Quel est le prix au m² à Le Val d'Yevre (Saint-Germain-du-Puy) ?

Le prix médian est de €1 628 par m² en 2025 dans le quartier Le Val d'Yevre à Saint-Germain-du-Puy, d'après les ventes DVF (€1 153/m² en appartement, €1 344/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 491/m².

Les prix montent-ils à Le Val d'Yevre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +7 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Le Val d'Yevre, Saint-Germain-du-Puy

Quartier de Saint-Germain-du-Puy · 321 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE SAINT-GERMAIN-DU-PUY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 628 €▲ +7 %

sur 35 ventes cette année · +111 € vs 2024

1 077 €DISPERSION DES VENTES 20252 087 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 89 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 153 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 9,3 €/m²

Saint-Germain-du-Puy : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

LE VAL D'YEVRESAINT-GERMAIN-DU-PUY€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 152 ventes1 494 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier22 RUES

Rue des Hortensias—1 731 €

Rue Jean Jaures▲ 3 %1 602 €

Rue des Eglantines▲ 17 %1 591 €

Rue de Lorraine—1 531 €

B Rue Raoul Neron—1 491 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Rue Paul Eluard
67 m² · maison90 000 €
1 343 €/m²

68 Avenue du General de Gaulle
94 m² · maison161 975 €
1 723 €/m²

1 Rue Andre Malraux
105 m² · maison184 000 €
1 752 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Bourg

1 457 €

▼ 6 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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18 B Rue d Alsace
89 m² · maison166 500 €
1 871 €/m²

