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France › Gironde › Saint-Jean-d'Illac › Le Las

Prix de l'immobilier Le Las, Saint-Jean-d'Illac

Quartier de Saint-Jean-d'Illac · 399 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE SAINT-JEAN-D'ILLAC
☆ Favori Prix à Saint-Jean-d'Illac ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 378 €▼ 5 %
sur 42 ventes cette année · −181 € vs 2024
2 446 €DISPERSION DES VENTES 20254 328 €
VENTE MÉDIANE
407 k€
maison 112 m²
433 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
42
en 2025 · 182 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,8 %
loyer médian 13,5 €/m²
Saint-Jean-d'Illac : 4,5 % brut
Évolution du prix médian
LE LASSAINT-JEAN-D'ILLAC€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,1k2,8k3,5k4,2k20142017202020232025SAINT-JEAN-D'ILLAC3 378 €/m²
SUR 1 AN
▼ 5 %
SUR 5 ANS
▼ 9 %
DEPUIS 2014
▲ +44 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 180 ventes3 789 €
Appartement · 2 ventesn.s.
Rues du quartier28 RUES
Allée de Tillon—3 918 €
Rue de Camarey▲ 15 %3 910 €
Rue des Chanterelles—3 804 €
Allée des Abeilles—3 672 €
Allée des Ecureuils▲ 36 %3 666 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
515 Allée des Gravettes
96 m² · maison367 450 €
3 828 €/m²
87 Rue des Girolles
188 m² · maison310 000 €
1 649 €/m²
337 Allée de Berganton
103 m² · maison352 500 €
3 422 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Boulac
3 589 €
▼ 2 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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515 Allée des Gravettes
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337 Allée de Berganton
103 m² · maison352 500 €
3 422 €/m²
173 Rue de Camarey
85 m² · maison348 000 €
4 094 €/m²
266 Rue de la Craste Neuve
106 m² · maison240 000 €
2 264 €/m²
179 Impasse Charles Nungesser
168 m² · maison495 900 €
2 952 €/m²
68 Impasse Jasiones
135 m² · maison480 000 €
3 556 €/m²
460 Rue des Grives
169 m² · maison483 550 €
2 861 €/m²
83 Rue des Girolles
175 m² · maison268 000 €
1 531 €/m²
65 Rue des Tamaris
101 m² · maison374 400 €
3 707 €/m²
11 Rue de la Garluche
194 m² · maison559 300 €
2 883 €/m²
61 Rue de la Pinede
114 m² · maison380 000 €
3 333 €/m²
985 Rue du Crabey
100 m² · maison415 000 €
4 150 €/m²
231 Rue des Loriots
155 m² · maison433 800 €
2 799 €/m²
309 Place Antoine de Saint Exupery
101 m² · maison307 500 €
3 045 €/m²
78 Impasse Pierre Latecoere
127 m² · maison399 800 €
3 148 €/m²
194 Rue de Camarey
99 m² · maison508 770 €
5 139 €/m²
258 Impasse Cantemerle
117 m² · maison431 650 €
3 689 €/m²
122 Rue des Loriots
109 m² · maison470 000 €
4 312 €/m²
198 Rue des Tourterelles
143 m² · maison418 612 €
2 927 €/m²
1459 Avenue du Las
88 m² · maison325 000 €
3 693 €/m²
33 Impasse Bugade
150 m² · maison607 400 €
4 049 €/m²
15 Impasse Bugade
178 m² · maison497 000 €
2 792 €/m²
550 Allée des Primeveres
110 m² · maison301 100 €
2 737 €/m²
430 Chemin de la Princesse
94 m² · maison260 000 €
2 766 €/m²
60 Avenue du Cap Ferret
106 m² · maison305 000 €
2 877 €/m²
275 Allée des Primeveres
97 m² · maison366 900 €
3 782 €/m²
58 Impasse Francois Coli
90 m² · maison422 000 €
4 689 €/m²
320 Avenue de Francillon
106 m² · maison449 400 €
4 240 €/m²
269 Rue de la Garluche
108 m² · maison434 000 €
4 019 €/m²
85 Impasse des Mousserons
85 m² · maison368 050 €
4 330 €/m²
12 Impasse Elise Deroche
132 m² · maison504 800 €
3 824 €/m²
937 Chemin de la Princesse
136 m² · maison423 150 €
3 111 €/m²
444 Rue du Crabey
102 m² · maison389 280 €
3 816 €/m²
408 Rue des Chanterelles
140 m² · maison350 000 €
2 500 €/m²
555 Allée des Ecureuils
134 m² · maison577 100 €
4 307 €/m²
510 Allée des Ecureuils
136 m² · maison674 000 €
4 956 €/m²
581 Allée de Saussets
83 m² · maison420 000 €
5 060 €/m²
136 Avenue du Cap Ferret
87 m² · maison278 500 €
3 201 €/m²
136 Impasse Videau
113 m² · maison373 560 €
3 306 €/m²
135 Avenue du Cap Ferret
