement, €2 507/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 820/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Orientales › Saint-Laurent-de-la-Salanque › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Saint-Laurent-de-la-Salanque

Quartier de Saint-Laurent-de-la-Salanque · 445 ventes DVF depuis 201419 % PLUS CHER QUE SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 837 €▼ 4 %

sur 36 ventes cette année · −118 € vs 2024

2 125 €DISPERSION DES VENTES 20253 552 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

maison 89 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 202 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 11,4 €/m²

Saint-Laurent-de-la-Salanque : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

SUDSAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 192 ventes2 842 €

Appartement · 10 ventes2 242 €

Rues du quartier34 RUES

Rue Jean Richepin—3 269 €

Rue Thierry d Argenlieu▲ 4 %3 196 €

Impasse Blaise Pascal—3 000 €

Rue Jean Cocteau▲ 11 %2 945 €

Rue Joseph Sunyer—2 797 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
65 m² · appartement245 900 €
3 783 €/m²

5 Rue Joachim du Bellay
145 m² · maison350 000 €
2 414 €/m²

36 Rue Louis de Bougainville
89 m² · maison247 000 €
2 775 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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89 m² · maison247 000 €
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3 Rue Albert Schweitzer
90 m² · maison289 750 €
3 219 €/m²

7 Rue Antoine Becquerel
83 m² · appartement218 500 €
2 633 €/m²

19 Rue Clement Marot
85 m² · maison315 000 €
3 706 €/m²

6 Rue Suffren Marin
87 m² · maison250 000 €
2 874 €/m²

1 Rue Francois Villon
147 m² · maison323 000 €
2 197 €/m²

2 Impasse Andre Chenier
75 m² · maison210 000 €
2 800 €/m²

4 Rue Bernard Palissy
125 m² · maison258 450 €
2 068 €/m²

15 Rue Claude Berthollet
82 m² · maison240 000 €
2 927 €/m²

18 Avenue Aristide Maillol
98 m² · maison292 000 €
2 980 €/m²

6 Rue Jean Giraudoux
74 m² · maison245 000 €
3 311 €/m²

22 Rue Jean Charcot
115 m² · maison379 800 €
3 303 €/m²

11 Rue Francois Rabelais
89 m² · maison294 000 €
3 303 €/m²

12 Rue Louis de Bougainville
59 m² · maison198 700 €
3 368 €/m²

14 Rue Paul Claudel
86 m² · maison194 000 €
2 256 €/m²

15 Rue Paul Verlaine
77 m² · maison300 000 €
3 896 €/m²

14 Rue Xavier Bichat
80 m² · maison234 000 €
2 925 €/m²

37 Rue Pierre Loti
99 m² · maison216 100 €
2 183 €/m²

40 Rue Charles Baudelaire
44 m² · maison187 500 €
4 261 €/m²

1 Rue Ambroise Pare
96 m² · maison236 300 €
2 461 €/m²

5 B Rue Claude Berthollet
68 m² · maison189 000 €
2 779 €/m²

9 Rue Jules Romain
100 m² · maison285 000 €
2 850 €/m²

2 Rue Pierre Laplace
103 m² · maison270 000 €
2 621 €/m²

1 Rue Frederic Mistral
88 m² · maison299 000 €
3 398 €/m²

14 Rue Clement Marot
85 m² · maison225 000 €
2 647 €/m²

10 Rue Jean Cocteau
119 m² · maison347 000 €
2 916 €/m²

9 Rue Clement Marot
107 m² · maison161 000 €
1 505 €/m²

1 Rue Alphonse Daudet
105 m² · maison298 000 €
2 838 €/m²

3 Rue Denis Papin
90 m² · maison228 500 €
2 539 €/m²

4 Rue Alexandre Dumas
73 m² · maison207 000 €
2 836 €/m²

10 Rue Claude Berthollet
70 m² · maison204 000 €
2 914 €/m²

4 Impasse Bertillon
83 m² · maison232 750 €
2 804 €/m²

1522 Rue Edmond Rostand
125 m² · maison241 580 €
1 933 €/m²

5 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
64 m² · appartement307 900 €
4 811 €/m²

9 Rue J F de Surville
65 m² · maison100 000 €
1 538 €/m²

1 Rue Paul Verlaine
116 m² · maison265 000 €
2 284 €/m²

6 Rue Thierry d Argenlieu
78 m² · maison295 000 €
3 782 €/m²

11 Rue Jules Romain
72 m² · maison299 950 €
4 166 €/m²

42 Chemin de Leucate
88 m² · maison260 000 €
2 955 €/m²

1 Rue Ambroise Pare
96 m² · maison293 890 €
3 061 €/m²

17 Rue Francois Jaubert
115 m² · maison276 260 €
2 402 €/m²

2 Impasse Theophile Gautier
114 m² · maison325 000 €
2 851 €/m²

5 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
48 m² · appartement241 900 €
5 040 €/m²