4 Impasse Adrienne Bolland
70 m² · maison158 000 €
2 257 €/m²

15 Rue de Villemenard
118 m² · maison94 990 €
805 €/m²

20 Rue des Eglantines
73 m² · maison123 000 €
1 685 €/m²

20 Rue de Villemenard
89 m² · maison185 000 €
2 079 €/m²

2 Allée Beaumarchais
121 m² · maison250 000 €
2 066 €/m²

20 Rue des Begonias
93 m² · maison125 800 €
1 353 €/m²

4 Rue la Fontaine
69 m² · maison130 000 €
1 884 €/m²

15 Allée Jules Valles
93 m² · maison128 000 €
1 376 €/m²

16 Rue des Hortensias
78 m² · maison131 000 €
1 679 €/m²

5 Rue Paul Eluard
78 m² · maison80 000 €
1 026 €/m²

16 Impasse des Flandres
104 m² · maison163 000 €
1 567 €/m²

6 Rue des Capucines
78 m² · maison133 000 €
1 705 €/m²

55 Rue des Glycines
78 m² · maison92 000 €
1 179 €/m²

38 Rue Jean Jaures
75 m² · maison157 000 €
2 093 €/m²

3 Impasse des Anemones
96 m² · maison140 000 €
1 458 €/m²

4 Rue des Pervenches
77 m² · maison140 000 €
1 818 €/m²

3 Impasse des Paquerettes
78 m² · maison127 000 €
1 628 €/m²

16 Rue des Glycines
78 m² · maison135 000 €
1 731 €/m²

18 Rue de Villemenard
45 m² · maison84 545 €
1 879 €/m²

71 Rue d Alsace
81 m² · maison145 000 €
1 790 €/m²

44 Rue des Lilas
93 m² · maison123 000 €
1 323 €/m²

10 Rue Voltaire
45 m² · maison170 000 €
3 778 €/m²

3 Allée du Chezeau
169 m² · maison140 000 €
828 €/m²

34 Rue Louis Aragon
90 m² · maison124 500 €
1 383 €/m²

6 Rue Lucie Aubrac
202 m² · maison237 500 €
1 176 €/m²

81 Rue des Glycines
78 m² · maison95 000 €
1 218 €/m²

3 Rue Jean Jaures
230 m² · maison372 700 €
1 620 €/m²

2 Impasse des Rosiers
93 m² · maison88 000 €
946 €/m²

1 Impasse du Lavoir
147 m² · maison330 000 €
2 245 €/m²

8 Rue des Glycines
78 m² · maison90 000 €
1 154 €/m²

3 B Rue Jean Jaures
160 m² · maison250 050 €
1 563 €/m²

5 Rue des Lilas
78 m² · maison70 000 €
897 €/m²

72 Rue Jean Jaures
153 m² · maison130 000 €
850 €/m²

67 Rue Jean Jaures
95 m² · maison154 060 €
1 622 €/m²

1 Rue Louis Aragon
88 m² · maison100 000 €
1 136 €/m²

1000 Route de la Charite
88 m² · maison43 000 €
489 €/m²

34 Rue des Eglantines
62 m² · maison109 000 €
1 758 €/m²

4 Allée Roger Vaillant
93 m² · maison135 000 €
1 452 €/m²

16 Impasse George Sand
140 m² · maison120 000 €
857 €/m²

11 Rue Raoul Neron
70 m² · maison210 281 €
3 004 €/m²

3 Rue Lucie Aubrac
75 m² · maison97 500 €
1 300 €/m²

19 Rue du Docteur Schweitzer
80 m² · maison105 000 €
1 313 €/m²

46 Rue des Eglantines
67 m² · maison120 000 €
1 791 €/m²

27 Rue des Glycines
78 m² · maison150 000 €
1 923 €/m²

23 Rue Jean Jaures
123 m² · maison255 000 €
2 073 €/m²

5 Impasse George Sand
159 m² · maison207 000 €
1 302 €/m²

5 Impasse des Anemones
78 m² · maison155 000 €
1 987 €/m²

7 B Rue Raoul Neron
115 m² · maison182 000 €
1 583 €/m²

7 Rue de Lorraine
96 m² · maison170 250 €
1 773 €/m²

213 La Bertinerie
364 m² · maison431 100 €
1 184 €/m²

3 Impasse du Limousin
88 m² · maison150 100 €
1 706 €/m²

19 Rue Paul Eluard
68 m² · maison52 000 €
765 €/m²

8 Rue des Hortensias
78 m² · maison135 000 €
1 731 €/m²

14 Rue d Alsace
89 m² · maison117 000 €
1 315 €/m²

14 Impasse du Limousin
99 m² · maison165 000 €
1 667 €/m²

7 Rue des Jonquilles
78 m² · maison148 000 €
1 897 €/m²

4 Rue Paul Eluard
132 m² · appartement175 000 €
1 326 €/m²

30 Rue des Eglantines
107 m² · maison100 000 €
935 €/m²

22 Rue des Eglantines
88 m² · maison138 000 €
1 568 €/m²

9 Rue de Lorraine
90 m² · maison150 600 €
1 673 €/m²

16 F Rue d Alsace
91 m² · maison180 000 €
1 978 €/m²

635 Rue des Eglantines
88 m² · maison140 000 €
1 591 €/m²

18 Rue des Glycines
78 m² · maison125 000 €
1 603 €/m²

24 B Rue Raoul Neron
129 m² · maison224 750 €
1 742 €/m²

4 Rue des Begonias
93 m² · maison80 000 €
860 €/m²

27 Rue des Glycines
78 m² · maison155 000 €
1 987 €/m²

16 B Rue de Villemenard
114 m² · maison159 800 €
1 402 €/m²

14 Avenue du General de Gaulle
203 m² · maison130 000 €
640 €/m²

14 Rue d Alsace
89 m² · maison109 259 €
1 228 €/m²

3 Rue des Begonias
93 m² · maison119 500 €
1 285 €/m²

3 Rue des Capucines
78 m² · maison90 000 €
1 154 €/m²

36 Rue Paul Eluard
105 m² · maison135 000 €
1 286 €/m²

4 Rue des Clematites
78 m² · maison110 000 €
1 410 €/m²

60 Rue des Glycines
93 m² · maison70 000 €
753 €/m²

48 Rue de Villemenard
103 m² · maison172 000 €
1 670 €/m²

46 Rue Louis Aragon
76 m² · maison119 000 €
1 566 €/m²

63 T Rue Jean Jaures
80 m² · maison253 000 €
3 163 €/m²

31 Rue de Villemenard
168 m² · maison450 000 €
2 679 €/m²

10 Rue de Villemenard
92 m² · maison215 000 €
2 337 €/m²

11 Rue la Fontaine
78 m² · maison150 000 €
1 923 €/m²

50 Rue Raoul Neron
54 m² · maison25 000 €
463 €/m²

1 Impasse du Lavoir
147 m² · maison280 000 €
1 905 €/m²

18 Rue du Chemin Vert
84 m² · maison168 000 €
2 000 €/m²

6 Rue des Eglantines
83 m² · maison165 000 €
1 988 €/m²

16 Rue de Villemenard
105 m² · maison135 000 €
1 286 €/m²

48 Avenue du General de Gaulle
121 m² · maison174 000 €
1 438 €/m²

53 Rue des Glycines
78 m² · maison90 000 €
1 154 €/m²

36 Rue des Lilas
85 m² · maison130 000 €
1 529 €/m²

10 Rue Voltaire
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3 333 €/m²

22 J Rue d Alsace
88 m² · maison174 000 €
1 977 €/m²

8 Rue des Begonias
93 m² · maison78 000 €
839 €/m²

18 Rue des Hortensias
97 m² · maison128 200 €
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3 Rue des Glycines
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1 391 €/m²

48 B Rue Raoul Neron
108 m² · maison160 000 €
1 481 €/m²

7 Allée Jules Valles
93 m² · maison135 000 €
1 452 €/m²

11 Rue des Glycines
96 m² · maison120 000 €
1 250 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Val d'Yevre (Saint-Germain-du-Puy) ?: Le prix médian est de €1 628 par m² en 2025 dans le quartier Le Val d'Yevre à Saint-Germain-du-Puy, d'après les ventes DVF (€1 153/m² en appartement, €1 344/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 491/m².
Les prix montent-ils à Le Val d'Yevre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +7 % sur la dernière année.