293 m² · maison715 000 €
2 440 €/m²
484 Rue des Grives
148 m² · maison424 650 €
2 869 €/m²
1443 Avenue du Las
101 m² · maison312 800 €
3 097 €/m²
4881 Chemin du Blayais
138 m² · maison257 282 €
1 864 €/m²
38 Impasse Elise Deroche
124 m² · maison560 100 €
4 517 €/m²
201 Rue des Loriots
124 m² · maison382 000 €
3 081 €/m²
La Vignotte
133 m² · maison381 210 €
2 866 €/m²
259 Rue des Loriots
113 m² · maison477 000 €
4 221 €/m²
85 Allée Engoulevent
105 m² · maison418 700 €
3 988 €/m²
340 Allée des Ecureuils
158 m² · maison666 390 €
4 218 €/m²
334 Rue des Jonquilles
149 m² · maison578 000 €
3 879 €/m²
154 Impasse Henri Farman
108 m² · maison403 560 €
3 737 €/m²
352 Allée des Ecureuils
177 m² · maison526 000 €
2 972 €/m²
35 Impasse Acacias
100 m² · maison348 075 €
3 481 €/m²
21 Impasse Georges Guynemer
165 m² · maison540 000 €
3 273 €/m²
520 Allée des Ecureuils
121 m² · maison440 000 €
3 636 €/m²
145 Rue de la Garluche
149 m² · maison470 600 €
3 158 €/m²
642 Rue du Crabey
86 m² · maison450 000 €
5 233 €/m²
1110 Avenue du Cap Ferret
277 m² · maison1 070 000 €
3 863 €/m²
161 Impasse Alberto Santos Dumont
186 m² · maison350 000 €
1 882 €/m²
34 Allée des Paons
99 m² · maison406 310 €
4 104 €/m²
432 Rue du Crabey
102 m² · maison315 000 €
3 088 €/m²
234 Allée de Tillon
104 m² · maison476 800 €
4 585 €/m²
82 Avenue du Cap Ferret
84 m² · maison339 700 €
4 044 €/m²
160 Rue de la Pierre
134 m² · maison496 390 €
3 704 €/m²
15 Rue des Girolles
120 m² · maison420 000 €
3 500 €/m²
88 Avenue du Cap Ferret
84 m² · maison330 000 €
3 929 €/m²
145 Allée de Berganton
119 m² · maison365 000 €
3 067 €/m²
123 Rue des Girolles
108 m² · maison410 000 €
3 796 €/m²
24 Impasse Charles Nungesser
158 m² · maison394 435 €
2 496 €/m²
153 Impasse Henri Farman
110 m² · maison517 000 €
4 700 €/m²
60 Allée de Titon
102 m² · maison463 400 €
4 543 €/m²
37 Rue de la Garluche
134 m² · maison660 000 €
4 925 €/m²
135 Rue des Tamaris
220 m² · maison646 000 €
2 936 €/m²
42 Impasse de la Chenaie
202 m² · maison643 700 €
3 187 €/m²
16 Impasse de Zelia
110 m² · maison516 049 €
4 691 €/m²
208 Rue des Coprins
115 m² · maison424 000 €
3 687 €/m²
63 Impasse Ernest Deniges
169 m² · maison955 880 €
5 656 €/m²
15 Chemin de l Ombriere
89 m² · maison358 000 €
4 022 €/m²
300 Rue des Chanterelles
151 m² · maison590 910 €
3 913 €/m²
179 Place Antoine de St Exupery
141 m² · maison542 000 €
3 844 €/m²
315 Rue des Cepes
120 m² · maison582 500 €
4 854 €/m²
20 Impasse des Lactaires
146 m² · maison676 520 €
4 634 €/m²
24 Impasse Arbousiers
149 m² · maison650 000 €
4 362 €/m²
35 Rue du Pas de la Craste
100 m² · maison430 000 €
4 300 €/m²
223 Rue de Camarey
141 m² · maison587 500 €
4 167 €/m²
310 Rue des Loriots
166 m² · maison500 000 €
3 012 €/m²
214 Allée des Primeveres
117 m² · maison531 000 €
4 538 €/m²
1162 Allée de Saussets
98 m² · maison424 300 €
4 330 €/m²
157 Allée Cazalis
94 m² · maison442 550 €
4 708 €/m²
152 Allée des Primeveres
81 m² · maison342 250 €
4 225 €/m²
726 Rue des Chanterelles
155 m² · maison590 900 €
3 812 €/m²
1359 Avenue du Duc de Lorge
114 m² · maison530 000 €
4 649 €/m²
160 Impasse Alberto Santos Dumont
130 m² · maison569 000 €
4 377 €/m²
562 Rue du Crabey
80 m² · maison290 000 €
3 625 €/m²
542 Allée de Saussets
127 m² · maison559 000 €
4 402 €/m²
121 Allée Engoulevent
119 m² · maison562 400 €
4 726 €/m²
234 Rue de la Craste Neuve
153 m² · maison626 900 €
4 097 €/m²
789 Avenue du Duc de Lorge
108 m² · maison448 860 €
4 156 €/m²
284 Allée des Ecureuils
111 m² · maison240 000 €
2 162 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Las (Saint-Jean-d'Illac) ?
Le prix médian est de €3 378 par m² en 2025 dans le quartier Le Las à Saint-Jean-d'Illac, d'après les ventes DVF (€3 444/m² en appartement, €3 305/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 793/m².
Les prix montent-ils à Le Las ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -5 % sur la dernière année.