3 Rue Thierry d Argenlieu
65 m² · maison185 000 €
2 846 €/m²

2 Impasse Ernest Renan
89 m² · maison330 000 €
3 708 €/m²

10 Rue Gustave Flaubert
82 m² · maison255 000 €
3 110 €/m²

2 Rue Prosper Merimee
82 m² · maison246 000 €
3 000 €/m²

13 Rue J F de Surville
97 m² · maison100 000 €
1 031 €/m²

26 Rue Joseph Sunyer
120 m² · maison446 000 €
3 717 €/m²

9015 Rue Jean Charcot
98 m² · maison243 200 €
2 482 €/m²

11 Rue Louis de Bougainville
75 m² · maison231 000 €
3 080 €/m²

9 Rue des Freres Lumieres
153 m² · maison309 000 €
2 020 €/m²

10 Rue Jacques Cartier
105 m² · maison230 000 €
2 190 €/m²

8 Rue Louis de Bougainville
150 m² · maison338 600 €
2 257 €/m²

12 Rue Jose Maria de Heredia
114 m² · maison273 200 €
2 396 €/m²

25 Rue Jean Cocteau
85 m² · maison270 000 €
3 176 €/m²

8 Rue Francois Jaubert
74 m² · maison190 000 €
2 568 €/m²

23 Rue Marcel Pagnol
90 m² · maison290 000 €
3 222 €/m²

10 Chemin de la Passejade
84 m² · maison286 000 €
3 405 €/m²

49 Allée de la Mediterranee
211 m² · maison565 000 €
2 678 €/m²

7 Impasse Ernest Renan
102 m² · maison128 000 €
1 255 €/m²

9 Rue Thierry d Argenlieu
67 m² · maison218 250 €
3 257 €/m²

84 Allée de la Mediterranee
85 m² · maison276 660 €
3 255 €/m²

12 Rue Anatole France
89 m² · maison337 370 €
3 791 €/m²

4 Impasse Muselier
82 m² · maison259 000 €
3 159 €/m²

45 Lotissement Tamaris
76 m² · maison130 000 €
1 711 €/m²

29 Rue Ambroise Pare
97 m² · maison251 000 €
2 588 €/m²

2 Rue Jules Romain
100 m² · maison259 270 €
2 593 €/m²

8 Rue Ambroise Pare
70 m² · maison256 000 €
3 657 €/m²

24 Rue Xavier Bichat
116 m² · maison235 700 €
2 032 €/m²

4 Impasse Ernest Renan
88 m² · maison303 000 €
3 443 €/m²

70 Allée de la Mediterranee
85 m² · maison255 000 €
3 000 €/m²

36 Rue Claude Berthollet
80 m² · maison258 000 €
3 225 €/m²

29 Chemin de Leucate
100 m² · maison295 000 €
2 950 €/m²

7 Rue Ambroise Pare
78 m² · maison240 000 €
3 077 €/m²

17 Rue Gustave Flaubert
63 m² · maison243 890 €
3 871 €/m²

5 Rue Xavier Bichat
79 m² · maison87 630 €
1 109 €/m²

46 Chemin de Leucate
153 m² · maison345 084 €
2 255 €/m²

8 Rue Paul Claudel
74 m² · maison265 000 €
3 581 €/m²

16 Rue Xavier Bichat
76 m² · maison225 000 €
2 961 €/m²

14 Rue Rene Francois Chateaubrian
98 m² · maison270 750 €
2 763 €/m²

10 Rue Denis Papin
104 m² · maison246 000 €
2 365 €/m²

6 Rue Andre Maurois
72 m² · maison220 000 €
3 056 €/m²

5 Rue Alphonse Daudet
90 m² · maison288 000 €
3 200 €/m²

30 Rue Jean Cocteau
83 m² · maison265 000 €
3 193 €/m²

5 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
239 m² · maison820 000 €
3 431 €/m²

4 Impasse Muselier
82 m² · maison248 500 €
3 030 €/m²

6 Rue Frederic Mistral
80 m² · maison340 000 €
4 250 €/m²

3 Rue Frederic Mistral
96 m² · maison319 400 €
3 327 €/m²

1 Impasse Marcellin Berthelot
89 m² · maison260 000 €
2 921 €/m²

25 T Rue Bernard Palissy
136 m² · maison434 190 €
3 193 €/m²

8 Rue Henri de Montfreid
102 m² · maison327 770 €
3 213 €/m²

12 Rue Bernard Palissy
103 m² · maison301 000 €
2 922 €/m²

11 Rue Henri Poincare
78 m² · maison167 000 €
2 141 €/m²

78 Chemin de Leucate
82 m² · maison189 500 €
2 311 €/m²

6 Rue Henri de Montfreid
96 m² · maison223 000 €
2 323 €/m²

12 Rue Frederic Mistral
70 m² · maison218 000 €
3 114 €/m²

21 Rue Francois Villon
58 m² · maison196 265 €
3 384 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Saint-Laurent-de-la-Salanque) ?: Le prix médian est de €2 837 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Saint-Laurent-de-la-Salanque, d'après les ventes DVF (€1 799/m² en appartement, €2 507/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 820/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -4 % sur la dernière année.